専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3345ページ目)

横浜で進行中の「ミンナノイエ」。 ついに内装屋さんの登場です。 壁及び天井のクロス貼り仕上げの下地造りの為のパテ工事が始まりました。 パテ工事とは、下地のプラスターボードのジョイント部やビス部をパテで埋め、平らにしていきます。 クロスを巻き込む出隅角は弱い為、角コーナー材（写真右）を取り付け、凹みや傷を防止します。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

初めまして。神戸・六甲「広実香織お菓子教室」の広実香織（ひろざねかおり）です。今日は初コラムですので、自分の体幹とも言えるお菓子作りへの思いを書かせて頂きます。 お菓子作りに興味を持ち始めたのは中学生の頃。いつの間にかそれが仕事になって教室を始め、今年17年目になります。初めの頃はお教室に来られている方達にとにかく技術を伝授したい、綺麗なお菓子を作れるようになって頂きたい、そんな思いで毎日レッス...（続きを読む）

広実 香織

（料理講師）

あなたは、話し方を誰かに教えてもらったことがあるでしょうか。声の出し方、発声、発音のしかたを学んだでしょうか。敬語づかい、スピーチ、プレゼンテーション、会話はどうでしょう。アガりの克服法は？ 残念ながらこれを明確に場所や、講師の名をあげて答えられる人はほとんどいません。つまり話し方はいつの間にか身につけてしまったようです。 一方、話し方は、自然と上手になるものだと思い、また一面では心の問題だと...（続きを読む）

渡辺剛夫

（ビジネススキル講師）

消費税が非課税となる取引には、つぎのようなものがあります。 ・郵便切手類等の譲渡 郵便局などで購入する郵便切手類や印紙、市役所などで購入する証紙は非課税となります。ただし、これらが非課税となるのは郵便事業(株)や郵便切手類販売所、地方公共団体などの正規ルートでの購入になります。先に紹介した有価証券と同様、収集品などとして扱われる場合は課税です。 ・物品切手等の譲渡 商品券やビール券、プリペ...（続きを読む）

宮原 裕一

（税理士）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　平均寿命とは、その年に生まれた０歳の子が何年生きられるかを示す数値のこと。つまり０歳の平均余命をさします。 　厚生労働省が先週発表した、平成21年度の日本人の平均寿...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

論理と感性の関係性とは こんにちは。牛山です。 さて、今日は議論がよく別れる小論文の論理と感性について お話しを致します。 論理的な文章こそが素晴らしいのだ、 感性、感情という部分にメスを入れることなく、とにかく 論理的に書くようにしなさい。 こういう主張が昔からあります。従来はむしろこのような 主張がスタンダードでした。 これを一刀両断したのが、...（続きを読む）

牛山 恭範

（ビジネススキル講師）

東京都が、今月２８日から来月中旬にかけて、「耐震キャンペーン」なるイベントを開催するようです。 ９月上旬は毎年、地震について考える機会（関東大震災）があり、避難訓練など必ずどこかで行っていますね。（学校や公共施設などでも。） 以下、ご参照下さい。 南関東でこの３０年以内にマグニチュード７クラスの地震が発生する確率は７０％とのことで、過去の大地震で倒壊した建物の多くは、昭和56年以前の古い構造...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は最近のビジネストレンドについてのお話です。 最近経営者の皆様とのお話で、よく出てくる言葉があります。 「中国」です。 企業規模、業種を問わず、よく出てきます。 市場としての視点、ビジネスパートナーとしての視点など、視点は様々ですが、大きな魅力を秘めているという見解は一致しております。 一方で、まだよくわからない部分も大きいので、リスクを...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

前回は、防犯性能の高い建物部品にはCPマークが付いている事を紹介させていただきました。また、最近の侵入犯罪手口に5分以上耐える事ができる建物部品であることも紹介させていただきました。 ではなぜ、侵入犯罪手口に対して5分以上という時間なのでしょうか？ これは、侵入に手間取り、5分以上の時間が掛かると約7割の侵入者が侵入をあきらめるというデータに基いています。侵入者の心理としては5分以上同じ場所に...（続きを読む）

矢嶋 大助

（防犯アドバイザー）

先日、仕事で淡路島に行ってきました。 仕事といっても行政書士の仕事ではなく、 旅行業の仕事です。 海外から日本にサイクリング旅行に来られる団体があり、 その案内を「京都前田はんなり旅行」が引き受けることになったためです。 私も伴走者として一緒にサイクリングをしてきました。 左側通行という慣れない環境にも関わらず、みなさん思い思いにサイクリングを楽しみ、ケガもトラブルもなく案内を終了する...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

皆さんは生命保険の仕組みについて、どのくらい理解しているでしょうか。 加入を考える前に、以下のポイントを読んで生命保険の選択の幅を広げてくださいね。 1.加入目的は何かをはっきりさせる 万が一のことがあった時の家族の生活資金、教育資金、あるいは住宅資金。 また医療や老後に対する考え方も人によって全く違います。 当然独身の時と結婚してから、また男性か女性によっても生命保険加入の目的は 違...（続きを読む）

小山 聡章

（保険アドバイザー）

事前審査とは、ローンを借りようとしている人が、 本当に借りれるのかどうかを打診するというイメージです。 ですので、ある程度の物件が決まっていれば、契約前でも事前審査を行うことができます。 また、事前内定が取れることによって、金利優遇等の条件もある程度わかりますので、 銀行を選ぶ基準にもなります。 ただし、銀行によって事前内定の信用度は大きく異なります。 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

今回は「スーツ」全体を取り上げます。   「スーツって何？」と聞かれたら、あなたは何と答えますか？   『ジャケットとパンツあるいはスカートを同じ生地でそろえた服。＜一式、そろい＞の意味。』文化出版局『ファッション辞典』より抜粋   上下が同じ素材でセットとして着用することができるものを「スーツ」と呼びます。 スーツには様々な種類があります。   ◆ スーツの種類 ◆ 　 　　　　　　　...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

中国における均等論の解釈 ～均等論と従来技術の記載～　（第５回） 上海麗雨光電有限公司 上訴人-原審被告 v. 鶴山麗得電子実業有限公司 被上訴人-原審原告  　河野特許事務所　２０１０年８月２日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 (3)訴訟の経緯 　原告は特許権侵害であるとして被告を上海市第一中級人民法院へ提訴した。被告は対抗手段として、復審委員会に無効宣告請求を行った*3。2008年6月3...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

※関連記事 行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その１） 行政から強まっている事業系廃棄物の削減要請（その２） 今回は、前回の記事で詳しく解説しなかった、自治体側の人員配置の事情を解説します。 グラフは、総務省の統計資料から作成したものですが、地域で一般廃棄物の処理を担っている各自治体の清掃担当職員は年々減少しています。 一昔前（ひょっとすると現在も？）の自治体なら、職員数...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

ある会社に優秀な上司がいた。 沢山の部下がいたが、みな自分たちのボスの力量を認め、尊敬の念を抱いていた。 その上司がある時、ある部下を叱責した。自分が求めるアウトプットが出てこなかったからである。 上司はその部下を問いつめた。上司の言葉はいつになく厳しかった。 部下にも言い分はあったが部下は黙っていた。「何をいってもこの人は自分の言い分を聞こうとしないだろう」と感じたからである。 なぜそ...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）

８月ですね。セミの鳴き声も最高潮でしょうか。 さて大阪のファミリーレストランで食事していたら、隣でＳ生命の男性が一生懸命に夫婦に営業してました。提案が丸聞こえでマニュアル通りの話法には苦笑しましたが、彼らも歩合性で真剣です。 Ｎ生命の定期付終身を保険をけなしながら（そこまえけなさないでも中傷誹謗だろう！と思いながら）最終的には納得させたようです。 独立FPの観点ですが、保険営業も１社専属の時代では...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。   英語が、うまく訳せないと思ったことはありませんか？ 日本語と英語では文章の構造が違います。 英語をきれいな日本語にしようとすると、文の最後から頭に戻らなくてはなりません。   I went to Tokyo to meet my friend yesterday. 【私は、きのう、友達に会いに、東京に、行きました。】 ...（続きを読む）

浦崎 友恵

（英語講師）

  ８月の全期間固定金利は、三井住友銀行では ７月から横ばいの、3.08％になっています。 さすがに、ここまで数ヶ月連続して下げてきただけに、 この辺りでいったん小休止といったところでしょうか。   ７月は６月の流れを引き継ぎ、世界の株式市場が不安定になる中で、 比較的安全と言われる債券市場に資金が流入し、 長期金利の指標となる国債が積極的に買われました。 この結果、国債...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

美しい庭のある住まい。嬉しい生活の空間です。 近年、有料老人ホーム・高専賃など、高齢者の施設・住宅では、豊かな生活環境の整備が目指され、病院の様な無味乾燥な空間では無く、アメニティある建築がつくられています。    その為、美味しいごはんが食べられる洒落たレストラン（食堂）とゆったりしたロビー、居心地の良い個室などは当たり前になってきました。反面、デザインされた建築だけでは、入居アピールと...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

夏休み中のちびっこのみんな!   自由研究のテーマは決まっているかな?   身近なのに、摩訶不思議な生き物「虫」について学んでみないか!?   ★  「虫」と人間は切っても切れない関係であり、特に日本は南北に長い地形と温暖多湿な気候ゆえ虫が多く、日本人は西洋人などに比べ虫と深い関わりを持って暮らしてきました。   衣や食といった身近な事柄から、子どもの時にはカブトムシやクワガタの...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

こんにちは。 暑い日が続いています。 前回、生体認証は体調の変化で変わると言いましたが、季節による変動もあります。 指紋の場合、皮膚が乾いた状態と、湿っぽくなっている時では、画像をスキャンした時に、乾いた状態では薄く、湿った状態では濃く撮影され、結果として本人拒否率が上がる場合があります。 また、血管(静脈)認証では、脱水症状になると血管に張りがなくなり細くなってしまうため、スキャンした際に血管が...（続きを読む）

小川 高

（ITコンサルタント）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   ７月３１日、午前１１時より記念セレモニーがあり 午後４時から、校友会の立食パーティーが行われました。     ４０年振りに母校のある、西部池袋線の江古田におり立ちました。 駅前は当時の趣を残していたことに驚きました。   本来、４０年も月日が経つと駅前が様変わりするものですが 江古田の北口商店街は概ね４０年前と変わらない...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

こんばんは！ 高窪です。 お休みもあっという間におしまい。 また月曜日がやってきますね。 楽しい週末をお過ごしになれたでしょうか？ この時期、気になるのが日焼け。 紫外線防止のために日焼け止めをつけたり、日傘や帽子で日よけしたりと、対策を講じている方も多いと思います。 私もこの時期、帽子は必需品です。 そして、よく言われているのが、ビタミンCをサプリメントで摂るとよいということ。 私も以前の...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

3-2 １日１０分学習は、本当に効果があるんですか？   ◇　今回のポイント　◇   中学生レベルの単語・熟語・文法を   押さえている人は、やはり上達が速い。       ここでは以前勤めていた会社で、   僕がどんな風に英語を使っていたのかを   紹介させて頂きます。     ざっと３つです！   １、海外の会社との電話・メールの英語でのやりとり   ...（続きを読む）

瀬川 直矢

（英語講師）