マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

8月11～16日のお盆休み中でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。 新刊８月２８日発売！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、今日の数字は、“日本人の世界での順位”です。 8年連続でプラスとなり、 女性が2位、男性が3位となっています。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

新型コロナウィルス感染症の影響で生活が大きく変わった人もいることでしょう。特に4月5月は自粛等の影響によって、家計消費は全体では減少してますが、食料品やトイレットペーパーなどの「買いだめ的な行動」のほか、「巣ごもり需要」や「デジタル需要」、「非接触志向」の高まりによって需要が増したものもありますが、皆さんはいかがですか？ 巣ごもり需要：出前、理美容用家電、ゲーム、書籍などなど 当社もセミナーをす...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

8月8日～10日の連休中もご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ ZOOMでのオンライン相談でも承ります！ ご希望のご相談方法をお選びください。   「不動産投資の曲がり角 でどうする？」 新刊発売予定！ 詳しくはこちら 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保な...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　8月3日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜・土、日もご相談　受付中！ まずは無料相談を！ お電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付い...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

遠隔授業のその後～Part３～ 毎月恒例、息子の学校の遠隔授業のその後を報告するコーナーです。7月にはじめての希望者登校日が実施されました。登校した人は、国語だけ対面授業を受け、体育と数学は自宅で受けるのと同じように、パソコンやスマホ、タブレット、イヤホンを持参して教室で遠隔授業を受けます。息子は自宅で受講しましたが、先生がお忙しかったのか、いつもは課題の指示があるのに、すべての教科で何の指示も...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

山口県でも道を歩くと大半の方がマスクをつけておられます。6月下旬にスーツ・ネクタイ・マスク着用で2時間近く仕事をしていると、頭がぼーっとしました。帰りの電車で涼み事なきを得ました。感染症発症による発熱と熱中症による発熱は、はたから見ると区別がつかないのではないかと強く感じた次第です。現在、主要な駅や空港、職場や学校、観光施設などでサーモグラフィによる体温チェックが行われています。体を適温に保つこ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

土・日もZOOMによるご相談、ご予約面談によるご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！ ZOOMによるご相談も随時、受付中！ ご予約面談が難しいとお感じになる方にオススメいたします。  弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防や拡散防止のために必要な対策...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、新型コロナウィルスの影響で金融市場の先行きが不透明な中、 つみたて型の少額投資非課税制度（つみたてＮＩＳＡ）を利用する資産形成世代が増えている。 金融庁がまとめたＮＩＳＡの利用状況調査によると、 つみたてＮＩＳＡは3月末時点で２１９万６千口座となり、２０１９年末から...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

コロナで政府が多額のお金を支出しています。個人では１０万円支給されたり、法人では２００万円支給されたり大盤振る舞い。しかしコロナが終息すれば間違いなく増税となるでしょう。東日本大震災のあとも復興に多額期の資金を背府は拠出しましたが、それから復興財源確保目的として「特別復興税」を創設し、所得税、住民税、法人税に上乗せするという形で徴収されています。所得税は2013年（平成25年）1月1日からの25年...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

「不動産投資の曲がり角で、どうする？」 ■新刊の発売のお知らせ 8月28日（金）に新刊の「不動産投資の曲がり角で、どうする？」が発売されます。 コロナ禍の影響がどれだけ不動産投資に打撃を与えるのか、不透明な時代の先には何が起こるのか？  まさに、不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。 詳しくはこちらから   ■お問い合わせはこちら アネシスプランニング（株） 電話：03-...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日まで、 会員制投資スクールの 臨時募集をしていました。 今回も、予想を上回る たくさんの方にご参加いただき、 やはり、お金の学びや 相談をしたい方がたくさんいるのだと 改めて感じました。 募集をしてよかったと思います。 今回は見送ったという方も、 お金のことで困ったら 一人で悩まずに、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナーの大間武です。   本日は、マネ会カードローン様Webサイトの 監修記事をご紹介します。 タイトルは 「カードローンの審査に通る10のコツを解説！審査の不安を解消しよう！」 です。 みなさまの暮らし・家計にご参考になれば幸いです。   株式会社くらしと家計のサポートセンター　Webサイト 株式会社くらしと家計のサポートセンター　実績紹介（メディア掲載等...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 臨時募集をしています、 会員制投資スクールですが、 本日締め切りです。 もうチェックされましたか？ ⇒　https://bluestone-ac.jp/bsmbr/m/ ※一部のスマホではカード決済時にエラーが出るようです。 　カード決済でエラーが出る 　という方は、下記リンクよりお申し...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

7月23日～26日の連休中もご相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！  弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防や拡散防止のために必要な対策を行っております。 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日から臨時募集をしています、 会員制投資スクールですが、 もうチェックされましたか？ ⇒　https://bluestone-ac.jp/bsmbr/m/ 今回も 沢山の方が一歩を踏み出して 資産形成を始めていただければと思います。 資産形成というと、 ハードルが高い感じがしますが、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

～海外直接投資の落ち込み～ こんにちは！ さて、新型コロナウイルスの感染は、 いまだ収束とは言えない状況が続いていますが、 各国政府は、経済活動の拡大に舵を切りつつあります。   それは、世界規模で、経済への大きな影響が、 顕在化してきたからです。   そこで、今回は、 コロナ後の“実体経済と金融リスク”について、 考えてみたいと思います。   まずは、「海外直接投資」か...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 お待たせしました。 今日から、投資スクール会員の 臨時募集を開始します。 興味があるという方は、 こちらから内容を確認し、 しっかり検討してお申し込みください。 ⇒　https://bluestone-ac.jp/bsmbr/m/ さて、このスクールでは、 私と個別に相談ができるコースが...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ 平日の夜・土、日もご相談　受付中！ まずは無料相談を！ お電話・メールでご連絡ください。 電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付い...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 明日から、 投資スクール会員の 臨時募集を始めますが、 そのためにスクールの 紹介していたので、 多くの方から 「どうすればスクールに入れますか？」」 という問い合わせをいただいております。 明日の募集開始と供に 申し込みサイトを公開しますので、 もう少しお待ちくださいね。 さて、 スク...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

加入している保険会社が分からない場合の対応策 災害救助法が適用された地域では、 家屋等の流失・焼失等により損害保険会社との保険契約に関する手掛かりを失ったお客様に対しても 契約照会に応じる「自然災害等損保契約照会制度」という制度があります。 災害救助法が適用された地域で、加入保険会社が分からない場合は、 日本損害保険協会の「自然災害損保契約照会センター」で確認をすることができます。 ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、日銀が発表した 2020年1－3月期の「資金循環統計」の数値です。 一体、何が44.2％となったのか・・・ （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

投資マンションにカモられる20代のサラリーマン マンションの住戸を買えば家賃収入や売却益が得られるという触れ込みで、不動産投資の専門業者が投資マンションの勧誘をしていますが、近年では20代のサラリーマンがこの投資マンションにカモられています。 ★都心ではワンルームが主流を占める 国民生活センターの相談事例によれば、 「投資用マンションをしつこく勧誘され、不動産会社が怖くて契約をしてしま...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）