マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

全国の国税局が1年間に実施した所得税の税務調査で、高額な資産などを持つ富裕層に指摘した申告漏れは総額789億円に上ることが、国税庁のまとめで分かりました。 富裕層に対する調査は4463件が実施され、うち3837件で申告漏れが見つかった。1件当たりの追徴税額は、富裕層以外を含む調査全体では平均222万円だったのに対し、富裕層は2．6倍の581万円に上った。特に海外投資などを行っていた富裕層の追...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、 めったに目にすることのない “京”が単位です。   未だ、感染拡大が続く、 新型コロナウイルス対策として、 世界中の国が財政出動を行ってきた結果が、 数字となって表れてきています。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

新型コロナウイルスの感染が広がった後、「給料が減った」という人が2割に上ることが日本生命の調査で分かりました。 この調査は約2万5000人を対象に行われました。新型コロナウイルスの流行がひと月の給料にどう影響したかを聞いたところ、「変わらない」と答えた人が約7割、「減った」と答えた人は約2割でした。減少額は平均で約10万円でした。「去年より残業が減った」という人が3割近くいたため、日本生命は...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

国家公務員のボーナス下げ幅は「0.05か月」人事院が民間のボーナス支給額に準じて決めるのですが、これｈが本当に民間を考慮しているのでしょうか？全労連のによると今年の「冬のボーナス」は過去10年で最も低く、リーマンショックを下回る下げ幅になるようです。JTBやANAはボーナスなしですし、デｲズニーランドも7割カット・・・・この懐疑的状況は解決できそうにないですね（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

運用相談。慎重な方でで元本割れたくないけど高い金利を希望されていました... 基本的にそんなものないと言いながら・・・3年0.5％の定期預金を紹介しましたら驚いてました。聞いたことない信用金庫や信用組合で高い金利の定期預金はたくさんあり相談者にはお伝えしてます。ただしペイオフのため1000万円迄にしておきましょう！（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン返済でお困りの方必見です！ コロナの影響でボーナス払いができない！ 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい！ そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料！ 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 アメリカ大統領選は バイデン氏が当確となり、 株式市場は歓迎ムードで高値を更新しています。 以前にも書きましたが、 市場の動きを見ていると、 不確定要素が多いと 株価は下がる傾向があり、 不確定要素が解消されると 株価は上がる傾向があるようです。 つまり、 「どうなるのか分からない」 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

平日の夜でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊発売中！「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

会計検査院は、官庁や政府出資法人を調べた令和元年度決算検査報告を提出した。税金の無駄遣いを指摘したり、制度の改善を求めたりしたのは２４８件、総額２９７億２１９３万円で、件数、総額とも過去１０年で最少(その理由は新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、検査官が各省庁などに出向いて調べる「実地検査」が大幅な縮小）省庁別の指摘金額は、国土交通省の１０１億円が最多。外務省５７億円、厚労省４３億円。私たちの大切...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

企業年金がある企業は確定拠出年金(DC)掛金上限は現在27500円です。それが2022度から上限が55,000円になるようです。財務省はNGですが、厚生労働省と金融庁が押し切ったのでしょう。 まずますDCのニーズがたかまり忙しくなりそう。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローンの個別相談　受付中 住宅購入の際に気になるのは住宅ローンの借り方や返し方。 不動産会社やハウスメーカーに相談しても、住宅ローンのことがよくわからない。 そんな方、ぜひご相談ください。 ご相談の際には不動産会社やハウスメーカーからもらったローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをア...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今月11月29日（日）11:00から恵比寿にて不動産オーナー向け管理セミナーを開催します。よくわからない管理のことを可視化して「なるほど」になる内容、お気軽にエントリーくださいませ。エントリーはコチラから https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/45757 【賃貸物件購入後の不動産管理セミナー】 一棟物件、新築アパート、区分マンションの「今...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい？？ 実情は東京よりかなり厳しい？？ 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　11月2日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

東京女子医科大が、2021年度以降の入学者の学費を6年間で計1200万円値上げするようです。。大幅値上げにより、同大は私立医大のうち川崎医大に次いで2全国で2番目に学費が高くなる見通しです。値上げの動きが他大学にも広がる恐れがあります。医者になるにもお金が必要（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

年末調整が近くなり、生命保険料控除や住宅ローンの年末残高証明書の郵便も届いていることと存じます。今年は、所得税の基礎控除と給与所得控除、配偶者（特別）控除等が変わります。全体像を表にすると以下の通りです。 年間給与支給額 給与所得 控除 配偶者(特別)控除 基礎 控除 ～162.5万円 55万円 38万円 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、今日の数字は、 世界的な課税に関する数字です。   800億ドルといえば、 日本円にして約8.4兆円です。   経済協力開発機構（OECD）は、 新たな“国際課税ルール”の合意に向けて、 素案を公表しました。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、沖縄から戻り、 すぐに人間ドッグの予定があったのですが、 検査の時に、オプションで 「コロナウィルス抗体検査」 ができるということで受けてみました。 結果は、「陰性」でしたので、 過去にも現在も コロナに感染していないということが 証明されました。 日々、感染予防には気を付けているので...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今、沖縄に来ています。 GoToトラベルキャンペーンで 実質50％引きで旅行できました。 今日は、GoToトラベルでもらえる 「地域共通クーポン」について書きます。 地域共通クーポンは、 旅行代金の15％相当分の クーポンをもらうことができて、 それを、旅行先の 対象店舗で使うことができる...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 行楽シーズンになり、 GoToトラベルがとても浸透してきたようです。 実は、 私もGoToトラベルを使って 沖縄に来ました！ 「え？つい先日も 沖縄言ってましたよね？」 という声が聞こえそうですが、 そうなのです、 今年2度目の沖縄です。 そして、せっかくなので、 GoToトラベルを使...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 いよいよ寒くなってきたので、 先日から、暖房と加湿器を付けました。 冬だな～という感じがしますね。 さて、今日は、 アフターコロナの投資術 について書きます。 去年から投資に興味を 持つ人は増えたと思いますが、 コロナになってますます 「お金を増やす」 ということに興味を持つ人が 増えたよ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、10月の基準金利は固定金利の数期間が上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、11月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えているようです、 20年前は住宅ローンの完済平均年齢は67歳でしたが、 2020年度の完済年齢は5年延びて平均73歳。 年金生活で住宅ローン払うには基本的に無理でしょう。 購入時は将来のライフプランを考えながら繰り上げ返済するなど きちんと計画立てておかないと老後破綻道に進んでしまいます（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

三菱自動車は新型コロナウイルスの感染拡大で経営環境が悪化しているため、冬のボーナスにあたる年末一時金を、春に労使が妥結した水準から２割超引き下げることで労働組合と合意しました。国内の一般社員ら約１万３０００人が対象。春には２・６５か月分で妥結していたのですが、業績回復に向けた構造改革を加速するため、経営側が０・６か月分を引き下げ、２・０５か月分とする減額案を提示。組合側も提案を受け入れた。い...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）