住宅資金・住宅ローン の専門家に相談、悩み解決！
注目の専門家ランキング
住宅資金・住宅ローン
専門家
サービス
Q＆A
コラム
写真
[ 住宅資金・住宅ローン ] をさらに絞込む
専門家をご紹介
ファイナンシャルプランナー
心とお金が豊かになるライフプランを一緒に作成しませんか。
「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計…
お金と住まいの専門家
「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…
不動産コンサルタント
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情…
ファイナンシャルプランナー、カウンセラー
働く人たちの夢をかたちにするファイナンシャルカウンセラー
「働く人たちの夢をかたちにする」会社員とそのご家族等へのキャリアプラン（生活）とライフプラン（家計）の相談と講義、執筆を行っています。女性のキャリアと家族…
利用者からのQ＆A相談
住宅ローン借り換えを希望しています。現在、残債1000万円であと１５年程で完済予定。フラット35（利率2.9）で私だけの単独ローンですが妻と共有名義です。勤続年数が３年未満の為、借り換え申込先（変動型希望）を慎重に考えたいと思っています。申込にあたって、調べながら考えた事は妻との共有名義であることは申し込む時に不利なのか？という事です。妻が８分の１を所有しているからです。もし、返済中の銀行からOK...
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンについて質問させていただきます。父が所有する土地建物Aは、住宅ローンが2000万円程度残っております。この土地建物Aの購入に当たっては、土地建物A自身と、祖父が所有する土地建物Bに抵当権が設定されています。二年前に祖父が他界し、土地建物は父が相続しておりましたが、今回、私が土地建物Bの生前贈与を受けることになりました。今回、建物Bの建て替えを行いたいと考えております。贈与・建て替えに際し...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
2017年に親ではローン審査が通らなかった為、子である私の名義でローンを組みました。今年、子である私が家の購入を考えた際に住宅ローンが組めない事が調べたらわかりました。支払い等は全て親が払っています。親に名義変更をしたいと思ってるのですが変更可能なんでしょうか？年齢親 当時40歳 現在47歳子 当時22歳 現在29歳支払い状況 2051年まで
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
車の購入を検討しています。車の購入費用300万で考えています。現在住宅ローンで残り1700万円、変動金利0.75%で27年ローン期間がある状態です。この場合車を300万円で現金購入する場合と住宅ローンを300万繰り上げ返済して車をローン購入（金利2%）で購入するのはどちらがお得なのでしょうか？どなたかアドバイスを下さい。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
マンション購入を考えていたのですが、私は仮審査にも落ちました。過去のクレジット滞納が原因と思います。妻は、妻名義で実家(妻の両親のマンション)の住宅ローンを組んでおり2重ローンになるので無理そうです。1.妻の実家の名義を妻の両親にすれば、妻名義で住宅ローンを借りることは可能でしょうか？実家の家賃は妻の両親が払っており、妻は本当に名義だけです。妻に滞納歴や借金はなく、返済能力は十分あります。2.子から親への名義変更するための期間・税金はどのくらいかかりますか？
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント、FP
専門家が投稿したコラム
住んでいる場所がどのような地域か把握しよう
弊社へのご相談内容の一つとして、マイホーム購入にまつわるものがあります。「いくらの物件が無理なく買えるのか」「住宅ローンの返済に無理はないか」「頭金はいくら用意すべきか」といったご不安を、ライフプランのシミュレーションを通じてお客様とともに考えます。希望のエリアをうかがうと、「今の住まいに近いところ」「○○小学校の校区内」といったお声が多く聞かれます。 私が最近始めた不動産調査の仕事では、土地や...
- 執筆者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
家は資産でしょうか？
結婚したら、もしくは子どもが生まれたら、一戸建てのマイホームを建てたいという方は、どのぐらいいらっしゃるでしょうか。家を買う時に、理想の立地、理想の間取り、理想の建材、理想の家具を考えることはあっても、売る時にいくらで売れるかというリセールバリューを考える人は少ないのではないでしょうか。 本当の資産とは、収入を生み出してくれるもの、もしくは値上がり益を生み出してくれるものです。都心のマンションな...
- 執筆者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
【マイナス金利解除】変動金利が上昇する前に住宅ローンをどう組めば良い？？
40歳以降で住宅ローンを借りる場合は2本立てがよい？！ 最近、都内の住宅価格はかなりの勢いで価格上昇を続けています。 近年では結婚時期も晩婚化が進んでおり、40歳代で住宅購入という人も少なくはありません。 そんな世代で住宅ローンを組むにあたり、どんな組み方がいいのかを考えてみました。 住宅ローンを借りるなら2本立て 40歳以降で住宅ローンを組むのであれば、２本立ての...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
世帯年収1000万円以下でも億ションを買える魔法のローン
プレジデントオンラインに掲載されました！ ｢42歳で借りて92歳まで返済｣も可能に…マンション高騰時代に登場した｢50年ローン｣の見逃せないリスク 詳しくはこちら 地方銀行やネット銀行で、返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンの取り扱いが増えている。 住宅コンサルタントの寺岡孝さんは「月々の返済額が安くなるというメリットはあるが、住宅価格の下落というリスクを踏...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
月々18万円で買える１億円のタワマン？！
50年返済の住宅ローン出現で億ションのタワマンも買えます！ 50年返済の住宅ローン出現で若年層でも億ションに手が届くようになりましたが、50年ローンにはどんなメリット、デメリットがあるのでしょうか。 不動産価格の高騰から生まれた50年返済の住宅ローン 不動産経済研究所によれば、今年の1月から6月に東京23区内で発売された新築分譲マンションの平均価格は1億2962万円、...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
サービス
借り換えを検討している方限定！住宅ローンの選び方（提案書付）
あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします（提案書＆キャッシュフロー表付）
カテゴリ：住宅ローン借り換え・返済
料金：￥22,000(税込)
場所：出張/場所指定
（ファイナンシャルプランナー）
住宅を購入する方＆借り換えをご検討されている方に、後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。
カテゴリ：各種の住宅資金・住宅ローン
料金：￥3,300(税込)
場所：---
（ファイナンシャルプランナー）
借り換えを検討している方限定！住宅ローンの選び方（提案書付）
あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします（提案書＆キャッシュフロー表付）
カテゴリ：住宅ローン借り換え・返済
料金：￥11,000(税込)
場所：---
（ファイナンシャルプランナー）
３０代、４０代で住宅購入考えている方の資金計画＆ローン選び方
マイホームを購入するということは、今後の人生設計の大部分が決定しますので、決して失敗は許されません。
カテゴリ：住宅資金・住宅ローン全般
料金：￥11,000(税込)
場所：---
（ファイナンシャルプランナー）
専門家が投稿した写真・作品
「地震保険」に関するまとめ
-
地震保険は万が一の備え！もしもの時があっても安心できる準備をしておきましょう
地震速報が流れても自分が住んでいない場所だと全然気にしませんよね。でも、これがもし自分の住んでいる場所だったらどうしますか？地震保険は万が一の備え。家が倒壊しても保険に入ってることでサポートされることは多いはず。最近は地震保険のが値上がりしていることもありますが、そんな料金の話も専門家にお任せ！保険のプロが詳しく解説いたします。
「火災保険」に関するまとめ
-
火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
「生命保険の加入と見直し」に関するまとめ
-
生命保険の加入・見直しを考えている人におススメな５つのポイント
就職、結婚、出産、教育、住宅購入などなど年齢を重ねていくごとに大きな出費が増えていきますよね。 家族ができて守るものが増えたとき考えるのが「万一のとき」。そんなときの備えとして生命保険がありますが、 みなさんは保険に入る意味やどの保険がお得なのか考えたことはありますか？ ここでは、そんなみなさんの疑問や悩み解決のヒントになる記事をご紹介します！
- 住宅資金・住宅ローンに関する質問・相談なら
無料のQ＆Aで、質問を専門家に投稿
非公開で、専門家に一括相談・見積
