(新着順)不動産売買の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 - 専門家プロファイル

不動産売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

不動産売買 に関する コラム 一覧

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【セミナー情報】6/2 中古住宅購入セミナー

【セミナー情報】6/2 中古住宅購入セミナー 希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える! そんな今人気急上昇の中古住宅。 けれど、様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか? また、住宅ローンは、組み方によっては最終的な総支払額が 300万円も違ってくることも。 問題のある中古物件を購入しない為にも 住宅ローンをお得に組む方法を知る為にも このセミナーで知識を蓄えましょう。 ★セミナーに向いている方★ ---------...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/04/16 11:23

【セミナー情報】GW企画!!2日開催。失敗しない住宅購入セミナー

【セミナー情報】GW企画!!2日開催。失敗しない住宅購入セミナー いよいよゴールデンウィークです! 新しい年度がスタートし、新しい環境に移られた方やそうでない方も、そろそろ落ち着いた暮らしに戻ってきた頃かと思います。そんな中やってきたゴールデンウィーク!本格的に住宅購入に向けて取り組んでみませんか? アドキャストでは、住宅購入についてゆっくりと検討できるこのGWにみなさまの気になることを分かりやすくテーマ別に分け、2日間にわたり...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/04/16 10:47

中古マンション売却はこうなる!!2019年(令和元年)最新版マンション売却トレンド予測

中古マンション売却はこうなる!!2019年(令和元年)最新版マンション売却トレンド予測 「マンションnavi」に寄稿しました。 中古マンション売却はこうなる!!2019年(令和元年)最新版マンション売却トレンド予測 詳しくはこちら(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2019/04/13 10:00

【NHK総合テレビの新番組『有吉のお金発見 突撃! カネオくん』に出演!】

【NHK総合テレビの新番組『有吉のお金発見 突撃! カネオくん』に出演!】 NHK総合テレビで4月6日(土)スタート、「有吉のお金発見 突撃! カネオくん」(毎週土曜 午後8:15~8:45)に、V出演しました。(初回のみ7:30~拡大放送) この番組は、おカネ大好きなキャラクター“カネオくん(声の出演:千鳥のノブさん)”が、おカネの秘密を解明する“おカネ教養バラエティー”で、今回が初回放送でした。 私は、近年増加している「0円で入手できる東京都内の一軒家」の事情など...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2019/04/08 20:53

【セミナー情報】2019年春開催 相続対策セミナー 第18弾

【セミナー情報】2019年春開催 相続対策セミナー 第18弾 高齢化を迎える日本社会において、相続の問題は誰にとっても 無視できない問題になりつつあります。 各種メディアやネット等を通し、相続対策の重要性についてお気づきに なられている方も増え、より具体的な相続対策を始められたいという ご相談も年を追うごとに増えております。 特に、ご自身に今後どのような相続問題が降りかかってくるのか、 その解決手段としてどのような方法があるのかが大きな関心ごとの1つで...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/04/08 16:36

【セミナー情報!】4月7日 住宅買い替えセミナー

【セミナー情報!】4月7日 住宅買い替えセミナー むずかしいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に!! 4月の無料月例セミナーは、 ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。  ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー  プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 より良い家への買い替え・お住み替えを成功へ導くための...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/03/04 11:55

【セミナー情報】不動産投資セミナー 実践編

【セミナー情報】不動産投資セミナー 実践編 TOKYO大家’s CLUBがお送りする内容充実の不動産投資セミナーのご紹介です! 【不動産投資セミナー 実践編】 3月30日(土) 10:00~開催!        東京都心の不動産は賃料収入の安定性と不動産評価の バランスにおいて「高パフォーマンス」な物件が まだまだ多く存在しています。 「月々0円不動産投資」の優位性を是非ご理解頂きた...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/02/25 11:20

【セミナー情報】新築住宅購入セミナー!

【セミナー情報】新築住宅購入セミナー! 失敗しないためには、知っておくべきことがたくさんある住宅購入。 「知らなかった…」なんて後悔はしてはいけません! 今回は新築住宅の購入を検討されている方の疑問・不安を解消する 「新築住宅購入セミナー」を開催します。 ‐―――――セミナーに向いている方‐------ □初めてのマイホーム購入!失敗したくない方 □マイホーム購入に向け知識を蓄えておきたい方 □過去の事例をもとにトラブルを...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/02/13 10:41

【セミナー情報】不動産投資セミナー 初級編

こんにちは、アドキャストです。   突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?   「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/02/04 15:37

【セミナー情報】毎回大盛況! 注文住宅購入セミナー

【セミナー情報】毎回大盛況! 注文住宅購入セミナー せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい!とは言え、資産性も外せない。理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね! 今回のセミナーではそれを両方叶えたい方にぴったりの内容です。・注文住宅のための土地の探し方・建築会社の選び方・理想をかたちにするためのポイント をお教えします。 ー「建売では満足できない。注文住宅最強論。」ー2月3日(日 13:00~◆1時限目:建売は...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/01/15 10:52

【セミナー情報】相続対策セミナー 第17弾

【セミナー情報】相続対策セミナー 第17弾 高齢化を迎える日本社会において、相続の問題は誰にとっても 無視できない問題になりつつあります。ご自身に今後どのような相続問題が降りかかってくるのか、 その解決手段としてどのような方法があるのかが大きな関心ごとの1つになっています。本セミナーでは現在注目されている「家族信託」についてと、 相続トラブルになりやすい問題について知って頂き、相続発生前に 準備すべき項目についてお話をさせて頂きます。 1...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/01/15 10:24

【1月12・13・14日の連休も相談可】投資マンションの売却相談 受付中!

【1月12・13・14日の連休も相談可】投資マンションの売却相談 受付中! 「投資マンションを売りたい!・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします! 著書「不動産投資は出口戦略が9割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2019/01/11 12:00

【フドウサンヤ】と【不動産クリニック】のちがい

他の不動産会社は、売買/分譲/賃貸/管理とそれぞれ役割が分かれていることが多いのに対し、私たち不動産クリニックは、それら不動産取引に限ることなく、不動産にまつわるお悩みや諸問題に対し真正面から取り組んでいく姿勢でいる点が大きく異なります。 それは、私たちの事業目的が不動産物件の売買や賃貸借の仲介で手数料を得ることのみにあるのではなく、なにかと困ることが多い「不動産における悩みを解消すること」にあ...(続きを読む

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2019/01/06 15:26

年末年始の休業日についてのご案内

年末年始の休業日についてのご案内 年末年始の休業日についてのご案内 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、弊社の年末年始の休業日につきまして下記の通りご案内申し上げます。   <年末年始休業日のご案内> 平成30年12月30日(日)より翌年1月3日(木)まで休業とさせて頂きます。 新年は平成31年1月4日(金)よりの営業となります。   何とぞ宜しくお願い申し上げます。   【お問い合わせ先】...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/12/29 10:00

相続前に処分したい地方のアパートを買い受けました(茨城県牛久市)

相続前に処分したい地方のアパートを買い受けました(茨城県牛久市) 『相続を控え、不要資産を処分したい!』とのご要望で、 当社で買い取りしました。 茨城県牛久市上柏田アパート 6所帯中、4部屋空き部屋でお困りの案件。 お困り事をまるっと引き受けます!【不動産クリニック】 株式会社常盤不動産 東京都大田区池上3-39-12 常盤ビル4F TEL 03-6410-3630 FAX 03-6410-3631   鈴木豪一郎   【不動産クリニック】【...(続きを読む

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2018/12/26 16:14

不動産クリニック 株式会社常盤不動産 大田区品川区(世田谷区港区目黒区)

社内勉強会を開催しました。 不動産の『最先端』について、それぞれの社員の研究結果をプレゼン。 常に新しいモノ・コトをキャッチアップしていきます!https://www.facebook.com/TOKIWAREAL/videos/274491519929009/ (続きを読む

鈴木 豪一郎
鈴木 豪一郎
(宅地建物取引主任者)
公開日時:2018/12/26 16:11

【セミナー情報!】1月13日 消費税増税対策不動産購入セミナー

【セミナー情報!】1月13日 消費税増税対策不動産購入セミナー 新年を迎えて1回目のセミナーで「消費税増税対策不動産購入セミナー」を開催いたします! いよいよ来年の10月に迫った消費税増税。 先日増税にかかわるガイドラインが発表されましたが、まだはっきりしないこともあり、住宅購入をどうするか決めかねていらっしゃる方も多いと思います。 今年こそは!とお考えの方にお役に立てる内容となっておりますので、是非ご参加いただければと思います。 【セミナーに...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/12/25 11:58

【セミナー情報】12/16 中古住宅購入セミナー

【セミナー情報】12/16 中古住宅購入セミナー 希望のエリアで新築よりも安く購入できる為、人気のある中古住宅。しかしながら素人には見えないトラブルも潜んでいる事をご存知ですか?トラブルなく満足度の高い不動産購入を実現して頂くためのセミナーです。 また住宅ローンは組み方によっては最終的に総支払額が300万円も違ってくることもあります。 ・中古住宅購入時の押さえておきべきポイント・得する住宅ローンの組み方こちらの2点を中心とした内容で開催いたします...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/12/05 13:53

【セミナー情報!】12月2日 住宅買い替えセミナー

【セミナー情報!】12月2日 住宅買い替えセミナー 住み慣れた家でも、家族構成が変わったり、ライフスタイルが変化することで住み替えが必要となる場合があります。自分たちの暮らしにあった住まいにすることで、ストレスフリーで自由な暮らしを送って頂けるようになります。 でも、一言で住み替えといっても、ローンのことや引っ越しなど疑問や心配な点が沢山あると思います。そんな住み替えを考えている方に是非ご参加いただきたいセミナーを開催します! 12月2日 住宅買...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/11/26 12:04

「不動産に『掘り出し物』はない」は本当か?

「不動産に『掘り出し物』はない」は本当か?   時々「不動産に『掘り出し物』はない」と言われるのを耳にすることがあります。 そのような意見の理由として、「もし『掘り出し物』と思うのなら一般の客に紹介せずに不動産業者が自分で買うはずだ。プロである不動産業者が買わないのだから『掘り出し物』ではないのだ」と彼らは言います。 果たしてそうなのでしょうか?  いいえ。もちろんそれほど多くはありませんが、時々、不動産に『掘り出し物』は...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2018/11/09 18:00

【セミナー情報】不動産投資セミナー 実践編

TOKYO大家’s CLUBがお送りする内容充実の不動産投資セミナーのご紹介です! 【不動産投資セミナー 実践編】 11月24日(土) 10:00~開催! 東京都心の不動産は賃料収入の安定性と不動産評価の バランスにおいて「高パフォーマンス」な物件が まだまだ多く存在しています。 「月々0円不動産投資」の優位性を是非ご理解頂きたいと思います。 また、今...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/11/05 15:54

【土日や平日の18時以降も相談可】投資マンションの購入・売却の個別相談 受付中!

【土日や平日の18時以降も相談可】投資マンションの購入・売却の個別相談 受付中! 「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/11/02 10:00

【名古屋圏限定】投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中!

【名古屋圏限定】投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中! 不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します! 投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中! 【東海エリア限定】 名古屋提携オフィスの他、愛知県内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に、不動産投資...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/10/25 11:00

【大阪圏エリア限定】投資用マンションを売却したいなどの個別相談会 開催!

【大阪圏エリア限定】投資用マンションを売却したいなどの個別相談会 開催! 大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します! 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中! 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/10/23 13:00

【セミナー情報!】11月4日 土地探しセミナー

【セミナー情報!】11月4日 土地探しセミナー 数多くある物件の中から、自分の条件にぴったりの土地を見つける事って 難しですよね。サイト上には同じ物件が掲載されていたり、 不思議に思う事も多いと思います。 また、いい土地が見つかっても、建物も含めた総額になると 予算オーバーになったり、思い描いている理想の間取りが入らなかったりと 悩みは尽きませんよね。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるように、 また、販売図面を見た時に理想の間取...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/10/22 15:27

【不動産取引では注意が必要】都会で暗躍する「地面師」に騙されないために?!

【不動産取引では注意が必要】都会で暗躍する「地面師」に騙されないために?! 「都会で暗躍する「地面師」に騙されないために」  積水ハウスも被害に遭った詐欺集団 不動産投資家が巻き込まれるリスクは? という内容で記事が掲載されました。  詳しくはこちら  地面師にはそう巡り会わないかもしれませんが、不動産取引では注意が必要ですね。    ■記事等に関するお問い合わせ アネシスプランニング(株) 電話:03-6202-7622 メール:info@anesis...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/10/18 11:00

【セミナー情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級編)

【セミナー情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級編) こんにちは、アドキャストです。   突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?   「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といっ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/10/09 14:54

【10月7日開催】 失敗しない住宅購入セミナー

【10月7日開催】 失敗しない住宅購入セミナー 住宅購入は一生で一番高い買い物と言われています。後悔しないためにも、事前に知識をつけておくことは、 とても重要なことです。 今回のセミナーでは、 ほとんどの不動産会社が触れない、住宅購入の際に知っておくべき 5つのポイントや、人生における「三大支出」を踏まえ、 ライフプランを考えて賢く住宅購入するための知識を伝授します! ●不動産会社が触れない業界の仕組み ●仲介会社本来の役割 ●住...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/09/21 16:50

【9/24 日本橋で開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中!

【9/24 日本橋で開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/09/21 12:00

Amazon ほしい物ランキング3位

Amazon ほしい物ランキング3位 Amazon ほしい物ランキング3位 学校では教えてくれない! 一生役立つ「お金と住まい」の話 クロスメディア・パブリッシングより【学校では教えてくれない 一生役立つ「お金と住まい」の話】という書籍がほしい物ランキング100に入っています。  ■お金と住まいの素朴な疑問に答えます! ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる!? ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい? ☆購入と賃貸、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/09/18 13:00

【9/24の連休中 開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中!

【9/24の連休中 開催!】投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/09/17 11:00

2018年秋 限定企画!相続対策個別相談会

2018年秋 限定企画!相続対策個別相談会 皆さまは“相続”と聞くとどんなことをイメージされますでしょうか? 両親、祖父母等から良い資産を円満に引き継ぐことを想像される方もいらっしゃれば、家族、親族が揉めに揉めて、終わりの見えない争いに発展してしまう“争族”を想像される方もいらっしゃるかと思います。相続対策を行う上で最も重要な目的は、”争族”を回避し、円満相続を実現することに他なりません。 しかし、いざ事前に相続対策を行おうとして...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/09/14 17:30

【9/17(祝)日本橋で開催】投資マンションの売却など 不動産投資に関する個別相談会 受付中!

【9/17(祝)日本橋で開催】投資マンションの売却など 不動産投資に関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/09/13 11:00

【連休中も開催!】投資マンションの売却などに関する個別相談会 受付中!

【連休中も開催!】投資マンションの売却などに関する個別相談会 受付中! 投資マンションの売却や購入に関する個別相談会 受付中! これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 不動産投資のサポートをしてほしいという方、 既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 投資マンションを売却した方がいいのか? など、 建築・不動産業界30年以上の経験からアドバイスいたします! 【サービス内容】 ・まずは面談に...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/09/11 11:00

【18/8/5】建売では満足できない。注文住宅最強論

【18/8/5】建売では満足できない。注文住宅最強論 住宅は高い買い物だから、せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい! とは言え、資産性は外せないですよね。 一般的に、建売のほうが資産性が高いと言われていますが、 建売の間取りでは満足できない人は多くいらっしゃいます。 理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね! 今回のセミナーでは、それを実現したい方にぴったりの内容です。 ・注文住宅...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/06/29 14:19

【18/7/1】住宅買い替えセミナー

【18/7/1】住宅買い替えセミナー 難しいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に! 住み慣れた愛着のあるご自宅、少しでも高く売りたいですよね・・・ 今回は、ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 よ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/06/10 15:21

【18/6/3】中古住宅購入セミナー

【18/6/3】中古住宅購入セミナー 今年中には・・・と住宅購入を慎重に考えるこの時期にアドキャストがお送りする夏のセミナー! 6月3日(日)は人気上昇中の中古住宅をご検討中の方、 得する住宅ローンの組み方を知っておきたい方向けの「中古住宅購入セミナー」を開催いたします。 希望通りのエリアで、新築で購入するよりも安く買える!そんな今人気急上昇の中古住宅。 けれど、様々なトラブルが潜んでいることをご存知ですか? また、住...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/05/06 18:48

学校では教えてくれない!家は「一生住むもの」ではなく「資産」です??

家は「一生住むもの」ではなく「資産」です 扶桑社が運営しております「Sumai 日刊住まい」のサイトに本の紹介をしていただきました。   詳しくはこちらから   ■アネシスプランニング(株) 電話:03-6202-7622  (続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/04/13 12:00

自宅は購入か賃貸か。どちらがトクなのか数字を出してみました

自宅は購入か賃貸か。どちらがトクなのか数字を出してみました 【DRESS記事掲載】 ■DRESSさんに記事が掲載されました。 <本文より> いつか誰かと共に暮らす予定の人も、しばらくはひとりでいいかな、という人も、「お金と住まいの教養」を少しずつ身につけていきませんか?  『学校では教えてくれない! 一生役立つ「お金と住まい」の話』著者の寺岡孝さんが、「お金と住まい」を考える月1回の連載【お金と住まいの教養を持つオンナ】をスタートします。   ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/03/23 11:00

【GW特別企画!】失敗しないための住宅購入セミナー

【GW特別企画!】失敗しないための住宅購入セミナー いよいよゴールデンウィークです! 新しい年度がスタートし、新しい環境に移られた方やそうでない方も、そろそろ落ち着いた暮らしに戻ってきた頃かと思います。そんな中やってきたゴールデンウィーク!本格的に住宅購入に向けて取り組んでみませんか? アドキャストでは、住宅購入についてゆっくりと検討できるこのGWにみなさまの気になることを分かりやすくテーマ別に分け、2日間にわたりセミナーを開...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/03/15 15:10

投資マンションを買うよりも自宅マンションを買う方が先?!

投資マンションを買うよりも自宅マンションを買う方が先?! 不動産投資よりもマイホームの投資をすべき!   書店に行けば不動産投資の新刊書籍が数多く並ぶ。   サラリーマンで1億稼ぐとかアパート1棟所有が理想とか、さまざまである。     ただ、どれも不動産投資物件の買い方を指南する本ばかりで、しかも著者の大半は不動産会社のオーナーばかりであることは覚えておいた方がいい。   買うとこんなにメリットがあるという話が多く、デメリットの話...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/03/06 11:00

不動産投資よりもマイホームの投資をすべき!

不動産投資よりもマイホームの投資をすべき! 不動産投資よりもマイホームの投資をすべき!   書店に行けば不動産投資の新刊書籍が数多く並ぶ。   サラリーマンで1億稼ぐとかアパート1棟所有が理想とか、さまざまである。 ただ、どれも不動産投資物件の買い方を指南する本ばかりで、しかも著者の大半は不動産会社のオーナーばかりであることは覚えておいた方がいい。   買うとこんなにメリットがあるという話が多く、デメリットの話はあまり解説...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/02/18 22:00

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(実践編)

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(実践編)   突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか?     ただこれは、1軒目の不...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/02/18 18:43

マンションは買った方がいい、借りた方がいい? どっちが得?

マンションは買った方がいい、借りた方がいい? どっちが得? 新刊 書籍出版のご案内 学校では教えてくれない! 一生役立つ「お金と住まい」の話  この度、 クロスメディア・パブリッシングより【学校では教えてくれない 一生役立つ「お金と住まい」の話】という書籍を出版することになりました。    ■お金と住まいの素朴な疑問に答えます! ☆100万円のリボ払いは4年で倍になる!? ☆住宅ローンは何歳までに払い終わればいい? ☆購入と賃貸、どっちが得...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2018/02/13 20:00

建売住宅の寿命について

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも40~50年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...(続きを読む

田中 勲
田中 勲
(住宅Gメン)
公開日時:2018/02/05 23:44

【セミナー開催情報】2018春第16弾 相続対策セミナー

【セミナー開催情報】2018春第16弾 相続対策セミナー 『その相続対策、本当に大丈夫!?』 相続税が実質増税になってから今年で4年目となりましたが、この間に 相続税対策に関する記事や話題を数多く目にするようになりました。 いかに相続税の負担を減らし、より多くの資産を相続人に引き継がせるかは、 被相続人、相続人にとっても大きなテーマとなっております。 しかし、円満な相続を実現する上で必要な対策は、 相続税に関する対策に限ったこ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/02/02 12:37

【18/4/2】中古マンション購入セミナー

【18/4/2】中古マンション購入セミナー 人気急上昇中の中古マンション。 東京オリンピックを目前に、湾岸エリアでタワーマンションの価格が軒並上がっています。このような、資産価値のあがる中古マンションの見極め方はご存知でしょうか? 共働き世代が増え、職住近接型のライフスタイルが好まれる現代、賢く中古マンションを購入し、リノベーションで理想の住まいを実現し、快適なライフスタイルを送りましょう。 当セミナーでは、そ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/02/02 12:29

【2018/3/4】住宅買い替えセミナー

むずかしいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に!! ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの疑問・不安を解消する 「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、より良い家への買い替え・お住み替えを 成功へ導くための確かな「情報と知識」、そして必...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/02/02 12:25

【2018/3/4】住宅買い替えセミナー

【2018/3/4】住宅買い替えセミナー むずかしいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に!! ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの疑問・不安を解消する 「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、より良い家への買い替え・お住み替えを 成功へ導くための確かな「情報と知識」、そして必見...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/02/02 11:28

【2018/2/4】失敗しない住宅購入セミナー

【2018/2/4】失敗しない住宅購入セミナー 一生で一番大きな買い物と言われている「マイホーム」。 絶対に失敗はしたくないですよね。 けれど、約9割の契約には何かしらの問題があるとい言われています。 事前にトラブルを防ぐためにも、不動産購入のチェックポイントを 専門家がしっかり、わかりやすく解説いたします。 ~失敗しないためのマイホーム購入術。買ってからでは遅すぎます!~ ●不動産会社が触れない業界の仕組み...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2018/01/12 18:08

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