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不動産売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

不動産売買 に関する コラム 一覧

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【YouTube】住宅購入塾⑥~建売住宅と注文住宅の違い~

本日は住宅購入塾⑥~建売住宅と注文住宅の違い~公開のお知らせです。 動画を見たい方はこちら   注文住宅はムリ。 と検討していない人にも 知ってほしいノウハウを教えます。   条件付き土地とは? 注文住宅を建てるのに向いている人とは? 建売と注文でのコストの違いは?   住まいの購入の方向性を迷われている方も 参考になる内容です。 (続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/08/12 10:51

週刊ポスト 7/31・8/7号(連休合併号)に寄稿いたしました

週刊ポスト 7/31・8/7号(連休合併号)に寄稿いたしました。 東京オリンピック後の選手村を活用するマンションのHARUMI FLAGの行く末ついて寄稿いたしました。 現在、オリンピックの延期で販売を中止している晴海フラッグ。 既に契約をした人からは不安な声も聞く。 この先の行く末はどうなのか・・・   ■記事執筆、取材等のお問い合わせはこちら アネシスプランニング株式会社...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2020/07/25 12:00

WEBINAR予告「自分でもできるこだわりのプランニング」

こんばんは。アドキャストです。   本日は8月8日WEBINAR 自分でもできる!こだわりのプランニング。の ダイジェスト版の公開です   建築家や工務店任せにせず 自分自身でプランニングできる能力をつけていただける内容です。 注文住宅を建てたいと検討されている方は必見です。 ダイジェスト版動画公開はこちらをクリック 家づくりにご興味のある方はぜひご覧ください。(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/07/24 23:42

YouTube動画 住宅購入塾②住宅ローンの選び方

こんにちは。アドキャストです。 今週動画2本目のご紹介です! ここだけはチェック!住宅購入塾② 「住宅ローンの選び方」 リスクを最小限にした住宅ローンの選び方は存在するのでしょうか。 3種類の金利のそれぞれのメリット・デメリットと 2種類の支払方法を知ることで あなたに合った住宅ローンの選び方のヒントを提供します。 動画はこちら (続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/07/17 18:13

【YouTube】住宅購入塾 vol.1~資金計画のたてかた~

こんにちは。アドキャストです。 本日は新たなシリーズの動画公開のお知らせです。 題して全12コンテンツでお送りする 【アドキャスト】住宅購入塾!!です。 初めのvol1は 「資金計画のたてかた」について。 住宅ローン金利の仕組みと あなたがいくら借り入れできるのか 計算の仕方をお教えします。 実際に数字をあてはめての事例も紹介 銀行ローンとフラット35の違いにも触れていきます...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/07/14 18:53

【WEBINAR予告】土地探しの常識・非常識

今回のWEBINARは 「注文住宅で家を建てたい」 「建築家とコラボレーションして家づくりをしたい」 といった思いをお持ちの方向けに 『失敗しないための土地の探し方』をお送りします。   ダイジェスト版はこちらをクリック   なぜ、不動産仲介会社は建売ばかり進めてくるの? なぜ、注文住宅の家の実現は難しいと言われているの? なぜ、希望に合う土地がなかなか見つからないの? ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/06/26 10:53

YouTube動画公開「新型コロナが不動産に与えるインパクト」

こんにちは。アドキャストです! ついに緊急事態宣言が解除されました。 この自粛期間中、アドキャストの働き方はガラリと変わりました。 代表藤森も話していますが、本当に必要なもの、そうでないものが はっきりし、今後のアフターコロナの中での不動産業の在り方が 変わるいいきっかけだったのではないかと思っています。 アドキャストではセミナー動画のYouTube限定公開だけでなく 今...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/05/26 12:41

6月6日WEBセミナー「失敗しない中古住宅の選び方」

6月6日WEBセミナー「失敗しない中古住宅の選び方」 6月6日は「失敗しない中古住宅の選び方」と 題しまして、人気上昇中の中古住宅について深くお伝えします! HP会員登録いただきますとセミナー全編をご覧いただけます。HP会員登録はこちら(無料) (続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/05/19 18:02

5月6日WEBセミナー公開「資産価値があがる中古マンション購入術」

外出自粛で在宅時間が増えた今! お住まい探しをはじめたばかりの方はもちろん、 なかなか進んでいない方も 大事なポイントを確認する機会に是非ご覧ください。 5月6日 資産価値の上がる中古マンション購入術 WEBセミナーの詳細はこちら 会員登録していただきますと限定公開中の動画URLをお送りします。HP会員登録はこちら (続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/05/05 17:02

都心のマンション住まいは在宅ワークに向かない??

在宅ワークにマンション住まいは向かないのでは?? コロナの影響で働き方が大きく変わってきました。 私のいるオフィス近辺では製薬会社や金融関係の大手企業が多く、日中は街に人が歩く姿はほとんどありません。 いわゆるテレワークや在宅ワークが大手企業では進んでおり、ある大手企業に勤めるお客様は会社に来たのは月に1、2度という感じです。 今までの働き方は都心にあるオフィスに毎日、通勤することが前...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2020/05/02 20:00

5月2日&5月6日webセミナー動画公開!住宅購入虎の巻

外出自粛で在宅時間が増えた今! お住まい探しをはじめたばかりの方はもちろん、なかなか進んでいない方も 大事なポイントを確認する機会に是非ご覧ください。 5月2日 住宅購入虎の巻5月6日 資産価値のあがる中古マンション購入術 不動産業界25年の実績と経験からお伝えする 本当に知っておいて欲しいコトの...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/04/30 16:45

PHP研究所 ビジネス誌 『THE21』(2020年5月号)インタビュー記事掲載

PHP研究所 ビジネス誌 『THE21』(2020年5月号)インタビュー記事掲載 4月10日発売、PHP研究所のビジネス誌『THE21』(2020年5月号) 特別企画にフルカラーで13ページにわたり、インタビュー記事が掲載されました。 「2025年の住宅格差」というタイトルで「今後10年間の不動産トレンド」、「新型コロナウイルスと不動産」、「オリンピックと不動産」、「これからの激動時代に資産価値が上がる物件・下がる物件」、「9つの得するお金の話」などについて解説させていただき...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2020/04/20 16:29

不動産購入の動画配信開始しました。

不動産購入の動画配信開始しました。 緊急事態宣言発令から1週間がたちました。アドキャストでは外出を控えている中でも不動産の購入を検討されているHP会員の方向けに動画を配信をはじめました。テーマはズバリ!~これから住宅購入を考えている方へ~FPが本音で教える。住宅購入の是非!賃貸VS購入80%の不動産は買うべきではない!?買ってはいけない不動産とは?外出自粛で在宅時間が増えた今!お住まい探しをはじめたばかりの方はもちろん、なかなか進ん...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/04/14 20:11

トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足?

トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足? トイレットペーパー不足より深刻なトイレ不足? コロナウイルスの影響で中国にある生産拠点はなかなか稼働する見込みが見えない昨今。 巷ではマスクに続きトイレットペーパーが不足するというデマで品薄状態が続いている。 このトイレットペーパー不足は製品自体が国内生産のため、いずれ品薄は解消されるが、トイレ自体が不足するという事態起き始めている。 住宅設備の中でも中国に頼るモノは多くあり、いわゆる...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2020/03/13 19:00

【セミナー情報】4月25日(土)不動産投資セミナー 実践編

【セミナー情報】4月25日(土)不動産投資セミナー 実践編 昨今はスルガ銀行の不正融資、レオパレスの施工不良、TATERUの資料改ざんなどの 問題があり、不動産投資市場はかなり壊滅的な状況です。 今までは、いわゆるサラリーマン大家と言われ、ある程度社会的信用力があれば 必要資金の100%を融資している状態でした。 しかし、現在ではこのスキームは崩壊しており、物件価格の3割以上の頭金が必要です。 これは不動産投資が低迷していた5年前の融資水準に戻ってしまった...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/01/17 13:27

【セミナー情報】4月4日(土)土地探しセミナー

【セミナー情報】4月4日(土)土地探しセミナー 数多くある物件の中から、 ご自身の条件にぴったりの土地を見つけることは難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格を含めたときに予算オーバーになったり、 思い描いている理想の間取りが入らなかったり、 悩みは尽きません。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるよう、 無駄のない土地探しのポイントをおさえておきましょう! おススメの方□土地購入からマイホーム建築を検討中の方 □不動産...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/01/17 13:24

【セミナー情報】不動産投資セミナー 初級編 3月28日(土)

【セミナー情報】不動産投資セミナー 初級編 3月28日(土) 『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪初級編≫ 不動産投資に対し、「怖い」「難しそう」「素人には無理」 といったイメージを持つ方が多いのではないでしょうか? ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、 「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が 数多くあがってきます。 当セミナーでは、...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/01/17 13:13

【セミナー情報】3月7日(土)住宅買い替えセミナー

【セミナー情報】3月7日(土)住宅買い替えセミナー 難しいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に! 住み慣れた愛着のあるご自宅、少しでも高く売りたいですよね・・・ 今回は、ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 より良い家へのお買い替え・お住み替えを成功へ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/01/17 13:10

【セミナー情報】2月1日(土)建売では満足できない。注文住宅最強論

【セミナー情報】2月1日(土)建売では満足できない。注文住宅最強論 住宅は高い買い物だから、せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい! とは言え、資産性は外せないですよね。 一般的に、建売のほうが資産性が高いと言われていますが、 建売の間取りでは満足できない人は多くいらっしゃいます。 理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね! 今回のセミナーでは、それを実現したい方にぴったりの内容です。 ●注文住宅のための土地の探し方...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/01/17 13:05

【セミナー情報!】2020年1月25日(土)相続セミナー

【セミナー情報!】2020年1月25日(土)相続セミナー 【住宅購入世代の方向け】FPが教える賃貸併用住宅を活用した相続対策セミナー 自宅と賃貸住宅が併さった建物のことを“賃貸併用住宅”と呼びますが、賃貸併用住宅を建てる目的としてよく聞かれるのは、毎月の賃料収入を得ることで、住宅ローンの負担を減らすことや、定年後の収入確保のため、節税のため、万が一の時の家族の収入確保のため等があります。 しかし、実は賃貸併用住宅を建てることが将来の相続対策としても...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2020/01/17 11:28

『マンションを買うなら60㎡にしなさい』(ダイヤモンド社)重版決定!

『マンションを買うなら60㎡にしなさい』(ダイヤモンド社)重版決定! ダイヤモンド社より刊行させていただきました『マンションを買うなら60㎡にしなさい』 https://www.amazon.co.jp/dp/4478105456 が、この度おかげさまで重版(増刷)になりました! これで、執筆させていただいた著書2冊とも重版となり、今年8月に不動産分野の監修をさせていただきました『ゼロからわかる お金のきほん』(エッセイ漫画家/カワグチマサミさん、高橋書店/刊) ...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/24 23:53

【テレビ東京『関ジャニ村上さんMCの2時間特別番組』の監修をしました】

【テレビ東京『関ジャニ村上さんMCの2時間特別番組』の監修をしました】 テレビ東京で12月17日(火)夜6時55分〜8時54分放送の2時間特番『どっちの家を買いますか?~ガチンコ、家バトル!』の監修を行いました。 (MC:関ジャニ∞ 村上信五さん、ゲスト:つるの剛士さん、三田寛子さん他) 番組は、実際にマイホーム購入を夢見る家族のために凄腕不動産営業マンが『家売るオンナ』さながらに真剣に激突するリアル家売りバトルで、対戦する営業マンがご家族の好みや要望を把握し、決め...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/23 22:54

家を建てるのに最適な季節は?梅雨と冬は避けるべき?!

家を建てるのに最適な季節ってあるのでしょうか? ・木造住宅を作るのに、梅雨は避けるべき?・真冬や真夏はコンクリートに悪いって本当?・3月は家を完成させるのに不向き? 今回は、こういった疑問についてまとめ、執筆しました。家づくりに避けた方が良い季節について知りたい方、ぜひご覧ください!家を建てるのに最適な季節は?梅雨と冬は避けるべき?!(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/06 21:00

家を建てる方角はどうやって決める?建築&家相で見る間取りポイント

「せっかく家を建てるなら、誰も不幸にならないようにしたい」毎日の運勢を星座でチェックしたり、名付けで姓名判断をしたりすることは珍しいことではありません。一生に一度であろう家づくりでも、どうせなら縁起の良い間取りをしたいですよね。 今回は、家を建てる方角について執筆しました。「鬼門」「裏鬼門」などについても解説しています。家づくりに風水を取り入れたい方はぜひご覧ください!家を建てる方角はどうやって決...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/05 21:00

家を建てる費用相場と予算の決め方、必要になる費用は?

家を建てるときに最も重要と言ってもいい「資金計画」。「自分に見合った、しっかりした資金計画を立てましょう」なんて言われても、「じゃあ自分に見合う費用相場ってどのぐらい?」と思うのは当たり前ですよね。今回の記事では、家を建てる費用相場と、家づくりの予算について執筆しました。「自分の身の丈にあった家づくりをしたい」方、必見です。家を建てる費用相場と予算の決め方、必要になる費用は?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/12/04 21:00

家を建てる工事の工程と期間はどのくらい?注文住宅のQ&A

家を建てる工事って、どのぐらい期間がかかるものか知っていますか?「○月までに入居したい!」というような場合、工期の見通しがたたないと困ってしまいますよね。実は、工事の期間は工法や時期によって異なるんです。いったいどうして異なるのでしょうか?以下の記事に執筆・まとめましたのでぜひご覧ください。 家を建てる工事の工程と期間はどのくらい?注文住宅のQ&A(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/11/29 21:00

自分で家を建てることはできる?セルフビルドに必要な資格とは

「セルフビルド」を知っていますか?テレビなどでたまにみかける「自分で設計して自分で建てる」というものです。自分で作るのですから人件費はかからない上、いつまでもこだわりを追求できるのがセルフビルドの利点です。ただし、その分手間や困難が・・・。 今回はそんな「究極の家づくり」であるセルフビルドについて執筆し、まとめました。自分で家を建てることはできる?セルフビルドに必要な資格とは (続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/11/28 21:00

ローコスト住宅13の注意点!価格編・対応編・施工編をそれぞれ解説

よく聞くハウスメーカーよりも1000万円ほど安く建てられる「ローコスト住宅」。いくら安全性は法律にかなっているといっても、「安かろう悪かろうなんじゃない?」なんて不安がぬぐいきれないのが正直なところ…。今回は、ローコスト住宅を検討するなら気をつけてほしい注意点について執筆いたしました。価格・メーカーの対応・施工 それぞれの段階での注意をまとめています。ぜひご覧ください。ローコスト住宅13の注意点!...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/11/27 21:00

「住居費=今の家賃以下」で新築一軒家を建てるには?一括資料請求が便利すぎる

ひと昔前は、注文住宅を建てる際は、住宅展示場へ見に行くのが主流でしたが、今は一括資料請求ができます。そこで、実際にライフルホームズとタウンライフに資料請求をしてみました。思った以上に便利なサービスですので、おすすめですよ。 「住居費=今の家賃以下」で新築一軒家を建てるには?一括資料請求が便利すぎる ひと昔前は、注文住宅を建てる際は、住宅展示場へ見に行くのが主流でしたが、今は一括資料...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/16 15:17

ローコスト住宅の安全性は大丈夫?耐震住宅を見分けるポイント

ローコスト住宅の安全性や耐震性が気になる方も多いと思います。そこで、耐震住宅を見分けるポイントなどをわかりやすく解説する記事を執筆してみました。ぜひ参考にされてみてください。 ローコスト住宅の安全性は大丈夫?耐震住宅を見分けるポイント ローコスト住宅の安全性や耐震性が気になる方も多いと思います。そこで、耐震住宅を見分けるポイントなどをわかりやすく解説する記事を執筆してみました。ぜひ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/15 15:27

マンション売却前後の補修要件及び補修を見据えた売却時期

補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要となります。 マンション売却前後の補修要件及び補修を見据えた売却時期 補修時期から逆算してマンションを売却するという方法もあります。特にマンションなどの集合住宅は自分一人の考えで、建て替えることができません。売却時期がとても重要と...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/15 15:22

離婚の危機!夫婦間で意見が食い違う!家を建てるときの男性心理とは?

家を建てる際には男性心理を知っておいた方がいいですよ!特に家を建てた後の夫婦間のトラブルを避けたい方は必見です。ぜひ、ご覧ください。 離婚の危機!夫婦間で意見が食い違う!家を建てるときの男性心理 家を建てる際には男性心理を知っておいた方がいいですよ!特に家を建てた後の夫婦間のトラブルを避けたい方は必見です。ぜひ、ご覧ください。 離婚の危機!夫婦間で意見が食い違う!家を建てるときの男性...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 13:30

ソニー不動産のリノベーションの特徴とは?|

不動産売却で有名なソニー不動産はリノベーションも手掛けているのを知っていましたか?そこでソニー不動産のリノベーションについて余すことなく執筆してみました。ぜひ、参考にしてみてください。 ソニー不動産のリノベーションの特徴とは?|リノベーションとリフォームの違いなど基礎的なところからやさしく解説 不動産売却で有名なソニー不動産はリノベーションも手掛けているのを知っていましたか?そこでソ...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:50

マイスミEXは今後の成長が期待できる不動産一括査定サイト

今日は不動産一括査定サイトで今後の成長が期待できるマイスミEXについて執筆してみました。これから不動産売却を検討されている方は必見ですよ。 マイスミEXは今後の成長が期待できる不動産一括査定サイト 今日は不動産一括査定サイトで今後の成長が期待できるマイスミEXについて執筆してみました。これから不動産売却を検討されている方は必見ですよ。 マイスミEXは今後の成長が期待できる不動産一括査定...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:45

ローコスト住宅の窓の断熱性能は?窓は家の断熱性能においてとても大事!

ローコスト住宅の窓の断熱性能はどうなのでしょうか?ローコスト住宅で建てると窓などの部材が安いものになるのでは?と心配の方も多いと思います。そこで、窓の断熱性能について執筆してみました。ぜひ参考にされてみてください。 ローコスト住宅の窓の断熱性能は?窓は家の断熱性能においてとても大事! ローコスト住宅の窓の断熱性能はどうなのでしょうか?ローコスト住宅で建てると窓などの部材が安いものになる...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:42

今流行のローコスト住宅の維持費は超安いって本当!?安く家に住めるその理由を公開

ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか?安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超安いって本当!?安く家に住めるその理由を公開 ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか?安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:36

不動産売却の相談内容を一挙公開!これであなたのお悩みが解消されます

不動産売却では悩みが尽きないものです。現役時代に売主様から多かった相談内容を一挙公開しました。これで不動産売却で失敗することはなくなります。 不動産売却の相談内容を一挙公開!これであなたのお悩みが解消されます 不動産売却では悩みが尽きないものです。現役時代に売主様から多かった相談内容を一挙公開しました。これで不動産売却で失敗することはなくなります。 不動産売却の相談内容を一挙公開...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/11 12:35

二世帯住宅3タイプ(完全同居・一部共用・完全分離)のメリット・デメリットを徹底解説

今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ(完全同居・一部共用・完全分離)のメリット・デメリットを徹底解説 今日は二世帯住宅3タイプのメリットデメリットを徹底解説した記事を執筆してみました。二世帯住宅を検討中の方は、ぜひ参考にされてみてください。 二世帯住宅3タイプ(完全...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/07 17:01

増築をするの?しないの?リフォーム増築を徹底分析

今日はリフォームを行う際の増築について執筆してみました。増築を検討されている方はぜひご覧ください 増築をするの?しないの?リフォーム増築を徹底分析 今日はリフォームを行う際の増築について執筆してみました。増築を検討されている方はぜひご覧ください 増築をするの?しないの?リフォーム増築を徹底分析(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/07 16:57

連続営業赤字からの脱出。黒字転換したソニー不動産はこれからどうなる?

連続営業赤字からの脱出。黒字転換したソニー不動産はこれからどうなる? 特に首都圏で不動産売却を予定されている方の中には、ソニー不動産で売却を検討されている方も多いのではないでしょうか?とは言えソニー不動産の業績が気になる方も多いと思います。そこで今後のソニー不動産について執筆してみました。気になる方はぜひご確認ください。連続営業赤字からの脱出。黒字転換したソニー不動産はこれからどうなる? (続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/07 16:56

家を建てるための土地、どうすればいい?

利便性のいい土地に家を建てたいけれど、広さや価格も妥協したくない…。家の価値は30年でほぼゼロになるけれど、土地の価格はその立地に左右されます。将来の資産形成のためにも最重要といっても過言ではない土地選び。そのポイントについて執筆しまとめました。買ってはいけない土地を買う前に、ぜひご覧ください。家を建てるための土地、どうすればいい? (続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 12:28

ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム!安いのはどっち?

ローコスト住宅で建てるか?中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか??気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs中古住宅の全面リフォーム!安いのはどっち? ローコスト住宅で建てるか?中古住宅をリフォームするか。どっちが安く仕上がるでしょうか??気になる方も多いと思います。必見ですよ。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の新築vs...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 12:27

家を建てる会社の決め方【口コミ住宅メーカー比較ランキング】

住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの?ズバッと切り込んでいます。ぜひ最後までご覧ください。 家を建てる会社の決め方【口コミ住宅メーカー比較ランキング】 住宅メーカーの口コミランキングを執筆しみました。これから家を建てたい方は必見の内容となります。気になるあの住宅メーカーってどうなの?ズバッと切...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 12:24

三井のリハウスは評判が良い?アンケートからわかるその魅力とは

不動産の売却を三井のリハウスに依頼される方も多いと思います。そこで実際に三井のリハウスを利用された方の生の声をアンケート結果にまとめた記事を執筆しました。ぜひ、参考されてみてください。 三井のリハウスは評判が良い?アンケートからわかるその魅力とは 不動産の売却を三井のリハウスに依頼される方も多いと思います。そこで実際に三井のリハウスを利用された方の生の声をアンケート結果にまとめた記事を...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/04 11:36

2019年、家を建てるのはもうNG?消費税増税後の住宅支援制度は?

ついに消費税が10%に!増税後の消費の冷え込みをおさえるため、政府から住宅取得支援策が出されているのを知っていますか?じつは、家を建てるなら低金利で住宅取得支援策がある期間中がおトクです!消費税増税後のアレコレについて執筆しました。家づくりを迷っている方、ぜひご覧ください!2019年、家を建てるのはもうNG?消費税増税後の住宅支援制度は?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/03 20:00

地鎮祭ってなに?家を建てる時にやる、やらない?

家づくりをしていると突然でてくる「地鎮祭」。なにやら宗教っぽい儀式のようですが、やるべき?やらなくても良いもの?意外と知らない地鎮祭について調べて執筆しました。 地鎮祭ってなに?家を建てる時にやる、やらない?(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/02 20:00

ローコスト住宅の3つの「本当に?」にお答えします!

ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の3つの「本当に?」にお答えします!コミコミ価格・品質・トータルコストについて徹底解説! ローコスト住宅3つの本当を真剣に回答いたします。価格、品質などみんなが気になることを真面目に執筆してみました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅の...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/02 15:49

「いつ、どこに、どこの会社で」家を建てる?100人の失敗から学ぶマイホーム計画

家を建てた方100人に実際にアンケートを取りました。題して100人の失敗から学ぶマイホーム計画を執筆しました。ぜひ最後までご覧ください。 「いつ、どこに、どこの会社で」家を建てる?100人の失敗から学ぶマイホーム計画 家を建てた方100人に実際にアンケートを取りました。題して100人の失敗から学ぶマイホーム計画を執筆しました。ぜひ最後までご覧ください。 「いつ、どこに、どこの会社...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/02 15:16

不動産売却価格を調べる3つの方法と損をしない売値の決め方について

不動産会社に査定を依頼される方も多いと思います。不動産会社はどのようにして不動産の価格を決めているのか?ご存知ですか?当たり前ですが、適当に決めているわけではありませんよ。実は、3つの方法があります。 不動産売却価格を調べる3つの方法と損をしない売値の決め方について 不動産会社に査定を依頼される方も多いと思います。不動産会社はどのようにして不動産の価格を決めているのか?ご存知ですか...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/02 15:09

不動産を売却するときどの媒介契約がおすすめ?報酬や違約金について徹底解説!

不動産を売却するときどの媒介契約がおすすめ?報酬や違約金について徹底解説! 不動産を売却する際は不動産仲介会社に依頼するする方が大半だと思います。その際、必ず媒介契約を締結しますが、どの媒介契約が最適なのでしょうか?不動産売却で失敗したくない方は必見ですよ。 不動産を売却するときどの媒介契約がおすすめ?報酬や違約金について徹底解説! 不動産を売却する際は不動産仲介会社に依頼するする方...(続きを読む

伊原 康浩
伊原 康浩
(不動産コンサルタント)
公開日時:2019/10/01 13:18

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