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【整理収納術のプロ】によるお片付け・模様替え
「おうち素敵」ライフを叶えるお手伝いをしています。誰に相談したらいい？そんなときにいつでもお気軽にどうぞ。一人で頑張らなくても大丈夫！ 豊富な経験をもとに丁…
建築家
ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案
今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…
建築家
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の…
建築家
一人ひとりの生き方と呼応し、内面を健やかに育む住宅を
家づくりを大切に考えることは、生き方を大切に考えることにつながるのではないでしょうか。一人ひとりの生き方、考え方に呼応してこそ、住む人の心を育む建築空間が…
利用者からのQ＆A相談
現在築30年程度のアパートに10年住んでいます。2年ほど前から台所付近と洗濯機周辺の床が黒ずんでいる事に気が付いていましたが、人がよく通る場所の為、床が傷付き変色したと思い放置していました。今年2月に台所の水漏れに気付き管理会社へ連絡し業者に来ていただいたところ、変色の原因は水漏れによる床の腐食だとわかりました。配管が繋がっている為台所から離れた場所も腐食しているとの事です。業者から管理会社へ報告...
- 回答者
- 早乙女 明子
- 建築プロデューサー 宅建士
築35年ぐらいで10年前にリフォームしました。また工事が必要？
築35年の中古一戸建てを16年前に購入して購入時に簡易リフォームされましたが、10年後にまたリフォームをして住んでいます。10年前野リフォームで風呂などを変えたりしたのですが、基礎などの部分はそれほど大規模に補強したわけではないです。一階の部屋の壁を少し強化したりはしたようですが、35年でリフォームしたとはいえ40年近く立つ建物は今後も住めるのでしょうか？一応、壁なども塗り直したりしているので普通...
- 回答者
- 斉藤 進一
- 建築家
はじめまして。簡潔に言うと、車庫をカフェ店舗にしたいと思っております。貸し車庫が20近くあるのですが、自家用車二台と、もう一台貸しているだけで他は使っておりません。それを利用して、カフェにしたいのですが可能なのでしょうか。可能な場合相場はおいくらでしょうか。ちなみに店舗にするのは、５台分で考えております。コンクリート造りでシャッター付きです。結構年季が入っています。解体して店舗を作るようなことはできればしたくありません。お詳しい方がいれば、どうぞご回答よろしくお願いします。
- 回答者
- 斉藤 進一
- 建築家
専門家が投稿したコラム
今年の建築塗装・一級技能士試験の合格率
今年の建築塗装の一級技能士の合格率は検定試験が始まって以来の合格率の低さだったようです。 難解の技能士試験がさらに難解になったということよりかは、安易な気持ちで受験して不合格になってしまったということもあるのではないかと勝手に踏んでます。 16年前社長が試験を受けたころは5割だったような。。 でもその頃はこの国家資格は全然今のように浸透してなかったですからね。 「社長が職人の会社は現場に...
- 執筆者
- 曽根 省吾
- 一級塗装技能士
「業者さんに責任はないのか?」という塗装の相談
現在塗装を頼んでいる人とか、もうすでに塗装が終わっている人からのトラブルなどの相談で、どこに相談したらよいのかと悩んでいる方に対して少しはお手伝いができるのではということでその事例を少し紹介したいと思います。 これは直近の相談電話なのですが、シャッター塗装をしていて前はスムーズに上がっていたのにも関わらず塗装をしてからは引っかかるように重くなってしまったというものです。 その方はしきりに「業者...
- 執筆者
- 曽根 省吾
- 一級塗装技能士
家の塗装相場30万円の差額理由
各塗装業者に見積りをとっても価格はバラバラ。塗料の種類も違えば作業名称も違う。おまけにネットを見てもどれが正しい情報なのかわからない。家の塗装価格というものは家それぞれの状況でまったく異なってきます。築年数、劣化度、塗りやすさ、付帯部の数量、外壁種類などなど。たとえ隣同士の建売住宅でまったく作りが同じでも作業によって価格が大幅に変わる場合もあります。その価格差の要素を7つにまとめてみました。各塗装...
- 執筆者
- 曽根 省吾
- 一級塗装技能士
塗装業者のランキング付けをするので金賞を買いませんか?
先日「塗装業者のランキング付けをするので金賞を買いませんか?」という電話セールスがありました。どうやらオリンピックのように正当に評価するものとは訳が違うようです。確かに外壁塗装の業界では、たくさんのランキングの一位などのような金賞があるように思えます。 一つだけではないというのがまたミソです。 あたかも第三者から立派に受賞れているかの表示をされていても、これから塗装を計画する人の受け取...
- 執筆者
- 曽根 省吾
- 一級塗装技能士
屋根の応急処置を無料で行うちょっと危うい3名の屋根業者
梅雨が明けました。 ただ梅雨時期には雨漏り関係で屋根を気にする人が多いので、このような悪質な被害につながりかねないちょっと驚くような情報もありました。 屋根に異変があるということで、無料で点検て応急処置をするというものです。 その内容に怪しさ満載でした。 驚いたことにそのまたっく同じ内容が別々の方からの相談であったということです。 共通点をまとめると・・ 若...
- 執筆者
- 曽根 省吾
- 一級塗装技能士
サービス
（店舗インテリアデザイナー）
（店舗インテリアデザイナー）
気持ちのいいウッドデッキテラスを我が家にプラスできるのか？！
カテゴリ：リフォーム・増改築全般
料金：￥16,500(税込)
場所：出張/場所指定
（建築家）
専門家が投稿した写真・作品
「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生！そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！
「片付け方」に関するまとめ
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どうやったら片付く？ 散らかってしまった部屋の片付け方
日常的に部屋が散らかっている状態で過ごしていると、いざ片付けようと思ってもどこから手を付けて良いかわからない！なんてことはありませんか？ そこで専門家に片付け方のポイントを教えてもらいましょう！
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