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「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします
生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…
建築家
介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して
医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせる…
建築家
ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案
今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…
建築家
ライフスタイルをデザインにする、感動と永く愛される家づくり
４つのテーマ「知恵工夫デザイン」「家事機能を考える」「自然の力」「家族を繋ぐ」を考え、建主の希望と良い部分をデザインに反映させた、ライフスタイルからの家づ…
利用者からのQ＆A相談
北海道胆振東部地震で被災しました。大手ハウスメーカーに土地探しから建築、施工全てお願いして今年9月下旬で丸５年目の自宅が大規模半壊認定を受けました。自宅の土地が地滑りを起こし傾き、基礎が所々剥き出しになりました。剥き出しになっている範囲で、目視でわかる範囲ですが、２か所に基礎の杭が見当たりません。（地盤調査ではD判定で、基礎の杭を３６本打っています。）施工したハウスメーカーに調査してもらい、今日話...
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
まとまりのない文になってしまうかもしれませんが、お許し下さい。家族従業員を中心に事業をしております。この事業をしている敷地内に先代の建てた不動産があります。Aー住まい Bーお店 とさせて下さい。 Bのお店は、その子供（義兄 家族従業員夫婦や私共 家族従業員夫婦）で、もり立てて行くことは話合いで 意見が一致。ただし、この敷地内に建つAの建物の老朽化が激しく建替え等を検討しております。 その敷...
- 回答者
- 清水 煬二
- 建築家
一年通して採光には問題ないでしょうか？北西側に面した土地でロの字の中庭(ウッドデッキ)がある平屋を建築予定です。土地は70坪、建坪32坪、家の形は正方形で中心に中庭7畳ほどで計画しています。北、東、南側には２階建ての家が建っています。ちなみに外側の窓は防犯を考え細長い窓を設置予定です。また、寝室(南)子ども部屋(西)の前には廊下を設ける予定なので中庭には面していません。良い案、アドバイスをいただけますか？宜しくお願い致します！
- 回答者
- 斉藤 進一
- 建築家
今年からマンションの理事長を務めることになりました。先日、マンション内(1階)に設置された地下1地上2層(大臣認定品)の機械式立体駐車場の地下部分を契約している車の天井に傷が付いていたらしく、契約者(住民)と製造メーカとの間でやり取りがあり、最終的に修理費は支払うそうですが、メーカー側に責任はないとのことでした(運転手の止め方の問題。乗り上げ等)。理事会でもメーカーから説明があったのですが「設計値...
- 回答者
- 斉藤 進一
- 建築家
賃貸を建てるつもりで、都内の近隣商業地80/300の土地の購入を考えています。真北の南北に長い土地ですが、北道路で前面道路は8メートルなので道路斜線はかかりません。ですが、建物プランを見ると五階の南側が南西方向に斜めにカットされています。日照時間の問題なのでしょうか。近隣商業で近くが住宅地だからなのでしょうか。そもそも南側の建物のほうが日当たりがあるはずなので、北に位置する当地が削られるのか。どういう理由で削られるのか教えていただけないでしょうか。
- 回答者
- 畔柳 美知子
- 建築家
専門家が投稿したコラム
鳥取県から島根県松江市へ
（専門家プロファイルからはこちらから←） 松江には大学時代のバイトの友人が住んでいますが、なかなか会えません。 今回、宿泊したのは宍道湖のほとりにあるホテルでした。 出張時の毎回想うのは、仕事用のデスク（照明付）と無料WIFIが必需ですが、今回もあって良かったです♪ 宍道湖はシジミで有名ですが、脂肪肝の私はシジミパワーで肝機能を改善せねばと凪を観ながら思いました！ 出張先...
- 執筆者
- 斉藤 進一
- 建築家
鳥取県「因幡の白うさぎ」
（専門家プロファイルからはこちらから←） 鳥取空港から米子市に向かう途中で、日本海側に白兎海岸があります 因幡の白兎に挨拶してきましたｖ 白うさぎ関係のお土産（お菓子）の種類が沢山あって驚きです 鳥取県・島根県をはじめ日本海側に位置する県は細長いので、端から端への移動が大変でしたが、途中うさぎで癒されました♪
- 執筆者
- 斉藤 進一
- 建築家
鳥取県内の移動は軽で！
（専門家プロファイルからはこちらから←） 出張で借りるクルマにはトランクケースの他、持参する荷物が多いので、荷室や後席があるのが大前提です。 速いクルマを借りてしまうと慣れない土地でスピード違反になりがちなので、スピードの出ない軽が気軽ですｗ 今回のお供はスズキ・ワゴンＲ レンタカー会社も沢山ありますが、好きな会社は順に・オリックス・ニッポン・タイムズでトヨタやニッサンは車種が限定されてしまう...
- 執筆者
- 斉藤 進一
- 建築家
鳥取県へ 2018年11月
（専門家プロファイルからはこちらから←） 前回、打ち合わせなどで出張したのが9月でしたので二ヶ月ぶりの飛行機てす✈️ 朝四時起きで五時にリムジンバスで羽田に向かい、着いたのが六時ころ まだ雨模様でロビーもガラガラ 6：40発鳥取砂丘コナン空港行き 米子空港の鬼太郎に対し、コナンくんのお出迎え ギミックな床の絵画や新たな催しが準備されてました 何故かミニクー...
- 執筆者
- 斉藤 進一
- 建築家
サービス
住宅メーカー２社を徹底比較！ 中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。
カテゴリ：新築住宅・注文住宅
料金：￥32,400(税込)
場所：東京都中央区
（住宅＆保険・住宅ローン コンサルタント）
建築家との家づくりを徹底検討！ 中立的アドバイスで最適な建築家選びをお手伝いいたします。
カテゴリ：新築住宅・注文住宅
料金：￥21,600(税込)
場所：東京都中央区
（住宅＆保険・住宅ローン コンサルタント）
【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック
注文住宅や戸建てなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！
カテゴリ：新築住宅・注文住宅
料金：￥37,800(税込)
場所：大阪府大阪市北区
（住宅＆保険・住宅ローン コンサルタント）
住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！
カテゴリ：新築住宅・注文住宅
料金：￥27,000(税込)
場所：愛知県名古屋市中区
（住宅＆保険・住宅ローン コンサルタント）
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「片付け方」に関するまとめ
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どうやったら片付く？ 散らかってしまった部屋の片付け方
日常的に部屋が散らかっている状態で過ごしていると、いざ片付けようと思ってもどこから手を付けて良いかわからない！なんてことはありませんか？ そこで専門家に片付け方のポイントを教えてもらいましょう！
「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生！そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！
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