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住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

住宅・不動産 に関する コラム 一覧

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コロナ禍の中の気分転換

コロナ禍の中の気分転換 4月にまん延防止等重点措置が出されてしまったので、今年のGWもダメそうですね。第4波ってこれまで以上の数になるのでしょうか。最近凄い数ですよね。変異株は若い人も重症化すると言われてますから気を付けたいところです。 まあ、私はどこ行くわけではないのでその辺は関係ないのですが・・・そしてオリンピックはどうなるのか。。。あまり話題にもなっていませんね。 個人的には今年は趣味のジョギングを減らすことにしま...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2021/04/17 12:00

出雲北山釜

特注のパーツが出来たので受け取りに北山釜を訪れました。 良い色が出ましたよと言われましたが、 イメージしていた色はもう少しはっきりとした青でした。 製作中のどんぶりや湯呑茶碗の話をしながら、 5月中旬に窯に火入れとの話になりましたので、 再チャレンジして貰おうと考えております。        (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/17 06:43

CASBEE評価員登録更新 完了

昨日は、延長終了日ギリギリで確定申告を郵送しましたが、更新日ギリギリで申請したCASBEE評価員登録証明書が送られてきました♪ 日本建築士連合会からは、換気に関する新たな試みがそろそろ発表されると思いますが、「快適な環境」に拘れるようアンテナを張っていたいと思います! (続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/04/16 18:04

灰皿のラッピング

  お寺の境内に置く灰皿のラッピングをしました。 設計した記念に残るものをとのご配慮で、委ねて下さいました。 名前を入れて宣伝してください、と白いスタンダードな灰皿を預かりました。 まず、全体を鏡面シートで覆い、名前を入れました。 境内の景色が映り込み、灰皿自体の存在感が薄くなれば良いなぁ〜と考えました。  (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/16 10:46

新生活に必要?電子レンジをやめて3年

レンチン料理は時短で便利。 共働きの強い味方。 おうち時間が増えて食事づくりが大変。 とは言え、電子レンジを捨てて3年経った今、 なくてもやっていける。 それはシニアだからできることかな。 鍋が主役の献立だから。 でも、このままいつまで続くのか? 実験ちゅう (続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
公開日時:2021/04/16 10:27

奥出雲の雲太椎茸

 奥出雲のビッグで肉厚な椎茸「雲太」をいただきました。 直径10センチ近くのものです。 早速、基本を押さえてのステーキでいただきました。 濃い旨味がダイレクトに鼻に抜けて本当に美味しいです。 新鮮なものはやっぱりこの食べ方が一番かな〜 いつもありがとうございます。 (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/15 06:51

書類整理は見出しの付け方がミソ!

自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。   今日は、書類整理の講座を開催しました。 受講生の皆様から、「待ちに待った日がやっと来ました」「今日受けれて本当によかった」「目からウロコ、受けてよかった」 などなど・・・・感想をいただきながら、進んだ今日の講座でした。 紙類、書類の整理のコツは流れを作ること...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/14 16:32

雲仙・九州ホテル・朝食編

  雲仙九州ホテルは隣接する地獄谷の景色を眺めながらの朝食です。 この朝食会場は、旧旅館の宴会場をリニューアルして使われています。 宿泊棟が新しくなって、昔の面影が残るのはこの場所のみとなります。 雲仙温泉の中でもロケーションは抜群のこのホテルです。 地獄谷を挟んで隣接地は解体中の富貴屋ホテルで数年後に⭐️のリゾートがオープン予定です。 一等地の場所を生かして老舗ホテルがどう生まれ変わるのか楽...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/14 08:51

エア 来客ならぬリアル来客でお掃除が進む

自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。   明日は、「エア来客」ならぬ「リアル来客」 アメリカの姉ちゃんと言っても本当の姉ちゃんではなく18歳の時から、姉のように慕っている友人のお姉ちゃんそのお姉ちゃんが、10年ぶりに来日 で・・・私が合うのは、15年ぶり?いや、それ以上かもしれません。 フェイスブッ...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/13 20:37

もったいないとしまっておくことの方がもったいない!

片付けコンサルタント&自分整理®ナビゲーター&アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮﨑佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  もったいないから・・と仕舞っておくことの方が、もったいないことです!!  高かったし・・・割っちゃったらもったいないから・・・と、お気に入りのちょっと高かった食器類など仕舞っていませんか? 使わずにしまい込んでいて、忘れたていたら何年も経...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/13 07:16

アリゴテワイン

 お店でセラーに入って選んでいたら、 ソムリエの方の説明やお勧めの物(お高い!)を眺めて、 とても弱い返しのうんちく話を返していました。 ん?・・・ 「アリゴテ」があるじゃないですか! 「ええ、美味しいですよ」と店員さん、知ってます大好きなワインですから。 昔、バーマンズというバーが大好きで、 若い頃にはよく先輩やお客さんに連れて行ってもらいました。 当時、お酒の弱い僕を察し、マスターがスプリ...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/13 06:45

引渡完了

引渡完了 無事引渡しが終わりました。でも今後も追加工事等でお世話になりそうです。 今年は3月から暖かくて草が出始めてたんです。田舎の人には毎年頭の痛い問題です。涼しくなって草刈りをしなくて良くなると気分的にもラクなのですが草の出始めの時期しかも今年は早くからなので、ちょっとキツイです。 今回のお宅は狭いと言っても50平米くらいの庭があるので、この草を何とかして欲しいというご要望があります。 庭に砂利を敷こう...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2021/04/12 12:00

雲仙・九州ホテル・屋上ラウンジ

 九州ホテルには、二階のテラスラウンジと屋上の眺望ラウンジがあります。 テラスラウンジはバーとして営業していて宿泊者以外も利用可能です。 一方、宿泊者専用の屋上ラウンジは、室内と屋根の掛かる外部空間があります。 どちらのラウンジも、宿泊者は無料で、遅い時間までドリンク飲み放題です。 昔は大宴会場で盛り上がり、温泉街の飲食店に繰り出すというパターンもあったのでしょうが、 近年は、館内でゆっくり過...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/12 01:11

4月度子ども家庭支援委員会

先日は4月度開催の子ども家庭支援委員会に出席致しました。 児童福祉分野で今後より注目されるのは「ヤングケアラー」についてだと思います。 高齢者・障がい者に対する社会福祉制度は色々ありますが、児童福祉分野におけるヤングケアラー支援は未だ始まったばかりとも言えます。 かつて、日本社会福祉士会主催「独立型社会福祉士全国集会」に参加してまいりました 『独立型社会...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/04/12 01:06

雲仙・九州ホテル

  長崎県・雲仙温泉にある九州ホテルです。 ここの特徴は、大浴場がなく、客室の浴槽それぞれに温泉が引いてあります。 いつでも好きな時にヒノキの個室浴槽でこの雲仙温泉に入れます! 浴室の前に外部テラスがあり、仕切りがガラス扉なので開放するとオープンエアで露天風呂気分も味わえます。 眼前に広がる国立公園地獄谷を見ながらお風呂に浸かれます。 どちらかと言うと、温泉好きな僕としては、大浴場がないのは少...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/11 15:07

きすきのさくら・奥出雲ワイン

   今年も昨年も花見が出来なかったです。 庭の紅葉の新緑を見ながら一杯いってます。 あっという間に青葉が芽吹いていく姿を眺めていると、 じわじわと元気が出ます。 (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/10 06:22

4月度YAHOO!知恵袋への回答

今月のYAHOO!知恵袋への回答です。 ご参考になれば幸いです。 新築戸建て住宅について現在アラサーの家族持ちサラリーマンですが、注文住宅で二世帯の終の棲家を考えてます。 - 費用の面や固定資産税など加味... - Yahoo!知恵袋新築戸建て住宅について現在アラサーの家族持ちサラリーマンですが、注文住宅で二世帯の終の棲家を考えてます。 費用の面や固定資産税など...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/04/10 00:00

アールのアールのアール壁・続編3

  アール壁の根元に植栽できるようスペースを作りました。 紫の可愛い花が咲く、ツルニチニチソウを中心として、 マム・チェリーセージ・オレガノ・ヒューケラ・初雪カズラ・ラベンダーなど 育って欲しいなとスペースを少し取り植え込みましたので、まだまだスカスカです。 曲がった壁の足元なので東の直射は期待できず、午後から日差しが少し差す感じです。 光を好むものと、そうでなくても成長するものなど、場所を選...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/09 08:05

家族の価値観を理解し受け入れる

片付けコンサルタント&自分整理&ライフオーガナイザーの宮﨑佐智子です。いつもご訪問頂きありがとうございます。 家族ができて、片付けが上手くいかなくなった。心当たりはありませんか? 私もその一人でした。 一人暮らしの時は、自分だけの想いやり方でやればよかったので、楽に片づけができていました。 家族ができて、思うようにいかなくなり、色々試行錯誤してきました。 片付けの方法は、みんな同じではありませ...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/08 22:36

スモークベーコン・白南風

 「友達が作っている、スモークベーコンです、美味しいですよ!」 と帰り際に、サラミと合わせていただきました。 出雲の「スモークハウス白南風」、大社町にあるそうです。 同梱のパンフレットには、「人間の原初の火を焚きなさい」と書いてあります。 「知るものは言わず 言うものは知らず」・・・・ 火山でしょうか?噴火口のとても美しい写真に言葉が添えられています。 意味深な言葉をイメージしながら、 薫り高...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/08 17:20

今月の専門誌

今月のテーマは「未来への道筋」でした。 建築設計事務所としては、日経アーキテクチャーを購読するのが一般的ですが、日経ホームビルダーは工務店など造り手側の技術的事項が載っているので、こちらを購読していました。 これから工務店や地域住宅会社に欠かせない3要素は ・集客から設計、施工、維持管理、改修まで業務全体の効率化 ・顧客対応での高度なコミュニケーション力 ・...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/04/08 12:43

使わないものは使う人に渡す!有効活用しましょう!

使わないものは使う人に渡す!有効活用しましょう! 使わないけど、捨てるのはもったいない誰かつかってくれないかな・・・そんな悩みよくお聞きします。片付けコンサルタント&自分整理®ナビゲーター& アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。    使わないのになぜ持っている?気に入って買ったはずなのに、いつの間にか 使わなくなってしまった物 家の中をみわたすと、意外と...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/07 20:15

アールのアールのアール壁・門扉の色

  テーマは地中海風!! 綺麗なブルーにしたいとの希望で青色を数色セレクトしました。 当初はこの木製ドア自体の素材感を完全に消した仕上げの予定でしたが、 板の木目が綺麗だったので少し木目を残しながら着色して行くことにしました。 ステンレスの枠とは色を変えて仕上げました。 木目が活きて来た事で、シックな色目の方を気に入っていただきました。 (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/07 12:51

解体開始

解体開始 解体工事が始まりました。一部私達でサッシの一部を取ったので残りのをやってもらいます。解体も久しぶりなので色々あるのだと改めて思いました。 始まってから電柱の話があって、あっそうだなと気が付きました。道路側に電柱があるのですが、道路より現在は敷地が高くなっているんです。これが今度は駐車スペースとなると土を下げないといけないので、刺さっているは不安定になってしまいますよね。 電柱は2本でイマドキ珍しい...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2021/04/07 12:00

エレベーターの震災時対策とは

首都直下型地震が起きてしまったとき、エレベーターに閉じ込められる事故が考えられます。 マンションや公共施設のエレベーターは不特定多数の方が利用し、地震時の監視システムがあっても今までの地震で数時間閉じ込められた事例は他人事ではありません。 福島県沖の地震でも発生、エレベーターの閉じ込め対策が進まない本当の理由(中澤幸介) - Yahoo!ニュース大きな地震のたびに、必ず...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/04/06 17:04

カビに要注意!!食品や化粧品は特に注意して!

片付けコンサルタント&自分整理®ナビゲーター& アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。     いつもご訪問いただきありがとうございます。 以前何度もTVで披露させていただきました 「ダニ・カビ」について 寝具やソファー、カーペット、衣類等に ダニが発生するのは皆さまご存知だと思います。 意外と知られていないのが・・・食品!! 添加物がはいっ...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/06 07:56

アルファロメオオイル交換

  アイドリング音がほんの少し高くなったな・・・ と感じたら、オイルが減っているよ!と教えてくれるMYエンジン。 ゲージは規定幅の範囲内なのですが、オイルの量で微かな音の違いが出ます。 量が数ミリ違うだけで、走りやアクセルワークや燃費にも影響します。 レスポンスは入れすぎると重くなり、少なすぎると軽くなります。 LOWとHIレベルのメモリ間はわずか2センチです。 走ると少しずつ量が減りますので...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/06 07:34

食器棚は必要?キッチン収納を見直すことから

キッチンでよく使われている収納と言えば、家電カウンター&カップボードが一体となった背面収納家具。 オーブンレンジ、炊飯器、コーヒーメーカーなど調理家電が置けて、食器やカトラリー、食品も収納できるから便利。その通りなのですが、その家具は必要?当たり前だと思っていたけれど、実は棚がなくても収納できます。システムキッチンのカウンター下にある引き出し収納を利用すれば、食器、グラス、カトラリーをしまうこ...(続きを読む

すはら ひろこ
すはら ひろこ
(インテリアデザイナー)
公開日時:2021/04/05 15:08

ハウスメーカー2社を徹底比較! 中立的アドバイスで最適なメーカー選び

ハウスメーカー2社を徹底比較! 中立的アドバイスで最適なメーカー選び お家でそのまま相談 住宅メーカー2社 設計・見積比較 住宅メーカー2社を徹底比較! 中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー2社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(お金と住まいの専門家)
公開日時:2021/04/05 11:00

事務所の花

 「アブラカタブラ」と言う品種の大輪の薔薇です。 クリーム時にピンクの斑入りです。 綺麗です!   (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/05 08:01

石の汚れ防止剤

   中庭の床石の汚れ防止剤を塗布しました。 万能ではありませんが、シミや汚れを防止してくれます。 同時に石の劣化を防いでくれます。 乾燥しているのでよく浸透します。乾燥も早いです。 御影石は滑らないように石表面を荒らしています。 うっかり飲み物などを溢してしまうとシミになってしまいます。 何かを溢した跡がそのまま残るのは好ましくないですものね。 大気の汚れや雨などの自然現象による経年の若干の...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/04 10:06

積雪ならぬ降灰対策を

『2018雪の状況のリスク管理 2』(専門家プロファイルからはこちらから←) 先週に続き、関東地方は積雪予報が出ていますね。 低温時に気を付けるべきことは雪道走行だけではありません。 (蓼科のビ…ameblo.jp 本州・四国・北海道地域では、積雪に対する知識はあっても九州(特に鹿児島)のような降灰に対する知識は殆ど無い方が多いと思います。 私も学生時...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/04/04 01:26

生姜飴

 「一粒ナメレバクセにナル」 おとなの辛口「生姜飴」をお土産でいただきました。 現場の休憩の時にみんなで一粒食べました、ほんと癖になります。 運転中の眠気覚ましや気分転換に最適です。 甘みの中にキリッと辛さのキレがある味です。 美味しい飴です。マジおすすめです。 (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/03 06:56

霞ケ浦をほぼ1周しました。

霞ケ浦をほぼ1周しました。 最近受けた知り合いの物件なのですが、ちょっと遠いのです。現在は海の近くと霞ケ浦なのですが、霞ケ浦はちょうど反対側位の場所なんですよ。 先日写真撮影に行ったのですが、土浦方面からぐるっと回っていきました。道路が混むので現地までには1時間ちょっとでしたかね。現地は国定公園内の売地なのですが、裏の道の先は霞ケ浦の小さな砂浜になっていましたよ。大きな霞ケ浦と少し向きを変えると筑波山も見えました。ちょっと曇...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2021/04/02 12:00

衣替え!かさばる冬物衣類のしまい方

片付けコンサルタント&自分整理ナビゲーターの 宮﨑 佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   そろそろ衣替えの季節ですね。 もうすでに進めていらっしゃる方も多いのでは。 冬物衣類の収納に頭を悩ませていませんか? コンパクトに収納で来たら、クローゼットの 活用もうまくいくかもしれませんね。   以前、jijicomに「かさばる冬の衣類の収納方法」 につい...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/04/02 08:03

モルタルのカウンターとアルミ板の手元隠し

  先日作った幅1200ミリ長さ2400ミリサイズのモルタルのカウンターと キッチンの手元隠しを作りました。 材として木材、石、ガラス、金属など色々提案をしました。 予算や耐久性などそれぞれの特性を説明し、アルミ板になりました。 アルミ板は異なる仕上げのものを2種類用意しました。 「Mac Bookみたいな質感の板と、鈍く反射するタイプの板です。どちらにしましょうか?」 サンプルではなく、原寸...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/02 07:23

チェックイン時に日本酒プレゼント!!美肌県しまね

   「選んでいただいているお部屋は、日本酒のプレゼントがありますが、 今お渡ししましょうか?それともチェックアウト時がよろしいでしょうか?」 いつも利用しているホテルで言われました。 「日本酒ですか?ありがたいです〜、飲み歩けないので部屋でいっぱいやります!」 と伝えた僕に、ニコッとフロントの方がカウンター越しに大きな紙袋を出してきました。 「えー?デカいですね!」 一合瓶かと思いきや750...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/04/01 00:02

日本最多358本の銅剣

    島根県の荒神谷遺跡から出土した弥生時代の銅剣です。 国宝がずらりと358本並べ展示された姿は圧巻です。 その上部には、当時の光り輝く姿がこれも358本レプリカで再現されています。 下部に丸印のあるものは、出土時には破損がひどく、 展示が難しいいため、かなりの修復を加えたものとのことです。 なんとも言えない青銅の色ですね。 約2000年前にこれらを造っていたなんて・・・・  (続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/03/31 07:46

PM2・5と黄砂の飛散が多いこの時期のお掃除術!

片付けコンサルタント&自分整理ナビゲーター&アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮﨑佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  PM2.5 季節関係なく飛び回っていますね。特に春は飛散量が多いので要注意ですね。 九州地方、四国地方が特に多く、西日本でも飛散量が多いようですね。 福岡は、年中飛び回っているように思います。わかりやすいのが車!! ここ数日、黒の車が真っ白...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/03/31 06:45

人は見たいものしかみない!!お掃除レッスンでの気付き!

人は見たいものしかみない!!お掃除レッスンでの気付き! 片付けコンサルタント&自分整理®(思考・住まい・人生の整理)ナビゲーター の宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     今日は、お掃除作業でした。 明日は片付け作業で、明後日はお掃除作業と お客様宅の職場が続きます。   定期でお掃除サポートをしていますので、 ローテーションで、お掃除箇所を決めています。   その家その家で、作りも素材も違いま...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(自分整理ナビゲーター)
公開日時:2021/03/30 22:05

昇龍と庭の御影石貼完了

 庭の御影石の貼りこみが終わりました。 石の模様である石紋が上手く繋がるように、職人さんが頑張ってくれました。 貼り石を見た瞬間、はっと気づきました!! 壁に向かって石紋模様の龍が昇っています。 壁際は水盤になる予定ですので、水に向かって、ですね。 壁を左官仕上げしているときに職人さんと 漆喰で作る龍の左官仕上げの話で盛り上がったからでしょうか・・ 龍が御影石にも乗り移ってくれたのですね。 吉...(続きを読む

中村勝己
中村勝己
(建築家)
公開日時:2021/03/30 07:11

エレベーターを呼び出す時代(Iot)

Iot家電は色々と出てきましたが、マンションのエレベーターや公共施設のエレベーターもIotにより呼び出せる時代になりました。 アプリをインストールしておけば、対応機種の三菱エレベーターに近づくだけで反応し、操作できるようになります。 便利な機能として、ハンズフリー機能はエレベーターの乗り場に近づくと普段利用しているフロアに自動で設定してくれますので、両手に荷...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
公開日時:2021/03/30 00:00

35,826件中 1~50 件目