住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

先日お化け（たぶん）を見てしまったのです。ということでその話を現場に行ったときに話したのですが、反応は人それぞれですね。。。 夜起きてトイレに行ったんですが、その時外で声が聞こえたんです。で、私はトイレから外をみたのでした。 ちなみにトイレは2階にあって大きめの窓はこの時期いつも網戸になっています。私トイレに行くときは電気は点けません。そのトイレから見ると50メートルくらい先に県道があって自宅と県...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

歩道の切り下げ申請の資料を作成しています。これ自体はそれほどなのですが役所との打ち合わせのための資料ですね。これらを確認後申請を行うことになります。いつもはないことも今回はやらないとなので、後回しになってしまいました。 先日昼にサンドイッチを食べていたら、ゴリっていったんです。これまでたまに心配になる歯の被せものだったのですが、いよいよ取れてしまいました。 旅行前とかふと思い出しては心配になるので...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

2008年に紹介した我が家ですが、実は一昨年、建て替えました。これから、建て替えにあたって考えたことや住んでみて感じたことを書いていこうと思います。 敷地は22坪。80％の容積率制限に従った延べ床面積18坪の2階建て木造住宅です。 いわゆる「狭小住宅」ですが、「ふつうの4人家族がふつうに暮らす」ことをテーマにしています。 とはいえ、18坪。いつも設計している住宅の半分くらいの大きさです。...（続きを読む）

川瀬 康和

（建築家）

FITとは、太陽光発電の固定価格買取制度のことです。フィード・イン・タリフの略でFITといいます。FITは太陽光発電の普及を推し進める上で大きな役割を果たしていますし、今もその役割がなくなったわけではありません。 しかし、近年になってFITを巡る状況が大きく変化しました。FITの制度が始まった当初は家庭用で10年間、産業用で20年間の固定価格買取が約束されており、導入当初からFIT期間満了のこと...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

先日2年に一度の会社の旅行に行ってきました。今回は皆ほとんど行ったことがない鳥取島根方面です。 コロナ前までは旅行代理店に頼んでいたのですが、コロナが始まってなんだかんだ最後はその代理店辞めてしまったようでしたね。 前々回はまだ代理店に頼んでいたのですが前回大手旅行会社に聞いてみたところとんでもない金額だったので自ら旅行代理店の代わりとなってやるようになりましたよ。 いつも12名前後で飛行機、車、...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

【森を招く家】がOZONE家designのサイトに掲載されました。 敷地は、南に森を見下ろす魅力的な土地ながら、森側が急斜面で境界の擁壁も古いという難しい条件。  斜面と擁壁に負担をかけない設計が可能であることをお伝えし、計画が動き出しました。 竣工後、建主からは「土地の魅力を引き出し、美しさと生活のしやすさを兼ね備えた居住空間」とのお言葉を頂きました。 竣工までの過程や建主のコメントなど、掲載...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

【まついハウス】で行われた「オープニングの集い」が東京新聞に掲載されました。 新型コロナ禍の影響で、竣工から4年越しの開催となった「オープニングの集い」には、 3日間で約80人が訪れました。 2017年に82歳で亡くなった絵本・紙芝居作家まついのりこさんの 自宅跡地に建設された【まついハウス】は、 のりこさんの長女次女姉妹が「平和と文化を育む空間にしたい」と計画。 イベントでは...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

歩道の切り下げの件で打ち合わせに行ってきました。朝一での打ち合わせだったので非常に効率がいいですね。今回は木がちょうどかぶってしまうのでお金かかりそうですよ。ここの４Mを切り下げる予定です。建築工事と並行して進めてゆきます。 先日行きつけのラーメン屋さんの券売機が最新のものになっていました。それまで現金だったのですが前回最新版は携帯やカードも使えるようになっていたので今回はペイペイで払うことに。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日5月31日で専門家プロファイルにおける出展者の「実績集計」「アメブロ連携」機能が終了となりますね。 私の場合、コラムをアメブロと長い間　連携しておりましたが、ブログ内容自体が建築関連ではなく日々の気づきや情報関連でしたので、ちょうど3月末に連係解除したところでした。 「実績集計」も出展者にとってはありがたい機能でしたが、最近はグーグルアナライズなど個々で分析できる時代になりました。 専門家プ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

5月は清々しくていいですね。もう少しで今度は梅雨の走りとなってしまいそうですが・・・ 現場は順調に進んでいます。太陽光が乗ったりしますのでその打ち合わせをしたりと動いています。 年度末で定年の退職者が出て新しい人が最近入ったということもありその間が凄く忙しかったのですが、新しい人が入ってもまた同じですね。 まだ爽やかな日もあるのですが、ジメジメし始めてますようね。そして既に30℃とかだったりするの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     以前何度もTVで披露させていただきました 「ダニ・カビ」について 寝具やソファー、カーペット、衣類等に ダニが発生するのは皆さまご存知だと思います。     意外と知られていないのが・・・食品！！   ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタントアドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮﨑佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。   片付けとお掃除　どっちが先？ どっちが先かと言うと、まずは片付けてからお掃除に取り掛かる方がほどんどではないでしょうか。 どっちかだけではうまく行かず、片付けとお掃除は、切っても切れない一連の家事の作業です。  片付けたらお掃除が必ずと言...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

年が明けて繁忙期がひと段落する頃ゴールデンウィークとなっています。これ毎年言っているのですが本当にそうなんですよね。 そしてあっという間に連休が終わってしまっている。。。ところまでセットです。 連休は休んでいた現場も現在は工事が進んでいます。ゴールデンウィークが終ると盆休みまで長期はないのでそこまで頑張ります。 先日カスハラに対して大企業が毅然と対応するということがニュースになっていました。その後...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

とうとう連休も終わってしまいましたね。関東地方は最終日以外はいい天気でした。 皆様も良いゴールデンウィークとなったのではないでしょうか。 特に私はゴールデンウィークに出かけることはせず、ゴールデンウィーク終了後に出かけることが多いですね。 毎年連休のイベントは草刈りと掃除がメインでしょうか。初日に草刈りを行ったのですが、まだそれほど伸びていなかったこともあって予定より早く終えることができました。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

1週間に20種類の野菜果物を摂取 すると腸内細菌が活性化するという情報を確かめたい わが家ではグリーンスムージーなモーニングライフを続けること13年 とはいえ 基本のグリーンは、ほうれん草、小松菜、セロリ、ときにはケール、アボカド、 フルーツはバナナ、柑橘、キーウィがメイン　季節で葡萄、桃、イチゴ 20種類には至らない そこで多種類少量化にチャレンジ サラダ、炒め物、グリルなどで追いベジ...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

【5/3・4の祝日開催】注文住宅の設計・見積をプロがチェック   契約前に住宅メーカーや建築家の設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！ ご検討の戸建て注文住宅の設計図や見積書をお持ちください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。  ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

太陽光発電は環境性能や経済的メリットが大きく注目されていますが、実はそれだけではありません。法人や事業者が太陽光発電を導入すると、節税になるというメリットもあります。 今回は、太陽光発電の節税メリットについてお話をしたいと思います。 太陽光発電は環境性能だけでなく事業者にとってもメリットがあることを国も認識しています。特に中小企業の経営に資する価値は高いと見なしていることから、税の優遇制度があり...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

自分整理®ナビゲーター片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。       お子さんが小さいうちは、自分の持ち物を 全部片付けることを期待してはいけません。 年齢とともに、片付ける範囲が広がっていきます。 子どもが興味があるところからスタートし、 興味があるもの＋必要があるもの ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     いつもＴＶ出演の時は、入念に担当ディレクターと 打合せをさせて頂きます。   手順がいくつもあると、アウト！！ 不採用になってしまいます。 なんせ、担当ディレクターは面倒なのが嫌い！！！ ズボラさんなので...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

片付けコンサルタントの宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   2024年に入ってから、数える程の休みしかなく 動き回っております。 有難いことです。   そんな中、女性起業家のサポートでコンサルティングを させて頂いている方から、書類整理のご依頼をいただき 片付け作業をさせて頂きました。   ご感想をいただいてので、ご紹介したいと思います。  ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

現場は進んでいます。躯体検査となったのですが適合でそのまま進んでゆきます。 地震もヤバそうなところで起きてしまって今後も気を付けたいですね。 と地震も大変なのですが、最近管理しているアパートの住人が死亡したのです。（病院で亡くなりました）この方当社で管理する前から住んでいて何故か契約更新もせず連帯保証人もなし。保険にも入ってなくてって感じの人だったのです。 ご出身がかなり遠いところだったらしく、い...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。 ２０２４年がスタートして早、３カ月半が経ちましたね。昨年から引き続き、仕事が立て込み、記事を書く時間が取れない日が多く、なかなか更新できない日が増えてしまいました。仕事を頂ける事はとても有難いことなので、自分の中では、良し！として...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）