専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3171ページ目)

最高裁は24日、賃貸住宅の借主から預かった敷金から、退去時に 修繕費を差し引きして返還する特約を有効とする判決を下した。 http://www.asahi.com/national/update/0324/TKY201103240370.html?ref=goo   25日11時現在では、最高裁HPで判決文がアップされていないため、 判決文そのものを確認しておりませんが、 gooニュー...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

「あなたにピッタリの表現ね」 「これなんか、あなたに似合うわよ」 人は、みんな、自分以外の人に、自分の第一印象や、付き合うなかで作り上げたイメージと言う 「ラベル」を貼って、判断しています。 第一印象によって決められる「ラベル」をはがすのは、骨が折れます。 その日、たまたま、気分が落ち込んでいたその時出会った人は、 「なんだか冴えない表情で、無愛想な人」というレベルを貼ります。 やっ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

この時期に「新しい生活をはじめる」ってどんなことがあるでしょうか？ 学校に入学する人や、就職する人。 会社を辞めて転職する人や、つかの間のおやすみ期間に入る人。 引っ越しやマイホーム購入で住むまちがかわる人。 子供が入園する人。子供が入学する人。   こんな風に自分の生活スタイルが変わった時って 自分の家計について再確認したり、見直すのによいタイミングだってこと ご存知でしょうか？ ...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

（続き）・・学校や体育館などに設置された避難所には大勢の方が身を寄せ合って暮らしているため、一人当たりのスペースは極めて狭く、プライバシーは殆んど保てません。また朝晩を中心に冷え込んで暖房も充分ではないため体が冷え切っており、風邪やインフルエンザの流行が懸念されます。食料が充分でなく栄養バランスが偏っていれば、そして長期間にわたる避難生活によってストレスが蓄積すれば、免疫力が低下して風邪やインフル...（続きを読む）

吉野 真人

（医師）

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、「同一建物」で訪問診療した場合の診療報酬の算定方法についてまとめました。 １．一戸建または同一建物で一人の診療した場合 ⇒在宅患者訪問診療料１（８３０点）を算定。 ２．一戸建または同一建物の１室（同一患家）の複数の患者を診療した場合 ⇒一人目は在宅患者訪問診療１（８３０点）、二人目は診察料のみ算定。 ３．同一建物で複...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

われわれは、今、何をすべきか。     まさに日本社会が転換期を迎える今 日本企業が進むべき方向性とは？   ダイバシティ経営研究会で 語り合いましょう！   概要とお申し込みURLは、こちらです！ http://www.tokyo.doyu.jp/tokyo-doyu/common/meeting.php?meeting_id=7298   ダイバーシティ経営研究会...（続きを読む）

木村 志義

（採用コンサルタント）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 工事はほぼ終了！ 養生を外し、クリーニングするのみとなりました。 まだ養生が外れていませんが、ＬＤＫをちょっと公開。 ＬＤＫは20帖程の広さ。 上写真の奥に見えるのが、大工造作の造り付けＡＶボード。 左側に和室が繋がっています。 下写真は、和室側を見た写真。 30センチ床上げした、小上がり和室となっています。 このＬＤＫにどの様な家具が彩られるか今から...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

「無邪気な脳で仕事をする」（黒川伊保子・古森剛／ファーストプレス） 今月26日に、サンケイリビングのサイト「住まいの相談室」のセミナーで、 脳機能による語感分析の黒川伊保子さんとの対談の予定があった。 ところが、対談前に著書を読んでおこうと思った日に地震が起こって、 セミナーは結局延期になってしまったけど、本は読んでおいた。 黒川さんの著書では「怪獣の名はなぜガギグゲゴなのか」とか、 「恋愛脳...（続きを読む）

高安 重一

（建築家）

自粛ムードに疑問；東京よ!!元気を出そう!! この度の岩手・宮城内陸地震により被害を受けられた皆様に、心よりお見舞い申し上げますと共に、1日も早い復旧をお祈り申し上げます。 最近、外に出ると違和感を感じます。 『街が暗い！』 皆さん節電をされているのだと思いますが、 商店街も暗い！人足もまばら。。。 世の中、この地震の影響で様々なイベントが自粛・自粛・自粛。 TVコマ...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

暗い話が続く中、明るい話を少しだけさせていただきます。 　明るいと言いましても、LED照明の件です。 　韓国の開発会社で製品開発したLED棚下灯８トランス内臓タイプ）を４月にekreaから発売します。 1. トランス内蔵のため、AC100V電源に直接接続可能。コードの先端はプラグ付きのためコンセント接続も可能です。 2. 40,000時間の長寿命LEDを採用したダウンライト照明です。 3...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

震災後は停電で全然連絡が付かなかったのですが 現場に行くとお客さんが「来てたよ」と言っていたので 無事を確認した位でした。   この現場は震災直後からやっていました。 私もちょっと驚いております。   自宅も被害を受けたようですし、停電・断水も長かった地域 なのですが、ガソリンスタンド・ホームセンターに並んで何とか 進めてくれています。   こんな状態なので、ちゃんと進むのか...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はヒアリングについてのお話です。 ビジネス現場の情報収集手段として用いられるヒアリング。 ヒアリングという形式ばったものでなくても、雑談や会話形式での情報収集というものもありますね。 事前準備として仮説ベースでヒアリング項目を整理しておくことが、まずは基本となるのですが、さらに意識したいのがヒアリングの流れです。 一つ一つのヒアリング項目を一...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

設計した岐阜のお店から届いた写真です。 『Sentimento　ＭＡＲＫ』 岐阜市金宝町に設計したセレクトショップです。 オーナーさんが、『Pray for Japan』の書式を使って お店に置かれたそうです。 こういう気持ちと、日本経済を止めないという意識が 少しでも積み重なって、徐々に繋がっていくいくことを祈ります。 （続きを読む）

廣部 剛司

（建築家）

不動産の売買契約書は印紙税法で定められた課税文書であるため、印紙税が課税されます。 平成23年３月31日までの間に作成する1,000万円超の不動産売買契約書の印紙税額については、以下のような軽減の措置があります。 ・1,000万円を超え 5,000万円以下のもの：１万5,000円（本則２万円） ・5,000万円を超え１億円以下のもの ： ４万5,000円（本則６万円） ・１億円を超え５億円以下の...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

―――――――――――――――――――――――――――――――――― 簡単操作と高機能、自社で更新できるホームページシステム 「CMSサイトメーカー」発売 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 簡単操作と高機能、自社で更新できるホームページシステム 「CMSサイトメーカー」発売 株式会社トゥルース（所在地：大阪市）は、簡単操作で高機能、自社で更新でき...（続きを読む）

服部 哲也

（SEO WEBコンサルタント）

以下の情報が届きました。はあとふる.です。 どうもこんにちは。 あおぞら診療所(たぶん茨城県の診療所）の戸谷です。当院も計画停電のために、電源確保、酸素ボンベ確保、バッテリー確保と先が読めない1週間でした。さて、放射能の汚染の程度のデータについて、ある程度参考になるサイトがあったので、共有します。 http://atmc.jp/water/ 文部省の水放射能の程度を計測しているデータが...（続きを読む）

重松　まみ

（営業コンサルタント）

弊社、株式会社共生エアテクノは、 業務用産業用の消臭脱臭専門会社です。 困ったにおい ・ におい苦情 を解決します。 全国対応で、鑑定会社様との実績もございます。 におい関係 の時は、御連絡をお願い致します。 1.においの調査と対策 ・ 弊社の臭気調査チームは、経験豊富で結論が出せるプロ集団です。 ・ においの発生源や原因を発見します。 ・ 調査報告書を提出します。 ・ においの...（続きを読む）

松林 宏治

（住宅設備コーディネーター）

私達のような建築を志している者達・・ 建築を愛している者達にとって・・ 自分の建てた建物や家というのは自分の子供や分身みたいなものです。 ですから建物や家というのはみなみな誰かの子供や分身みたいなものなのです。 その物を家を生み出すときにかけた思いや労力は一軒一軒忘れることなどは決してありません。 まあ、いつでも何十軒もの担当を持っているメーカーとかの人達にはそんな気持ちがあ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

中小企業庁は、本日23日、東日本大震災の影響により業績が悪化した 中小企業の救済のため、この4月より規模縮小が予定されていた セーフティネット保証（5号）について、原則全業種が対象となる 82業種を対象に、100%政府保証による金融支援を発表した。 http://www.chusho.meti.go.jp/kinyu/2011/110323Extend-SN-5gou.htm   その...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

北区Ｓ邸、中庭上部のバルコニーに、エキスパンドメタルの手摺りが取り付きました。 錆びない様に、溶融亜鉛メッキ仕上。 中庭から、室内に光を通し、眺望・見通しを良くする為に、 目をを大きくしています。 この中庭とその上部の吹き抜け、綺麗なボイドが建物に入れ込まれていて、 住まい全体の呼吸する、口の役割を担っています。 （肺の部分が、光の落ちて来る、階段かな） 逆に、道路側のバルコニーに取り付く手...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

ケース１　「コーチングには時間がかかると思い込み、マネージャー自身が使うのをやめてしまう場合」の続き また、部下との会話をすべてコーチングにしようとしているケースも多いようです。こんな話を聞きま した。「大山さん、コーチングって本当に疲れますよね。私は、部下にしっかりコーチングを実行して いますよ。一人一人、どんな細かな話もしっかり聞いてからコーチングしています。ですがそのせいで、 毎日コ...（続きを読む）

大山 裕之

（ビジネスコーチ）

横浜で進行中の「ひなたハウス」。 プライベートパティオへはＬＤＫからは勿論のこと、外部からも直接アクセス可能。 そのアクセスとして、木製の縦格子の門扉を取り付けました。 上写真が外から見た写真。 外観デザイン上、いかにも扉！って感じを出したくなかった為、格子を連続させ、扉の存在を消した形状としました。 下写真はパティオ側から見た写真。 内側は、扉とする為のステンレスのフレームが見えています...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

電子申告した確定申告書の還付金額は約３週間で今年は振り込まれる見たいです。（続きを読む）

大原 利之

（税理士）

　これだけマイナスの話ばかりがクローズアップされますと、ブログネタも少なくなってきます。 　福島からさいたま市や東京都内に避難してくる方々もいれば、東京も大丈夫か？と、どんどん消費マインドも下降気味です。 　今、身近で起っていることから脱出できれば、ひとまず東京やさいたま市は安住の場所。 　もともと首都圏に住んでいる人達は気が気ではない。 　人の心理はそれぞれで、十把一絡げには把握できません。 ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　東北関東巨大地震後は、OBの建て主様への対応や年度末の引き渡しを控えた工事等に追われ、また余震を気にしながら、本社事務所とekreaの事務所を行ったり来たり、必要以上に緊張感が支配した8日間を過ごしました。 　おかげさまでＯＢのお客様は全員ご無事で、構造的な被害も一切ありませんでした。 　改めて家づくりの方向性は間違っていなかったと思います。 　また、このような緊急事態に対応することも家守り...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）