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利用者からのQ&A相談
地鎮祭の時近所への挨拶が必要だと聞いたのですが、その時に持っていく手土産は必要でしょうか?またどれくらいの金額でどのようなものを持っていくのがいいのでしょうか?また持っていくのは、両隣り、南面のお家でいいのでしょうか?(北面玄関前)には家は立っていません。
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
打ち合わせをしていくなかで工務店の対応への不信感から注文住宅の契約解除を申し出たところ、工務店より1.敷地調査費2.地盤調査費3.契約時印紙代4.敷地内表土鋤取り工事、残土処分費等造成工事費5.確認申請料6.設計料(契約時設計費は建築本体工事、付帯工事、照明器具カーテン他工事費、外構工事(外部業者委託)造成工事の合計額に対して3%約140万。契約解除でその80%約110万の請求)合計約230万の請...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
来週上棟を控えています。今日夜に現場を見てきたら、すでに上棟の準備が始まってるようで柱とかの大量の木材が積んでありました。それらにはビニールシートが被っていました。しかし、基礎の上に土台の木材が既に付いているのですが、こちらにはビニールシートがかぶっていない状態です。明日(9日)の天気予報は1日中、明け方から雨か雪。土台や基礎が濡れても大丈夫なのでしょうか?上棟まで数日あれば乾いて大丈夫という事で...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
専門家が投稿したコラム
内装工事が始まりました。
内装工事が始まりました。外部はコーキングも終わって雨どいを付けたら足場が外せるくらいになっています。 気が付くと暖かくなってきたのが実感できてきました。というと年度末&そろそろ桜が咲く頃なんですね。 今年はまだ3月なのですがたくさんの出来事があっていろいろ考えてしまいますね。地震に飛行機事故、お笑い芸人さんや演歌歌手、声優さんや漫画家さんの訃報など自分たちが小さいころからTVで見たり良く知っている...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
もう13年なんですね。
外壁工事が終わって次の作業に入っています。本来は外壁工事が終わったらすぐにコーキング屋さんに入ってもらうのですが天候の関係で急ぎが入ってしまったということで最近始まりました。 その間コーキングより後の人に工事を進めてもらっていましたよ。破風の取り付けや太陽光パネルの取り付けなどを行っていました。 3月11日はもう13年なんですね。気が付いたら20年とかなっていそうなくらい当時のこと今でも思い出しま...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
外壁工事がほぼ完了へ
外壁工事がほぼ完了いたしました。今後はコーキング屋さんや板金屋さんが入ってきます。足場がもう少しで取れそうですね。 暖かくなったり寒くなったりですが、この前の休日は20℃近かったと思ったらその数日後雪が降りましたよ。。。なんだか良くわかりませんね。 先日株価が過去最高値とのニュースを見ました。新NISAや中国からの資金シフトなど株高は理解できるものだと思っています。 バブル時、私は学生だったので今...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
基礎工事が始まりました。
基礎工事が始まりました。仮設トイレ頼むの忘れてしまっていたので急いで頼みましたよ。 電気は頼んであるので仮説は建っていました。いよいよ始まりましたね。 結構すぐに配筋検査となるので要注意です。瑕疵保証の方も。配管図も用意しておかないとですね。 最近の暑さ寒さは困りますよ。18℃とかからの明日は9℃とか、どのくらい寒いのか忘れてしまっていますからね。 これから暫くはこれが続くんですね。
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
サービス
専門家が投稿した写真・作品
「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生!そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします!!
「片付け方」に関するまとめ
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どうやったら片付く? 散らかってしまった部屋の片付け方
日常的に部屋が散らかっている状態で過ごしていると、いざ片付けようと思ってもどこから手を付けて良いかわからない!なんてことはありませんか? そこで専門家に片付け方のポイントを教えてもらいましょう!
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