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建築家
ちょっとした工夫で将来動線にも対応。長期快適な暮らしのご提案
今から将来を見据えて、最初にちょっとした施工工夫を加えてみませんか。「地震に強い」は当然として、省エネや老後・将来の経年改良など最初に工夫して、「将来のコ…
建築家
スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅
都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえて…
建築家
ガーデナー建築家の楽しい家
植物が好きで庭作りの大好きな建築家です。住宅を作る度に一生懸命庭まで作るうち「ガーデナー建築家」と呼ばれるようになりました。私の提案するテーマは「都会の中…
一級建築士 インテリアコーディネーター
女性のための住まい相談室
住まいの建築、購入、リフォームを考えていらっしゃる女性のための相談、サポート、セカンドオピニオン専門事務所です。一生に何度も経験する訳ではないので、解りに…
利用者からのQ＆A相談
現在新築中のものです。２月２５日現在、枠にコンクリートを流し込み、養生中です。昨夜、見にいったのですが、雨天であるのに、養生シートなどしてありませんでした。ハウスメーカーによると、内部の水分を飛ばすのが養生期間の目的なので、雨による水分は関係ありませんとのこと。素人考えでは、コンクリート内部の水分が雨にあたりながら飛ばせるとは思えません。メーカーはレスコハウスです。コンクリートに水分は浸透しないと...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
地鎮祭の時近所への挨拶が必要だと聞いたのですが、その時に持っていく手土産は必要でしょうか？またどれくらいの金額でどのようなものを持っていくのがいいのでしょうか？また持っていくのは、両隣り、南面のお家でいいのでしょうか？（北面玄関前）には家は立っていません。
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
打ち合わせをしていくなかで工務店の対応への不信感から注文住宅の契約解除を申し出たところ、工務店より1.敷地調査費2.地盤調査費3.契約時印紙代4.敷地内表土鋤取り工事、残土処分費等造成工事費5.確認申請料6.設計料（契約時設計費は建築本体工事、付帯工事、照明器具カーテン他工事費、外構工事（外部業者委託）造成工事の合計額に対して3%約140万。契約解除でその80%約110万の請求）合計約230万の請...
- 回答者
- 齋藤 進一
- 建築家
専門家が投稿したコラム
躯体検査となりました。
現場は進んでいます。躯体検査となったのですが適合でそのまま進んでゆきます。 地震もヤバそうなところで起きてしまって今後も気を付けたいですね。 と地震も大変なのですが、最近管理しているアパートの住人が死亡したのです。（病院で亡くなりました）この方当社で管理する前から住んでいて何故か契約更新もせず連帯保証人もなし。保険にも入ってなくてって感じの人だったのです。 ご出身がかなり遠いところだったらしく、い...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
エアコンが付きました。
現場も進んでいますが体調が悪い人が多すぎます。それでも少しずつ進んでいますよ。現場にはエアコンが付きました。 省エネエアコンですが電気代も上がるんですよね。忘れていたのですがメーカーの値上げの予告もあったりでまだ止まらないんですね。。。 先日桜が咲いたころものすごい暴風雨で散ってしまったところもありましたがその後の満開になったところがあったので写真を撮りました。 仕事帰りにジョギングする公園もけっ...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
無事上棟が終りました。
無事上棟が終りました。特に今回も事故もなく終わってホッとしております。 最近の資材高騰や食材の高騰などだけでも大変だったのに今度は金利も上がりそうだということなのでしょう。住宅は本当に良くない状況だと思いますね。 賃金が上がったり良いニュースがありますが一般的な庶民は結構きつい状況なのでしょう。 今は仕方ないのですがこれまで建材など下がることはほぼ無かったので今後もそうだとは思うのです。もし売れな...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
冗談じゃないくらい本当の話
現場は内装工事が終りました。年度末で忙しかったのかうちの現場は後回しになってましたがその後は工事が進みましたよ。 先日皆さんに上棟の予定を聞いていたのですが、この日は病院、この日は手術、この日は入院中、退院後だからな何ともとか。。。年齢層が高くなっているのは事実なのですが、結構笑い事ではなくこの辺で調整したりしてますよ。 業者さんだけでなくその業者さんの担当者が手術するから少し先でいい？とか聞かれ...
- 執筆者
- 信戸 昌宏
- 建築家
サービス
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「片付け方」に関するまとめ
-
どうやったら片付く？ 散らかってしまった部屋の片付け方
日常的に部屋が散らかっている状態で過ごしていると、いざ片付けようと思ってもどこから手を付けて良いかわからない！なんてことはありませんか？ そこで専門家に片付け方のポイントを教えてもらいましょう！
「新築トラブル」に関するまとめ
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新築を買ったら雨漏りやカビが発生！そんなトラブルは未然に防ぎましょう
念願のマイホーム購入。しかし、雨が降るたびに雨漏りが起きて家の中にカビが。購入した家が傾いてきたけど、これって欠陥住宅では?!そんなトラブルに遭遇する前に事前に担当業者と打合せを入念にしたいけどどう進めればいいかわからない。そんな方に向けて、専門家がトラブルを未然に防ぐアドバイスします！！
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