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専門家が投稿したコラム
住んでいる場所がどのような地域か把握しよう
弊社へのご相談内容の一つとして、マイホーム購入にまつわるものがあります。「いくらの物件が無理なく買えるのか」「住宅ローンの返済に無理はないか」「頭金はいくら用意すべきか」といったご不安を、ライフプランのシミュレーションを通じてお客様とともに考えます。希望のエリアをうかがうと、「今の住まいに近いところ」「○○小学校の校区内」といったお声が多く聞かれます。 私が最近始めた不動産調査の仕事では、土地や...
- 執筆者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
家は資産でしょうか？
結婚したら、もしくは子どもが生まれたら、一戸建てのマイホームを建てたいという方は、どのぐらいいらっしゃるでしょうか。家を買う時に、理想の立地、理想の間取り、理想の建材、理想の家具を考えることはあっても、売る時にいくらで売れるかというリセールバリューを考える人は少ないのではないでしょうか。 本当の資産とは、収入を生み出してくれるもの、もしくは値上がり益を生み出してくれるものです。都心のマンションな...
- 執筆者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
住宅購入契約前に考えること
「夢のマイホーム」マイホームを購入したいと夢見る人が多いのではないでしょうか。ただ、住宅購入は大きな買い物です。よく販売業者に乗せられて衝動買いをしてしまう方が多くいます。契約前に下記のことをよく検討してください。 １） ライフプランの検討 ライフプランはすごく重要です。これにより将来のキャッシュフローが違ってきます。即ち、将来の支出が違ってくるのです。住宅購入後にどんな生活をしたいのか。旅行...
- 執筆者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
【相続】直系尊属からの住宅等資金の贈与
『直系尊属からの住宅等資金の贈与』の要件を以下に列挙します。 ☆贈与者に年齢制限なし。 ☆受贈者は1月１日現在で、１８歳以上。 ☆贈与を受けた年の受贈者の所得は2,000万円以下。 ただし、贈与を受けた年の受贈者の所得が1,000万円以下の場合には、床面積が４０ｍ2以上、２４０ｍ2以下となる。 ☆暦年課税（＝いわゆる基礎控除110万円以下）、もしくは相続時精算課税の、いずれかとの併用ができる...
- 執筆者
- 大泉 稔
- 研究員
住むなら東京、それとも近隣県？ 住宅購入で知っておきたいころ
新型コロナウイルスの影響で、今もテレワークが働き方の中心となっている企業もあります。ストレスなく在宅でテレワークを続けるための住宅購入を考えたときに、東京都内と近隣県では住宅価格がどのくらい違うのか、確認しておきましょう。住むなら東京、それとも近隣県？ 住宅購入で知っておきたいころ | ファイナンシャルフィールド (financial-field.com)（ファイナンシャルフィールド 公開日：20...
- 執筆者
- 杉浦 詔子
- ファイナンシャルプランナー、カウンセラー
サービス
住宅ローンを組んで住宅を購入するということは、人生最大の借金をすること。だから失敗は許されません。
カテゴリ：住宅費用・資金計画
料金：￥5,500(税込)
場所：---
（ファイナンシャルプランナー）
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「マイナンバー」に関するまとめ
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これからどうなる!?マイナンバー制度のはなし
今年から「マイナンバー」制度が導入されますが、みなさんはご存知でしたか。名前は知っているけど何がメリットなの？手続きの方法とかあるの？と疑問がたくさんあるのではないでしょうか？そんな皆さんの疑問に専門家がお答えします！！
「火災保険」に関するまとめ
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火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
「マイナス金利」に関するまとめ
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マイナス金利と住宅ローン金利って関係あるの？金利政策でわたしたちの生活はこう変わる
銀行に預けたお金がマイナスになって戻ってくる！？2016年2月16日に日本銀行はマイナス金利の政策を実施しました。この政策によってあなたの身の回りに起こる影響とは？メリット、デメリットをしっかり学んでおくことで計画的に対策を立てましょう。また、住宅ローンや教育ローンといった、ほかの金利にも影響があるか調べてみました。
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