専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3387ページ目)

自分は、何の専門家か判らなくなったという経験はありませんか。 自営業の方も、売っている商品は判っていても、その商品をどうすること が自分の専門なのかを考えた事は余りないのではないかと思います。 例えば、私の場合、名刺にはＩＴコンサルタントと書いています。 しかし、一体何の専門家かこれでは明確ではありません。 ＩＴと言っても、ハードの販売なのか、保守なのか、ソフト開発なのか 様々です。   時々「ど...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はプロセスについてのお話です。 長年コンサルタントの仕事に携わっていると、安定した品質のサービスを提供し続けることの重要性を日々感じます。 そもそもコンサルタントの仕事の多くは、数学の問題のような決まった答えがあるようなものではありません。 対象となる顧客も千差万別、扱う問題も千差万別、対応方法も千差万別。 そうなってくると、コンサルタ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

孤独の風　＜こどくのかぜ＞ 内面にある燃える素材の発見 感謝 たいないにあるもの じぶんのすべて じぶんだけのもの けいけんという たからもの（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

        鳩山首相は「友愛」を旗印に新政権を担い政策を進めてきました。中国の後漢末期にも同様に「友愛」を旗頭に漢王朝を助け、中国の統一を進めようとした英雄がいました。それは劉備玄徳です。彼の周りには関羽、張飛、趙雲等の英雄、名軍師・諸葛孔明がおり、人材は整っていました。それは彼の人格の賜物だったのでしょう。この点、鳩山首相の政策はある意味で劉備に似ています。 　　　一方、彼の宿敵は曹操で...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

日本銀行は５月２０日から２日間の日程で、金融政策決定会合を開きました。 この金融政策決定会合で、住宅ローンの変動金利の指標となる、政策金利が決定されるので、 変動金利を考えている人はこの金融政策決定会合には注目しておく必要があります。 （１ヶ月に１回程度開催されます） 今回も政策金利は0.1％で据え置きとなったため、６月の変動金利は横ばいになりました。 住宅ローンの変動金利を考えてい...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

平等ってなんだろう。公平って何だろう。 ふと考えました。 社会では平等に公平に扱われるためにいくつかの条件を満たさないといけないと 思っています。 これは人権の話ではありません。   社会という生きる場面においてのお話です。 人権の平等： 人であることですべてが平等に扱われないといけないと思います。 イジメなどの倫理的な迫害は人権における平等に反すると思います。 ...（続きを読む）

辰巳 いちぞう

（経営コンサルタント）

  担保ローンには色々な種類がありますが、その中の１つである不動産担保ローンの長所と短所は何でしょう。融資を受ける金融会社次第で、借り入れの条件や金利条件は違います。どういった金融機関から融資を受ける場合でも、低い金利で返済期間を長く設定して欲しい場合などは、資産価値の高い不動産担保が必要です。     借り入れ条件は、返済能力やお金の使い方の影響を受けます。大口の融資を希望する場合、無担保ロ...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨今、世の中は新築の建設需要より、リフォームの需要のほうが上回ってきています。 しかし、リフォームにおけるクレームも新築以上に多く、又の名を、リフォームは「クレーム産業」 と言うような呼びかたをしていること（業界状況）もいがめません！   なぜリフォームがクレーム産業と呼ばれているのでしょうか？ そこにはお互いが「安易」...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

 *********************************************************************************** 　　HITO.CO株式会社　投資の疑問　Q&A100 　このコラムは、知っているようで知らない、　聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、   そんな疑問を集めて　日本橋FP青柳仁子がお答えするものです。 *********...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

  融資利用の特約・ローン条項 融資利用の特約・ローン条項 不動産を買う時に、銀行などからローンを借りて買うことはごく一般的です。 ところが、思ったと通りの融資のＯＫが出なかった場合、当然支払えなくなりますよね。 契約上、買主は売主に売買代金を支払う義務があります。 それが履行できなくなってしまい、難し言葉だと債務不履行になってしまうわけです。 それでは困るので、売買契約書において...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

住宅を探しているお客様からよく聞かれます・・・・・ “住宅の買い時っていつですか?” 実はここ１～２年、東京の住宅地は値段が乱高下しています。 そんな中でお客様も買いのタイミングを気にされる方が いらっしゃいます。 もちろん、高いときよりは安いときに買うにこしたことはないですね。 しかし、不動産は株や先物などと同じ相場商品なので、 いつが安いのかは誰にも解らないのが現実です。 あ...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

さて、アチェート・バルサミコ・ディ・トラディッツィオナーレ（aceto balsamico di tradizionale） について、ちょっとわかったところで 前回のコラムの冒頭の２種類のバルサミコ酢が存在する話に戻りましょう。　 日本を含め世界中でバルサミコ酢と呼ばれる黒っぽい色をしたビネガーは、 基本的に瓶の形も、ラベルも様々です。 バルサミコ酢と言ったらこういうボトル。 という様なイ...（続きを読む）

大庭 麗

（料理講師）

今日から９月までの期間に、建築士などを対象とした建物調査セミナー（インスペクションセミナー）を行います。 実施場所は大阪府高槻市内です。 今後、新築着工数が減少すると予測される中、リフォーム時や中古住宅購入時に必要とされるスキルを 実際の建物を使って学んでもらう企画です。 主な講習内容は、劣化診断、耐震診断、省エネ診断となります。 2年前に実施したときは200名近い参加者がありました。 ...（続きを読む）

伊藤 裕啓

（一級建築士）

午後は所要で　東京目黒区役所へ。 都内の区役所（本庁舎）に　ほろんど出向いたつもりていたが、 新装あいなったのが2003年という　目黒区役所は　はじめてだ。   旧区役所庁舎は、まさに“旅館の増築”状態で迷路のようだった。 交通のアクセスも悪く、部外者的（‥お金的な議論は別とすれば） には、ここ新庁舎は　じつに　利便がいい。   この　旧千代田生命本社ビル　は　建築家 村野藤吾 作...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして、活動しています、渡辺と申します。 お子様のこれからかかる教育資金など、将来予定しているライフイベントに備えて、銀行の預貯金を利用している方も多いと思います。 しかし、適用される預貯金金利の低さに多くの方ががっかりされていることでしょう。 さて、このような低金利の中にあって、ポーナスの支給時期が近づくと金融機関でも『ボーナスキャンペ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１回)　 河野特許事務所　２０１０年６月３日　河野　英仁、聶　寧楽 １．はじめに 　コンピュータ・ソフトウェア（ Computer Software ：以下，CSという）関連発明及びビジネス方法(Business Method：以下，BMという)関連発明について特許を取得するために...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

はじめまして！ イタリア料理研究家の星野佳代です。 不定期ではありますが、１～２週間に１回くらいの割合でコラムにて私の大好きなイタリアの料理・ワイン・食文化などを発信していこうと思っております。 時々、覗きにきてくれると嬉しいです！ どうぞ、よろしくお願い申し上げます。 ♪***********************♪ イタリアの６月は一年を通じて一番ステキな季節と言われています。 ...（続きを読む）

星野 佳代

（料理講師）

病院　医院　福祉施設　歯科医院　鍼灸整骨院　 看護師さん　ケアマネージャー　ヘルパーさん　受付　助手　 募集情報掲載中です。 沖縄案件も掲載中 関西版　東海版　 看護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西　東海の求人サイトなら 関西　東海の医療系求人サイト　マッチングメディカル 美容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっち...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

初めまして、オールアバウトプロファイルに専門家として登録させて頂きました、有限会社　勝建ホームの川崎久満と申します。皆様のお役に立つ情報提供に極力努めコラムを掲載していきますので宜しくお願い致します。 コラムの中心は、「介護住宅・介護リフォームの造り方」 医療・福祉・建築の連携を含め、とことん現場体験の目線でいきますのでご期待下さい。（続きを読む）

川崎 久満

（福祉住環境コーディネーター）

鳩山首相の保留、辞任で、1日中、大騒ぎでしたね。 銀座で、号外を入手しました。 最近、事が起きると、号外を配布する場所にいるという PRコンサルタントの運命と遭遇します（大げさ） 浅田真央ちゃんの準優勝の号外と、2回連続のゲット。 「号外で～す！号外で～す！」の大きな声で、みんな振り向きます。 ちょっと遠目で、何の号外かなと見て、一気にダッシュ。 嬉しい号外だと、運もらった気がします。 ...（続きを読む）

今井 英法

（経営コンサルタント）

こんにちは。はじめまして、小野寺永吏です。   マネー誌などの編集や執筆などをやってきまして、 その後、ＦＰの資格を取り、 お金のことについて、本やコラムなどを書いています。   今、経済の状況は厳しく、見通しのきかない時代ですね。 こうした時代に、どのようにお金と付き合って、 豊かに楽しく人生を送るか――。 「ファイナンシャル・プランニング」を通して、 それを考えていきたいと...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー、ライター）

最近参加したある勉強会で、 講師がふとおっしゃったことばが印象に残った。 「本当に価値があるものは、計れないものなんです」 えっ？　とぼくは一瞬思った。 「お金だって、円やドル単位ではかれる。お金が価値がない？」 と、不可解だなあ、と思っていたら、講師は 「愛は計れますか？」 と、会場に問いかけられた。 う～ん。愛を計る方法あるのかなあ・・・。。 「他にも、計れないもので価値ある...（続きを読む）

松尾 一廣

（キャリアカウンセラー）

仕事を拝命する・・・その時に必ず使命感を考えることを習慣付けることが必要です。 この使命感が分からずに仕事を進めていくと、 必ずと言って良いほど試練がきた時に乗り越えられないような状態になって行くのです。 実はこの使命感は組織を成果へと導く原動力でもあります。 車でもそうですが、動力なくして物は進まないのです。 前へも後ろへも、ましてや斜めにも進まないのです。 仕事は一歩一歩成果へ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

おはようございます、会計に関するお話も 結構政治的な要素を孕みつつある昨今。 日本の政治は、そこまで気はいっていないだろうなぁ…。 昨日からの続き、資産の本質について。 「利益に貢献するか」がポイントであって、「売れるかどうか」は 本質ではないというお話を紹介しました。 そんなものあるのか？という疑問を持たれる方もいらっしゃるかもしれません。 例示としては「不動産に入居す...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

年齢別流産率も知識として知っておいてください 30歳-10% 35歳-20% 40歳-40% 42歳-53% 42歳以上-70-80% 1 腹式呼吸 血流とリンパ液の循環をうながす方法 呼吸運動が機械的なポンプ作用をしてリンパ液の循環をうながしています。 が、正しい呼吸ができずリンパ液が滞留していると細菌にとって格好の繁殖場所になります。そ れは免疫機能が消耗する感染症を引き起こします。...（続きを読む）

関村 順一

（鍼灸マッサージ師）