専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3401ページ目)

  担保ローンには色々な種類がありますが、その中の１つである不動産担保ローンの長所と短所は何でしょう。融資を受ける金融会社次第で、借り入れの条件や金利条件は違います。どういった金融機関から融資を受ける場合でも、低い金利で返済期間を長く設定して欲しい場合などは、資産価値の高い不動産担保が必要です。     借り入れ条件は、返済能力やお金の使い方の影響を受けます。大口の融資を希望する場合、無担保ロ...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。 昨今、世の中は新築の建設需要より、リフォームの需要のほうが上回ってきています。 しかし、リフォームにおけるクレームも新築以上に多く、又の名を、リフォームは「クレーム産業」 と言うような呼びかたをしていること（業界状況）もいがめません！   なぜリフォームがクレーム産業と呼ばれているのでしょうか？ そこにはお互いが「安易」...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

 *********************************************************************************** 　　HITO.CO株式会社　投資の疑問　Q&A100 　このコラムは、知っているようで知らない、　聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、   そんな疑問を集めて　日本橋FP青柳仁子がお答えするものです。 *********...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

  融資利用の特約・ローン条項 融資利用の特約・ローン条項 不動産を買う時に、銀行などからローンを借りて買うことはごく一般的です。 ところが、思ったと通りの融資のＯＫが出なかった場合、当然支払えなくなりますよね。 契約上、買主は売主に売買代金を支払う義務があります。 それが履行できなくなってしまい、難し言葉だと債務不履行になってしまうわけです。 それでは困るので、売買契約書において...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

住宅を探しているお客様からよく聞かれます・・・・・ “住宅の買い時っていつですか?” 実はここ１～２年、東京の住宅地は値段が乱高下しています。 そんな中でお客様も買いのタイミングを気にされる方が いらっしゃいます。 もちろん、高いときよりは安いときに買うにこしたことはないですね。 しかし、不動産は株や先物などと同じ相場商品なので、 いつが安いのかは誰にも解らないのが現実です。 あ...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

さて、アチェート・バルサミコ・ディ・トラディッツィオナーレ（aceto balsamico di tradizionale） について、ちょっとわかったところで 前回のコラムの冒頭の２種類のバルサミコ酢が存在する話に戻りましょう。　 日本を含め世界中でバルサミコ酢と呼ばれる黒っぽい色をしたビネガーは、 基本的に瓶の形も、ラベルも様々です。 バルサミコ酢と言ったらこういうボトル。 という様なイ...（続きを読む）

大庭 麗

（料理講師）

今日から９月までの期間に、建築士などを対象とした建物調査セミナー（インスペクションセミナー）を行います。 実施場所は大阪府高槻市内です。 今後、新築着工数が減少すると予測される中、リフォーム時や中古住宅購入時に必要とされるスキルを 実際の建物を使って学んでもらう企画です。 主な講習内容は、劣化診断、耐震診断、省エネ診断となります。 2年前に実施したときは200名近い参加者がありました。 ...（続きを読む）

伊藤 裕啓

（一級建築士）

午後は所要で　東京目黒区役所へ。 都内の区役所（本庁舎）に　ほろんど出向いたつもりていたが、 新装あいなったのが2003年という　目黒区役所は　はじめてだ。   旧区役所庁舎は、まさに“旅館の増築”状態で迷路のようだった。 交通のアクセスも悪く、部外者的（‥お金的な議論は別とすれば） には、ここ新庁舎は　じつに　利便がいい。   この　旧千代田生命本社ビル　は　建築家 村野藤吾 作...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして、活動しています、渡辺と申します。 お子様のこれからかかる教育資金など、将来予定しているライフイベントに備えて、銀行の預貯金を利用している方も多いと思います。 しかし、適用される預貯金金利の低さに多くの方ががっかりされていることでしょう。 さて、このような低金利の中にあって、ポーナスの支給時期が近づくと金融機関でも『ボーナスキャンペ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 　〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第１回)　 河野特許事務所　２０１０年６月３日　河野　英仁、聶　寧楽 １．はじめに 　コンピュータ・ソフトウェア（ Computer Software ：以下，CSという）関連発明及びビジネス方法(Business Method：以下，BMという)関連発明について特許を取得するために...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

はじめまして！ イタリア料理研究家の星野佳代です。 不定期ではありますが、１～２週間に１回くらいの割合でコラムにて私の大好きなイタリアの料理・ワイン・食文化などを発信していこうと思っております。 時々、覗きにきてくれると嬉しいです！ どうぞ、よろしくお願い申し上げます。 ♪***********************♪ イタリアの６月は一年を通じて一番ステキな季節と言われています。 ...（続きを読む）

星野 佳代

（料理講師）

病院　医院　福祉施設　歯科医院　鍼灸整骨院　 看護師さん　ケアマネージャー　ヘルパーさん　受付　助手　 募集情報掲載中です。 沖縄案件も掲載中 関西版　東海版　 看護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西　東海の求人サイトなら 関西　東海の医療系求人サイト　マッチングメディカル 美容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっち...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

初めまして、オールアバウトプロファイルに専門家として登録させて頂きました、有限会社　勝建ホームの川崎久満と申します。皆様のお役に立つ情報提供に極力努めコラムを掲載していきますので宜しくお願い致します。 コラムの中心は、「介護住宅・介護リフォームの造り方」 医療・福祉・建築の連携を含め、とことん現場体験の目線でいきますのでご期待下さい。（続きを読む）

川崎 久満

（福祉住環境コーディネーター）

鳩山首相の保留、辞任で、1日中、大騒ぎでしたね。 銀座で、号外を入手しました。 最近、事が起きると、号外を配布する場所にいるという PRコンサルタントの運命と遭遇します（大げさ） 浅田真央ちゃんの準優勝の号外と、2回連続のゲット。 「号外で～す！号外で～す！」の大きな声で、みんな振り向きます。 ちょっと遠目で、何の号外かなと見て、一気にダッシュ。 嬉しい号外だと、運もらった気がします。 ...（続きを読む）

今井 英法

（経営コンサルタント）

こんにちは。はじめまして、小野寺永吏です。   マネー誌などの編集や執筆などをやってきまして、 その後、ＦＰの資格を取り、 お金のことについて、本やコラムなどを書いています。   今、経済の状況は厳しく、見通しのきかない時代ですね。 こうした時代に、どのようにお金と付き合って、 豊かに楽しく人生を送るか――。 「ファイナンシャル・プランニング」を通して、 それを考えていきたいと...（続きを読む）

小野寺 永吏

（ファイナンシャルプランナー、ライター）

最近参加したある勉強会で、 講師がふとおっしゃったことばが印象に残った。 「本当に価値があるものは、計れないものなんです」 えっ？　とぼくは一瞬思った。 「お金だって、円やドル単位ではかれる。お金が価値がない？」 と、不可解だなあ、と思っていたら、講師は 「愛は計れますか？」 と、会場に問いかけられた。 う～ん。愛を計る方法あるのかなあ・・・。。 「他にも、計れないもので価値ある...（続きを読む）

松尾 一廣

（キャリアカウンセラー）

仕事を拝命する・・・その時に必ず使命感を考えることを習慣付けることが必要です。 この使命感が分からずに仕事を進めていくと、 必ずと言って良いほど試練がきた時に乗り越えられないような状態になって行くのです。 実はこの使命感は組織を成果へと導く原動力でもあります。 車でもそうですが、動力なくして物は進まないのです。 前へも後ろへも、ましてや斜めにも進まないのです。 仕事は一歩一歩成果へ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

おはようございます、会計に関するお話も 結構政治的な要素を孕みつつある昨今。 日本の政治は、そこまで気はいっていないだろうなぁ…。 昨日からの続き、資産の本質について。 「利益に貢献するか」がポイントであって、「売れるかどうか」は 本質ではないというお話を紹介しました。 そんなものあるのか？という疑問を持たれる方もいらっしゃるかもしれません。 例示としては「不動産に入居す...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

年齢別流産率も知識として知っておいてください 30歳-10% 35歳-20% 40歳-40% 42歳-53% 42歳以上-70-80% 1 腹式呼吸 血流とリンパ液の循環をうながす方法 呼吸運動が機械的なポンプ作用をしてリンパ液の循環をうながしています。 が、正しい呼吸ができずリンパ液が滞留していると細菌にとって格好の繁殖場所になります。そ れは免疫機能が消耗する感染症を引き起こします。...（続きを読む）

関村 順一

（鍼灸マッサージ師）

発行して2年超え、読者1万人前後で推移している、中野博のメルマガ。 まぐまぐ　から連絡があり、『殿堂入り！』したそうです、 　エコをテーマにしてニッチな分野では　ダントツです。 現在、読者の方は　1万人前後で推移しています。 やはり、継続は力なり！　ですね。 今後、エコビジネスに参入を考えている方は、この機会にいかがでしょうか？ 無料ですし。 　殿堂入りした　環境ジャーナリ...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   今日は、皆さんもリフォームをするときには、よく質問される 「おおよそ坪単価はいくらくらいかかるの？」　とか　「大体で良いからどの程度掛かるの？」   リフォームを行う側からすれば、もっとも答えにくい質問って、ご存知でしたか？     新築工事と違い、リフォーム工事には目に見えない部分が多分にあり、それぞれの状...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

今回は外部デッキ塗装のセルフビルドの様子をご紹介します。   竣工間近の自宅の駐車スペースにて家族3人で塗装をしています。 お施主さん自らセルフビルドに参加することで、完成後は、自分たちでのメンテナンスも含め、長い間利用できるデッキとなると思います。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

気持ちだけでもカラッとさせたい@東興資材工業(株)の中澤です。 暦の上では立春から135日目の6月11日か12日を「入梅」と言うそうです。 そんなうっとしい日々を”パッと”目覚めさせるには、下記（↓）を ＜ポチッ＞とクリックしてご覧ください！ また、「くらしの情報」にある＜Twitter＞の魅力を ご一緒に【シェア】しませんか？ 今月の情報 ・「フィットネスクラブ」間で繰り広げられる、白熱...（続きを読む）

中沢雅孝

（YouTube専門コンサルタント）

システムキッチンリビングステーションSクラスの特徴 は、リビングステーションＬクラスと同様のトリプルワイ ドＩＨコンロが選べる、ということです。 他社に無い横並びコンロが欲しくてリビングステーション を購入したいと思う方は多いのですが、通常このような 特徴ある商品はグレードの高いシリーズのみ対応という ことが多いのですが、リビングステーションに関しては Ｓクラスでも選定できる、と言うのが嬉しいです...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

初めてのコラム作成です。 現在エグゼクティブコーチ、経営者コーチとして活動をしていますが、経営者が社員のモチベーションを下げている事があります。それは、経営していく上で経営方針にブレがある時です。経営は難しいのは分りますが、会社の将来をどう描いているのか？ビジョンが見えないという事です。経営者はビジョンなどは・・・と思っている方が多いのではないでしょうか？今まではそれでも会社経営はできましたが、...（続きを読む）

須貝 光一郎

（ビジネスコーチ、経営者コーチ）