専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3355ページ目)

設計の途中、何度も模型を創って検討を重ねます。 図面は3次元空間を2次元の平面でしか表現できないため 模型で実際の形を確認します。   イメージはこのブータンのケリー・ヒルのような ・・・・素朴な建築・・・・・・   できているかな？ そろそろ実施設計もまとめに入ってきました。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

今回は契約について書きたいと思います。 「契約」という言葉は、何となく構えてしまう言葉ですよね。 特に住宅となると、数千万円もする契約となりますので当然です。 　 契約書が「なぜ」交付されるのか？ 　 先ず契約書の交付には一定のルールがあります。 契約内容を口約束のままでは、 「言った」「言わない」の論争になります。 それを防止するために、「書面にして証拠として残す」ためです。 さて、この契...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

埼玉県越谷市の武蔵野線レイクタウン駅周辺はUR都市機構が中心になって環境をテーマにした新しいまちづくりが進んでいます。地元の（株）会澤工務店さんがそのレイクタウンの一画に「木の家のモデルハウス」をつくることになり、トステムのBDACをご縁にして昨年から設計のお手伝いをしていました。（株）会澤工務店さんは産地証明がなされている地域材を100％使用したモデルハウスを目指していて、今回レイクタウンに計画...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

貴方は、話題の映画“アバター”、ご覧になりましたか？   障害者の主人公が、自分の分身によって新しい世界で異なる人生を生きる・・・。   あれは、もはや映画だけのものではなく、ネット上で３Ｄ仮想空間として現実化しているのをご存じですか？   会場は、ちょ、ちょっと、ローカルですが・・・＾＾； また、主催は私ではなく静岡市内の公的機関のご依頼により開催することとなりました＾＾ｖ ■３...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

転換期（てんかんき） 物事が移り変わる時期   ～ひらく風味解説～ 物には寿命がある。 どんな商品であれ、必ず転換期を迎える。 転換期を知ることは、新境地への入り口にもなる。 毎年、転換期に立つ企業もある。 商品もそうであるが人材もそうである。 自分の転換期を知る事は重要である。 感謝  （続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

インタビュアーとしてのイメージマネジメント（印象管理）も今回で最後になります。 四つ目のポイントは？ ★ポイント４：感情の変化もないように普通でいる★ 感情の変化があるのと、ないのとではどのように印象が変わるのでしょうか。 今回はプライベートではなく、仕事中の感情変化に焦点を当てていきますね。 インタビューアー自身が感情の変化が激しい場合は、 どちらがゲストかわからなくなってしまいますよね。...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

ずいぶん更新をご無沙汰していました。 というのも、時間があれば Twitter をやっていたためです。 もちろん「楽しいから」というのが大きな理由ですが、実は 広瀬香美さんが「ツイッター初心者が教え合うことができる 場所を #kohmitweet というハッシュタグで作りましょうと 呼び掛けがあり、そこに参加していたためです。 #kohmitweet の説明（hashtagsj...（続きを読む）

林 俊二

（ITコンサルタント）

寄与侵害の適用要件 ～侵害誘発に対する主体的要件とマーキングトロールの出現～　（第１回） SEB S.A., et al., Plaintiff/ Counterclaim Defendant-Cross Appellant, v. Montgomery Ward & Co., Inc., et al., Defendant/ Counterclaimant-Appellant. 河野特許事...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。   『英語でおしゃべりランチ』、いよいよ明日開催です。   英語だけで話してみる これは、実は、私自身が、必死で英語を勉強していた時に一番欲しかったモノです。 海外に行くことはできないけれど、英語を使ってみたい。 自分の英語が通じるのか試してみたい。 だから 英語で話す機会が欲しい 誰か日本語禁止！英語オンリー！と...（続きを読む）

浦崎 友恵

（英語講師）

昨日(7/17)より、夏休み恒例 映画「仮面ライダーW（ダブル）FOREVER AtoZ 運命のガイアメモリ」スタンプラリー実施中! ★ 東京メトロでは、ご家族で夏休みをお楽しみいただくために、劇場版の仮面ライダーW（ダブル）スタンプラリーを7月17日（土）～8月22日（日）まで実施いたします。 この企画は、昨年の夏に大変好評だった仮面ライダーシリーズのスタンプラリーに引き続き、今夏も新...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

知的障害者の方のサッカーチームが 南アフリカで行われるワールドカップに 来月から出場します。 このチームを紹介する際に、多くのところで、 「もうひとつのワールドカップ」 としていますがとても違和感を感じます。 もうひとつって言うとおまけみたい。 これはこれで絶対ひとつなわけで 「もうひとつ」は失礼。 時代を変えます。 --------...（続きを読む）

木村 志義

（採用コンサルタント）

こんにちは！ 梅雨も明け、いよいよ太陽ぎらぎらの夏ですね！ そんな時に冷たいアイスティーはいかがでしょうか？ アイスティーの質問でよく受けるのが、アイスティーに向いている紅茶はどんなものがありますか？というものです。 アイスティーの美味しさのひとつに、クリアーで濁っていないものがあげられます。 それでは、逆に何故、アイスティーが濁ってしまうのでしょうか？？ それは、紅茶の中に含まれてい...（続きを読む）

竹田 理絵

（マナー講師）

 第１回（平成２２．５．２４） 第１回ということで、本部会の主旨や今後のスケジュールについて確認した後、メンバー紹介がありました。 参加者は、大学の先生、企業の広報担当者、ＰＲ会社のコンサルタント、コンサルティング会社の代表者などでした。参加者のバックグラウンドがみなさん異っているので、今後のディスカッションにおいてもそれぞれの視点からのお話を伺えると思います。 研究会では様々な業種の方がい...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

　ネット風評リスク（レピュテーションリスク）の問題について解説していく上で、まず、レピュテーションとはどのようなものであるかについて解説したいと思います。 　“reputation” （レピュテーション）を辞書で引くと、「評判」、「名声」、「うわさ」、「風評」などの訳語が並んでいます。「風評」はネガティブな意味で使用されることが多いと思います。つまり、レピュテーションという言葉自体は、プラスの意...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、クレジットカードを絞り込むには？ というテーマでお話しさせていただきます。 　　 クレジッットカードはどれが一番お得ですか？ というような質問を受けることがよくあります。 日本クレジット協会によりますと、 20歳以上の人が所有するクレジットカードの枚数は、1人当たり3枚。 全く使わないカードも数枚という方...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

『Journal of Financial Planning』（ＦＰジャーナル）［［http://www.jafp.or.jp/］］ 日本ＦＰ協会が発行している『Journal of Financial Planning』に、２０１０年３月から「実務と倫理・コンプライアンス　個人情報保護法」を隔月で連載しています。毎回、実際のビジネスで問題となるケースについて、Ｑ＆Ａ形式で解説しています。 ７...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

インタビュアーとしてのイメージマネジメント（印象管理）の二つ目のポイントは？ ★ポイント２：タマネギ型のヘアスタイルや顔は変えない★ 黒柳徹子さんのタマネギ型のヘアスタイルには、プロのインタビュアーとしてゲストへの配慮がなされていることに拍手を送りたいです。 「主役は誰か？」 この問いがインタビューの現場では必要ではないでしょうか。 そしてそれはゲストですよね。 毎回、髪型が変わって...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

朝日新聞の朝日求人「仕事力」に載っていたインタビュアーとしての黒柳徹子さんの記事より、 イメージマネジメント（印象管理）の４つのポイントとは。 ポイント１：着る物は変える ポイント２：タマネギ型のヘアスタイルや顔は変えない ポイント３：ひどく太ったり、やせたりしない ポイント４：感情の変化もないように普通でいる ４つとも、相手の視覚に訴える内容です。 次回より、 ポイントを1つづつ紐解いてい...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

どんなに「素晴らしい容姿」をもっていても、 人前にでなければ、その「素晴らしい容姿」を誰も認めてくれませんよね。 絶世の美女がいても、部屋にこもりきりで、誰にも会わなければ、 絶世の美女がいることを 「誰も知らない」＝「存在しない」　 ということになります。 「素晴らしい容姿」は自分が決めるものではなく、他人が感じるものではないでしょうか。 安心してください。「素晴らしい容姿」とは感じる人の数...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

皆様、 こんにちは。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 ８月１７日付の日経新聞に『トヨタ、全販社で顧客管理システム刷新　国内営業テコ入れ』のタイトルで記事が掲載されました。 この記事の内容は、正に私が数社の中小企業支援で行っている事と同じですので書かせて頂きます。 記事の主な内容は、以下の通りです。 『トヨタ自動車は国内すべての系列販売会社で顧客情報を管理するシ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

つまはじき（つまはじき） 他の人を嫌い、排除すること   ～ひらく風味解説～ 社内でこの憂き目に合うと怖い。 情報も何も入らなくなり、社内で孤立状態になる。 社内で孤立すると、先は見えている。 この状態になるには原因がある。 自分が何かしでかしたのか、陰謀である。 どちらにせよ、早く抜け出すことを勧める。 感謝  （続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

計画中のM-house。   地盤調査立会い。   今回から地盤調査を地元の業者さんに依頼している。   建物は地面に付いているものだから   栃木のことを知り尽くした地元の業者さんに依頼したいという理由。   地盤調査会社だけでなく、他の工事も出来るだけ   近くの業者さんに依頼している。   今までは、少し価格が安いから、名前の通った大手だからという理由で   ...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

こんにちは！ 高窪です。 今日から三連休ですね。 楽しい計画を立てていらっしゃる方も多いと思います。 お天気だからピクニックやプールに行きたい！ そんな時にお弁当をリクエストされませんか？ もちろん、作って持っていきたい！ とはいえこの時期、心配なのが食中毒ですよね。 自分が握ったおにぎりで食中毒になった方がいらっしゃると伺って、びっくりしたこともあります。 気をつけているのに…、なかなか...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

久し振りの鉄骨の住宅です。 4層＋ペントハウス 十分な広さがありますね   中間検査もバッチリでした。  （続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

こんにちは。 UraUra Englishの浦崎友恵です。   前回の「なりきる」の続きです。 英文を音読する時、暗誦する時は、その気持ちになりきる、 さらに、「こんな風にしゃべれたらいいな～。」と思うネイティブの発音をそっくりそのまま真似して、 英語がしゃべれる自分になりきるのです。   発音はもともと模倣によって学ぶのですから いかに上手に真似するか　がキーになります。 英...（続きを読む）

浦崎 友恵

（英語講師）