専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3311ページ目)

目の前に食べ過ぎで太ってしまった主婦がいるとする。 「あぁ、買った洋服が全部駄目になっちゃった。これなんか、何十万円もしたのよ。どうしよう・・・」と嘆き、ブーブー文句を言っていたとする。 これを見たあなたはどう思うだろうか？ 「自分が食べすぎたんだから仕方ない」と思うだろう。 もしこの人が「あなたのせいよ。あんな美味しいレストランへ毎日連れて行かれたら、そりゃあ食べてしまうじゃないの」と自分...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）

転職サービス「DODA」の調査によると、25～34歳のビジネスマンに貯蓄額を聞いたところ「50万円未満」（20.0％）と答えた人が最も多く、次いで「100万円～200万円」（16.8％）、「200万円～300万円」（13.8％）であることが分かった。中には１０００万を超える人が８％近くもいるのです。少し驚きましたが、35歳で１０００万円。確かに25歳から毎年１００万貯める（当社への相談者の中には年...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 昨日、ブログにて「調べる」ことについて書きました。 本日は、その中の情報収集について述べます。 「情報収集する」ことは、統計調査結果や、会社や業界団体のWebサイト、調査報告書、新聞記事などから、情報を集めることです。 情報の収集先について説明いたします。 １．政府統計（国、自冶体） 業界全体...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

話の流れの中で・・・ 「あなたって　普通は聞きにくいって思うこと、聞くよね！」 と　私の顔のエステの施術をしながら友人のＭさんが言いました。 「そう？例えば？」 と尋ねると その時、どんな気もちがした？って聞いたじゃない？日本はそういうことは言わない文化だと思うのね。こうじゃないか、ああじゃないかと　推し量って　気持ちを汲んだつもりでことを運んで行く、気持ちは触れない、っていうのが　いわ...（続きを読む）

シェシャドゥリ（福田）育子

（メンタルヘルスコンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 週も半ば。 今日はトライアルレッスンもあり、あっという間に時間が過ぎてしまって気がつくと夜になっていたという感じです。 みなさまはいかがお過ごしでしょうか？ これからの時期、運動会や秋の行楽シーズン。 お弁当を作る機会も多いのではないかと思います。 暑さもひと段落、衛生面への気配りを忘れがちですが実は9月も食中毒の発生率は8月と同率程度。 まだまだ注意が必要です。 ...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

それじゃ、続いて「初級の方には何を忘れたらいけないか？」の第三弾。今日のテーマでよく使われている”there is”って表現。   この表現は日本語に訳せば「～がある／～がいる」って意味です。たとえばThere is a restaurant near the station＝駅の近くにレストランがある。   少し今日自分が日本語でした会話を思い出してみて。「～がある」と「～がいる」は何回...（続きを読む）

YRC-Casey

（英語講師）

社会保険庁が一連の不祥事で解体され、年金機構に組織改革しました。国民年金の未納問題が一時期取りざたされていましたが、、バタバタと日航の企業年金問題や、年金の不正受給問題などの発覚など年金に関する様々な諸問題今も変わらず起きています。 日本は世界一の長寿国になりました。医療の進歩や、食生活のおかげなのでしょうか、それとも安全である事全て含めて長生きする国です。しかし長生きによる弊害、ほころびもあり...（続きを読む）

新谷 義雄

（行政書士）

マンション事業者や販売会社が、マンションを分譲する際に消費者を惑わす（混乱させる）手法について、以下に解説しますのでご参照下さい。 販売方法は、余程戸数が少ない物件か、超人気物件でない限りは、分割し（２回以上にわけ）て分譲することが多いですね。   １．優先分譲（自社の友の会などの会員を対象：地域を限定した市民・区民のみを対象） →　事前の案内会、プロジェクト説明会などのイベントに招待し、顧...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

円高リスクに対し消極的対応が懸念されていた菅首相の民主党代表続投が 決まり、より一層の円高に振れたところ、今回の対応が思いのほか 素早い対応を取ったことは、株価にも大いに好転反応を与えたようですね。 これからの政権運営においても、迅速な緊急対策が期待できるかも･･･！？   それはさておき、菅さんが代表選の間に売っていた手の１つとして、 国有財産の有効活用のための第1回「PRE戦略検討...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 本文中[ポイント○]と明記されているところだけでも読んで見てください！ 参考に必ずなると思います。 「クライアントとの物語」は、全てＤＥＮ設計にご相談...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。　 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるコラムです。     昨日9月14日は、エフピー森主宰の「スマートマネー塾」でした。 　今月のテーマは、“オフショア投資”。 　講師にK2 INVESTMENTの河合圭氏にお越し願って、...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

ドアの枠ができてリビングドアが入りました。 ドア類も当社標準で良いとのことで特に変化はありません。   まだまだ内装工事が続きますが、少しずつ壁が出来てきてる感じです。    （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

SEO対策における、内部と外部対策 SEO対策は、おおまかに内部対策と外部対策に分かれますが、外部対策ばかりに気をとられてしまう方を見かけます。 はたして、外部対策は必要なのでしょうか？ 答えはイエスでもありますし、ノーでもあります。 実際に、Googleの対策には、外部対策は有効になります。（使い方によっては逆効果も。。。） では、ヤフーの対策はどうでしょうか？ 私が考えているヤフー...（続きを読む）

中沢 伸之

（Webプロデューサー）

現地売り出しを行っている会社は仲介会社です。 ほとんどの売主（分譲会社）は販売を仲介会社に委託しています。 情報をもらった仲介会社は、成約すれば手数料がもらえるので、売れそうな現場は競って売り出しを行い、買主をつけるのです。（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

う〜ん。どれも気にいらないんですよね‥。 山と積まれた　プレゼンテーション図面を手に　あるご夫人が 以前、こちらの事務所まで、相談にこられたことがありました。 住宅を新築するにあたり、計画案を、思いつくありとあらゆる 住宅メーカーさんにつくってもらったようなのです。   ここをこうすれば‥こうなっちゃう‥　こうすれば‥　フ〜‥。 理想の間取を求めて彷徨い、疲れ果てているようでした。 ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 昨日、９月１４日（火）に横浜関内で「インターネットで入手できるデータを活用した効率的・効果的な市場調査」セミナーを開催しました。 受講者数は、約２０名でした。 セミナー後のアンケート結果を見ますと、総じてセミナー内容についてご満足いただけたと考えています。 今後、更にブラッシュアップして、セミナー内...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

毎年敬老の日前に発表されるのは、１００歳以上の人口。 今年は昨年より４０００人増えて、４万４４４９人。しかし最近１００歳以上の人が消されたり（戸籍上）この人数がほんまかなとも思います。 ちなみに最高齢は男性女性ともに１１３歳です（すごい！） 毎年毎年１００歳以上の人口は増えるのでしょうね。  （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

●2010年7月17日（土） 屋上の土を出すためにスロープを造る。足場の短管を組み上げスロープの下地を造る。職人さんの技には驚く。足場の無いところに足場を組む。特殊技能だと思う。建築の世界は、「もち屋はもち屋」の特殊技能の集大成だ。アーティスティックだ。 （続きを読む）

佐山 希人

（建築家）

8月初旬。   たまたまNHK教育テレビで   「矢沢永吉&糸井重里～今だからこそお金の話～」を見た。   番組は矢沢永吉と糸井重里の対談という形。   2人以外は出てこないシンプルな番組が良かった。       内容は、2人がモノをつくる作り手として   「質」の高いホンモノを提供しながら、   一方では、中小企業の社長として、いかに利益を上げるために   苦...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

おはようございます、昨晩はすごい雨でしたね。 船の上で降られないで本当に良かったです。 昨日からの続き、賞与について。 「儲かっている会社は賞与を支払っている」というお話。 ただ、中にはこれと正反対のような会社もあります。 「儲かってもいないのに賞与を支払っている会社」 どういうことかというと、長年の慣習から「賞与を支払わないと 人をつなぎとめておくことができない」会社で...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

（続き）・・さて生きた野菜や果物には、他にも様々な利点があります。これらの食材には「ビタミン」や「ミネラル」が豊富に含まれ、人間が生命活動を営む上で必要なそれらの栄養素を、ふんだんに供給してくれます。果物を食べると風邪をひかない、などと言われるのはそのような理由からです。これらの栄養素は、加熱された食事や加工食品には殆んど含まれていないか、変性してバイオアベイラビリティー（生物学的利用度）が低下し...（続きを読む）

吉野 真人

（医師）

９月半ば・・・・東京では残暑が続いていますね。 しかし、そろそろカップにそそがれた熱いコーヒーが恋しくなって！　ということで、残暑にちなんで、やはり南国ハワイのコーヒーにしようかと。 ハワイといえば、コナコーヒー、それからＬＩＯＮコーヒーなどがパッと頭に浮かんでくるのですが、ちょうどＬＩＯＮコーヒーのココナッツフレーバーを先日購入していたので、トライしてみる事に。想像通り、部屋の中はコーヒーに...（続きを読む）

homary

（料理講師）

例えば、電話の場合、相手の言葉を復唱して、間違いを少なくする。 これは、正しい応対だと思いますが、相手の状況に配慮がなければ、丁寧な復唱は迷惑に感じるだけです。 昨日、車を運転中に、事務所からの転送電話を受けました。 「○○会社でございます。竹内さんのお宅でしょうか？」 「はい、そうですが、この電話は、転送になって携帯で受けています。しかも、最悪なことは、自動車を運転中であることです」 ...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

こんばんは！ 高窪です。 あっという間に9月も半分が過ぎてしまいましたね。 やっと暑さも一段落。 朝晩は涼しい風が吹くようになり、秋の本格的な訪れを感じられるようになりましたね。 さて、この時期はいままでの暑さで疲れがどっと出る時期。 食欲がまだまだでない、という方も多いのではないでしょうか？ そんな時にお勧めなのが、お酢を効かせたお料理。 今日は、ちょっとボリュームのある和風酢豚のレシピを...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

「住宅ができるまで」7-基本設計 -------- さて、設計のプロセスは大きく「基本設計」と「実施設計」に分かれます。 実施設計は工事に必要なすべての図面を作成しますが 基本設計ではいわゆる「間取り」をほぼ決めていくところまでの作業となります。 これは、実施設計で細かい詳細図を描き進めてから 基本的なプランが変更になると大変な作業ロス（手戻り）が出てしまうことからも 段階的に設計を進めて...（続きを読む）

廣部 剛司

（建築家）