専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3408ページ目)

  ◆　ごあいさつ   不動産投資アドバイザーとして、今回よりオールアバウトに出展しております、 大林弘道と申します。　今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。   さて、はじめてのコラム寄稿にあたり、どんな内容がいいかな…と考えてみたのですが、 第１回は、「不動産投資をしないリスク」ということについて、述べてみたいと思います。   不動産投資を「するリスク」の間違いじゃないの...（続きを読む）

大林 弘道

（不動産投資アドバイザー）

カタルシス効果とは心の浄化作用のことです。カウンセリングの現場ではカウンセラーが相談者に対して、無条件に尊重し、批判や評価をすることがありません。相談者は安心して胸の内にたまったものを吐き出し、すっきりすることができます。このカタルシス効果は、何もカウンセリングだけで得られるものではありません。日常の会話や感動を伴う映画や本などからも得られることがあります。映画を見ていて、自分の辛さと同じような境...（続きを読む）

見波 利幸

（主席研究員）

　職場でメンタルヘルス不調者がでると、とかく社員の意識はその人の仕事の負荷や進め方、能力や性格、または家庭などの個人的な要因に意識が向いてしまうことが多くあります。しかし、個人的な要因がきっかけとなることはあるものの、すべてそのことで納得してしまうと不調者が出やすい環境となってしまいます。 　なぜなら、個人的な要因だけではなく、その人を取り巻く職場環境や職場風土がどのようになっているかという背景...（続きを読む）

見波 利幸

（主席研究員）

現役世代の住宅取得を支援する親からの住宅取得資金の援助において、今年の改正は朗報であろう。 時限立法はあるが、住宅取得資金の贈与における非課税枠が大幅に拡充されたのである。   今回の改正では、従来、500万円であった住宅非課税が、 平成22年中に住宅取得資金の贈与を受ける場合には1500万円 平成23年中に住宅取得資金の贈与を受ける場合には1000万円 と拡充された。 ただし、条件...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

22年改正における我々税理士の最大の関心事がいわゆる一人オーナー会社課税制度の廃止、 つまり、特殊支配同族会社における業務主宰役員給与の損金不算入制度の廃止ではないでしょうか。   ただ、注意しなければならないのは、22年改正における廃止は23年改正における見直しを 前提とした廃止であるということだ。   特殊支配同族会社（オーナーが90％以上の株を保有する会社）は、法人税の段階でオー...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

保険比較ライフィで2009年に人気のあった保険を ランキングでご紹介します。   発表！2009年人気保険ランキング 人気生命保険ランキング 人気医療保険ランキング 人気女性保険ランキング 人気学資保険ランキング 人気がん保険ランキング 人気個人年金保険ランキング 人気自動車保険ランキング 人気海外旅行保険ランキング 人気持病があっても入れる保険ランキング http:/...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

設計依頼のはじまりは、いつも突然にやってきます。 「家を建てようと考えているのですが．．． まだ、お願いできるかどうかわかりませんが、 お話だけ聞いていただければ．．．」 応えはいつも同じ、 「どうぞどうぞ、お気軽にお越し下さい。 私の仕事場にいらしていただいても、 家を建てる予定の場所でも、 ご希望のところでお話を伺います。」 家を建てる場所や希望が整理できていれば、 スケッ...（続きを読む）

加藤 哲也

（建築家）

弊社（株式会社J'S）が、主催者から特別委託された正式代理店から 正式に業務委託をされています。 上海での展示会のご案内です。 是非是非ご検討ください。 【実施概要】 [名称]　2010日本消費品展 [開催期日]　2010年9月17日～9月20日 [会場]　上海展覧中心 [主催]　上海会展有限公司 [後援]　 中国日本友好協会、在上海日本国総領事館、みずほコーポレート銀行(中...（続きを読む）

江頭 純一郎

（広告プランナー）

  港区の「某マンション」が売主（開発会社）であった大手Ｍ社が売れ残りを買取再販業者に一括売却して、買い取ったＥ社が再販売を始めたようです。 ⇒  このようなものを「アウトレットマンション」といいます。 しかしながら、４月に再販売を始めたようですが、まだ３戸売れ残っているようです。 以下ご参照下さい。 所在：港区高輪４丁目 名称：ＧＳ高輪 戸数：１５戸 構造・規模：ＲＣ造地上９階地下１階...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

こんにちは。 毎朝1時間の土いじりを日課にしているロゴスタの古庄です。 趣味で野菜やハーブを育て始めてから1年になります。 自宅の畑で栽培しているのですが、ハウス栽培ではない露地栽培なので 天候の影響をまともに受けます。 明日作業しようと思っていても雨が降ってできない事などよくあります。 畑に定植する1週間前までに堆肥などを鋤き込んだり、2週間前までには 石灰を撒いて土壌...（続きを読む）

古庄 伸吾

（グラフィックデザイナー）

右図をダブルクリックすると、別ウィンドウにて、図１「いい会社」と図２「ダメな会社」が開きます。　→ ■ 経営者に必須の経営センス 　「経営分析」というと何か専門的、技能的な響きを持っていますが、私は、経営者には、必須の感覚や感性と思っています。 　実際にも、日ごろ接している経営者の多くが、「経営分析」を知識としてではなく、経営センスとして身につけられているようです。そこで今回は、「貸借対照表」比...（続きを読む）

宍戸 賢輔

（経営コンサルタント）

クライアントの方々の中で 「時間がない。忙しい。」といつも言ってらっしゃる人たちに 共通点があるのを感じる時があります。 それは、 ・忘れちゃいけないことは何だったけ？と 　落ち着かない気持ちを持っていること ・そのわりには、やることを書き出していない ということです。 どのように時間管理をされているのですか？ と伺うと、「スケジュール帳に決まった行事や予定は 書き込んでます。メモ欄に、...（続きを読む）

松脇 美千江

（パーソナルコーチ）

一斉配布のデメリット 最近、広報活動はリリースに始まりリリースに終わるという風潮があるように思えます。多くの広報セミナーでとにかくリリースを数多く出すのが成功のカギだと言われている様ですが、確かに半分は当たっています。   これから広報を始める方に対し、社内から情報を収集し、積極的に情報発信を行っていこうという意味では間違いない事です。しかしそれは、一斉配布に値するニュース性がなければ...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

はじめまして！ 今日からAll Aboutプロファイルに出展させていただきました スタイリストの深井学と申します。これから宜しくお願い致します！   私は普段、個人向けスタイリストとして 着ていて自信が溢れ、モチベーションの上がる服装と 髪型、態度、仕草、雰囲気といった「中身」も含めた“スタイル”のコンサルティングを行なっております。 そして変わりゆく時代の中でも変わらないもの そ...（続きを読む）

深井 学

（パーソナルスタイリスト）

ようやく新サイトがオープンになりました。コラムも書けなかったのが書けるようになったので、できるだけ更新していこうと思っています。 最近大企業の仕事を受注するようになり、非常に忙しくなりました。 個人や中小企業の方の場合、１つの特許に命をかけるみたいな勢いの方もおられ、「この特許で絶対に儲けられるようにしてくれ」と言われる方もおられ、責任重大と感じていました。元大企業で知財をやっていた者としては...（続きを読む）

大平 和幸

（弁理士）

はじめまして、サポタント株式会社の床美幸（トコミユキ）と申します。 【転職コンサルタント】として皆さまのキャリアアップに関する情報を 発信していく予定ですので、どうぞよろしくお願いいたします。   サポタント株式会社では【WEBモバイル業界】を中心に お仕事の紹介、転職相談をしております。   WEB業界での業務内容についてのご質問にも 対応させていただきますので興味がある方は是非...（続きを読む）

床 美幸

（転職コンサルタント）

サッカーワールドカップ開催に向けて、6/1、ユニークなイベントが開催されます! ★ 6月11日の開幕が間近に迫る、2010 FIFAワールドカップ 南アフリカ大会。 公式スポンサーであるVisaでは、大会の開催を記念して 「ゴォーーール・デイ」と名付けたイベントを行ないます。 ■イベント概要 参加者の皆様にマイクに向かって「ゴォーーール！！」と叫んでいただく絶叫型のチャレンジイベント（...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

サイトリニューアルで少し期間が空いてしまいましたが、また更新していきますのでよろしくお願い致します。 若干時期を逸しましたが、新入社員に関するお話です。 新年度に入り、新入社員の方々が入社してきました。街角でも沢山の新入社員の方々を見かけますが、社会人経験が長くなると、なぜか一見してわかってしまいます。多分初々しさとか、ぎこちなさとか、周囲に発するエネルギーとか、何かが違うのだろうと思います。...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

新しいことにたくさん、出逢いますが・・・ 思わず、躊躇しませんか？ できるかな？ 失敗したらどうしよう・・・ 出過ぎたことじゃないかなぁ・・ そんな思いを抱くのは、多くの場合は自分を信じるだけの力が足らない時ではないでしょうか？ 今日は、そんな時の言葉を考えてみました。 「大丈夫、大丈夫」 簡単な言葉ですが、子どものころから、皆さん、こんな言葉で落ち着いてきませんでしたか？ 自分...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

広報＝情報発信ではない   広報は、新聞や雑誌などに働きかけ記事を書いてもらう、あるいはTVで報道してもらうための活動と理解している人は非常に多いと思います。しかし広報もコミュニケーション活動であり、受信活動も重要な機能です。   例えば広報の機能には“第三者的視点で自社を見直す”ということが挙げられます。自社が報道やインターネット環境でどう取り上げられているのかを経営にフィードバックする...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

  再び問題の整理 １　知識のないあなたが病院で言われることはあなたにとってベストな選択なのか ２　やさしく丁寧に答えてくれるドクター・看護師・培養士さんがいるのか ３　適切な検査を受けたという自信はあるのか 不妊治療は他の治療と違って最悪の結果が死ではありません。 しかし、それは妊娠できる時間が短くなるということです。 あなたの今の状態を知り、提案ができるようになれば妊娠までの期間...（続きを読む）

関村 順一

（鍼灸マッサージ師）

昨年から工事をしていました埼玉県狭山市の「狭山のエコハウス」が完成してお引き渡しをしました。ソーラーシステムを計画して太陽熱で家中のお湯を取り、2トンのタンクに雨水を溜めて､2カ所のトイレの流し水に利用するエコハウスです。5/15には完成現場見学会も開催して、たくさんのエコロジーに関心ある方々に見学をしてもらいました。これからのエコハウスの参考にしていただけたらと思います。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

　私は平成５年に設立した異業種勉強会「ハチ公会」に参加しています。 　もう１６年、良く続いていると思います。 　メンバーが働く業種も、住んでいる場所も様々で、考え方、価値観も違って 　いたのが継続の理由かもしれません。 　また、直接の商売を目的に集まったのではなく、お互いの知恵を出し合って 　気付きを共有してきたことが良かったのだと思います。 　よく異業種名刺交換会という案内メールをも...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

　こんにちは。オガコムジャパンの小笠原です。 　「茹で蛙」の話は有名ですね。 　水の入った鍋にカエルを入れ、ゆっくりと熱していくと、カエルは逃げる 　ことなく茹で上がってしまうという話ですが、実は危機的な状況にある 　人間も全く同じ行動をとります。相当ひどい状況に置かれているとき、 　ちょっと光明が射したり、一息ついたりするとその危機感を忘れてしまい 　ます。自分の精神を守る本能ですか...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

コピペ、パクリ等、心ない使用のため、残念ですが本記事の公開を停止しました。記事削除 （無断転載や無断複製禁止）  中沢努  「人間としてのコンプライアンス原論」の内容をコラム用に書き換え ※ これは、弊社が行っている教育やコンサルティング で実際に使用しているものです。 （クリックで別サイトが開きます） コンプライアンスコンサルティング／コンプライアンス研修／コンプライアンス講演、他 パン...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）