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投資アドバイザー
世界中の優良ファンドを用い、貴方だけの運用プランを提供します
信頼性や人間関係を重んじながら、「海外分散投資」のコンサルティングにおいて、“末永く”お客さまをサポートしたいと考えております。単なる金融商品の紹介ではなく…
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お金の相談10000件以上！ここで培った経験が自信です！
ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解…
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お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を
法人、個人の形態を問わず、クライアント（お客様）のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント（お客様）の質的成長にコミットします。
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最適なプランはお客様ごとに違います。「住まいと暮らしに新発想」をテーマにお客様に様々な選択肢を提供しております。実経験を基に「不動産・相続」等の難しい問題…
専門家が投稿したコラム
返済能力もなく自己資金なしで不動産投資してしまった若手サラリーマンの末路
不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは？ 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリーマンが不動産投資物件を買う場合、自己資金を入れて買うことはあ...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
「投資」とは言いながら金融商品ではない不動産投資の不条理
不動産投資で将来のお金の不安を解消できるか？ 答えはこの著書にあります。 ８月２８日発売！ 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変して...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
不動産投資の曲がり角で、どうする？
「不動産投資の曲がり角で、どうする？」 ■新刊の発売のお知らせ 8月28日（金）に新刊の「不動産投資の曲がり角で、どうする？」が発売されます。 コロナ禍の影響がどれだけ不動産投資に打撃を与えるのか、不透明な時代の先には何が起こるのか？ まさに、不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。 詳しくはこちらから ■お問い合わせはこちら アネシスプランニング（株） 電話：03-...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
家賃の支払猶予はサラリーマン大家を破産に負い込む？？【不動産投資の曲がり角・4】
家賃の支払猶予はサラリーマン大家を破産に負い込む？？ サラリーマン大家の大半は、ローンを組んで投資マンションなどの物件を購入しています。 そのローンの返済には物件の家賃が返済の原資になるのですが、この家賃の支払いがコロナの影響で猶予されてしまうと大変なことになってしまいます。 収束の見通しが未だに立たないコロナ禍の状況ですが、外出自粛が長引けばその分、借主は収入減に追い込ま...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
コロナ禍で迷走するサラリーマン大家【不動産投資の曲がり角】
サラリーマンに人気の投資マンションはどう変わる？（その2） 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 詳しくはこちら コロナ禍で迷走するサラリーマン大家 コロナ禍で緊急事態宣言が出されてから、あらゆる業種、業態で大きく影響が及んでいます。 中でも、首都圏の不動産業者では営業自粛で、街中の店舗では一人で対応に追われています。 そのため、賃貸や売買も取引は相当数減少しており、今後...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
サービス
ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！
カテゴリ：不動産投資・物件管理全般
料金：￥44,000(税込)
場所：大阪府大阪市北区
（お金と住まいの専門家）
不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！
カテゴリ：不動産投資・物件管理全般
料金：￥38,500(税込)
場所：愛知県名古屋市中区
（お金と住まいの専門家）
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「住宅ローン」に関するまとめ
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住宅を購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。不明点が多い住宅ローンを専門家が解説します。
「どんな住宅ローンを選べば良いのか？」「フラット35の審査に落ちてしまった」「住宅ローンを夫婦で返済していたが離婚する」「転職した場合に住宅ローンはどうなるの？」「最近の住宅ローンの金利の動向はどんな感じ？」「繰り上げ返済はやった方が良いのかな？」など、住宅という大きな買い物をするために住宅ローンをお考えの方はお悩みや疑問、不安を持っていると思います。 そんな住宅ローンに関する疑問や不安を解決するために、参考となる専門家発信の住宅ローンに関する情報をまとめました。
「女性のマネープラン」に関するまとめ
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女性の皆様、将来かかるお金について悩んでいませんか？マネープランをしっかり立てて不安を少しでも解消！
今の生活には満足しているけど、老後や介護など将来の生活について心配は誰もがするもの。そういった不安を解消するには、今後の生活についてどれくらいお金が必要かマネープランをしっかりたてることがとても大切です。特に今、女性のマネープランを作成してくれる専門家も増えていますので、このまとめを参考に将来の不安を少しでも解消してくださいね。
「増税」に関するまとめ
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消費税、相続税など相次ぐ増税！この大増税にあなたができる対策は？
消費税は2014年に8%、2015年に10%の増税（2014年11月、2017年4月に延期されました）。相続税は2015年、復興税は2013年と相次ぐ増税が決定しています。 今後の経済回復が不透明の中、あなたの家計に大きな打撃となること間違いありません。 この大増税時代に、どんな対策ができるか？何が必要なのか？プロファイルの専門家が増税対策の情報を発信していきます。
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