専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3095ページ目)

木造の寿命は「２６年程度」と世間的に言われているため、木造は耐久性が低いというふうに思っている人も多いようです。 よくよくこの26年の要因を調べてみると、ライフスタイルの変化に対応できない、設備の入れ替えのサイズが合わない、構造の木部分が腐ってきた＆白アリにやられたというふうに、構造自体が駄目になるケース以外も多々あることに気付かされます。 では、ここで木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

自分が将来　生存していても死んだとしても絶対実現しないといけない ことって何だと思いますか 自分がこの世にいないんだから　関係ないでは済まないことです 例えば　お子様の教育資金ですね お金が無いばっかりに　お子様の将来の選択肢を狭くしては かわいそうですね 例えば　住宅の修繕費 自分が居なくなっても　家は古くなっていきます さらに　設備（エアコン...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

医療保険の健康ボーナスってお得 でしょうか？？ 10年間一度も、入院しなかった場合、２０万円の健康ボーナスがもらえるといったタイプの保険があります。 健康ボーナスの出ない医療保険と比べて、得なんでしょうか？ 銀行に貯金して10年後に、20万円を受け取ろうと思ったら、月々の積立額は1666円です。 １６６６円×１２ヶ月×２０年＝２０万円 つまり・・・・・ ボーナスがもらえない保険との...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、昨日は家族で行楽に行かせて頂きました。それなりに人出も多く、少し安心した次第です。 昨日からの続き、節税について。お金を使わないで出来る節税の中でも変わり種について。青色申告について触れてきましたが、これはあくまでも事業者に限定されるものでした。今日ご紹介するのは、全ての納税者に当て嵌るものです。 それは「集める」というものです。家族内に所得がある人が複数人いる場合に有効な方法...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんばんは、高窪です。 今日は昨日よりもさらに暑さが厳しい一日でしたね。 節電のために扇風機でなるべく頑張っているのですが、室内温度が33℃を越えてしまい流石にエアコンのお世話になりました。 節電で頑張っても熱中症になってしまっては、意味がありません。 やはり、何でもさじ加減が必要ですね。 さじ加減といえば、お料理でも大切なのがいい塩梅。 みなさん、よくレシピサイトのレシピをはじめ、料理本を参...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

　鹿児島の城山観光ホテルをご存知でしょうか？ 　明治維新の元勲、西郷さんが西南戦争最後の地とした場所（現在は城山公園周辺）に隣接する、鹿児島圏内屈指の名門ホテルです。   　鹿児島を訪れる皇族や政府首脳、財界人も宿泊する南九州を代表するホテルで、桜島と鹿児島市内のすばらしい展望を眺めることができる高台の好立地にあります。 　そのロケーションだけでなく、ＪＴＢ満足度90点以上の宿の評価では1...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。   お片付け＝収納　と思っている方が多いのですが、 最近では「断捨離」などの影響もあるのでしょう。 お片付け＝捨てる　と思う方が増え、 認識の仕方が変わって来たように思います。   ちなみに私は　お片付け＝作業　と提唱しています。 いずれにしても、やらねば片付かない！ということです。   ...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

”デフォルト”は、defaultと書きます。 どういう意味か？ アメリカの連邦債務上限引き上げ問題や、ギリシャの話なると、 ”デフォルト”という言葉をよく聞きますね。 皆さんも、もうだいぶ慣れたのではないでしょうか？ この言葉、絵で説明すると、こんな感じです。                  ↓ そう、まさに・・・ 「ちゃぶ台返し」！！ もう少し正確に...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

夏本番、暑い日が続いています。 私は重たい荷物を持つ機会が多く、 しかも１日２万歩は歩いています。 活動量がさらに増えた先月、ついに新しい靴がたて続けに壊れる事件が発生しました。 そこで、今回は靴選びについてまとめてみたいと思います。   靴をはかない地域では、 外反母趾がないそうです。 原始時代ははだしで生活していた私たちも、 いまではどんどん靴の改良が進んでいます。 靴の種...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター　社会福祉士）

私は冷えた飲み物を飲む時は必ずおろし生姜を飲み物に入れます。 仕事の後の冷たいビールはなんとも言えませんが、胃腸が冷えてしまいます。 そこで、すった生姜を入れることにしてます。そうすることで、冷えを中和し、冷えの悪影響を受けにくくしているのです。 私は生姜を買ってきたら、きれにあらって、皮のまま全部すり下ろします。 そして、すった生姜をサランラップの上に薄くスプーンの裏での...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

　昨夜は溝の口まで行き、洗足学園前田ホールで行われた「平原さんちのコンサート」を満喫してきました。 　弊社が技術コンサルタントを依頼している三上克俊氏が、平原綾香に完全に嵌っていまして、震災の影響で延期になった、大宮ソニックシティで6月17日に行われたコンサートに続き、二度目のコンサートでした。 　彼女におやじが嵌るには理由があって、歌も独特の声で上手ですが、体中から湧き出る優しさがとてもかわ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

効果絶大！住宅ローン借り換え はじめまして、住宅ローン借り換え専門家の久保田正広です。 私はよく住宅ローンの借り換えは本当に得するのですか？と聞かれます。 答えは、もちろん「Ｙｅｓ」コスト削減効果は絶大です。 東日本大震災以降、節電はどこのご家庭にも浸透してきましたが住宅ローン借り換えについては節電よりもはるかに大きな節約効果を生み出します。ローン残高3000万円の人で500万円以上削減で...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

家の外回りには大体２か所の給水（蛇口）の場所があると思います。 だいたい駐車スペースの片隅に地面に収まったかたちで蓋を開けると使える様に なっているものと家の脇に立っている立水栓で、水鉢等で水を貯められる様に なっていて、靴等をよく洗ったものです。 こうした場所以外にもお庭であったり、数も1か所であったり3か所以上あったり、 場合によっては井戸もあるかと思いますが、 こうした水の場所が計画立て...（続きを読む）

江藤 繁

（エクステリアコーディネーター）

前回は思い切ってガーデン家具をお庭に出してみませんか？ という話でした。 これが意外にも出来ない…恥ずかしい…家は無理…などなどで、 快適な空間の利用に消極的な人が多い様です。 その割にはお庭に面した窓は大きな窓にして、 お庭に出て行き易い仕様になっている家が少なくありません。 もしもお庭へのアプローチをリビングなどから考えていないのであれば、 お庭に面した窓をあま...（続きを読む）

江藤 繁

（エクステリアコーディネーター）

不破です。   こんにちは。   今回は、フレッシュの摘み方、ドライハーブの作り方   ○フレッシュの摘み方は、脇芽の生えている部分の上を摘みます。 　花は、開ききったものではなく、咲く一歩手前のものを採取します。   調子にのりすぎて、沢山摘んでしまった場合は、ドライにしましょう！   ○ドライの作り方 直射日光をさけ乾燥した暖かい風通しの良い場所を選んで素早く乾燥させま...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

 テレビや雑誌で話題のライフネット生命の安さを検証してみました。  みなさま、ライフネット生命は、ご存じでしょうか？  インターネットを通じてのみ申し込みできる生命保険の会社で、既存の生命保険会社であれば、必ずあるはずの全国主要都市の営業所もありませんし、営業に携る社員もいません。  大幅に経費を削減する事で、保険料を他の会社の半分にする事を売りにして、伸びている会社です。  カンブリア宮殿で、特...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は創業についてのお話です。 複数で創業する方々のご相談を受けることがあります。 この場合、まずアドバイスすることは、徹底的にディスカッションすることです。 日本人はどうしても「あうんの呼吸」になりがちですが、お勧めしません。 実際コミュニケーション不足で、物別れになってしまったことも少なくありません。 創業の夢を語っていたころや、創業したて...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

「実は　相談したいことが　あるのですが　少しお時間よろしいでしょうか」 「非常に申し上げにくいのですが　1ヵ月後の　-月-日で　退職させていただきたいんです。」 よほど　いいにくければ 退職願を作成し　渡してしまう　という作戦もありです。 気をつけるべきは　退職理由で　下手なウソは　つかない事です。 また　次の転職先が決まっている場合は　常識的な範囲で　こちらから期限をきり 話する事です。 ...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

ご存じのように　日本はちょ～低金利が続いております 銀行の定期預金にお金を預けても増やしてくれません 前回　ご紹介しましたM銀行の定期預金 とA社の一時払終身保険の 増え方を比較してみましょう 例えば　35歳の女性の例で計算してみましょう M銀行に2,946,906円を0.104％の定期預金に預けた10年後と A社に500万の終身保険に加入しますと保険料を...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、相変わらずすっきりとした天気は少ないですね。その割には蒸しているので疲れやすいですが。 昨日からの続き、節税に関するお話です。青色申告の利点、実務上で大きなもののもうひとつは欠損金の取り扱いです。欠損金、つまり赤字ですね。この赤字が出たときに、翌年に持ち越したり前年に繰り戻したり出来るのが青色申告での大きな利点です。例えば今年赤字を１００出して、翌年黒字が３００出た場合、翌年の...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

スペイン南部アンダルシアの州都セビリア（現地の発音でセビージャ）のお祭りなどで踊られるセビジャーナスクラスを新規開講しています。お仕事や家事でお忙しい貴方のための月2回クラスのお知らせです。基本的に第１＆３日曜日ですが三連休の時は避けたりして無理なく続けられるようにしています。週末に東京湾クルージングスペインナイトというのに高校の同級生と一緒に参加してきました。スペインの楽団が音楽を奏でてくれるの...（続きを読む）

市川 幸子

（ダンスインストラクター）

こんばんは、高窪です。 今日も暑い一日でしたが、夕方からは少し涼しくなりましたね。 みなさま、いかがおすごしだったでしょうか？ さて、先日実施させていただいた特別レッスン。 その時にいただいた疑問について、今日はご紹介します。 ＜おだし＞ 自分でも同じように取っているつもりだったけれど、出来上がりの味が自分でとっているよりも濃く深い味わい。 これくらい濃くとろうとすると、どうしてもえぐみが出て...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

東京都新田の家では棟上を行ないました。 大工さんや鳶さんが材木を操りながら作業している姿は本当に職人技ともいえる作業です。今後スムーズに作業が進めばと思います。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

前回にひきつづき「なぜ起こるのか」を考えますが今回は　パワハラを行いやすい人についてお伝えします。 仕事が出来る人もしくは成功体験が過去にある人のうち下記に当てはまるタイプ １．待てない・・自分自信が能率・処理速度等速いため、自分と比べてゆっくり考える人の話は最後まで聞けない質問攻めに　　 　　　　　　　　　してしまう、仕事のスピードも自分と比べてゆっくりだとイライラしてしまう ２．期待値が...（続きを読む）

柳原　里枝子

（研修講師）

哲学用語：形相（エイドス） 哲学者：アリストテレス（前３８４ ― ３２２） 私たちの身の周りにある「作られたもの」には「材料」があります。 例えば、オムレツを作るためには「卵」が必要ですし、テーブルを作るためには「材木」が必要です。 では、卵があればオムレツは「自然に」でき上がるか？ 材木があればテーブルは「自然に」でき上がるか？ でき上がりませんね。 ・・・卵をオムレツにするためにはレシピ...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）