敷地面積の有効活用 高さ10mの都市型集合住宅(3) - 建築家への相談 - 専門家プロファイル

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敷地面積の有効活用 高さ10mの都市型集合住宅(3)

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ものづくりの現場から

商業地に計画された店舗併用集合住宅の計画案です。

1階は飲食対応可能な店舗。2階以上は集合住宅。

 

敷地は35坪 10mの高さに4層の計画です。

 

それ以上の高さでは 日影規制の対象となり

計画上、建物全体の形状に影響がおよびます。

また、高層化することでEVも必要となります。

いずれも直接 コストに影響すること。

 

容積率は、完全には消化できませんが

コストと収益のバランスを考えた計画 としました。

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