専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3330ページ目)

中古住宅をリフォームし、自分だけの空間を手に入れましょう。中古住宅購入の際にチェックすべき７つのポイントと、リフォームの具体例をお話します。 【日程】 2010年9月11日（土） 【時間】 15：00～16:00（完全予約制） 【参加費】 無料 【主催】 リビングセンターOZONE 【講師】 徳本　友一郎[CFP（R）/不動産コン...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

「財産分与」とは、夫婦が結婚生活中（婚姻期間中）に協力して取得した財産を、離婚する際、または離婚後に分けることです。 生活力が低い者への扶養料の支払いの意味も持ちます。 　財産分与として分ける金銭やその他の財産は、慰謝料とは違いますので、離婚の原因が夫婦のどちらにあるかは問いません。つまり、離婚の原因を作った者からの請求も認められます。 　夫（妻）が金銭をいくらもらって、物はどれをもらうなどの...（続きを読む）

山本 真吾

（行政書士）

産経ニュース　ＰＣＢ含む機器を誤廃棄　静岡の中学、大型ごみと一緒に破砕   ＰＣＢを使用した安定器や蛍光灯などを、電気室という安易に入れない施設で保管していたのは正しい取組みでしたが、 時が経つうちに、電気室が「押入れ」のようなゴミ置きスペースに変わってしまったため、ＰＣＢ廃棄物が椅子と一緒に回収されたものと思われます。   学校の中で、教頭しかＰＣＢ廃棄物の存在を知らなかったのも問題で...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

  日々、何気なく着ているビジネス時の装いについて取り上げていきます。   ビジネスでの装いは、少し保守的にすることで、 「誠実」「真面目」「安心」「礼儀正しい」などの印象を与えることができます。   注意点やチェックするのはどこか、というポイントをご紹介します。 ------------------------------------------------------------------...（続きを読む）

吉武 利恵

（人の印象の専門家）

はじめまして。「女性のためのマンション購入のお手伝い」をしている新沢（シンザワ）です。この度、「オールアバウトプロファイル」さんを通じて、さらに多くの女性のマンション購入の相談に対応していきたいと思いますので、よろしくお願いします。 さて、今年「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」を開設して、４年目に入りました。 この間「ウーマンズリブ」の様々なサービス（個別相談・セミナー・...（続きを読む）

新沢 奈穂子

（宅地建物取引主任者）

前回はアイデンティティを阻害する要因の二つ目として 「変わりたくない自分」について、お話ししました。   人間の本能的な欲求は安定していることですので、 自分の置かれている状況を変えたくないというのも、 本能的な欲求に即したものであり、 ごく自然なことなのです。   しかし、変わりたいと思う場合には、 大きなハードルとなってしまいます。   こんなときに、ありがちなのは、 ...（続きを読む）

祖父江 吉修

（ファイナンシャルプランナー）

携帯サイトが意外と安価に作成できます。   ブログの書ける方なら大丈夫です。   【料金体系】 http://www.1kt.jp/charge/（続きを読む）

中本 誠

（ITコンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は助成金についてのお話です。 三菱UFJ技術育成財団から研究開発助成金の公募が発表されています。 http://www.mutech.or.jp/subsidy/index.html 新技術、新製品等の研究開発を行う、設立または創業後5年以内（新規事業進出後5年以内の場合も含む）の中小企業または個人事業者が対象です。 技術志向型の中小企...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

 こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。    イギリス政府は、2011年4月から、65歳としている民間企業の定年制を廃止する方針案を明らかにしました。廃止以降は、年齢を理由とする解雇はできなくなります。 　 ...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

気分転換に、家の廻りを散歩しませんか。 　介護施設でも、入居者さんの気分転換には散歩が効果的です。 外に出て風を感じ、自然を感じる事で気持ち良い時間を過ごせます。 部屋に、そして自分に籠ってしまった入居者さんの楽しみが散策となれば、 外に出る気持ちを持ってくれるかもしれません。 その気持ちを大きくする為の散策路には、工夫が必要です。 　楽しめる散策路 　散策路がぐるりと、建物を廻って...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

おはようございます、八月もいよいよ下旬です。 …何かこう、やり残したことがあったような…というこの気分。 あぁ夏の終わり。 昨日からの続き、代金回収の実例について少し。 海外の免税店などでたまにあるお話のようですが、 現金払いとカード払いでは代金が違うようなケースは ご存じないでしょうか？ 現金で買ったほうが安いのですが、カード払いだとお店としては 「すぐお金にならない」し「...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

ホームページは見込み客を集め、セールスをかけてくれるインターネット上のセールスマンということになります。 企業の方はホームページにそのような期待を抱いています。 しかし、人間のセールスマンと違うところもあります。 いい面では １．複数同時にセールスをかけてくれることもあります。 ２．地域に関係なく、どこでも（場合によっては海外でも）出張費ゼロでセールスしてくれます。 ３．年中無休で24...（続きを読む）

古堀俊行

（ITコンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 楽しかった週末もあっという間に終わり、日曜日の夜。 まだ若かったころ、週末が終わると思うと何ともいえず切ない気分になったことを、思い出しました。 みなさま、いかがお過ごしでしょうか？ 切ないといえば、外食をしたいと思える近所のお店が固定化してしまったこと。 今日はコンサルタントとしてのお話を、久しぶりにしたいと思います。 私が住んでいる場所は、ありがたいことに一歩外...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

 とある、住宅建設中の話し・・・。 ある日のこと、プルプルだかリーンだか忘れましたが電話が鳴りました。そこで電話に出ると・・、今建設中の某住宅の現場監督からです。 「せんせーい！現場が燃えてます！」・・・当方絶句！ 「な、な、な、なんだってー！」 「あっ！もう消えましたが・・」 「それで、何が燃えた？」 「ユニットバスが燃えちゃいました！...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

私たちは車に憧れた世代です しかし、今の若者は興味ない人も多く、国内の車の売り上げを押し下げています メーカーは勢い海外、とくにアジアを中心とした新興国に車を販売します そして、工場も海外へ、移転せざるをえません。 これが、産業の空洞化と言われています。 流れに身を任せたままでは、本当に日本が危ないですね   しかし安心して下さい、気骨ある若者達がたくさん、母校東北大の研究室にはあふ...（続きを読む）

神谷 忍

（歯科医師）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　収入減などで住宅ローンの返済が苦しくなった場合、家を手放したり、金融機関に延長の相談をするのが一般的ですが、事情が改善するまでのあいだ家を貸して、これまでどおりに返済...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

「うちの会社、面白い試みをするよね」 このような施策を行うと、社員のモチベーションが大きくあがります。 これは、お客様に対しての試みもそうですが、社内の人間に対する試みのほうが、 より一層、社員の皆様は感じることでしょう。 何をするにも、批判的な意見をする人、肯定的な意見をする人、 必ずいます。 でも、批判だけする人は、意外と少ないと思います。 批判をする人は、批判しながらも意外と前...（続きを読む）

福田 幸治

（クリエイティブディレクター）

夏の終わりのアイスショーに出かけませんか?   ★   荒川静香プロデュースのアイスショーとして、2006年5月に開催された 「フレンズオンアイス」。 フィギュアスケートを志す子供たちの未来のため、そしてそんな夢を一人でも多くの子供たちに持ってほしいというコンセプトの基、荒川静香が企画や運営、キャスティングまでを手掛けた一大イベントとして好評を博した。 今年で5回目の開催になる「...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

実は私、オリンピック柔道金メダリスト石井慧選手のメンタルコーチを務めた平本あきおさんのコーチ養成講座を受講しました。 全８回からなる講座で、各回９時間の長丁場でした。一日９時間と言うと長いように感じるでしょうが、個人的には1.5倍ぐらいの密度だったとしてもぜんぜん問題なかったと思います。それだけ、楽しかったし、有意義な講座でした。 この講座を受けたかった理由は「モチベーション」の構造を理解...（続きを読む）

イムラン

（英語講師）

本当に大丈夫ですか？ こんな物件は買ってはいけない！ その住宅ローンの組み方だと損しますよ！ ～失敗しないマイホーム購入術　買ってからでは遅すぎます！～ 一生で一番大きな買い物と言われている『マイホーム』 当然のことながら、失敗なんてしたくないですよね。 でも、マイホーム購入で全く問題がない契約って１割にも満たないんです。 裏を返せば、約９割の物件には何かしらの問題があったりします。 そ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

皆さんが工事費の比較で「高い！」とか「安い！」とかの判断材料にしている “坪○○万円”という言葉は良く使われていますが、ほんとうに“坪○○万円”は、当てになるものなのでしょうか。 実は工事をどこまで含んでいるかによって、たとえば、「坪３０万円で出来ます。」とも言えるし、「坪６０、７０万円で出来ます。」とも言えてしまいます。 1. 地盤改良杭工事 2. 外構工事 3. 浄化槽設備工事 4....（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー　山本　雅暁です。 本日は、８月２２日付の日経新聞に、『日本の新興企業、アジア市場に上場　現地で事業加速』のタイトルで掲載されました記事について、感じた事を書きます。 当該記事の主な内容は、以下の通りです。 『日本のベンチャー企業がアジアの証券取引所に相次ぎ上場する。新規株式公開（ＩＰＯ）の低迷が続く日本ではなく、Ｉ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

おはようございます、とても気持ちの良い早朝です。 花火も終わり、次の季節が目前へと迫ってきています。 昨日からの続き、収入を早くすることについて。 まず、売上の決済、つまり代金の回収方法について考えてみます。 ごくシンプルに考えて、次の三つがあげられます。 ・現金での回収 ・売掛金の計上 ・手形での受取 特に何も手を講じなければ、上から順に早く手元に現金がくる ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様 このたびは、『挫折から完全復活へのシナリオ（序編）』と題して、パッケージセミナーを企画しました。 この話は、弊社代表が、１３．５年勤めた外資系企業から独立して、個人事業主から法人化を経て経験した事を纏めた内容になっています。おもに、大きな挫折 のあとの完全復活のシナリオが励みになると思います。 また、最近では商売の本質とは何かを考え始めました。お客様は、自分が出来ないことをお金で買...（続きを読む）

道廣 和男

（ISOコンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 土曜日の夜、いかがお過ごしでしょうか？ 楽しい語らいのひと時など、リラックスしてお過ごしでしょうか？ リラックスしたときに我が家で欠かせないのが、おいしいお酒とちょっとしたおつまみ。今日は、すぐに作れておつまみにぴったりなじゃがいものローズマリー風味のレシピをご紹介します。 じゃがいも2個は皮をむき、食べやすい大きさに切ります。 切ってから調理するまでに時間が開く場...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）