専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3125ページ目)

住宅の建て替えの際、必要となるのが解体工事費。 しっかりと現実的な予算を組んでおかないと 思わぬ出費ということになりかねません。   ホームページなどで検索すると、 木造の場合、坪20000円～などという格安の表記が目についたりしますが、 実際の見積価格は建物本体で坪40000～50000円（工作物別途）と言われています。   前面道路の幅員や外部工作物の有無、地中埋...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　　健康保険組合は、企業が単独で設立する場合と、同業種の複数の企業が共同で設立する場合があり、主に大手企業やそのグループ企業の社員が加入しています。　 　 　さて、...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

川口市、飯塚の家では螺旋階段を取り入れています。 家・家族の生活の中心となる白い螺旋階段は清潔感のある少し神秘的な光の空間を作り上げています。筒状の壁にあけた開口を通して、各階・各部屋は視線や雰囲気でつながり家族の各々の生活シーンを結びつけ温かみのある家となることでしょう。 詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

今日は午後から 民間建築確認申請機関、 ＵＤＩによる完了検査を受けました。 合格すると検査済証というものが発行され、 これがいろいろなもの （補助金の申請や住宅ローン融資の実行等）に 必要になってきます。 当然合格しないと諸々手続きに 影響してしまいますから 、建築基準法に則り、 真面目にやっております。 UDI確認検査(株)↓↓ http://www.udi-co.jp/contents/ ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

こんにちは、今井淑恵です。 今日は「ことのは探訪」をお送りします。　 「雨」の音にも豊かな感性をもって聞いていたいにしえの人の 思いに触れてみませんか。 ◆◆ことのは探訪　『今日のお題　～五月雨～』◆◆ 日本語は「雨」の呼び名も多種多様。 時雨、みぞれ、こぬか雨、きつねの嫁入り、虎の泪…… インターネットの検索サイトで「雨の名前」と入力してみるだけでも、 多彩なバリエーションを誇っ...（続きを読む）

今井 淑恵

（ビジネススキル講師）

　（注）内言＝無音の心の中の言葉、エレンコス＝反駁的な対話や問答 皆さんにお聞きします。  「不正の本質」って「どこに在る」と思いますか？  「悪事の本質」って「どこに在る」と思いますか？  「社会問題の本質」って「どこに在る」と思いますか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ バブルが崩壊した。 国を挙げ、対策が施された。 人...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）

まずはじめに、 「なぜ中古マンション売買専門の専門家として登録させていただいたのか」 の理由についてお話させていただきますね。 理由としては、2点あります。 まず一つ目は、 早いもので、平成16年の6月に宅建業の免許を取得し約7年間にわたって 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀での中古マンション売買のお世話をさせていただいてきました。 その間、お客様と一緒にご内覧させていただいたマンション数...（続きを読む）

中原 秀樹

（不動産業）

マレーシアの5日間が終わった。 心(感情)大きく揺れ、かつ心のひだ1つ1つに潤いが注がれるのを十二分に感じられた時間だった。 いい循環が起きている。 穏やかに、そしてエネルギーがここにある。 今回は音楽家　秦万里子さんのツアーに参加しての5日間だった。 目的は2つ。 オラウータン基金贈呈&ある中高一貫スクール生との音楽交流。 到着後のランチに自己紹介をした。 前に立ち、ふとでできた言葉...（続きを読む）

鈴木 安子

（研修講師）

被災地で飼っていた犬や猫の保護について 「ペット」と捉える人もいれば 「家族」と捉える人もいる ジョギングコースで、 いつも犬の散歩をしている方が何組かいらっしゃる。 彼らの（犬への）接し方を見ていると ペットではなく、家族なんだというのが伝わってくる。   私は仕事柄、多くの子育て夫婦と接する。 接すると言っても主に二つあります。 ひとつは、マイホームや家づ...（続きを読む）

小川 勇人

（建築プロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は創業者についてのお話です。 経営スピードが重視されるご時世ですが、創業におけるスピードも同様に重要です。 特にネットやITを活用した創業においては、その傾向が顕著なのですが、なかなか創業が前に進まない創業者の方も数多くいらっしゃるのも事実です。 そのような方々に見られる特徴の一つとして、「聞く耳を持たない」ことがあります。 スピーデ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

それでは　これから物やサービスの価格は上がるのだろうか 将来的には上がる方向ではないかと　私は考えています それには　2つの理由があります 1、消費税のアップ 2、為替が円安に向かう 消費税が上がれば　必然的に物やサービスの価格が上がりますね また　為替が円安に動くとどうなるのか これがシビアです 日本は食物自給率が45％　エネルギー...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

先週の土日、札幌学院大学で開催された日本税法学会に参加してきました。   仕事の都合上、日曜の午前中のうちに東京に戻らなければならなかったので、 初日のみの参加になりましたが、多くの参加者を得て、日本税法学会初の 北海道大会は大成功だったといえるのではないでしょうか。   北海道は、受験時代の恩師、伊藤悟札幌大学教授や、指導教授西野敞雄 国士舘大学教授の国税時代の同僚である中島茂幸北...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

融資での資金繰り安定化・銀行取引コンサルタントの銀行対策.com の渕本です。先日、某専門雑誌から、記事執筆の依頼がありました。 いろいろと打ち合わせをさせていただき、記事執筆をお請けしました。 その専門雑誌は、 ◆ 銀行などの渉外担当者（外回りの営業担当者）向けの雑誌 なので、どのような感じで、記事執筆をすれば良いのか？ その参考に、その専門雑誌を送っていただきました。   まだ、ざ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（起業・資金調達・事業再生コンサルタント）

昔懐かしい、西部劇の田舎町によく出て来るあの多翼型揚水風車です。 ブリキの模型なので何の役にもたちませんが、毎日、原発の爆発した建屋のニュース映像ばかりを見ているより、これは風力に頼る昔ながらのシステム、その分少しは癒されるでしょうか？（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 　 　金融広報中央委員会が、平成22年度「子どもの暮らしとお金に関する調査」を発表しています。 　 　この調査は、金融広報中央委員会が、学校における金融教育の支援活動の...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

家を買うのではなくつくる場合に、 気をつけなければならないのは、 工事代金の中間払いをどうするかという問題。   建売住宅の場合は、完成したものを買うので、 ローン実行と支払いが同時となり問題はないのですが、 家をつくる場合、上棟時など、工事の進捗に合わせて、 工事代金を支払っていく必要があります。   ローンの実行が完成時に一括となっている場合は、 中間...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

成熟社会のマーケティングはどうあるべきかを考察してみます。   　成熟社会の4 つのキーワードは本質、価値、選択、接触です。成熟化社会においては、お客様は既に様々な体験をして多くの情報を持っているため、お客様の要求はますます多様化しています。  当然、他にはないその商品独自の付加価値を求める度合いも高くなっています。 　そのため、お客様の変化に対応していくためには4 つのキーワード、本質、...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

　　（注）内言＝無音の心の中の言葉、エレンコス＝反駁的な対話や問答 皆さんは「自分のアロガンス」を自覚していますか？ そして「自分のアロガンス」を退治する「何か」を持っていますか？ （引用１） ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 「信仰」を持つことは大切だ。 なに、いわゆる“宗教”の話しではない。 私がここで言っている「信仰」と...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）

   国債はご存知ですか。国債は国が借金をする時に発行する債券です。その個人向けが「個人向け国債」になります。国債は、日本国の信用状況が悪化しない限り元本は確保されています。途中換金の場合には換金直前の2回分（固定期間5年は4回分）の利子相当額×0.8を支払う事になります。普通預金や定期預金しかやっていない方は、運用先に「個人向け国債」も入れてみるのもいいでしょう。お薦めは市場金利が上昇したら...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは。 日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 前回に引き続き、先日、発生したクラウドストレージサービスのDropboxで発生したセキュリティ障害についてお話したいと思います。 Dropboxのセキュリティ障害の概要については、前回の記事をご覧下さい。 今回は、こういう障害が発生すると、「こういうことが起こるからクラウドは使えない」と言い出す方がおりますが、このよ...（続きを読む）

清水 圭一

（IT経営コンサルタント）

　仕事には常に予測と予防が求められますが、高齢者がいる自宅も、ついに予測と予防を叶えました。 　というのも、以前まではレンジはガスを使っていたのですが、火を点けっ放しにして忘れてしまうという現象が相次いでしまったからです。 　幸い、家にいた家族が発見し、惨事に至りませんでしたが、このようなことが数回ありましたので、早いうちにIHに換えようと思い立ち、ようやく実現した次第です。 　あのまま放置して...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

前回までのとおり　同じ物やサービスはいつまでも同じ価格で買えない ということです これをインフレと呼びます 政府は経済成長2％　と声高に叫んでいます 理想は東京ディズニーランドのように　お客様に提供するサービスの価格も 値上げしていく その分　働いている従業員にお給料で還元する そのお給料をもらった従業員は外で消費をする これが景気の好循環になっ...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

千葉県市川市で工事中のN-HOUSEが上棟をして先日上棟のお祝いがありました。N-HOUSEは屋根にソーラーシステムを設置して家中のお湯と床暖房に太陽熱を利用する他、昔からあった井戸を利用してトイレの流し水に井戸水を利用するエコハウスです。 施工は地元の田中工務店さん、東京家づくりの会や東京町家で有名な木の家づくりにこだわりのある工務店さんです。特別にお願いをして今回はじめて光設計とのコラボが実...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 10 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント 　　　　　 こんにちは、ママジョブ斎藤です。 現在、巷ではmixi、ツイッター、Facebookなど、 様々なSNSと呼ばれるコミュニティサイトがあります...（続きを読む）

斎藤 あや子

（ビジネススキル講師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「IT活用・インターネット活用」です。 開催要領は以下の通りです。 【日時】 2011年7月6日(水) 13:00-19:00　1社2時間以内 【場所】 御社オフィス（都合に...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）