解体工事費用の相場

住宅の建て替えの際、必要となるのが解体工事費。

しっかりと現実的な予算を組んでおかないと

思わぬ出費ということになりかねません。

ホームページなどで検索すると、

木造の場合、坪20000円～などという格安の表記が目についたりしますが、

実際の見積価格は建物本体で坪40000～50000円（工作物別途）と言われています。

前面道路の幅員や外部工作物の有無、地中埋設物の有無などによって、

解体工事費の金額は大きく異なってくるのですが、

それでも、予算組みの段階では相場というものを知りたいところです。

過去の物件の実際の見積価格をリストアップしました。

ご参考になさってください。

木造平屋建て　　６０ｍ２　樹木伐採、井戸埋め戻し含む　　１０１万

木造２階建て　１６７ｍ２　屋外別途　　　　　　　　　　　　　　　２０８万

木造２階建て　　７９ｍ２　車庫撤去含む　　　　　　　　　　　　１１３万

木造２階建て　１１０ｍ２　樹木伐採、塀撤去含む　　　　　　１４９万

木造２階建て　　６０ｍ２　樹木伐採、物置、塀撤去含む　　１１３万

やはり、建物本体で坪面積あたり４～５万

（規模が大きいと少し割安、規模が小さいと少し割高）

＋外まわり１０～２０万といったところでしょうか。

また、解体工事は、騒音や粉塵が発生するため、

近隣とトラブルになる可能性があります。

解体工事会社の選定にあたっては、

見積の安さだけで判断せず、

近隣対応力についても検討されることをオススメいたします。