専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3329ページ目)

残暑が厳しいですね～。 今日は日差しが特に強い気がします。 旭町のＹ様邸ですが 外壁サイディングの工事が終わりました。 サッシはホワイトです。（写真上） 細かい石積み調模様です。 白い外壁は太陽の光があたってとても眩しいです。 白のこの柄一色で仕上げ、木目調のバルコニーや玄関ドアをポイントにします。 （写真下） 半地下のＲＣ部分に玄関ドアも付きました。 （写真は弊社ブログをどうぞご覧下さい...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

〜都市デザイン部会ツアー記〜  ■ JIA 都市デザイン部会のツアーで、群馬、栃木に行ってきました。 足尾銅山は、かつての日本の近代化を支えた繁栄の時代から、産業の衰退、公害問題、そして禿げ山の再生と、産業の歴史を一気に肌で感じられるような場所です。 資源としての銅が日本の近代化に大きな貢献をしたことばかりではなく、欧米の削岩技術や製錬技術の導入により増産と効率化することを習得し、さ...（続きを読む）

大川 宗治

（建築家）

自分では気づかずにいること、自分ではわからないことって けっこうありますが、最近新しく自分について発見したり 気づかされたりしたことはありますか？ ときに、自分でわかっていても、わかっているという自覚が なかったり、また行動に反映させていない場合は、 わかってないのと同じになってしまいますね。 自分で自分がわかっていないことは、人から指摘されたり、 教えてもらって気づくことも多いです。 人か...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

建築家とデザイン住宅を建てるＤＥＮ設計　オフィシャルサイトで掲載しています。 　私道の袋小路部分から、幅２Mの路地を通り、その先に羨ましいほどの眺望が広がる高台に立地する、閑静な住宅地。 　森川の後輩が経営する不動産会社と探した土地。敷地南側の広がりのある眺望は、クライアントと共に納得。 　導線は、路地から始まり、２．５階リビングへと誘導する流れを考えました。路地～玄関～階段～スキップフロア...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

昨日、第29回社会保障審議会介護保険部会の傍聴に行きました。 部会終了後、老健局振興課川又課長に訪問介護利用者数が頭打ちに なっている原因に関する答弁が聞き取れなかったので、もう一度聞いて良いですか？ と問いかけたら・・・ 「人手不足だから」 「サービスがいきわたっているから」 とのコメント・・・ 先週、「現在の制度では使いづらい」と、さんざん言ったのに! http://www.sak...（続きを読む）

荒井 信雄

（起業コンサルタント）

2ヶ月前に相談されたのは20歳代後半の既婚女性です。 1年程前から妻子ある男性と交際していました。 それが奥さんに発覚し、相手夫婦は離婚することになったのです。 同時に、奥さんの親から相談者に慰謝料の提示要求がありました。 奥さんは、ダブル不倫ということもあり、慰謝料の積極的な請求意思はありませんでした。 しかし、相談者の夫に知れるのは互いに良い方向ではありません。 よって...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

本日、国土交通省より、平成２２年第二四半期（４月から７月）の高度利用地の地価動向の報告（地価ＬＯＯＫレポート）が公表されました。 概略は以下をご参照。 １．調査対象の全国の１５０地区のうち、１０５地区（７０％）で下落であったが、下落幅は鈍化傾向であるようです。 ２．住宅系地区では約５７％の地区で上昇又は横ばいで、下落基調からの転換が見られるようです。 ３．不動産市況全体としては停滞している...（続きを読む）

小向 裕

（不動産コンサルタント）

独学の限界はあるか？ はい、あります。人によりますが、こう感じたらもう独学には見切りをつけたほうがいいです。 １）１週間に１回も英語の勉強をしない ２）自分の英語が合っているのかどうか分からないのが気になる １週間に１回も英語の勉強をしていないのであれば、まず上達しません。よね？？？ なぜなら、１週間以上経つと、前回勉強した内容を忘れるから。 身についていないとかじゃなくて...（続きを読む）

イムラン

（英語講師）

茨城有料老人ホーム、杭打ちが始まりました。 ボーリング調査を行い、地盤強度を調べた結果に基づき、 強度の出る支持層まで、杭を打ち、支えます。 地面の中の事なので、誰も目視は出来ない為、地盤が調査通り出るか、 施工者・杭メーカー、皆で緊張しながらの作業。 今回は、羽付き鋼管杭を採用。 この５倍くらいの本数を打設つします。 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

30歳前後のSEの方に転職理由を聞くと多いのが「上流工程に関わりたい」というもの。 現在の勤務先が二次請けでそもそも上流工程の仕事をする機会がなかったり、一次請けであっても年功序列や組織図上の関係でなかなか上流に関わる機会に恵まれずフラストレーションが溜まる要因になっているようなんです。 そこで「上流工程への転職」に関してお話をしてみます。 二次請け、三次請けで働くSEがプライムベンダ...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT運用管理についてのお話です。 IT活用は運用管理が命。 現場でITビジネスに携わっているITプロフェッショナルの方々は、このことを痛感しているはずです。 私も外資系大手ITベンダーに勤めていた時には、同様に痛感していましたし、実際IT運用管理関連の仕事にも多数携わりました。 「IT活用は運用管理が命」という考え方は、企業規模や業...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

日本人の「お金持ち」(住居用不動産を除いた資産額が100万ドル（約8500万円）以上をいう）は165万人で、全世界の16％と首位の米国に次ぐ多さらしいです。 １６５万人が億万長者である一方生活保護世帯１００万以上。はやり貧富の差が気になります。 またこれからは中国やインドのお金持ちが急増するでしょう。 いつになれば億万長者になれるやら・・・ （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

あるところに、人材育成に熱心な会社があった。 その会社の研修に対する熱の入れようは驚くほどであり、講座の種類や数もさることながら、業者や外部講師に支払う研修費用も相当なものであった。 社長は多くの研修を行っていることを誇りに思っているらしく、周囲に自慢した。 人事担当取締役は表立って口にすることはなかったが、「うちはよそとは違う」という気持ちを態度ににじませていた。 あるコンサルタントが、そ...（続きを読む）

中沢 努

（コンサルタント・研修講師・講演講師）

カウンセリングやセミナーをするたびに、 受講生やクライアントさんに気づかされることが沢山あります。   ●たとえばストレス解消法 こちらが沢山の案を出すなかで、クライアントさん自身が気づきが。 私は、声をだすこと、カラオケをしてみることも、発散できますよという案でした。 「英語の勉強をしているけど、ただ英語を黙読ではなくて英語を声に出して 音読すると、気分が変わっていいかも」と。 ...（続きを読む）

岡田 百合香

（心理カウンセラー）

残暑お見舞い申し上げます。 過日ですが、ある集まりに参加しました。 公共哲学～マイケル・サンデル～につながる内容でした。 平たく言えば、私が提唱して来た「Mami's LOHAS」の思想と 底辺が繋がっているのです。 公と個人をつながなければいけない哲学が存在するのではないか。 これだけ複雑怪奇に価値観が多様化し、社会風習や習慣が壊された 現実では、哲学思考が政治～社会～文化～日常生...（続きを読む）

重松　まみ

（営業コンサルタント）

ディスレクシア（難読障害）の方のための 就労定着支援マニュアル本作成プロジェクトのため、 泊り込みで当事者の方たちと どっぷりとワークショップを行った。   読めない、書けない、は単なる表層的な現象で そのメカニズムを探求すると そこに人間の偉大なる可能性を発見することができる。   仕事の本質は魂がこもっているかどうかだ。   ディスレクシアの方たちからは どうにもこ...（続きを読む）

木村 志義

（採用コンサルタント）

こんばんは！ 高窪です。 週の初め、いかがお過ごしでしょうか？ 8月もあとわずか、時間が経つのが本当に早いですね！ さて、今日は昨日の続きです。 新しく焼き場を担当した方もそれはそれは努力家で、すぐに焼きもうまくなり、新しいアシスタントの方もよく気がつく方でお店は本当に繁盛していました。 ところが、その状態は長くは続きませんでした。 お店のスタッフの方たちが事情があり全員辞められて変わって...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

前回は、ヒット商品を生み出すためには、開発の初期段階よりマーケティング活動を組み込み、 市場とのつながりを強くして商品を創出していく取り組みが重要で、この活動が「開発マーケティング」であるとお話しました。 今回は、どうすれば開発マーケティングを実践できるのか、考えてみたいと思います。 図２は開発マーケティングを進める際の企業と市場の関係を示しています。 少し説明を加えましょう。 企業が、...（続きを読む）

石川 憲昭

（経営コンサルタント）

きけがわ歯科医院  横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の日曜日に、前日土曜日は地方への出張ではなかったので、７月に脳内出血で入院していた先輩の病院へお見舞いに行ってきました〜。(^_^; 倒れたと聞いて、とてもお世話になった先輩だったのでビックリしました。 日本でも有数のリハビリ病院へ入院されていて、病室へ入る時はどんな様子か分からず、心配しながらお会いしました。 ところが、以外や...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

保育園の設計をしていていつも困るのが アルミサッシュの角   現場でつくる壁や柱や家具や木製建具であれば 削れば丸くなるのだが アルミサッシュはそうはいかない   で、役所の検査を経ると必ず このようにカラフルなスポンジを 貼ることになってしまう   で、子どもは、はがすのが大好き すぐにスポンジがなくなって 糊だけ残ってベタベタになる   角が丸く面取りされた 子...（続きを読む）

石嶋 寿和

（建築家）

先日は、大変多くの方にセミナーにご参加いただきまして、 誠にありがとうございます。 さて今日は、不動産表示の中では一番皆さんがひっかかる 「徒歩表示」の根拠についてお話します。 物件のパンフレットや仲介業者さんでもらえる販売図面には、 「横浜駅下車徒歩１２分」等の表示が必ずあります。 今日のテーマはコレです。 これ、皆さん何が根拠になっていると思いますか？ 大抵のケースで、実際に物件...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

串揚げ三昧なかなか 1）業種・・・串揚げ・居酒屋 2）所在地・・・東京都町田市原町田6-11-16 3）面積/坪数・・・28坪・42席 4）オープン時期・・・2009年6月 店舗デザインをさせていただいた案件のご紹介です。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　シャッター街の角に、ある物件が空いていました。裏通りなのですが、ちょうど表通りから見える角度にあったので...（続きを読む）

エノキド　菜華

（建築プロデューサー）

ホルモン忠吉 1）業種・・・ホルモン焼き店 2）所在地・・・東京都渋谷区本町3-8-10 3）面積/坪数・・・28坪（1Ｆ・2Ｆ）/39席 4）オープン時期・・・2010年5月 弊社で店舗デザインをさせていただいた案件のご紹介です。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ホームページより事例を見て問い合わせを頂きそれがきっかけで受注させて頂いたお客様の案件です...（続きを読む）

エノキド　菜華

（建築プロデューサー）

建築家とデザイン住宅を建てるＤＥＮ設計　オフィシャルサイトで掲載しています。 　私道の袋小路部分から、幅２Mの路地を通り、その先に羨ましいほどの眺望が広がる高台に立地する、閑静な住宅地。 　森川の後輩が経営する不動産会社と探した土地。敷地南側の広がりのある眺望は、クライアントと共に納得。 　導線は、路地から始まり、２．５階リビングへと誘導する流れを考えました。路地～玄関～階段～スキップフロア...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

結婚してから、ずっと専業主婦だったという場合でも、原則として夫婦で築いた財産の２分の１がもらえます。 結婚後、夫婦で築いた財産は、その名義が夫、妻のどちらになっていても、その財産を形成することに専業主婦である奥様も貢献しているわけですから、２分の１を請求できます。 これは、民法上に「２分の１」という基準があるわけではありませんが、過去の裁判例から、２分の１の基準は定着しています。 財産分与を...（続きを読む）

山本 真吾

（行政書士）