専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3551ページ目)
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エコハウス
夏の防暑対策として
壁面緑化があります。
ここは息子と事務所のM氏が仲良く
伸びてきたホウセンカを這わせるべく
トレリスを制作しました。
材料は銅の針金と真鍮のクギのみ!
ローコストで御手軽です。
木の外壁ならではの簡単さですね!!(続きを読む)
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中村 雅子
- (建築家)
公開日時:2009/08/25 19:00
相手の懐に入る
営業のマナーか?とお思いでしょうが、相手のフィールドで話をするということは相手を気持ちよくさせてあげることですから最低限のマナーだと思います。これも私が名刺交換もろくに出来ないときに当時の上司から教えていただいたことです。
物理的に懐に入る
相手がどんなにこちらのオフィスに来たいと言っても、絶対にこちらのオフィスにはこさせずに相手のオフィスにお邪魔する。相手は...(続きを読む)
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青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/25 19:00
・・・EMPメルマガ 2009年8月1日号より・・・
先日、東日本レインズが
2009年4-6月期の
首都圏不動産流通市場動向調査の
結果を発表しました。
それによると、
中古マンション、中古戸建て、新築戸建て成約件数は
2期連続で前年同時期を上回り、
成約件数で見る限り
不動産の流通量が持ち直しています。
...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2009/08/25 17:46
さて、引き続き銀行に受けのいい決算書の話をしましょう。
経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。
貸借対照表の資産・負債・資本の三つの箱のうち、「資産」について話の
続きをして見たいと思います。
前回の予告通り、(短期・長期)貸付金や未収金などについて説明したい
と思います。
この科目には社長さんには耳の痛いケースも出てきますので、ちょっと
...(続きを読む)
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須藤 利究
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 17:01
ビジネスマンは誰でも名刺交換をしますよね。お持ちでない方でも名刺をいただくことはありますよね?私はこの基本的なマナーが社会人になってもまだ出来ていませんでした。正直蹴られました。当時の私と今あったら私も蹴ると思います。笑
さて、その名刺の交換ですがみなさん正しくできていますか?
相手よりも先に名刺を差し出している
お辞儀をして会社名と名前を名乗りながら差し出している
...(続きを読む)
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青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/25 17:00
現在の大不況の中
びくびく 動かず 権利だけ主張しててもだめですよ。
自ら 実務的に サバイバルしていかねば。
ということで
副業のススメ となります。
経済状況を主体に 将来を見据え
どう生きていこうか 参考になる本だと思いました。
この著者さんを読みなれている人には
ある意味 復習的な内容も多いかと 思いました。
副業のススメ
...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2009/08/25 17:00
目黒で完成しました「ミチノイエ」。
竣工写真の公開「パート3」。
我が事務所で、もっともお気に入りアイテムの、螺旋階段とガラスブロックの組み合わせ。
螺旋階段とガラスブロックは、機能はもちろんのこと、インテリアの一部として、室内の演出に絶大なる効果があります。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2009/08/25 17:00
米国特許判例紹介:均等論陥れ防御とKSR最高裁判決後の自明性判断
〜KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(5)〜(第3回)
河野特許事務所 2009年8月25日 執筆者:弁理士 河野 英仁
Depuy Spine, Inc., et al.,
Plaintiff-Cr...(続きを読む)
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河野 英仁
- (弁理士)
公開日時:2009/08/25 14:00
廃棄物の輸出入
中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、現行の廃棄物処理制度の問題点の一つとして、「廃棄物の輸出入」が議論されました。
廃棄物の輸出入
・他国で処理が困難な廃棄物を日本に受け入れて処理する取組を推進するため、輸入許可の要件を見直すべき
・海外において廃棄物が不適正処理されることのないよう、輸出確認の対象となる廃棄...(続きを読む)
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尾上 雅典
- (行政書士)
公開日時:2009/08/25 13:09
こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの渡辺です。
よく毎月きっちりと貯蓄をしたいという相談を受けます。
毎月きっちりと貯蓄をすることができない方につきまして、その要因はいろいろありますが、貯蓄ができない要因のひとつにクレジットカードの返済をしていたり、車をローンを組んで購入したりしている場合があります。
ほとんどの方が限られた収入に中からその一部を貯蓄に充当していこうと...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 12:59
9月号の月刊サーカスという雑誌の婚活特集で、「こんな女に気をつけろ!!結婚してはいけない女BEST3」というトピックス(P.52)があり、その3タイプの女性というのは、離婚相談の中でよくあるタイプとピッタリ重なっていたので、参考にしてみて下さい。
引用開始(月刊サーカス9月号、第6巻第9号通巻第62号、2009.9.10発行、P.52、TOPICS)
『こんな女に気をつけろ!!結婚し...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 12:40
こんにちは
恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの
ルーク平野です。
先日嬉しい報告がありました。
2008年に大阪で開催しました、
恋愛パートナーシップセミナーの
参加者同士が今年の11月に結婚することになりました。
おめでとうございます!
とっても嬉しいですね。
セミナー参加後、素敵なパート...(続きを読む)
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ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
公開日時:2009/08/25 12:30
MBAで学んだ経営の本質の1つはカードゲームからの引用でした。みなさんはブラックジャックというカードゲームをご存知でしょうか?21を目指して、プレイヤーとディーラーが勝負するカードゲームです。
ルールをwikipediaから引用しますと、ブラックジャックは、トランプを利用したゲームの一つである。世界のほとんどのカジノで人気が高い。カードの合計点数が21点を超えることなく、プレイヤーがディ...(続きを読む)
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青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/25 12:00
あのキャラクター「ペコちゃん」は、なんと、来年おん年60歳!
「ペコちゃん」の歴代人形を集めた「銀座ペコちゃんミュージアム」が、昨日(8/24)、不二家銀座ビルにオープンしました。
★
◆一般公開“初”「歴代のペコちゃん人形」がズラリ!
1950年(昭和25年)に、不二家の店頭人形としてデビューした「ペコちゃん」は、1998年には立体商標第1号として特許庁よ...(続きを読む)
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岡星 竜美
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 11:04
通販市場が引き続き、拡大傾向にあります。
2000年 2.5兆円弱
2008年 4兆円 を突破!
今後更に、市場は拡大していく見込みです。
では我々は、通販市場の中でもどのような市場を創る又は、狙っていくべきでしょうか。
大手が参入しずらい市場を狙う
通販の中でも、市場規模は小さいけれどもある一定層のニーズは存在するという、市場を狙うべきです。
...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 11:00
【売れない時代にモノを売る「営業力強化」10のコツ】
1)営業成績トップの人は、なぜそんなにお客様をひきつけるのか?
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。
・なかなかモノが売れずに困っています。
・既存の取引先からの受注が半分になりました。
・営業がつらくてやめたくなります。
などなど、大変さが伝わってくるようなため息交じりの言...(続きを読む)
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臼井 優樹
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2009/08/25 10:30
オーバーチュアで広告を出す際にトラッキングURLを設定しておくと
アクセス解析などを通して、効果測定ができます。
ということを調べている時に
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&lr=&newwindow=1&q=%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%81%E3%83%A5%E3%82%...(続きを読む)
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横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/25 10:24
商品先物、ミニ日経・日経平均先物、オプションの税金
【課税方式】
雑所得として20%の申告分離課税
【損失が生じた場合】
他の取引所取引(くりっく365、大証FX)との損益通算が可能
【損失の繰越】
控除しきれない損失は3年間繰り越し可能(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 10:09
PRクリエーター
今井 英法(いまい ひでのり)です。
今日のテーマは、リスク対応は、投資。経費ではない。
リスク、クライシスが報道されたら、
3点、注意してください。
1.自社に当てはめて、どのような対応ができるかの検討、実行。
2.報道された企業は、どのような対応をしたか。
3.そして、マスコミが、どのように報道されたか。
なかで...(続きを読む)
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今井 英法
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 10:00
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
週刊朝日ムックから「歯科医選びの決定版 Q&Aでわかるいい歯医者」が発売されています。内容は歯科のそれぞれの分野の第一人者が、消費者の質問に一問一答形式で答える形になっています。
その中の審美歯科の回答を、昭和大学の久光教授と一緒に、私Dr.TSUBAKIがお答えしています。質問は「歯が白すぎると違和感がない?」や「芸能人...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 10:00
「祖師谷の住宅」も配筋検査を無事終えて耐圧盤の打設となりました。
施工は、以前「千歳烏山の住宅」(http://www.naya1993.com/index.php?p=works&action=prview&prfolder=1026)と「経堂の住宅」(http://www.naya1993.com/index.php?p=works&action=prview&prfolder=10...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 10:00
『個人や組織の能力というのは、1日で変わるものではない。地道な努力を積み重ねてこそ変わっていくものだ』
ローランドベルガー会長 遠藤功氏
元三菱電機、その後コンサルティングファームという2つの視点から現場を見続けている、遠藤功氏の言葉です。
とても本質をついた言葉だと思います。
人や組織を一瞬で変えてしまうような魔法はないのです。
そして、短期間では出来ずに、地道な...(続きを読む)
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伊藤 健之
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 09:23
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はイベントについてのお話です。
テクニカルショウヨコハマ2010の出展者募集が始まりました。
http://www.tech-yokohama.jp/tech2010/
テクニカルショウヨコハマは、神奈川県下最大の工業技術・製品に関する総合見本市として、最先端の技術・製品を一堂に会するものです。
中小企業...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 09:07
自分スタイルの暮らしを模型で考える!
この模型は、1/30で16帖をキット化したモノです。
簡単に自分の手で ご自分の住まいを考えませんか!?
ご案内
暮らしをセンスアップするインテリア教室【+i.style】
OZmallインテリアレッスン
暮らしのスタジオブログ
マダム建築家の日々ブログ
有限会社AAプランニング
台場...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2009/08/25 09:00
犬 ブルドック トイプードル 猫 柴犬 三毛猫を分類するときにどのように分類しますか?
パターン1
犬
ブルドック
トイプードル
柴犬
猫
三毛猫
ですよね。もしかしたら
パターン2
柴犬
三毛猫
犬
猫
ブルドッグ
トイプードル
にしましたか?それとも他ですか?物事をまとめていく...(続きを読む)
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青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/25 09:00
コエドの家(カワゴエの家は名前を変えました)の地鎮祭を迎えました。
川越の地に建ち、土地も細長い。
必然的に町家の空間構成に似ています。
たくさんの大人が共存するこの家。
お互いの距離感を、色んな方法で調整しています。
さて、どのような家になるのでしょうか。(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2009/08/25 09:00
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駐車場をつくろう!
古い1軒家を解体して駐車場を作ることになりました。
もともと、「駐車場を作る」ということを想定して土地を買ったりはしないので、擁壁がでてきたり、奥行きが1.4m(1.5mあると沢山駐車できる・・・)しかなかったりと、なかなか思うようになりません。
何が大変かというと・・・
「ゴミ収集場所を他の場所に移動してもらう」...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2009/08/25 08:55
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2009/08/25 08:54
今日本の住宅の外壁の種類は建築基準法による法令に基づいて、耐火外壁にしなさいということで、
通常はモルタル壁、窯業系サイディングが主流で、次にALC壁、そして次にガルバリウム鋼板による金属サイディングの外壁材を使用しての住宅の外壁仕様になっています。
住宅の苦情相談の内容において相も変わらず多いのは雨漏り欠陥住宅、結露、カビによる住宅の腐食に関する相談が欠陥住宅問題としてダント...(続きを読む)
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深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
公開日時:2009/08/25 08:42
すでに街は、選挙モード一色となっています。
週末に銀座にお散歩に行きましたが、いつもより歩行者天国に人が少ない印象を受けました。
「選挙になると景気が停滞する!」、これは当たっているようですね。
エスオープランニング、山藤(サンドウ)です。
映像メディアの演出術シリーズ、これでキマリ!ラストシーンの演出術、第四弾です。
このシリーズは次回で一段落する予定です。
...(続きを読む)
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山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
公開日時:2009/08/25 08:25
今日は昨年にもお呼びいただいた栃木県いや茨城県いや群馬県、失礼、埼玉県に講演です。関西人には未だに関東の地理がわかならない・・・。
埼玉は昨年好評だったとリピートで、やはりリピートは嬉しいものですね。
埼玉県の人口は700万、一方私がいる大阪は800万人なので、大きな都市ですね。
今日は参加者200名近い50代の人達。最近退職前の講演も受けがいいので、今日も皆さんの幸せのために尽力しま...(続きを読む)
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岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/08/25 08:10
干潟近辺。
おはようございます。
朝方は空いていましたが、日が昇ると同時にどんどん混んできました。
昨日からの続き、借入金に頼る経営について。
借入を積極的に活用する経営をレバレッジ経営と読んだりします。
レバレッジとはテコのことです。
借入を使うことで実際に自分が持っている元手よりも大きなお金が
動かせるため、より大きな事業を行うことができます。
...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 08:00
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。(資料2の内容の一部です)
主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム(キッチン、風呂、トイレ、屋根等)にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。
「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築15年以...(続きを読む)
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水内 終一也
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 07:00
豊かに生活にしている人の行動パターンに、
「目先の小銭を先に追わない」「代償の先払いをする(成果は“遅れの法則”で後からついてくる)」という原理原則があります。
この原則に反して生活している人は、まず豊かにはなれません。
この原理原則に沿った考え方をしているかどうかは、その人と会話をしてみればすぐにわかります。
特にそれは、職場での面接の現場で顕著に現れます。
...(続きを読む)
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宮本 ゆかり
- (ビジネススキル講師)
公開日時:2009/08/25 06:17
私が、この仕事をしていて保険会社側の姿勢を見ていて不思議に思うのが、健康診断で「指摘なし」と言う申込書を簡単に通す事です。逆に、しっかりと正しい告知をされた方がドクター等により病気や数値をコントロールしているにも関わらず保険会社に因っては加入できなかったり、色々な条件を付けられるケースがある事ですね。
何故、上記の様な波紋を呼ぶ様な内容を書いたかと言いますと、ニュースを見られた方もある...(続きを読む)
公開日時:2009/08/25 00:42
ネイルサロン ルベラール
【募集職種】
ネイリスト
店長候補
【給与】
【アルバイト・パート】 時給800円〜1200円
【正社員(中途)】 月給16万円〜
【勤務地】
東京都中央区銀座
(有楽町線・銀座一丁目駅より徒歩3分、東京メトロ・銀座駅より徒歩5分)
●ネイルサロン ルベラール(銀座一丁目,銀座,有楽町駅)
求人情報詳細...(続きを読む)
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高松 裕美
- (転職コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 00:05
リニューアル!
AAプランニングのホームページをリニューアルしました!
有限会社AAプランニング
*インテリアスタジオをAAのHPにいれ、アクセスしやすくしました!
*5年留まっていました 肝心のworks を更新しました!
まだ完全ではありませんが、是非ご覧下さいませ。
ご案内
暮らしをセンスアップするインテリア教室【+...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2009/08/25 00:00
器の大きい人は魅力的です。
私が、ビジネスでお会いする方々で「器が大きくて素敵だわ」と思う方々
は共通して、【えばりません。】
たまたま隣り合わせた方が著名な方なのに
私の勉強不足でその事に気がつかないときがあります。
お隣に座ったのもご縁。お話をいたします。
非常に腰が低く、丁寧な対応に加え、興味深いお話をサラリとされたりします。
決してウンチクっぽく感じ...(続きを読む)
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谷澤 史子
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/25 00:00
東京ガス/エネスタ練馬東の杉山さんと弘川さんが事務所に
燃料電池・エネファームの説明に来てくれました。
杉山さんとは10年以上のずいぶんと長いおつきあいですが
最近は弊社ではオール電化のお住まいがほぼ100%になっておりますので
会う機会も減っておりました。
エネファームは、発電する際に発生する熱を回収して
給湯や暖房などに活用する、
燃料電池方式のコージェネレー...(続きを読む)
公開日時:2009/08/24 22:17
なんでこんなに経営について書けるのか?コピーペーストしてるのか?という疑問をお持ちの方もいると思うので、自分の今までの職務経歴をあらためてかきますね。
1.MBAいってました。
堀貞一朗先生に青田くん、テーマパークを学問にしてくれないか?と言われて大学院に進学してました。でも、テーマパークって経営学の観点から学問にしずらいと思い「ベンチャー企業の成長戦略」について研究しました。
...(続きを読む)
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青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/24 19:00
さて、「銀行に受けのいい決算書」シリーズの3回目です。
引き続き決算書の話をしましょう。
経営者や財務担当の方、今日も決算書のご用意お願いします。
資産・負債・資本の三つの箱のうち、今日は「資産」について話の続き
をして見たいと思います。
「流動資産」は現金→預金→受取手形→売掛金→製品→仕掛品などの
順に並んでいます。と前回説明しました。
受取手形の...(続きを読む)
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須藤 利究
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/08/24 18:51
地震大国! 世界の1割
ご存じ日本は地震大国、なんと世界で起きる地震の1割が日本で起きる
のだそうです。
従って、我々が日頃接する住宅購入者にとって、大事な資産を地震から
守る為に地震保険に加入する事は、とても重要なことです。
今、自然災害の殆どは、火災保険でカバーできるようにはなりました。
しかし、地震の被害だけは、地震保険でしかカバーでき...(続きを読む)
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高橋 正典
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2009/08/24 18:25
03-9:外断熱のメリット
外断熱の工法上の最も大きなメリットは次の2点です。
1) 障害物の少ない軸組の外側に連続して施工できるので施工性が良い(施工が簡単)。
2) 断熱性能が均質で施工不良個所の発生を防げる。
例えば、内断熱では、柱間に100mmのグラスウールを挿入した場合、柱自体の断熱性能はグラスウールの1/3しかないため、厳密に言えば木部でのヒートブ...(続きを読む)
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野平 史彦
- (建築家)
公開日時:2009/08/24 17:32
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9月7日「どっと混む 名刺&ネットビジネスセミナー」
=========================================================
●開催日
9月7日(月)
[セミナー]15:00-19:00
[懇親会 ]19:30〜21:30 ...(続きを読む)
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横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/24 17:07
一時期非常に評価された思考方法であるにも関わらず、昨今あまり注目を集めていないものの考え方です。簡単に言えばなんでも疑えと言うものです。問題や課題を発見する上で大切な思考法ではあるのですが、間違った認識をしてしまうと問題を発見する前に自分自身が問題の人物になってしまう考え方です。
拒絶すること無かれ
相手や自分と相対している事柄を拒絶しない。クリティカルシンキングという言葉は日本語...(続きを読む)
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青田 勝秀
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/08/24 17:00
―勝ち組の経済学〈part2〉
サラリーマンが勝ち残るために
日本という国全体を
知っておくべきこと 現状を知っておこう
という 勝ち組の経済学の 続編です。
内容は よく似た感じで 復習的な内容だと
思いましたが、
情報に飢えている人には 非常に参考になると思いました。
勝ち組になるデータファイル
美容師 理容師 エステテ...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2009/08/24 17:00
世田谷で進行中の「ふたりの家」。
擁壁のコンクリート打設が土曜日に終了し、型枠の解体が終わりました。
鉄筋コンクリート化粧打ち放し仕上げの為、型枠を解体してみないと、仕上がりがわかりません。
この時が、いつもドキドキです。
今回は、いつもよりも、さらに美しく、ホッと一安心です。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2009/08/24 17:00
今日はJSTの産から学へのプレゼンテーションに参加した。
これは産業界から大学等にこういう技術シーズはないか?というプレゼンをするものだ。
大企業から中小企業、ベンチャーにいたるまで様々な規模の会社が今困っているニーズを大学やTLOに教えてくれる。シーズがある大学等はそこでマッチングをすることができる。
最近では守秘義務契約に署名させられたり、スライドをもらえなかった...(続きを読む)
公開日時:2009/08/24 15:40
資産運用 ・ 経済 ・ 世界情勢 ・ 株式投資 ・ 投資信託 ・ ETF ・ 確定拠出年金 ・ 住宅ローン ・ 保険見直し ・ ライフプラン ・ マネジメント ・ 経営 ・ 人生哲学 ・ 社会 ・ 海外旅行 ・ 海外研修 などを 学ぶセミナー、講座、相談会のご案内
前田経済塾 経済の基本を学ぶ講義
■第19回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室「世界経済の課題につい...(続きを読む)
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前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/08/24 15:00
皆様、
こんにちは。グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。
本日興味深い記事を見つけましたので、本ブログにて掲載いたします。
総務省は、2009年8月20日に首記調査結果を公表しました。
主な内容は、以下の通りです。
1.ポイント
◆インターネット上で検索できる情報量は、ブロードバンドの普及、動画及び音声ファ...(続きを読む)
公開日時:2009/08/24 14:55
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