専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3676ページ目)
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購入した住宅は所有権登記をしますが、奥様の名義について「専業主婦は持分を入れる必要はない」とか「妻は資金を出していないけど夫婦で共有持分にしたい」というお話を伺うことがあります。
しかし、持分割合は資金の負担割合に応じて登記することが原則です。
奥様が専業主婦であっても、奥様の貯金から資金を出したり、奥様のご両親から資金援助を受けたような場合は、奥様の所有権がないと税務署は妻か...(続きを読む)
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清水 光彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/03/23 20:40
「公示地価、3年ぶりに下落 資産デフレが本格化」というニュースが出ておりました。確かに去年から市場価格が下落しておりましたので、不動産投資をしている人からすると特にサプライズは無いはずです。ただ、首都圏(東京圏)の不動産投資の参考になりますので、ご紹介します。
まず、公示地価の下落率が最も低いグループは以下のエリアです。同率一位が千葉県市川市、千葉県船橋市、千葉県成田市、千葉県浦安市、千...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 20:02
南東側屋根に太陽光発電4.48KW設置致しました。
シャープ太陽光発電、サンビスタ 多結晶のタイプです。
ND−160AVを28枚取り付けることができました。
ND−160AVは品番ですが、この1枚を1モジュールと呼び
大きさは1165mm×990mm です。
モジュールの変換効率も13.9%と比較的高いタイプです。
変換効率とは、
太陽光エネルギーから電気エネルギーに...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 20:00
美容師求人サイト まっちんぐBBですが
東海版を オープン いたします。
プレオープン期間キャンペーン実施いたします。
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2009/03/23 20:00
先日、(株)リクルートから発売された「月刊ハウジング5 2009」に納谷事務所が手がけた「橋本の住宅」(http://www.naya1993.com/index.php?p=works&action=prview&prfolder=1042)が掲載されています。
よろしかったら見てください。(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 18:30
生きていれば、心配ごとの種は尽きません。
しかし、ある調査によると、本当に心配に値するものは、全体の8パーセントにすぎないそうです。
つまり、
40パーセントは起こりえないこと。
30パーセントは過去に起こったことで、手の打ちようもないこと。
12パーセントは自分とは関係ないこと。
10パーセントは想像上の病気に関すること。
8...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/03/23 18:03
地下部分根伐底には すでに捨コンクリートが打設され、
地中梁のスミも 出でおります。 午前中はその確認。
承認した 地中梁施工図を手に 現地へ。
地下部分 外側の壁への 防水工事の準備もすすみます。
弾性メッシュを張り、ウレタン系防水材を塗布する工法。
なにせ、地下水位が高いので慎重に。
根伐底に頭を出している鋼管杭の頭部には、しかるべく
アンカーとなる鉄...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 18:00
砂漠の家(1)
「西欧は石の文化」であり「日本は木の文化」であるとよく言われます。確かに、日本の家屋は木を巧みの使いこなし、様々な工夫を凝らしながら柱梁造によって「開放的な」空間を作り出しています。それに対して西欧では、石や煉瓦で分厚い壁を建ち上げる組積造で、二階以上の床や屋根は構造上、木造で組まれていましたが、壁自体でその二階の床や屋根を支えなければならないこともあって、必然的に開...(続きを読む)
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野平 史彦
- (建築家)
公開日時:2009/03/23 17:35
無事に石川県地場産業振興センター新館大1研修室にてJ-SaaSセミナーを終えた。
金沢商工会議所でのセミナーとは違って、活発な質問もいただけた。
J-SaaS全国キャラバンin金沢商工会議所に参加して(2009年03月18日)
本日のセミナー前に予備知識として金沢商工会議所のセミナーに参加できていたのは良かった。
どうしても初めての話だと突っ込みどころがわか...(続きを読む)
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桝田 良一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2009/03/23 17:00
ときに、自分のためにならないことやってる、
と自分でわかっていてもそのまま何も
変えないときってないでしょうか。
それは自分の古い良くない習慣だったり、または
自分にとってヘルシーでない恋愛関係や
人間関係だったり。
ほかにも、これはやったほうがいい!と思っていて
やらないこともあります。運動なんか典型的。
なんでだろう?と真剣に考えてみてください...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 16:31
どこか調子が悪いとき、本来の力を発揮できないのは組織も同じです。
そんなときに、場当たり的に誤った薬(制度や管理の強化、研修など)を投与すると、ますます
悪化したり、副作用が出たりすることがあります。
正しく組織の病状を把握し、適切な処方プランで快方に向かいたいものです。
こんにちは、グランデコンサルティングの伊藤健之です。
今回は、「組織の病状」と''「その見分け方」'...(続きを読む)
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伊藤 健之
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 16:24
今日の教材
今回の教材は、グレン・マックの「旋法と調性の冒険」(原題adventuere in modes and keys)です。
訳は中村菊子さん、渡辺寿恵子さんです。
この教材の特徴
この教材の特徴としては、タイトルにもあるように、全50曲のピアノ曲を勉強することによって、様々な旋法や調性の曲を学ぶことです。
旋法は大学受験などの際、理論は教えられま...(続きを読む)
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藤 拓弘
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 15:55
写真は、大宮簡易裁判所です。管轄は、埼玉県さいたま市のうち西区、北区、大宮区、見沼区、岩槻区、そして鴻巣市、上尾市、桶川市、北本市、蓮田市、北足立郡伊奈町。
大宮公園の西に接しています。同公園には、関東にあまたある氷川神社の総本社である大宮氷川神社があります。いや、正確には、氷川神社の神領が公園になった、と言うべきでしょう。
大宮簡裁の最寄り駅は、東武野田線の北大宮駅。徒歩5分くらいでしょうか。駅...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 14:31
マハロマーケティング
PRコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー
今井 英法(いまい ひでのり)です。
マハロPR塾へ、ようこそ。
今回のテーマは、WBC決勝進出でPR
日本が見事にアメリカに勝ち、決勝しました。
決勝が、強豪、韓国です。
パチパチと喜びながら、記念セールをしましょう。
明日、負けても、...(続きを読む)
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今井 英法
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 14:15
http://www.dialoginthedark.com/
↑
こちらのHPをご覧ください。
2007年に参加して大きくて豊かな感動が
自分の胸に押し寄せてきました。
人の温かみをダイレクトに感じ、
自分の中にある優しさや愛を感じられた
とてもすばらしい体験でした。
今年は長期開催ということもあり、
まだチケットに若干の余裕がありそうですね...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 14:13
こんにちは
恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの
ルーク平野です。
先週、約12年ぶりに
高校時代のラグビ−部の同期で
集まりました。
12年ぶりの再会でしたが、
昔からの仲間と逢うのいいですね♪
普段はほとんどお酒は飲まないのですが、
久しぶりに日本酒を飲みながら、夜遅くまで
語り合いました。
高校時代から比べると、
みんないろんな変化を体験していて
面白かったです...(続きを読む)
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ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
公開日時:2009/03/23 14:07
姿勢の良さを重視するカイロプラクティック
カイロプラクティックは、脊柱を中心に、全身の筋骨格のケアをおこなう手技療法です。そして、重要な検査項目として、姿勢のチェックが入っています。なぜ、カイロは姿勢を重視するのでしょうか。
神経の働きが姿勢を左右する
姿勢は、内臓を保護し、支える骨格を、前後左右から筋肉が引っ張って作られた、からだの形です。バランスよく筋肉...(続きを読む)
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吉川 祐介
- (カイロプラクター)
公開日時:2009/03/23 12:24
前回お話させていただきました<エクステリアとインテリアの関連(2)>の続きをお話させていただきます。
郵便受けポストの取り付け場所によって生活スタイルが変わることをお話しました。
取り付け場所は下記の4種類があると思われます。
(1)塀に取り付ける場合(壁掛け式)と(2)塀に取り付け、埋め込み式にする場合
(3)住宅の外壁に取り付ける場合(壁掛け式)と(4)住宅の外壁に取り付け、埋め込...(続きを読む)
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江藤 繁
- (エクステリアコーディネーター)
公開日時:2009/03/23 12:09
有効活用(ゆうこうかつよう)
効き目があるように、上手く使うこと
〜ひらく風味解説〜
仕事において、有効活用が出来るかどうかが成果を決める。
自分の持つ資源をどの様に使えば有効かを日頃から考えておく必要がある。
有効活用とは最小限の動きで、最大限の成果を出す方法である。
しかし、そんなに上手くいく事はごくわずかである。
感...(続きを読む)
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越智 昌彦
- (研修講師)
公開日時:2009/03/23 11:55
マハロマーケティング
PRコンサルタント、ローコスト・ブランディング・プロデューサー
今井 英法(いまい ひでのり)です。
マハロPR塾へ、ようこそ。
今日のテーマは、納豆でPRです。
納豆のPRと消費拡大を目指した「第九回水戸納豆早食い世界大会」
(水戸観光協会主催)が十四日、水戸市の千波公園で開かれた。
どしゃぶりの雨の中、県内外から中国、...(続きを読む)
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今井 英法
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 11:00
題名が なんだか 今一の思うのですが
まったくそんなことなく
ビジネス書 自己啓発の本として
いい本だと思います。
手元において いつでも 読めるようにしています。
むつかしいことはまったくなく
読みやすく わかりやすく ポジティブに書かれていますので
いつ読んでも
ビジネスに対して 情熱 勇気 元気の出る本だと思いました。
自分を磨く方法 ...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2009/03/23 11:00
中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。
今日はリスクに対する考え方についてのお話です。
男子プロゴルファーの石川遼選手がアメリカツアーに参戦しています。
http://mainichi.jp/enta/sports/golf/news/20090317dde035050029000c.html
ツアー参戦2戦目での予選通過はさすがです。
今シーズンの石川選手のさ...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 10:38
産業廃棄物委託基準とは
「産業廃棄物の処理責任は誰にある?」では、産業廃棄物の排出事業者の処理責任について書きました。
自分で産業廃棄物を処理できない排出事業者は、産業廃棄物処理業者などに「私の代わりにこの産業廃棄物を処理してください」とお願いしなくてはならないわけですが、廃棄物処理法では、そのお願いの方法が決められています。
産業廃棄物処...(続きを読む)
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尾上 雅典
- (行政書士)
公開日時:2009/03/23 10:19
<23日午前6時50分ごろ中国広州発のフェデラルエクスプレスFX80便が
強風の影響からか着陸に失敗し進入方向から滑走路上の左に転覆し
炎上した。運航乗務員2名は潰れた操縦席から救出され病院に搬送された>
記憶する限り私が業界に入った1998年来、成田でここまでの航空機事故が
起こったのは初めてで折りしも風速20メートルの突風や昨今の航空貨物の減少
から機体に十分な重量が...(続きを読む)
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伊藤 弘輝
- (研修講師)
公開日時:2009/03/23 10:02
ご相談されたのは20歳代の女性です。
既婚者の男性と約1年間交際しているとのことです。
彼は奥さんと以前から仲が悪かったようで、2ヶ月前に協議離婚が成立し、離婚届を提出たとのことでした。
ところがここへきて別れた奥さんが「やはり彼とやり直したい」と弁護士に相談したそうです。
それで、弁護士が彼に連絡をしてきて「離婚していない状態の戸籍...(続きを読む)
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田中 圭吾
- (行政書士)
公開日時:2009/03/23 09:46
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お礼の寄せ書きです♪
数年前、アラキ工務店のお客さんから連絡があり、「古い平屋の建物があります。これを生徒たちだけで内外装共リフォームしたい、ついては指導と管理をして欲しい」とのお話でした。
完成したので、生徒さんたちと一緒に記念撮影。
ある学校の一室を、生徒さんと一緒に改修しました。
記念に、みんなで記念撮影。
森脇さんと、磯部くんが...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2009/03/23 09:41
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。
ティースアートの利用者は、約9割が女性でした。
しかし近年、男性もからだをケアするようになり、メンズエステが流行っています。その関係で男性の方の利用が多くなり、最近では2割近く男性がいらっしゃいます。
男性の利用が多くなってきたので、ティースアートでは男性用のホワイトニング「メンズホワイトニング」のコースを新設し...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 09:00
桜の開花前線が北上中です、
日本は、東西に長い国なので季節も人の心も細やかですね、
この季節、一人ひとりにイロイロな思い出が生まれる春です。
こんにちは、山藤(サンドウ)です。
映像メディアの演出術、つかみはOK?ファーストシーンの演出術について書いています、
映画はオープニングの演出で決まる!
といっても過言ではありません。
前回では、たくさんの映...(続きを読む)
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山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
公開日時:2009/03/23 08:50
ISO内部監査代行 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 08:32
インナーチャイルドヒーリングとは、あなたの潜在意識(心、感情と読み替えても結構です)をインナーチャイルドすなわち内なる小さな子供としてイメージし、そのインナーチャイルドに愛情を与えて育ててゆくワークです。
こんな人にオススメ
・育てられ方に問題があり、
自分はアダルトチャイルド(アダルトチルドレン)であると感じている人。
・他人の気持ちばかり気にしてしまい、いつも...(続きを読む)
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阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2009/03/23 08:00
日本語だけです。
言語の中に4つの組み合わせを使うのは・・・
ひらがな
漢字
カタカナ
ローマ字
これだけの表現の仕方を持つ民族は
世界中探しても日本だけではないでしょうか?
色々な表現パターンを
日本人は
駆使している。
すばらしい発想と感じませんか?
使いこ...(続きを読む)
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越智 昌彦
- (研修講師)
公開日時:2009/03/23 08:00
【諺から学ぶビジネス実務】(その82)ふるきをたずねて 新しきを知る(ふるきをたずねて あたらしきをしる)
ことわざの意味や成り立ちについて見てみましょう。
昔のことや古い事柄を学ぶことによって、新たな発見をすること。過去のことをもとに、今起こっていることについて考えること。(出典:ことわざ辞典 日東書院)
類似の諺
・温故知新
ビジネス実務
...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 08:00
ほとんどのプラスチックは電気を通さない絶縁体であることは、3/16のコラム*1
で紹介しました
しかし、本来の高分子の構造によって導電性を持つプラスチックも存在する。
ノーベル賞を受賞した白川英樹らが、1977年に高い導電性のポリアセチレンを発見して以来世界的に注目され、多くの研究がなされてきた。
こうした本質的な導電性プラスチックとは別に、電子部品の包装などによく使用されて...(続きを読む)
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中沢雅孝
- (YouTube専門コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 07:55
冷暖房器具(エアコン)や照明器具などで特に感じることですが、必要以上に暖かだったり、明るかったりする傾向が常識になっています。
設備機器を作る側としては暖かくない、寒い、暗いなどと苦情が出ては困るのでどうしてもより暖かく、明るい製品を開発するのは当然の事と思います。カタログなどを見ると目安として「8帖用」などと書かれていますので、概ねそれを選ぶと大きな間違いは無いでしょう。しかしほとんどはかな...(続きを読む)
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佐藤 靖生
- (建築家)
公開日時:2009/03/23 07:50
おはようございます!
ビジネスの軍師:新納昭秀です。
さて、球春を告げるニュースとともにWBCもいよいよ佳境です。
日本は、連覇のかかった天王山を迎えています。
好調な投手陣で、ある程度のゲームメイクは、予測できますが、
攻撃陣は、いま一つピリッとしません。
そこで、最も心配なのは、イチロー選手の調子。
なかなか波に乗れていない天才打者は、明らかにリズ...(続きを読む)
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新納 昭秀
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 06:00
小冊子の作り方4
何故「小冊子の作り方」という名称のコラムなのか?1
小冊子 印刷 △
美しいこと 小冊子 ×
小冊子の作り方 ○
小冊子 作成 ○
パチスロ 小冊子 ×
小冊子 プレゼント △
無料小冊子 △
テレコン英会話小冊子 ×
小冊子小包 ?
パチンコ 小冊子 ...(続きを読む)
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水内 終一也
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 06:00
ダイレクトメールの作り方9 未着率は?
ダイレクトメールの作り方以前の問題ですが、送付先のリスト、つまり名簿の鮮度は大丈夫でしょうか?
鮮度とは、いつ収集されたものかという意味です。
通常、1年間で10%が転居、移転、廃業します。例えば、印刷、送料含めて100円かかっているダイレクト・メールを1,000通送付の場合、100通、1万円分が未着になります。
...(続きを読む)
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水内 終一也
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 06:00
←「Faxの書き方」これ以前のコラム
「Faxの書き方」27 Faxによる『セミナー集客法』を執筆中
今回、間に合いませんでしたが、現在、Faxによる『セミナー集客法』を執筆中です。ラフ原稿は半分まで書き上げたのですが、お読みになりたい方がいらっしゃるかどうか不安になって、執筆を中断しています。
また、Faxでセミナーの集客を行わない方の場合、資料請求者に資料を送る...(続きを読む)
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水内 終一也
- (経営コンサルタント)
公開日時:2009/03/23 06:00
はい、ホントです!
誰もが、そんなことがあるなら
今すぐ実行するっていうんですけど
なかなか出来そうで出来ないもんなんですよね。
何故かと言うと、実行できそうで実行しないから。
それは簡単なことでも具体的な指示がないと
行動に移せないもんなんです。
今回、紹介する方法は「手書き」で一筆を書くだけ。
なーんだ。と言われそうですが
IT社会だからこそ、アナログが光る...(続きを読む)
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横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/03/23 01:17
皆さんは”ローコストキャリアー(LCC)”という航空会社の俗称を耳に
されたことはありますか?日本では最近オーストラリア籍の
”ジェットスター(JQ)”が有名だと思います。でも気をつけて頂きたい
のは”【LCC】の運賃は安い”と決め込んでかかることです。
そもそも”ローコスト”の意味するところは経営側が主体であって
必ずしもローコスト=ローフェアー...(続きを読む)
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伊藤 弘輝
- (研修講師)
公開日時:2009/03/23 00:48
最近は一昔前の賃貸需要とはまたちょっと違った賃貸需要があります。
高齢者向けの賃貸住宅です。
これからさらに少子高齢化に拍車がかかる時代にもなりますので、今までの学生さんや独身の方向けの物件よりも、こういった物件のほうが入居がつきやすいのかもしれません。
統計によりますと2000年には約680万世帯(総人口の15%)だった高齢単身・夫婦世帯が2015年には約1070万世帯(同じく...(続きを読む)
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尾野 信輔
- (不動産投資アドバイザー)
公開日時:2009/03/23 00:00
最近読んだ書籍や雑誌記事、講演で聞いたお話で、共通するニュアンスとして感じたことがあります。それは「リーダー、マネージャーが管理に走るとモラルやモチベーションが下がり、生産性も落ちる」というものです。
ここで言っている「管理」とは、状況を的確に判断し、的確な指示を出し、仕事の進み具合をチェックするというようなことで、これがきちんとできるということは、マネージャー、リーダーとしてはとても優秀...(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 00:00
今回は小さい方の中庭の説明をします。
左の写真は中庭をかすめながらキッチンとダイニングの方向を見たところ。
左側には中2階への階段、奥には中2階から2階への階段が見えます。
右側の写真では浴室と中庭の関係がわかりますね。
少しだけキッチンの裏側とその奥に大きな中庭も見えます。
何となく全体像をご理解いただけたでしょうか?(続きを読む)
公開日時:2009/03/23 00:00
前回 “プランタン銀座 春のセミナー” のご案内をさせていただきましたが、その中でプランタン銀座の担当者の言葉があります。
男女問わず、“インテリア力” が求められる時代です。
“インテリア力” という言葉に反響をいただいています。
インテリアというと、センスの良いインテリアコーディネートやインテリアグッズをそろえることを想像しがちですが、インテリアのセ...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2009/03/22 22:18
大発見!なんで今まで気付かなかったんでしょうね?
防水布団。
なんで今まで気付かなかったんだろうって思う。
濡れない布団ですよ。
欲しいって思ったことないです?
ほら、おねしょをして親に怒られた時。
赤ちゃんがおねしょして後始末に困った時。
親の介護をしていて大変だと思った時。
シーンは色々あると思い...(続きを読む)
-
横田 秀珠
- (Webプロデューサー)
公開日時:2009/03/22 21:56
コミュニケーションの達人であり、NLPトレーナーとしても活躍されているマインドックの鈴木栄美子さん の計らいで、SBIホールディングスCEO北尾吉孝さんの講演『君子を目指せ 小人になるな』に行って来ました。
のっけから素晴らしい講演でした。私のような、若輩がこの講を伺っていいのかなぁと自責の念に駆られるくらい。ということで、せめてレポート書きます。(遅ればせながら・・・)
...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2009/03/22 20:34
子供の頃は、何かに熱中して、時を忘れたとうことがあると思います。
しかし、大人になるにつれて、そういうことがどんどん少なくなっていきます。
熱中しているつもりでも、どこかで、気が抜けている感じがあったり、散漫であったりします。
あれこれと考えるべきことがあって、集中できないということもあるでしょう。
でも、人生の充実度は、この「熱中する」ということに、比例す...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/03/22 20:27
今日の出来事
第一弾 以前に購入したサイクルコンピューター(スピードメーター)を復活させました。
サイクルコンピューターを復活させました。
CC-CD200N(アストラーレ8)
流行のワイヤレスにしたかったのですが、高価なものだったので断念。
以前使っていたものを復活させました。
速度、ケイデンス、オートスタート・ストップ機能など、
必要最低限の機能は揃...(続きを読む)
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ジコナビ代表 前田修児
- (行政書士)
公開日時:2009/03/22 20:00
住宅ローンを借りる場合、できるだけ「借入額を少なくする=頭金を多くする」ことがポイントです。
これまでお話してきたように、今年はマンションなど住宅を購入するタイミングとしては、またとないチャンスの年になるでしょう。
となると、頭金(自己資金)が多少足りなくても「買ってしまいたい」と思う方も少なくないでしょう。
そんな方のためにポイントを。
もし、ご両親からの資金援...(続きを読む)
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清水 光彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/03/22 18:21
昨日の夜は横浜市金沢区 歯科医師会でインプラントの講演会に招聘されて行ってきました〜。σ(^^)
先週の山口での講演会でもそうでしたが、参加された先生方はとても真剣に聞いて下さり、我々も準備してきた甲斐がありました。
中にはCTを導入している先生が二人いて、3D-CTナビゲーションシステムを利用した”インプラント”ドリルガイド「Kis-System」について、かなり興味を持たれた様子...(続きを読む)
公開日時:2009/03/22 17:43
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