専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3981ページ目)

前回、心理的要素が腰痛の改善に影響すると言う研究を通して、心とカラダの密接なつながりをご紹介しました。 今回もその続きです。 以前、「腰痛の今」シリーズでも「医師の態度や説明が回復を遅らせる？！」と言う研究をご紹介しているのですが、再度ご紹介しましょう。 この研究は、1987年にThomas KBによって、こんな論文が発表されました。 腰痛を含むありふれた症状を訴...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

これは私論です。多少語弊があるかもしれませんが、なるべく分かりやすくお話ししたいと思います。近年、住宅（殆どは築30年以上の木造）の耐震改修に関するご相談が増えています。地震被害をテレビで見たりして不安に思った方からの相談もあれば、耐震改修業者さんからの強いセールスを受けてどうしたものだろうかと言う相談も多くあります。いろいろな金物補強工法セールスがあるようですが、どちらにせよ第三者的立場の建築専...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

さて、ご紹介してまいりました「ポートフォリオマネジメントサービス（ＰＭＳ）」 のセミナーですが、いよいよ本日が最終のご案内です。 お問い合わせも多数頂き、ほぼ定員に近いお申込みを頂戴しました（感謝！）。 残席数もわずかとなっておりますので、今回を最終ご案内とさせていただきます。 また当日は、わざわざ遠方からいらっしゃる方も多く、より“有益な情報”を持ち帰っていただ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

よく生命保険を見直したいとか入りたいというご質問があります。 FPや生命保険の営業には、その質問に対して様々な答えがありますが、ちょっと不安を覚えます。 よくある答えとは・・・・ ・医療はこの会社のこの商品が安いです。 ・保障はこの会社のこの商品が安いです。 ・今はこんなに保障は入りません。解約して利率のいいこの商品にしましょう。 ・すぐに止めるべきです。...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

　 F1最終戦があまりにおもしろいので、今宵は閑話休題。 ビジネスを離れて、アートなお話を。 こんばんは、チームデルタの谷口です。 写真家であるイタリアの友人が、新作が出きるたびにSKYPEで知らせてきます。 たった一言、”NEWS”と。 今回の作品がこちら。 　　TWODOGS：http イタリアに行かずとも、こうして彼の...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

　経験した二度のＭ＆Ａで、私は一度目は企業規模の小さい側、次は大きい側に在籍していました。そこに至る経緯は全く違いましたが、先に持ち株会社や新会社を設立し、その後徐々に統合を進めて最後はすべて一体化するというものでした。どちらも基本的には対等合併ということで、両社が融合しやすいようにとの配慮だったのだと思います。 　しかし徐々にとは言っても、組織は一体化するわけですから、実際には様々な部...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

先日からご紹介の　東京国際フォーラムで開催されておりました　JIA（日本建築家協会）２０周年の大会　が昨日閉会されました。 建築家として環境を考えるシンポジウム、パネルディスカッション、様々な展示パネル、大学生の卒業設計の力作、新人建築家の新人賞、あかりコンペなど様々な催しが行われたビックイベントの４日間でした。 建築は住宅であっても、その場に存在した時点で公共性が生まれるとい...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

以下は先ほどの相談者からのお礼メールです。 田中先生 まさか自分が…という気持ちの方が大きく、この後どうしていいかも分からない状態でした。 最初に法律事務所で相談し、弁護士さんにお話を聞いてもらいましたが、内容は事務的で、”このままじゃ自分の納得いく方向には進まないんだろうなぁ”と思っておりました。 そんな折、田中先生のブログを見つけて、記事を読んだり依頼者からのお礼の内容な...（続きを読む）

田中 圭吾

（行政書士）

こんにちは　ウジトモコです。 ご存知の方も多いと思いますが、私の事務所がある自由が丘というところは、スイーツの街などといわれる一方、タレントさんや著名人が非常に数多く住んでいる所です。 自宅から、事務所までのほんの２０分くらいまでの間に、たぶん１０軒以上は軽く、いわゆる有名人といわれる方の住まいを通り過ぎて通勤します。 この、通り道沿いに、ある非常に華やかな、というか...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

公的年金だけでは老後は不安！ そう思っているあなたにファンドによる年金作りを提案します。 老後資金と言えば年金保険に加入することだけを考えていませんか？ 投資信託で私だけのオリジナル年金を作りましょう。 今ある資金を効率よく増やしたい方、またはこれから準備したい方、ファンド選びのポイントも紹介します。 老後の安心は自分で構築しましょう。 特に年俸制で...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

私が一番自信がないことと言えば、自分の外見です。 写真を撮られるのも、すごく嫌いです。 （このサイトの写真も自信なさげになっております） でも先日、プロファイラーの先輩である 鴫原さんに、外見も大事よ。と教えて頂きました。 それはお客様のために。と。 本当にそうだなぁと思い、自信を持つために、 まず何からしようかなと考えたところ、 一番のコンプレックスで...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

　 誤解しないで下さい。 　 　 最近、１Ｒや１Ｋなどの単身者用は供給過剰のため客付が簡単ではないとお話ししていますが、単身者向けの１棟アパートは買うなと言う事ですか？ 　 このようなお問合せを４件も頂きました・・・ 　 　 結論は、ＮＯです。 単身者用でもまだまだ需要があります。 近隣の募集状況と家賃設定とまわりにどのような...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

【製造販売業】輸入の場合 旧法で輸入販売業者だった事業者は、改正法で製造販売業をもっているものとみなされていますので、次の更新は「製造販売業」を更新することになります。 また、旧法下における製品の保管場所は、製造業許可（包装・表示・保管区分）をもっているものとみなされていますので、製造業許可（包装・表示・保管区分）も更新する必要があります。 　 外国製造業者認定...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）

仕事を持つ女性のライフスタイルと保障（１）の続きです。 ４つのライフスタイルのうち「シングルママ」「ダブルインカム」についてです。 ■シングルママ キーワード：「子供」 ''「仕事」'' 子供は欲しいが結婚はしたくない。 または、以前は夫がいたが今はいなくて、今後も再婚しないという生き方もあります。 子供にとって頼れるのは母親一人になりますので、子...（続きを読む）

山本 俊成

（ファイナンシャルプランナー）

今日はミッドタウンを少し掘り下げて紹介してみます。 まずエレベーターの扉が開くと、ホワイトとブラックと大理石で作られたシャープなホールに眩しい外光が差し込み、同行していたスタッフから「おおっ」と声が出ました。 存在感のあるシャンデリアに目を奪われつつ廊下へ入れば「こんな廊下アタシ初めて！」状態でした。 分譲マンションですと、「一生住む」ことを前提に購入される方もいらっしゃる...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

昨日は、JIA２０周年エクスカーションで、日本のモダン建築に多大な影響をもたらした　アントニン・レーモンド建築見学 に参加しました。 帝国ホテルを設計したフランクロイドライトの助手として来日したレーモンドは、その後日本でえ設計活動をし、日本文化に独自のモダニズムを確立させ大きな影響を残しました。 昨日は、レーモンドの元で設計を学んだ 三沢浩先生の解説付 で 　　目黒　　聖ア...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

【それぞれの特性と業者側の意図 その２】 「総合チラシ」の構成には 「現地販売会物件」「写真掲載物件」「文字広告物件」とあります。 物件選びの優先順位としては 　　　↓ 「現地販売会物件」→「写真掲載物件」→「文字広告物件」 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 となります。 なぜか？？ ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　【関連Q&A】　''助成金について'' （2） 但書き部分には購入した品目名がきっちり記入されていること 例えば、購入したものが複数で、領収書が一本というような場合、領収書内に購入した品目がすべて書ききれません。　この場合購入品目（支払項目）の内訳のわかる 請求書 や ''納品書'' の提出が求められるので、事前にこれらを準備しておき、領収書に添付しておけば手続きはスムーズ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

管理会社の役目は？ 分かっていると思いますが、 １．情報をフルオープンにする ２．少しでも高い家賃で ３．少しでも早く ４．優良な入居者を連れてきて ５．満室経営を続けるよう ６．常に中立(大家さんと入居者)の立場で ７．適切なアドバイスが出来る 簡単に言うと、このような役目です。 出来たら、２４...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

（画像をクリックすると拡大されます） 根拠のない決めつけ 証拠が少ないままに思いつきを信じ込むこと 白黒思考 灰色（あいまいな状態）に耐えられず、ものごと全て白か黒かという、極端な考え方で割り切ろうとすること 部分的焦点づけ 自分が着目していることだけに目を向け、短絡的に結論づけること 過大評価・過小評価 自分が関心のあることは拡大して捉え、反対に自分の考えや予想に合わない部分はこと...（続きを読む）

茅野 分

（精神科医（精神保健指定医、精神科専門医））

今日は、横浜市の保土ヶ谷区役所で、「成年後見制度」の広報活動のための腹話術を演じてきました。 今年度は、横浜市との協働事業ということで、仕事を請け負っています。（ＮＰＯ法人に協力） この「成年後見制度」は、介護保険制度と共に始まったのですが、認知度が低いので、広報活動を行っているのです。 そして、普通にやっても興味をひかないので、腹話術で説明するということで、私が行っていま...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

オールステンレス製のオーダーシステムキッチン 個人的に大好きなシステムキッチンですが、某会社さんと業務提携により、弊社グループ会社の住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/で販売することが決定いたしました。 とにかくシャープでかっこいい、それがテーマです。 でもシステムキッチンは「かっこいい」だけでは意味ないですね。ただのかっこいい箱になってしまいます。 ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

ちょうど、このタイミングで屋根の換気について のご質問をいただいたので、今進行中の現場 「資産になる家　Ｋ邸」の屋根の換気工事風景を ご紹介します。 私が設計する家の場合はほとんど、屋根の防水上 で、通気層をつくり、天井面に熱が来る前に通気層 を伝って換気できる形を取っています。 実は、この通気層は厚すぎても薄すぎても空気の 通りが悪くなり、適正な厚みと...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

【それぞれのチラシの特性と業者側の意図】 ●「単独チラシ」 単独チラシの場合は１チラシ１物件なので 業者側としてはかなりの自信がある物件でなければ作成しません。 コスト的にみても「総合チラシ」と差ほど変わらないのです。 業者側からの視点でいうと 「単独チラシ」＝「成約する為のチラシ」なのです。 よって「単独チラシ」の掲載物...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 青梅線の河辺駅前の再開発に伴い完成する都市型マンションのプロジェクトです。　　 来月ＯＰＥＮするモデルハウスが完成しました。　新宿から特別快速で５１分＋駅から徒歩2分でマンションのエントランスと1時間以内で都心へアクセスできる利便性の良さは、仕事やトレンドは都会で、住まう環境はゆったりとした緑の多い郊外へ求める方に最適の住居...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）