専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3798ページ目)

いつもタイムリーな話題で配信を大変楽しみにしております。 このたび、初めての子供が生まれることになりました。 お給料や控除のことで気になることがありますので是非ご教授下さい。 夫婦共会社員の共働き世帯です。 2月出産予定でして、12月まで働き1月より産休に入り、 約１年の育休を取得予定です。 会社より12月分のお給料が1月に支給済み、 以降は健康保...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 昨日９月２４日、久留米と博多で開催されました日本経済新聞の「プラスＮＩＫＫＥＩ会」のセミナーが無事に終了しました。 セミナーのことをかいつまんでお話します。 ライフプランには、必ず現状分析というプロセスがあります。お客様によっては現状を直視するのがつらい方もおられます。でも、現状を直視できた方には、 「もうこ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

今年の３月くらいにメールで問い合わせの来たＮさんの相談にのって約半年。 ついに希望通りの土地を見つけて、家造りをスタートすることになりました。 現在は実施設計中ですが、いろんなことが起こります。 例えば、土地の契約をすると住宅ローンでは「土地＋建物」で借りるため、土地の 決済日は契約日から長くても２ヶ月以内になります。 住宅ローンの本審査には、工務店との契約書や確認...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

■偽造住宅（ハード） 　マンションの構造計算書偽造に端を発した住宅・建築業界の偽造住宅問題は、建設業法・宅建業法が改正され、住宅瑕疵担保保護法の施行が平成２１年１０月１日にされるのに向けて、その周知の徹底の為の講習会が各地で開催されています。また、その保険業務を行う指定保険会社も増えてきました（平成２０年９月現在４社）。 　 　最長１０年間の住宅の瑕疵担保責任を担う保険会社に保険...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

建て方が順調に進行中です。 私どもは、現場に搬入された、柱や梁、母屋、束、大引、剛床材をすべてチェックします。 柱や梁には、写真の様なシールが、一本一本すべてに貼ってあります。 このシールに、ＪＡＳ認定、強度等級、樹種、ホルムアルテヒド放散量等の情報が書き込まれ、構造図と照らし合わせながら、一本一本確認していきます。 梁せい、柱の太さ、位置等も一緒に確認して...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

何かのきっかけで物事が良い方向へ動くことって ありますね。 物事だけではなくて、私たち自身も、スランプの時に 誰かの一言や本や音楽などで立ち直ったりもします。 または、人とのつながりが、仕事や恋愛でも 意外な展開を見せることもあります。 偶然の出来事だったり、たまたま通りがかって 何かを見つけたり、なんてこともあるでしょう。 そのときは気がつ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

種銭ができたら、投資の開始です。 投資というと、リスクがあるので、飛び込めないという方も多いようですが、元本保証の商品では、なかなか増えませんので、勇気を持って飛び込んでみましょう。 「虎穴に入らずんば、虎児を得ず」です。 お金にお金を生ませることは、これからの必須の技術です。 自分が、時間の切り売りをしなくても、お金がお金を生むことができれば、時間の自由度...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

一流選手だからといって、いつでもスーパー・プレーをしているわけではありません。練習の時は半分位の力で調整していますし、本番で緊張して思うようにプレーできないこともあります。しかし「ここぞ」という場面で、持ちうる実力を100％発揮できるのが本当に一流と言われる選手のゆえんでしょう。ベストな状態で行うプレーを「ピーク・パフォーマンス」と呼びます。この時にはプレーに全神経を集中しながらも、心身はリラック...（続きを読む）

茅野 分

（精神科医（精神保健指定医、精神科専門医））

相談内容 Yahoo!に登録してないのですが登録したほうがいいのですか？ ITの分野は不透明なところが多く、どうしたら検索上位表示ができるのか何件か 業者にききましたが、必ずは言えません　という返答でした。 では　Yahoo!に登録する場合当社の場合は　50000円じゃなく150000円というふうにいわれました。 でも150000円支払ったからといって上...（続きを読む）

いせき けんじ

（ITコンサルタント）

夫婦円満の秘訣〜子どもと妻のどちらを大切にしていますか？〜 妻側から寄せられる不満でよく聞く言葉は、「夫は妻よりも子どもを大切にしている。」というものがあります。 そこで、「子どもを大切にしなくてよいのか。」「妻は子どもに嫉妬しているのか。」という夫の声が聞こえそうですが、そうではありません。 続きは　夫婦円満の秘訣～子どもと妻のどちらを大切にしていますか？～　へ（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士・家族相談士）

「相手の心をつかむ方法」の3回目。本日は、函館で経験したことを もとに具体的な事例を含めて紹介して行きます。 復習の意味で、「相手の心をつかむ方法」のポイント ■お金は相手に払わせる前に、こちらで先に払う ■ビジネス展開していく上でのコスト投下で、無駄なコスト投下はない ■懇親を深める意味での「飲み会」は非常に重要である ■「ここまでしてもらえ...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

少し重いタイトルですが、 思う所があったので、こんなタイトルにしてみました。 前回コラムで「異業種に学ぶ　齋藤めぐみさん 」というタイトルでコラムを書かせて頂きましたが、 キャリアカウンセラーという仕事が、あまりにもダイレクトに 人に対して、アプローチし、救済する。 はたまた元気にする。 時には人生を変えてしまう。 そんな仕事を見てしまうと...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は講演についてのお話です。 独立行政法人　情報処理推進機構（IPA）は、2008年度の「情報化月間」を記念して開催される記念式典での併設行事として、講演会・パネルディスカッションを開催します。 http://www.ipa.go.jp/event/gekkan2008/index.html 情報セキュリティ、...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

株式公開を目指し（IPO）、日夜努力している皆さんも 多いことだと思います。 その手前で資金が不足するのがベンチャー企業。 銀行等からの間接金融だけではビジネスモデルを評価してくれなかったり、 債務超過になったり、問題も発生します。 そこでベンチャーキャピタル（VC)から資金調達（直接金融)を 考えるのが一般的です。 ●昨今、そのベンチャー...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

ザ・ビジネスモールは、全国の商工会議所などが 共同運営する企業情報サイトです。 　http://www.b-mall.ne.jp/ 自社をＰＲする、取引先を探すなど、 ビジネスの活性化や業務の効率化に是非ご利用ください。 詳しくは 　http://www.b-mall.ne.jp/aboutbmall2.aspx を御覧下さい。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

種銭作りも、100万円を超えると、弾みがつきます。 この頃になれば、習慣がついているので、あまり苦もなく貯蓄できるようになります。 また、使ってしまうこともなくなります。 それまでの努力の成果を見ると、もったいなくて使うことができなくなります。 そうして、貯蓄に加速度がつきます。 ０から１にするのは大変だけれど、１から２にするのは、簡単だと言われま...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

あなたはどれくらい検索エンジンを知っていますか？ 近日公開されたサイト運営者（管理者）向けのYSTコンテンツ 「Yahoo!検索 インフォセンター」では、サイト運営者向けに Yahoo!の検索エンジン（YST）の仕組み解説や各種機能の 利用方法が記載されています。ぜひ参考にしてみてください。 気になる検索結果の表示順序 検索結果の表示順序は、ウェ...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

台風のおかげで、延び延びになった、建て方が、本日始まりました。 今までの天気が嘘の様な、晴天！！！ 陽射しが暑い！！！ レッカーが半分までしか届かず、半分手上げ。 スパンを飛ばしている為、梁せいが大きいので、重い。何人も掛かって、組み上げてます。 通常、建て方、上棟と、一日で終わりますが、「wa+」は規模も大きく、既存建物との繋ぎ部分に手間が掛かる...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

お話していた私が講師役の「デジタルカルチャー教室」が19日、 お台場のカルチャーカルチャーで開かれ、無事に終了しました。 第１部　横山店長とのトークショー 第２部　デジタルカルチャー教室　ミュージック活用編 　「デジタル音楽生活」のススメ 　　１．パソコンで音楽を聴く 　　２．「iTunes」で音楽武装 　　３．古いテープをデジタル化 　　４．「iPod」...（続きを読む）

林 俊二

（ITコンサルタント）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年3月　EMPメルマガより・・・ 私が金融の仕事に就いていた頃、 先輩からよく ｢金融百年（の歴史）の常識｣ という言葉を聞きました。 日本での銀行業務は、 渋沢栄一が第一国立銀行を設立した 1873年に始まります。 銀行には、長い歴史の中で培われた 一定の基準のよ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

武富士事件は、かなりボリュームがありますので、 判決そのものを読むのもなかなか苦労します。 前回は、事実認定を紹介致しましたので、 今日は、地裁判決の判断内容を紹介します。 地裁判決は次のような判断により、原告勝訴判決を下しています。 （１）住所について 法令において人の住所につき法律上の効果を規定している場合、 反対の解釈をすべき特段の事由のない限り、住所とは、各人の 生活の本拠を指すものと解...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

SQL Server 2008がいよいよ出荷開始されました 8 月 1 日よりボリューム ライセンスの提供を開始した SQL Server 2008 ですが、いよいよ 9 月 19 日よりパッケージ製品の提供も開始しました。 http://www.microsoft.com/japan/sqlserver/2008/default.mspx SQL Serve...（続きを読む）

上原 正吉

（Webプロデューサー）

光設計の設計はいつも風通りのよい住まいを心掛けています。 地窓や欄間、引き戸、小窓といった定番の手法に加えて、 この木製の床通風口を設計の中でよく使っています。 最近ではお年寄りの建築主ご夫妻の住まいで使いました。 夏のクーラが若手で、そとの涼しい空気（敷地は高台にあるので、 夏には東南の方から風が流れてくる）を家の中に呼び込むような 工夫を望んでいました。 ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。 　みなさんは、『気品』についてどう思いますか？ 　最近、元客室乗務員の研修講師の方とお話しする機会をいた だきました。何気ない振る舞いの中にも、いわゆる『気品』を感じ る素敵な方です。 　話を聞く姿勢、紅茶を飲むしぐさ、メモをとる時の視線など、と ても自然なのですが、落ち着きと安心感のある振る舞いが印象 的...（続きを読む）

臼井 優樹

（パーソナルコーチ）

いつも、ありがとうございます もう、９月も終わりですね 北海道で、初雪が降ったそうです お元気ですか？ 今回は、会社の株と遺留分です 中小企業の代表者が死亡したときに 後継者に、会社の株を 遺言で相続させたいわけですが 他に財産が、たくさんあればいいのですが ない場合は、他の相続人が 遺...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）