専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3802ページ目)

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田邉 康雄

（経営コンサルタント）

朝日新聞社で「にほんの里100選」を全国から選定中です。 その中にあった屋敷林の写真です。風の強い地方で冬の風 よけを目的につくられたエコロジーの工夫です。 私の生まれは狭山市の入間川という川沿いの農村です。 冬は秩父を越えてくる北風が強いところです。小さい頃は それぞれの家に写真と同じような屋敷林がありました。 常緑の樫の木でできていたと思います。いまはほとんど ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

. 　竹を編む福井さん あまりに壁が傷んでいたので、思い切って壁を落として編み直しています。 部屋の間仕切りなので、小舞を入れています。 福井さんは仕事が丁寧で、嫌な顔を見せないのでとってもいい職人さんです。 ちなみに藁は日吉（京都の人だったらわかるとおもう・・・）から運んでいます。 １袋１０００円と安いのですが、そもそも売...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

健康　ダイエット　メタボ　内臓脂肪の減らし方２ 内臓脂肪を減らすためには、運動を習慣化することが大切です。 当たり前でしたか。。。 運動することにより消費エネルギーが増え、身体機能が活性化したりすることにより、 血糖や脂質がたくさん消費されるようになり、内臓脂肪が減少しやすくなります。 検索キーワード↓ 「健康づくりのための運動指針2006（エクササイズガイド2...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。 住宅購入を検討中の方にはお馴染み（？）の「住宅ローン減税」。これは、住宅ローン借入額の年末残高に応じて、10年間または15年間にわたり所得税が還付される嬉しい税制の特例です。 ところがこの住宅ローン減税、その適用期間はなんと今年末。来年以降はどうなるのだろう。今年いっぱいの特例ならば購入時期を早めようかしら？と考えていた方...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

ETFの最大の長所は保有期間中ずっとかかる信託報酬が通常の非上場の投資信託より非常に安いことだ。通常の投資信託は1日1回基準価格を算出して、その価格で売買されている。一方、ETFは上場されているので株と同じように価格が絶えず変化した市場価格で売買されているが、市場価格は様々な要因で基準価格と乖離するので、割高な時に買うとコストのメリットが帳消しになるどころか、逆に通常の投資信託より不利になることも...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

Q&Aを見ていると、時々，ドキッとする様な質問があったり、相当マニアックな質問があったり、これはいい質問だ、という質問が寄せられます。 質問者がどの位専門的なことをご存知なのか、質問内容からある程度読みとることはできますが、他の一般の方も読まれることを考えて、どれだけ平易な文章で分かり易く答えることができるか、良い質問に対してはちょっと時間をかけて推敲を重ね、お答えしたいと考えています。 ...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ 情報を発する人の置かれた分野で 見方が全く変わってきます。 これが全く違った情報が発信される理由です。 首都圏の業界動向をいえば、 新築のマンションや戸建ては 郊外を中心に売れ行きが急激に鈍ってい...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

新聞を毎日　とっておられる方ならわかる 日曜日に　新聞の折込チラシとしてはいってくる 求人広告チラシがあります。 関西では　アイデムとディースター　という2紙が主体です。 地域性が　重視されていますので 自分の住んでいる地域　近くで　 パートやアルバイト　として探している 場合などは　利用しやすいものです。 本当に地元で という場合は　重宝します。 ...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

光設計ではソーラーシステムを計画することがよくあります。太陽の熱で水道水を温めて温水にします。その温水を給湯器（熱源は石油、都市ガス、LPガスなど）に戻します。温水の温度が低いときは給湯器で温め直して、浴室、キッチン、洗面所などにお湯を送ります。天気のよい日は、給湯器で温め直すということはほとんどありませんので、都市ガスなどの使用量を節約できます。また水道直結式ですので、外気に触れるということがあ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

今日は、『噛む』ことの大切さをご紹介したいと思います。 『噛む』ことは、食事のときに食べ物を細かくするだけでなく、多くの役目を担っています。 よく噛むことにより、唾液の量も増え、ホルモンの分泌も促進されます さらに、脳への血液供給が増え、脳細胞を活性化させるという研究が近年多く発表されています。 残っている歯の数と認知症の進行状態には、関係があるというデータも示されています。...（続きを読む）

金田 竜典

（歯科医師）

いつも好評をいただいている定番のセミナーです。 ズバリ、お金と上手につきあいたい、一生もののお金の知識を持ちたいという方にぴったりのセミナー。 お勤め帰りに気軽にご参加ください。 ９月２５日（木）　夜７時より　場所は東京田町です 詳細・お申し込みはこちら→http://moneylife.allabout.co.jp/c-seminar/080925_2/（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

これからの生保販売のゆくえというお題目でシリーズ3回でコメントを書かせていただきます。 ファイナンシャル・プランナーの釜口です。 よろしくお願いいたします。 生保不払い問題でクローズアップされた大手生保販売の制度疲労。 これからの生命保険の販売は、生保不払い問題を契機に劇的な変化の時代に突入するでしょう。 インターネットだけで契約締結してしまうという動きが広がり、解禁され...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

『家は３回建てて、初めて満足できる家を建てることができない』 なんて言われていますが、普通の人が家を３回も建てることなんてありえません。 初めての注文建築で、失敗しない為にもその道のプロに聞いてみましょう。 ・家を設計するプロ ・無理のない資金計画を立てるプロ ・理想の家を建てれる土地を探すプロ ３人のプロがあなたの悩みをズバリ解決いたします。...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

コラム040_販売図面_011 販売図面の見方・・・その１０ 【容積率の裏技】 　 　容積率を計算する上での床面積において、住宅用の地下部分（床面から地盤面 　までの高さが、その階の天井の高さの３分の１以上・その階の天井が地盤面か 　ら１ｍ以下）は住宅用の用途に供する部分の３分の１までは床面積として除外 　されます。 　例えば・・・ 　１００平...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

ホワイトキューブの玄関ホール。 玄関ホールにある窓は、低い位置あります。 細長く、床を這うように設置し、床のみに、光が照るように計画しました。 西側の窓の為、西日の暑さの軽減の目的もあります。 床が照る、光と影の演出ってなかなかいいものです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

サミットが終わって北京五輪の最中、洞爺湖に２泊。 サミット会場となったウィンザーホテルには以前一度泊まったことがあるが、やはり折角の温泉地なのだから宇宙一の大浴場でのんびりするのがいい。 さて、北海道にひとつだけ白井晟一の作品があることを皆さんご存知だろうか？ 若い世代の建築家にとっては過去の人かも知れないが、 僕の学生時代は建築を学んでいながら廻りは自然ばかりだったから、 ...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

　　　　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ2007年10月6日号より・・・ 今週の月曜日（2007.10）の TV東京の番組（カンブリア宮殿）を ご覧になった方も多かったと思います。 番組に製作趣旨は 「日本の土地はバブル状態、価格はピークにある」 ということにあったと思います。 製作者の良心を感じるのは、...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

自分のライフワークを見つけるうえで、ワクワク感というのが、ひとつの要素です。 例えば、子どもの時、ほっておいたら、いつまでも楽しくてやっていたことがありませんか？ 親が、やめるように言っても、なかなかやめなかったことはありませんか？ そのぐらい、楽しくて、熱中できること。 情熱を傾けられることを探してみるのです。 その中に、ライフワークの種が潜んでいるかもしれ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

最近、本当によく居酒屋に行くことが多いのですが、いつも良い 接客を受けているわけではなく、やはり、これはダメでしょう、 という接客を受けることもしばしば。 ということで、今日は、先日行った居酒屋での出来事をまとめて みました。 そこでの接客・サービスは、非常に考えさせられる接客でした。 その内容をまとめると以下です。 ■日本語が...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

　ISO内部監査 　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

少し前ですが保険会社の不払いが問題になりましたね。中には払えるのに作為的に払わなかった悪質な保険会社もありました。まっ、この程度の保険会社はさて置き、実際に私が経験した実務上の話しをしたいと思います。 皆さんの中にも経験があるかも知れませんが、２つの保険会社の入院保険に加入していて手術給付金を請求したら、１社は給付されたが、もう１社は給付されなかった事って無かったですか？ 手術...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

住宅の外壁素材を選ぶときには、なるべくメンテナンスのいらないものを選ぶことが大切です。 商業建築と違い、住宅は多くても10年に一度くらいしかメンテナンスをしないでしょう。 少ない方の場合は20年くらいそのままという場合もよくある話です。 最近ではガルバリウムの外壁材が使われることが多くなってきたようです。 この素材は鉄に鉛などを混入したもので、従来のトタンと比べてさびにくく対...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 『ネーミングの秘訣』のシリーズの第２回目です。 ♯２）　ネーミングには十分な時間が必要 もしあなたが新商品名や新社名の開発を頼まれた場合、一晩でいいネーミング案が浮かびますか？ まず出来ないといっても過言ではありません。 ある程度の時間が許されたときに、ベストマッチなネーミングが生...（続きを読む）

島田 千草

（ブランドコンサルタント）

INAX　SUMAIセミナ−　【建築家とつくる住まい展】　のお知らせ 所属する JIA住宅部会で毎年行っている展示会 が今月末開催されます。 今回は、各自の模型で街並のような形にすることです。 是非　多くの方に見て頂きたく思いますので、銀座まで足をお運びくださいませ。 また会期中の土曜日は、お茶とお菓子をご用意して気軽な相談会 アーキカフェ を行います。 相...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）