専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3996ページ目)
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広告代理店と商談 1/2からの続きです。
なにか、ダミーでも具体的な案件があれば、「ここをこうやって改善して、コストカットしましょう」とか、「ここのタイミングでコンセンサスをきっちりとりましょう」
など、アドバイスも出来るのですが。。。
何もないところで、無制限に直せるか、
いっぱい仕事出すからまけてくれるか、
と気かれても困ってしまいますよね。
ちなみに当社の...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2007/09/07 11:41
先日、たまたま2件ほど、「広告代理店」と呼ばれる企業2社と商談があり、とてもよく似た不思議な感触があったので、是非、書いておこうと思います。
上記の2社はどちらも、比較的歴史が浅い、
規模もあまり大きくないタイプの企業です。
まず、商談させていただいて一番驚いたのは、
1.何を創るか
2.予算はいくらか
3.期限はいくらか
という”詳細”が全くない中で、非常...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2007/09/07 11:37
「子育て日記」とは、まだ少々気が早いですが、
我が家の末娘犬、フーラ2才に4度目の生理がきました。
今回は、交配させることにしました。
交配させる理由は、ドッグトレーナーとして、
犬のしつけをアドバイスする仕事をしているなら、
母犬がどうやって子犬を育てるのか、子犬がどうやって育つのか
絶対に見ておくべきだと考えたからです。
今回は、長年お世話になっている、...(続きを読む)
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中西 典子
- (しつけインストラクター)
公開日時:2007/09/07 10:57
珍しく、関東直撃の台風です。
台風は地震に比べ、進路とか風速とかの情報が刻々と入ってきますので、対処し易い災害ですが、警戒を怠ると酷い目に遭います。
特に、地震対策で屋根が昔に比べ軽くなってしまった為、ハリケーンタイとかでしっかり構造材と垂木を緊結しておかないと飛ばされる危険があります。軒の深い家は用心しましょう。(続きを読む)
公開日時:2007/09/07 05:13
自己分析は自分自身の価値観を知ること。
では私の言う、価値観っていったい何なのかというと・・・。
誰しもみんな、
好きorキライ
心地よいor心地よくない
いいor悪い
楽しいorつまらない
など、いろいろな判断をしていると思います。
意識的なときもあれば、無意識なときも。
そして誰しも「何か」の判断軸によって
それをどう捉えるかが変...(続きを読む)
公開日時:2007/09/07 00:26
今月から来月にかけて展示会出展が目白押しで、些かヘトヘトです。
まず 9/21〜10/6 【建築家と考えるこだわりの住まいづくり】@INAX GINZA です。
日本建築家協会によるもので、テーマごとのパネルと模型展です。
参考になりますので、近県の方は是非いらしてください。
合わせて、住まいセミナーも行います。私は来年3/22 リフォームの話でパネラーになります。
...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/09/07 00:14
部屋の輪郭ができてきました。
天井に御札を納め、もうすぐ仕上げに取り掛かります。
お施主さんと一緒に考えてきたものたちに、
それぞれの場所が包まれていきます。
本当に楽しみです。
ここのお施主さんの探しだす力には脱帽です。(続きを読む)
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村上 治彦
- (建築家)
公開日時:2007/09/07 00:00
建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー77社個別診断』(平成19年9月初刊)の掲載の霧島住宅の評価です。
前回からhttp://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/17729の続きです。
■展示場リポート
枚方市の住宅街にある木造軸組工法のモデルハウスは、霧島住宅が建て主から借り受けたもの。入居後一年(注・5ヶ月でし...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2007/09/07 00:00
《1からの続きです…》
(今週号の『週刊エコノミスト』の
「下期マーケット全予測」という記事。
日本株を予想したエコノミスト7人中2人が
秋口までに一時的に下落があると予想していますが、
7人全員が年末に向かって「上昇」という予測をしています。)
※このメルマガを書いている最中に、
「(8月)9日のニューヨーク株式市場が今年2番目の下げ幅を記...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2007/09/07 00:00
フランスには、「市民連帯契約法」通称PACSという結婚に準じる独自の契約があります。
結婚に準じていますが、ひとりの一方的な決断だけで、契約解消ができること、双方が自動的な遺産相続者とはならないという点が結婚との大きな違いだけれども、健康保険や税金面では、婚姻関係とほぼ同じ優遇措置を受けることができるという。
続きは PACSという制度 へ(続きを読む)
公開日時:2007/09/07 00:00
雑木林の中に建つかわいらしい家です。
若いご夫婦のためのコストを抑えた最小限住宅です。
プランもシンプルなものですが、寒冷地でも快適な生活を送れるスペックをもたせています。
詳しくはHPをご覧ください!
http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/(続きを読む)
公開日時:2007/09/07 00:00
主人が2年ほどで退職を迎えるのですが、先日会社から、退職後の生活などの研修会がありました。
今は退職金も
1.全額もらう
2.半額もらい、あとは年金の形で支給
3.全額年金として支給
の説明がありました。
1を選んだ場合税金は30万円ぐらい(説明によると)になるのですが、株の譲渡益が500万ぐらいあるとすると、退職金にかかる税金も増えるのでしょうか?
...(続きを読む)
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伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/09/07 00:00
9月11日に南原社長と私とで虎役をします!『リアル版・マネ虎出資イベント』を沖縄・那覇で開催されます!!
主催者はメディアーレの河合玲子社長。
今回は3,000万円が積まれるそうです!!
すごーーい。
志願者も続々集まっているらしいです。
楽しみ♪(続きを読む)
公開日時:2007/09/06 22:54
【購入か、それとも賃貸か】
住宅を購入した方が得なのか、このまま賃貸で住んでいた方が得なのか
住宅購入を考える際に、一度は考える疑問ですよね・・
そんなことで今回は住宅を購入した場合と賃貸に住み続けた場合のメリット・デメリットについて整理してみましょう。
≪賃貸の場合≫
<メリット>
・いつでも気軽に引越しができる。
・維持管理費につ...(続きを読む)
公開日時:2007/09/06 22:20
近年、温暖化の影響で気候が変化している事を感じる事が多くなりました。
東京(本州)も亜熱帯化しているのか、今後は台風の影響を考えないといけなくなりそうです。
現在、大型の台風9号が関東地方に接近しています。
沖縄県と違い、本州の住宅は台風に対する準備があまり出来ていないように感じますので、出来るかぎりの台風対策が望まれます。
雨戸を閉め施錠する事はもちろんですが、庭に飛...(続きを読む)
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仲吉 厚志
- (建築家)
公開日時:2007/09/06 20:53
「献立を立てて、計画的に買物をしましょう。」と言うと、「献立が作れない。」という方がいます。
何か、献立を難しいものに考えているようです。
要するに、自分が作れるメニューを順番に並べて、それを繰り返せばよいのです。
パターンを作って記録しておき、それを繰り返すだけなので、難しいことはありません。
料理が得意でない方でも、これならできます。(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/09/06 19:08
昨日は、スキラッチ杯というゴルフコンペに参加しました。
主に、参加者は建築業界の関係者の方で、出来るだけ行ける時は行くようにしてます。
ゴルフつながりとは、面白いもので、プレー中の会話から仕事につながる事が多々あります。
普段出会わない人と出会える場には間違いないですね。
又、これが面白いことに、ゴルフがうまい社長程、会社も力があったりします。
スコアによって、出会える相...(続きを読む)
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佐藤 正和
- (エクステリアコーディネーター)
公開日時:2007/09/06 18:59
●夫婦にとっての子供 その1 子供の感情はパートナーシップそのもの
今回から、夫婦にとっての子供という存在についてお話していきます。
というのも、住まいづくりを考える上で、夫婦にとっての「子供」という存在を明確に意図できるかどうかは、とても重要だからです。
(またこのコラムで出てくる子供というのは、年齢に関係なく、赤ちゃんであっても青年であってもご自分と子供との関係だと認...(続きを読む)
公開日時:2007/09/06 18:54
無垢フローリングと漆喰で仕上げた家が完成しました。
合板フローリングにない肌触りと、調湿効果の高い漆喰とのマッチングにより、家の中に入ると手造り感のある、体と心に優しい家になっています。(続きを読む)
公開日時:2007/09/06 18:31
私として石川県でボランティア団体(NPO法人を含む)のIT支援をしている。
今回は金沢市に拠点を置く子育て生活応援団のドメイン取得と領域の契約のお手伝いをした。
相談内容としては以下の通り
・ITに詳しい人間がいないのででき限り簡単な運営のしくみとしたい。
今まではホームページを修正する人間がいたが、その人ができなくなっており、更新が滞っている。
・イベント等の案...(続きを読む)
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桝田 良一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2007/09/06 18:08
前回では、たとえ国内市場向けであってもネガティブな意味合いを含んだネーミングは、すべてのステークホルダーから選ばれ永く愛されるブランドとしてはかなりの危険を伴うことをお話ししました。
今回は、主要言語のネイティブチェックを行わずにあり得ないネーミングをつけたクロアチアのジュースのお話をご紹介します。
商品名は、“Pipi”
昔懐かしのガラスボトルに、...(続きを読む)
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島田 千草
- (ブランドコンサルタント)
公開日時:2007/09/06 14:20
中小企業の販促やWEBサイトのディレクションで、非常に「使える」と思っている戦略の一つに「梯子の法則」があります。
世界的ベストセラー『マーケティング22の法則』(アル・ライズ・ジャック・トラウト著)より
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4884970233
第7章 「梯子の法則」--採用すべき戦略は、あなたが梯子のどの段に...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2007/09/06 12:02
ファイナンシャルプランナーのCFPという資格は、国際資格です。ですから、アメリカ他海外で「CFP」と名乗れば、アメリカ本部の審査基準同等の資格取得者と認められるわけです。
(実力はそれぞれでしょうけれど・・・)
そして年に一度、アメリカにて大きな会が催されるのですが、今年は開催場所がシアトル、9月8日からスタートです。
私はこれまでなかなかチャンスがなかったのですが、今年初...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/09/06 11:32
先日中間検査を終えた「資産になる家 K邸」ですが、現在外壁工事に入っています。
この地区は防火地域のため、構造を鉄骨造としていす。その関係上、外壁はALCパネルを採用しています。
この画像のように、各階の床面から床面方向にパネルを張り、両階の床で固定するような形になっています。
また鉄骨造のため、この段階で階段なども設置しています。画像は、2階〜3階にあがるリビング吹...(続きを読む)
公開日時:2007/09/06 09:37
住宅ローンの返済と資産運用で悩まれる方へのアドバイスです。
住宅ローンの返済と、資産運用の損得を測る測定器があります。それはリスク・プレミアムといいます。
まず、確認です。住宅ローンには金利が付いています。これは貸し手(銀行)側から観ると、借り手である我々に向けた返済が滞る=信用リスクを取った、資産の運用といえます。住宅ローンの代表で有るフラット35の金利平均は07.09.01現在3...(続きを読む)
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吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/09/06 07:59
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
住宅や住空間の設計は、あたりまえのことですが設計者により様々な手法で進められるのですが、私は「内側から外側へ」というスタンスで、まず人の手が触れるモノ、場所から考えていきます。
まず「住まう方のライフスタイルを知る」ことが設計を始める大切なキーワードになります。
食事や調理のスタイルは? 寛ぐ時はソファ?タタミ? 本...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2007/09/06 02:00
【対象Q&A】 ''家事代行の仕事を立ち上げたいのですが''
(3) 労働保険 [労働基準監督署・ハローワーク]
一定の要件に該当する従業員を雇用すれば労働保険の加入が義務付けられます。 これについては 【コラム】 開業に伴う「労働保険」関係の手続き(1)〜(5) をご参照ください。
(4) 社会保険 [社会保険事務所]
従業員が 1〜4人...(続きを読む)
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後藤 義弘
- (社会保険労務士)
公開日時:2007/09/06 00:10
“ごろごろ”こどもの感覚
我が家の小さな寝室は3畳半。そこに夫婦2人と3歳の娘、0歳の息子の四人で寝ています。
3歳の娘は寝ながら動く動く。ここのところ涼しい場所を求めて、動く動く。
吹抜けで囲まれて、障子を開けると涼しい空気が入ってくるのに(これで大人はOK)、
それでもごろごろ。
部屋一杯に敷いている布団を避け、
ちょうどその子が納まるくらいの大きさが残っている畳の上で...(続きを読む)
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村上 治彦
- (建築家)
公開日時:2007/09/06 00:00
建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー77社個別診断』(平成19年9月初刊)の掲載の霧島住宅の評価です。
前回からhttp://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/17727の続きです。
■建築ジャーナル発行の『最新版・ハウスメーカー77社個別診断』@2100円(税別)9月中旬発売開始の霧島住宅の評価は以下の通りでした。謙さんは、ホット...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2007/09/06 00:00
8月7日(火)のEMP会員専用HPのブログで、
藤巻健史氏の『マネーはこう動く』という本をご紹介しましたが、
次の日の日経新聞には、
全3段で大きく広告が載っていましたね。
メルマガでも書きましたが、
この本は投資家必読の本です。
この本を読めば、
今世界や日本で起こっている経済の大きな流れと
その原因が理解できます。
藤巻氏は、その本の...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2007/09/06 00:00
当院で治療中等にお話している脳呼吸運動法と冷却ですが、実践して頂いている患者様からは(身体の調子が良い。楽になる)等の声を多数頂いております。私も気功法と合わせて実践しておりますが、かなり楽になります。まだ実践されてない方は是非行ってみて下さいね。待合室にパンフレットを置いて有りますが、分かりにくい点等御座いましたらお気軽にご質問下さいね。
いちはら治療院
神奈川県藤沢市辻堂1−3−...(続きを読む)
公開日時:2007/09/05 23:27
食費は毎日のことですから、家計の引き締め効果は大きいものです。
そして、基本は、献立を立てることからスタートです。
それにより、食材の無駄をなくし、よけいなものを買わないようにします。
献立は、1週間分作り、それに必要な食材をメモし、それだけ買うようにするのが鉄則です。
それだけで、節約効果は、抜群です。
しかも、買物の時間も節約できて、一石二鳥です。(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/09/05 22:37
突発性難聴とは、名前の通りで、ある日、突然耳が聞こえなくなる症状を言います。
ほとんどの場合が片側で、まったく聞こえない場合から何となく耳に詰まったような聞きづらい程度まで幅があります。
突発性難聴の原因は、血流障害という説やウイルス説などがありますが、西洋医学的にはっきりしたところは分かっていません。
ただ、症状が起きる前に多くの場合、肉体的・精神的にストレスが多くかかっ...(続きを読む)
公開日時:2007/09/05 18:58
「決算者が読める」ことはもはやビジネスの常識です。
経営者、経理担当者のみならず、営業担当者にとっても
必要なビジネススキルといえます。
決算書は会社の健康状態を知るための「健康診断書」です。
読み方のコツさえマスターすれば、数字から会社の現状がわかり、
そして会社が向かうべき目標に対して、「今、何をすべきなのか?」
を把握することができます。
また、決算書を読む...(続きを読む)
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牛田 雅志
- (税理士)
公開日時:2007/09/05 16:17
スクラップ&ビルドの時代は終わりました。既築建物に手を加え使い続けることが明らかに主流となって来ています。そのために重要なのは、1)その建物の用途が現在も社会的に必要とされていること 2)その建物の構造が現在の基準を満たしている(或いはそれに近いものである)こと 3)その建物の設備が将来に向け省エネ化を図っていること
と言うことでしょう。1)は小さな賃貸住戸をまとめてより大きな住戸にしたり、需...(続きを読む)
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奥村 召司
- (建築家)
公開日時:2007/09/05 15:50
インデックス運用は、日経平均株価、TOPIXなどのインデックス(ベンチマーク)と同じ値動きを目的とする運用です。
インデックスファンドには、アクティブファンドのような個別企業の調査・分析を行いませんので運用コストが低く抑えられるメリットがあります。
インデックスファンドのポートフォリオは、インデックスの構成比率どうりに組入れればいいのですが、実際はファンドの規模により組入れ銘柄全...(続きを読む)
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佐々木 保幸
- (税理士)
公開日時:2007/09/05 13:29
投影の法則
事業を経営していくなかでスタッフをどう成長させていくかは、経営者の方針で決まります。ガミガミとプレッシャーをかけて能力を引き出すやり方もあれば、“褒めてやらねば人は育たじ”と、見守りながら能力を引き出すやり方もあるでしょう。プレッシャーは短期的には効果はありますが、長期においては精神を疲弊させます。褒めていくことが慢心や驕りを誘発することもあります。人それぞれの価値観に合わ...(続きを読む)
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牛田 雅志
- (税理士)
公開日時:2007/09/05 13:15
魔法は教えない
「節税方法にウルトラCというものはありません。」
と申し上げても、「何かあるでしょう」と簡単には納得されないお客様がいらっしゃいます。
そんなお客様向けに、実を言うと節税のウルトラCはあります。
「家族皆さんで香港へ移住してください」
「南太平洋にある小国に会社を設立して事業活動を移管してください」
「友人を集めてLLPを設立後、航空機を...(続きを読む)
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牛田 雅志
- (税理士)
公開日時:2007/09/05 13:12
■建築ジャーナル発行の『ハウスメーカー77社個別診断・最新版』が9月中旬に本屋さんに並びます。その中に、大手ハウスメーカーや地域のハウスメーカーと共に、2001年に引き続き、霧島住宅が掲載されました。 謙さんは、霧島住宅をハウスメーカーであるとは考えていませんが、取材掲載してくれるというのですから、他流試合のつもりで受けました。
■一般の住宅雑誌のように、広告をとったり、本の購入を条件で...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2007/09/05 11:50
こんにちは、しぎはらです。
24歳で、3度目の転職となった会社で
デザイナーとして、始めて立ちあげたブランドの服が
まったく売れないという、「苦い経験」をしました。
【デザイナーの仕事とは
はじめから成功できるほど簡単な世界ではない】
という事を、身を持って思い知らされたのです。
入社したその会社は
「出社するのは週2日でOK
残り3日は自分の...(続きを読む)
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鴫原 弘子
- (経営コンサルタント)
公開日時:2007/09/05 10:19
確認申請も無事に降り、工事着工にこぎつけました「シアワセユタカビトの家 M邸」。
シアワセユタカビトというのは「幸せ豊か人」という意味で、家を建てるビジョンとして「ビジネスと家庭のバランス」、「家族が幸せに、そして豊かさの方向へ」という意図を持ったご家族の家づくりのときに名づけています。
詳細は9月22日(土)に東京青山で開催するセミナーで、じっくりと体感していただけますが、こ...(続きを読む)
公開日時:2007/09/05 09:20
スピリチュアルな能力者から教えてもらって前世を知るとか、タロットで傾向と対策を練るとかっていうのは普通は『公開』にはしなく、自分の中に大事に秘めておく事とは思いますが、今回はフォーラムですもの。
イベントですもの。
私の近況をまずはみんなで聞きましょ。(笑)
そこで『へー。なるほどー。』とか、『そういう仕組みなのねー。』とか皆さんが理解してくれればそれで良いです。(笑)
ええ。私は...(続きを読む)
公開日時:2007/09/05 00:51
カイロプラクティックについての質問で多いのは「骨がズレているのを戻せるの?」というものです。骨がズレる、という表現は誤解されやすいのですが、決して脱臼をしている状態ではありません。背骨の見た目や背骨を触ってみると、キレイなカーブを描いていない、という場合の表現に使われています。
キレイな背骨のカーブであることは理想なのですが…。ある部分がくの字になっていて、そのくの字を元に戻したい、と思...(続きを読む)
公開日時:2007/09/05 00:22
(…07’5月のEMPメルマガバックナンバーです…)
記事に載っている30位までのマンションは
すべて港区、千代田区、渋谷区の
一等地に位置する物件。
少し前のコラムで紹介した
虎ノ門タワーレジデンス(私の友人が購入した物件)も
5位に登場しています。
(分譲価格491万円が資産価値741万円。
中古販売価格がその価格に近いので
「新築換算...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2007/09/05 00:00
旭川家H17.9.27(決)
間接強制申立事件において、婚姻費用分担申立事件の執行力ある審判正本に基づき、
続きは 婚姻費用分担間接強制 へ(続きを読む)
公開日時:2007/09/05 00:00
ふじみ野の家では、断熱材の施工と石膏ボードの施工が行われています。
断熱材には通常グラスウールが使用されていますが、等級によって非常に優れた断熱効果があります。また石膏ボードを張ることでさらに防音効果や断熱効果が高まります。
ローコストの住宅で、石膏ボードなしでシナベニヤなどを張っているのをたまに見かけますが、断熱や防音のことを考えるとあまりお勧めできません。住宅の性能をきちんと確保してい...(続きを読む)
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増井 真也
- (建築家)
公開日時:2007/09/05 00:00
酷暑の夏が終わり涼しい日も増えてきましたが、皆様お元気にお過ごしでしょうか。8月は夏ばて症状の改善が目的で治療に来られた方が多かったですが、季節の変わり目の9月も、夏の疲れが出てしまい来院される方が多いですね。カイロプラクティックでは腰痛や肩凝り、神経痛等の症状は勿論の事、疲労回復や、健康増進効果が有りますので、早めに治療を受けられる事をお薦め致します。カイロプラクティックで元気になって、楽しく快...(続きを読む)
公開日時:2007/09/04 23:34
9月1日から、京都市で新景観政策が実施されています。
古都としての景観保全のため、建物の高さ、建物等のデザイン、屋外広告物、眺望景観や借景、歴史的な町並みを規制するものです。
元々高さ制限はあったのですが、地域により10m〜31mと6段階に低く抑えられます。
中心区は、45mから31mに引き下げられ、全体的には、15m〜20mのエリアが多いようです。
建築デザイン...(続きを読む)
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森岡 篤
- (建築家)
公開日時:2007/09/04 21:48
資産を殖やすため、減らすため、それとも儲けさせるため!?
ちょっとありえない変額年金があります。
それは、銀行で結構売れているとか・・・・
なんと、毎年取られる管理手数料(どこの変額年金も必ず毎年取られます。)が5%を超えるというのです。
現在、金利が上昇局面にあるとはいうものの、10年国債でさえ1%の金利です。
この変額年金を購入するということは...(続きを読む)
公開日時:2007/09/04 21:14
この度、オールアバウトにてコラムを掲載させて頂く事になりました、
佐藤 正和です。
約20年前、ブロック職人の道に入り、職人として一流、親方として一流を目指し、
約10年前、株式会社を設立を致しました。
「会社でなければ出来ないことがある!」
それは何か、、、。
「エクステリアを通じて、お客様に本当の幸せを提供する事」
エクステリア...(続きを読む)
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佐藤 正和
- (エクステリアコーディネーター)
公開日時:2007/09/04 18:37
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