専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3933ページ目)

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 忙しい時、疲れている時、リラックスしたい時・・・そんな時にゆったりとした気分で、好きな音楽やアロマの香りなどを楽しめる空間は、私たちに豊かな時間を創りだしてくれると思います。 今回ご紹介する空間は表参道にある美容サロン「アルティファータ」。　カリスマ美容師でヘアメイクアップアーティストのＣＨＩＫＡさんが運営されているオシャレ...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

『自主管理』してます・・・ 　 『自主管理』している大家さんからの相談事例です。 　 １棟は、某軽量鉄骨メーカーの築２０年超の１ＤＫが１０世帯、内２室が約２か月間空室・・・ 他の１棟は、鉄骨４階建てのワンルームが９世帯、内３室が最大半年間空室・・・ ２棟とも可もなく不可もなく、どこにでもあるアパートです。 空室が埋まらない原因...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

　三井化学再生樹脂偽装　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

お施主様のＡ様は、本日お引越しです。 無事にお引越しできているでしょうか？ もう終わったかな？ 今晩お風呂に入ると、「あー新しい家に引越してきたぁ！」 という実感が湧かれるのではないでしょうか？ ちゃんとお風呂が沸きますように・・・。 今日は特に寒いので ＦＰ工法の暖かさを実感されているでしょう。 お引越しに先駆け、夜間蓄熱暖房機も可動させておきました。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

最近の各メーカーの玄関ドアは、「頑張ってデザインしてます！」って感じで、デザインが非常にうるさく感じるデザインのものが多い。 通常、私どもはスチールやステンレスで特注製作した玄関ドアを計画するのですが、価格や機能、断熱性能は、やはり、メーカー品のほうが優れている。しかしデザインが・・・・・ しかし、私どもで唯一、カッコイイと思うのが、写真にある玄関ドア。 ハンドル、鍵穴がド...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは！ さて、日経平均株価の下げがなかなか止まりませんね。 この調子だと、まだまだ底が見えない状況で、12000円台は時間の問題といえます。 背景には、常々ブログやメルマガに書いている通り、投資資金（リスクマネー）の「日本株離れ」があります。 いまや株取引のシェア７０％を超す外国人投資家が、一斉に売り越しに回っているとともに、株価の支えとなっていた個人投資家...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

今すぐ欲しいと思ったことはありませんか。 例えば、突然、何かが食べたいということ。 それが、夜中だったり。 そういう時に、コンビニに行ったりするのではないでしょうか。 人間は、すぐに、手に入ると、満足度は高くなりますから、その分の時間の価値が、コンビニの値段に入っているということなのでしょう。 コンビニの値段が、あまり値引きされていないのは、そういう訳なのだと、納得しましょう。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は会議効率化についてのお話です。 会議に議事録はつきものですが、ノートパソコンを活用して会議中に入力していくことで、議事録作成の時間を短縮することができます。 慣れないうちは、Windowsのメモ帳機能を活用して、会議で話し合われている内容をどんどん入力してきましょう。細かい言い回しや文言はあまり気にせず入力していって構いませ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

世の中では「鍼」と「針」の両方が使われています。近年では難しい字の「鍼」も抵抗なく用いられるようになっていますが、常用漢字表には含まれていないため、今でも新聞などでは「はり治療」、「しん灸師」などと書かれる事もしばしばです。 何がちがうのでしょうか。 現在では鍼灸師会などの公式文書では「鍼」を使用していますが、中国においては「針」が一般的だそうです。 さて、なぞは深まるばかりです。。。...（続きを読む）

山田 善章

（鍼灸マッサージ師）

超えた年だけ適用を受けられません。 住宅ローン控除の条件の1つに合計所得金額が3,000万円以下であることというのがあります。 合計所得金額の条件は毎年判定しますので、ある年の合計所得金額が3,000万円を超えてしまった場合でも、その年だけ住宅ローン控除の適用の対象外となるだけで、それ以降の年については、その年ごとに合計所得金額が3,000万円を超えているかどうかで判断するこ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

こちらをどうぞ↓ http://blog.so-net.ne.jp/prevent/2008-02-08 あいおい損保　あいおい生命　代理店　有限会社プリベント ファイナンシャルプランナー　森　和彦　（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

平成１６年６月愛知大学で行われた日本税法学会大会で発表しました。論文は税法学５５１号に掲載しました。 所得分類の問題を考えると、労務の対価は次の３パターンに分かれる。 １　雇用契約・・・給与 ２　委任契約・・・給与（役員報酬）、事業、雑 ３　請負契約・・・事業、雑 また、一時所得の範囲は、８つの分類に当てはまらない一時的な所得で、１営利を目的とする継続的行為、２労務その他役務の...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

早めに引越ししましょう。 住宅ローン控除の条件の一つに、取得した日から6ヶ月以内に居住の用に供していることという条件があります。 家屋の取得の日、新築の日又は家屋の増改築等の日から6ヶ月以内に入居することが必要とされています。 これら取得の日、新築の日又は増改築等の日とは、いずれも居住の用に供することができることとなった日であると考えられます。 具体的には...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

1階のトイレです。 ご主人の書斎のとなりにあり、ご主人専用トイレになるとか・・。 床もタイル仕上げに致しました。 これは、ＩＮＡＸ　バルトーナという３３３角のタイルです。 ビンテージタイルの趣とカタログにはあります。 ＦＰの家では、1階の床にタイルを使っても冷たさを感じません。 小さなモダンな手洗いもつけました。 同じタイルのシリーズで柄ものタイ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

みなさまこんにちは。 今年はできるだけコラムを書いていきますので どうぞよろしくお願いいたします。 さて，みなさまは普段お仕事にWindowsのPCを使っている方が多いかと思いますが， ご承知の通り，Windowsはもともと米国で作られたもので，未だに各所に 英語版の名残があり，その他の言語で使うには使いにくい点が多々あります。 普段これらのことにはあまり意識は...（続きを読む）

目代 純平

（ITコンサルタント）

適用対象外となります。 生計を一にする親族から住宅を購入した場合の住宅ローン控除の取扱いについて説明します。 中古家屋の取得の要件として、その中古家屋を取得する時においてその取得をする者と生計を一にしており、その取得後においても引き続き生計を一にする次に掲げる者からの中古家屋の取得は、住宅ローン控除の対象にならないこととされています。 （1）その中古家屋を取得する...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

自営業の方、その配偶者(国民年金をかけている方)、そして企業年金の無い企業にお勤めの方の老後資金の形成に欠かせない商品があります。 この場合は長期に資金が寝てしまいますが、投資・運用先として有利な商品と考えます。 ご承知のとおり、国民年金をかけている方には、 1.国民年金基金 2.確定拠出年金個人型を合わせて年間81.6万円をかけることが出来ます。 3.サラリーマン...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

（質問）差し歯やブリッジの歯があっても歯列矯正はできますか？（回答）可能です。いずれの場合にも歯列矯正の治療には支障ありません。 基本的には、装置を付けるため、仮のプラスチックの歯に変えて歯列矯正の治療します。 ただし、患者様の希望がある場合は外しません。LINEで歯並び相談を実施中（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

（続き） また、同シリーズの特徴として、元本逓増システムを採用しているため、 一定の利益が出た場合には、ロックイン（利益を元本に組み入れる）され、 投資元本と共に、満期時に償還が保証される仕組みとなっています。 ちなみに、前述した第一号ファンドの２００７年１２月末の状況をみると、 当初の投資額　　　　　　　　　　1豪ドルで運用開始（1997年8月） ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

最近、昔のメンバーと会う機会が多く、思い出しましたので記載させて頂きます。 象と鎖の話し=固定概念の話し　です。 （小象の時に、足に縛られた鎖で逃げ出せなかった象の話しです） 小象の時に、足に縛られた鎖。（逃げない様に縛られた鎖） その数年後、象は何倍もの力を持ち、 小象の時に、足に縛られた鎖を簡単に引きちぎる力を持っていても、 今だに、足に縛...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）

平成１７年９月の日本税法学会関東部会で発表しました。税法学５５４号で論文にしてあります。 平和事件（最高裁平成１６年７月２０日判決）は、東京国税局所得税課長が書いた事例集において、事業資金を社長が個人で借入れて会社に貸付けた場合に、社長は会社から利息をとるのかという質問に対して、無利息で問題ないと書いてあったが、この記述を主たる根拠として、Ｎ興産の社長は、銀行から３４５０億円余りを借り入れると...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

「のどに何かが詰まってるような気がする」というのも 更年期障害の一つですが、一般の男性や女性にも起こる 症状です。 原因から先に説明します。東洋医学では肝（かん）とい うものが、体の血や気、水分の巡りを良くしています。 前回のコラムでも書いたように、更年期の時期にはスト レスを受けたり、血のめぐりが悪くなることで、肝が 弱ってしまします。そうすると、全身の気や血や...（続きを読む）

手塚 幸忠

（鍼灸マッサージ師）

まだまだ正式公表できないのですが、5月から「STYLE Lesson」 始まります！ 「モノ・コト」の時代から、さらに自分自身を演出する自己実現、自己演出の時代です。 本当の自己演出は　自分のスタイルを表現出来る事！ 暮らし全てを『自分スタイル』 で演出できる。 あなたは自分スタイルを持っていますか？ 感度の良い人＝エッジのたった人はそれがある。。 ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

明細書の補正による要旨の変更 −拒絶査定不服の審判における補正の却下の決定が取り消された事例− 河野特許事務所　　執筆者：弁理士 河野登夫 抄　録 　昭和６１年の特許出願を原出願とする分割出願に関して，補正の適否が争われた事案である。本件出願には，補正の制限に関する規定が大きく改定された平成５年法は適用されず，旧法下で，補正の適否が「要旨の変更」の有無によって判断...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

. 　左：面桑縁の襖　　右：新煤竹の衝立　（笑） 長い間木材不況で、日本の山が大変荒れています。 吉野では、ここ数年新しい桧の苗木を植えたりすることはほとんどなくなったと聞きました。 （木曽も同様の状態が続いています） そのため、良い材料がなかなか入手しにくくなっています。 「環境を考えよう！」 「無垢の木を使った材料を使おう！」 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）