専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3901ページ目)

続きです。 離婚によって、子どもが抱いてしまう不安を少しでも軽減するために・・・。 親の離婚を経験する子どもは、それを経験しない子ども以上に、親の豊かな情緒的援助を必要としています。 そして・・・。 子どもの誕生は父母にとって最大の喜びであったこと、〜中略〜、争いを避けるための選択としてやむをえず離婚を選んだことなどを説明し・・・ 離婚することと、子ども...（続きを読む）

榎本 純子

（行政書士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は経営者の振舞いについてのお話です。 大企業と比べ、中堅・中小企業の経営者は社員にとって身近な存在なはずです。そのため、経営者の雰囲気や行動が社員に与える影響は、意外と大きいのではないでしょうか。 企業経営という仕事は厳しく、プレッシャーも大きいでしょう。 しかし、経営者は明るく、楽しく、前向きに振舞いたいも...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　フランチャイズ本部から海外進出についての相談を受けることあります。 そこで、今回はフランチャイズ本部の海外進出の問題を考えてみましょう。 　まず、どのくらいのフランチャイズ本部が海外に進出しているかをみてみると、フランチャイズチェーン協会から発行されているフランチャイズエイジ(2007年１１月号）にその正会員および準会員（回答の会社の合計９２社）のデータが載っています。 主な展開先国...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

「どの親族に相続権があるのか」といった法定相続人の範囲に関する一般論を知りたい場合には、民法の解説書や弁護士のホームページなどを活用して概要を確認することが可能です。 しかしながら、現実に相続問題が生じているケースにおいては、長いこと疎遠になっている親族がいたり、離婚・再婚をしていて以前の家族関係が不明であるなど「そもそも何処にどういった親族がいるのか分からない」という事態がしばしば生じます。 ...（続きを読む）

清水 加奈美

（弁護士）

ドアやフローリングなど 木部の色をダークにした場合、 または今流行の黒〜ダークグレー〜ダークブラウンなどの カーテンを選んだ場合、 お部屋の広さやプランなどによっては イメージしていたよりも案外暗い印象になりすぎてしまうということがあります。 そんな時、さし色にトレンドカラーをもってくると お部屋がぐっとセンスアップします。 たとえば、今年のトレンドカラ...（続きを読む）

氏家 香澄

（インテリアデザイナー）

３０代はじめの女性からのメールだった。 私のところでやっている　企画住宅ＬＷＨ　をご覧になってメールをいただいた。 "＞今は、独身なのですが、将来旦那さまとのんびり暮らせるような ＞こじんまりしたおうちが欲しいと思ってます。 ＞そして予算的 なかなか厳しいのですが、自分で建てた自分の家が欲しい ＞と思っていました。" とてもかわいらしくとても温かい「...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

昨日、新しく着工する(仮称)Kビルの地鎮祭が行われました。 強い雨と風の中で行われましたが、施工会社のしっかりとした 準備と対応のお陰でスムーズに進みました。 また地鎮祭は雨が降ると縁起が良いとされています。 俗に言う『雨降って地固まる』『清めの雨』ですね。 (仮称)Kビルは１階が中華料理店、２階３階がクライアントの お住まい、屋上には階段室を設ける 鉄骨造...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

少し前までは超低金利時代でしたが、日銀の利上げに伴い中長期的に見ると住宅ローン金利は上昇局面に入っていると言えるでしょう。 それでも、私が不動産業界に入った平成5年頃は、変動金利が4％以上でした。 現在、変動金利が２．８７５％ですからまだまだ低水準と言えるのではないでしょうか。 因みにバブル期と比べると、どの位違うかを実際の返済額で比べてみて見ましょう。 バブル時...（続きを読む）

鈴木 宏

（宅地建物取引主任者）

共働きのご夫婦から住宅購入について ご相談を受けると、よく聞かれる項目の１つに 「共有名義にするかどうか」という問題があります。 「住宅ローンはご主人のみ借りて、奥様は頭金などを出すケース」 「ご夫婦がそれぞれ住宅ローンを返済するケース」 など、いろいろありますが、 持分はどのように決めたらいいでしょうか… 「家は２人の物だから、持分も半分ずつネ！」 …...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

. 　簡単で難しいです。 うちでは、職人さんの訓練用に、夜たまにイスを作っています。 四方ころびといって、座面の板に足の穴をぴっちり開け、それだけで、イスが倒れないようにしています。 上手く作るのが結構難しい。 ノミの練習にぴったりです。 写真は、弊社専務が、お客さんにイスを持っていくところ。 結構、便利なので、みんな重宝して...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

30.3日（決算日から決算書・申告書作成までの平均日数） 　ご存知の通り法人の税務申告書類は決算日から２ヶ月以内に税務署に提出しなければなりません。また、税金が発生しているときには同じ期限までに現金で納付する必要があります。 　この税務申告書類作成が期限間際になって完成され、さらには納税が発生するとしたらどうなるでしょう・・・。 　決算書は株主に加え金融機関や取引先にも提示する大...（続きを読む）

牛田 雅志

（税理士）

一般的に堅い材料を切るのには電動工具を使うと思います。 たとえば木工。大きな板から短冊状の板を10枚とりたいという時、ノコギリ一本で全部切ると言う人は余りいないでしょう。 普通は丸鋸、一般の方はDIYなどでパネルソーのお世話になる場合も多いと思います。 曲線を切り出すのはルーターや、ジグソー。金属だったら今はレーザーでしょうか？ いずれも精度が必要な切断には電動工具がメインになると...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

人はイメージでは動いてくれません。 「言葉」で動くのです。 したがって、反応率の高いホームページにしたいなら、読んでくれている人に、伝えたいメッセージを明確にして、言葉で伝えなければなりません。 そして、文章を読んでもらうためには、キャッチコピーで惹きつける必要があります。 そのキャッチによって、本文を読ませるのです。 そうした流れを作ること。 それは上手...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は女性の有効活用についてのお話です。 ポジティブ・アクションを皆さん、ご存知でしょうか。 http://www.netin.org/jiwe/pa/ 「課長以上の管理職は男性が大半を占めている」「女性がひとりもいない部署がある」など、働く男女間に格差が生じている場合、その環境を解消するために、企業が行う自主的...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

わが杉並区でもこの4月から プラスチック製品が資源ゴミと なりました。 出し方の通りにやっていると これもひと仕事。でも環境のためなら。。。 これからのキッチンの設計には''小分けの'' ゴミ箱？置き場が必要ですね。 プラスチック製品は軽く洗って出す 水道のお水を使ってはエコではない？ こんな時に井戸を入れておいて 良かった!と思います。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

私は40代ですが、会社にいた5年前には（若い会社だったので）すでに30代後半にしてちょっとうfル目の集団にいたような気がします。 職場の世代間ギャップってどうですか？ 今、核家族が増えて、兄弟数も少なくなって、人と密な関係になれるのは職場以外にはあまりないでしょう。 ｢色眼鏡」で人を見ないという言葉がありますが、これは何歳かということに関係なく、その人によると思います...（続きを読む）

藤田 潮

（パーソナルコーチ）

悪徳リフォーム業者を撃退する方法とは？？ 失敗しない外壁リフォームとは？？ 上記２項目におけるリフォームガイドブックを編集しました、 『安心リフォームのガイドブック』を只今無料進呈中！！ ご希望の方はお問合わせフォームのよりご請求をして下さい。 関連参考ブログサイト　こちら　昭和アルミ公式ブログサイト　へどうぞ！（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

練馬区田柄の住まいが先日上棟いたしました。 上棟しますとすぐに屋根の工事に入ります。 当社の屋根垂木は厚み３８mm せい(高さ）は１４０ｍｍのものを使います。 これを４５５mmピッチで並べ打ち付けてゆきます。 ４５５mmピッチで敷き並べた垂木の間に、 FP工法の屋根断熱パネル(遮断パネル）を落とし込んでゆきます。 屋根遮断パネルも木のフレーム中にウレタン充填されて...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

Ａsahiフード＆ヘルスケア：Ｄear-Naturaのマネーライフアドバイスの4月コラムがアップされました。 のぞいてみてください。これからマイホームと思っている方には必見です！！ 「頭金がどのくらいたまったら住宅購入を考えていいのでしょうか？」 という質問をよく受けますが、大切なのは頭金の額より住宅ローンの金額と返済期間です。 例えば、1000万円（物件価格の2割）の...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

今回ご紹介させていただくのは［品川Vタワー］です。 このタワー、品川近辺のタワーでは特に評価の高いレジデンスです。 理由はいくつかあるのですが、私が思う高評価の所以は・・・ 1.品川駅直結であるということ 駅までのスカイウェイは雨が降っても関係ありません。 そしてこの品川、新幹線が停車駅で、かつ羽田空港も近いんです。 品川や田町からバスに乗れば他にもタワーマンションは...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

1階の駐車スペースの上は、ＬＤＫになっています。 吹きさらしの駐車スペースの為、駐車スペースの天井部分は2階のＬＤＫの床部分にあたるため、スタイロフォームで断熱を行ないました。 その下に軽量鉄骨で下地を組み、ケイカル板という防火板で天井を張っていきます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

昨日、認めてもらうときの基準についてのお話を しましたが、もうひとつ、認められたいときに考えたい 大事な要素があります。 それは、自分でを自分を認めているかどうか。 認められたい！と思っている人に「あなたは自分で 自分を認めていますか？」と聞くと、大半がそうでは ないのです。 それどころか、「人に認めてもらえたら、私もきっと 自分で自分を認められる...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

（続き） ただ手放しに、「金利の高い債券が日本で発行される」と喜んでばかりもいられません。 ここで冷静に考えなければならないことは、金融市場においては、いまだ「円」は“資金調達通貨”であるということです。 海外の企業や金融機関は、金利が低いにもかかわらず、ひたすら「預貯金」に眠っている日本の個人投資家の「お金」を拝借（借入）して、ひと儲けしようということです（上...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

特許の常識／非常識(第１７回)　河野特許事務所　２００８年４月８日　 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 　 １．学会発表は特許出願がすんでから　 　「特許のことはよく知ってる。学会での発表！心配ないよ。３０条を適用してもらえばいいんだ。」という頼もしい上司の言葉はまるごと信用しないこと。 　たしかに、学会で発表してしまったあと、特許出願の必要性に気づ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

アートワークの施工 とある省庁のレストランの壁がさみしいので何かアートの提案が欲しいとのご依頼があり、 タペストリー、絵画、アートフラワー、ステンシルなどいろいろ検討した結果、 タペストリーに決定し、施工いたしました。ご依頼主のデザインに対する感性豊かな ご理解に感謝です！！ 背景の壁や、家具などを変えることなく、イメージアップするのは難しいことですが 椅子の...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）