専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3706ページ目)

【諺から学ぶビジネス実務】（その４１）失敗は成功のもと（しっぱいはせいこうのもと） ことわざの意味や成り立ちについて見てみましょう。 失敗しても、そのやり方の悪いところを直していくことによって、次は逆に成功することもあるということ。（出典：ことわざ辞典　日東書院） 類似の諺 ・失敗は成功の母 ・しくじるは稽古のため ビジネス実務 ...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

固定金利の方が安全です。 良く聞く言葉ではないでしょうか？ 何が安全なのでしょうか？ 住宅ローンを組んだ際に、 変動金利に比べて金利の高い固定金利は、 家計に与えるインパクトが大きいです。 つまり、家計の自由に使えるお金を奪っていきます。 でも、固定金利の方が良いというような記事を見ませんか？ 固定金利の特徴は、 一度設定すると、金...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

　フランチャイズ契約において、フランチャイジー（加盟店）が契約違反をした場合に本部からフランチャイジーに対して違約金を請求することができる条項を規定することが通常です。ただ、違約金が高額であったりすれば、フランチャイジーからその条項の無効や減額の請求などがなされることになります。 　従って、フランチャイズ本部としては、違約金の条項を定めるとしても、その金額を合理的な範囲に留めておくことが重要に...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

【 学資保険に関するご相談 】 メルマガいつも参考にさせてもらっています。 娘にかけている学資保険の事で質問があります。 以前このコラムだったと思うのですが、 学資保険ひとつで保険と貯蓄を兼ねるよりも、 保険は共済等の医療保険を利用し、貯蓄は国債等で運用した方がいい、 そして学資保険も解約してしまうのではなく、払い済みという方法をとった方がいいと 見た...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

R-HOUSEを徹底解説しております。 今回はバスルームからつながるプライベートバルコニーについて。 写真では分からないのですが、バスルームとその横にも入口がついていて 洗濯物を干せるようになっています。 リビングとつながるバルコニーには洗濯物は干したくないので バルコニーの用途を変えて２つ設けました。 この写真のように板塀で囲まれていますので お隣さんから...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

Yahoo!検索スタッフブログを見たら、テレビで放映されたことによる 検索量を測定したデータが公開されており、やはりテレビの影響は すごいなーと思いました。 発言直後から5分間ほど、普段の2倍近いアクセス集中が見られました 参照URL：http://searchblog.yahoo.co.jp/2009/02/post_103.html というのも、「発言直後から」...（続きを読む）

本間 卓哉

（ITコンサルタント）

最近、コンサルティングをしていて思う事があります。企業の雇用情勢の側面からか、ご自身の仕事に対する自信が無くなって来ている方が多くなった気がしてなりません。転職することが厳しくなったように感じられる方もきっと多いと思います。 しかし、元気な企業や商社とコラボして飛躍的に企業体制に変化が出て来ている企業、また外資100％になり人と''商品''が変化して来ている企業などもあると思います。そん...（続きを読む）

竹間 克比佐

（転職コンサルタント）

平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 平成20年用の住宅購入・売却に関する確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 居住用特例とどちらかしか適用を受けられません。 住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要が...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

きけがわ歯科医院 横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックが休診の土曜日は午前中から福井県の鯖江に出張でした。 Kis-System（インプラント手術用のドリルサポートプレート）の開発会議で、午後〜夜までシステムに使用するTubur Drillの追加ラインナップ、ドリルを取り込むリングや凹部パーツについて話し合いました。 内容は”TuburDrill”の直径や長さを増やした時...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

先日、西武新宿線　新井薬師前の近くでオープンハウスを開催いたしました。 ２００３年に竣工した「新井の集合住宅」プロトの増築で、その名もプロトプラス。 当日は、季節外れの雨と強い風の中、たくさんの方に見て頂きました。 寒かったなあ・・・。 ご来場の皆様、ありがとうございます！ プロトプラスは、４タイプ４室の賃貸集合住宅の増築です。 近いうちに竣工写真を...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

10月のコラムに書いた他の税理士が投げ出してしまった税務調査の話が ようやく決着がつき、税務署から更正処分が届きました。 その時に、 「今は調査官からの連絡待ちになっていますので、どうなるか判りませんが、 調査官の対応からすると、理由のある主張にはきちんと応えてくれる のではないかと、期待しているところです。」 と締め括りました。 税務署を安易に信じるわけに...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性 　〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第４回)　 河野特許事務所　２００９年２月１１日 執筆者：弁理士 　河野　登夫 B　本件補正前の請求項1（出願時の請求項1 または請求項11 などに対応：審査段階における2004 年12 月28 日付手続補正書による。拒絶査定の対象） 　歯科補綴材の材料，処理方法，およびプレパラー...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

自社商品の広告及び商品表示において、どの程度まで情報を精査していますか。 『製造元の製品情報データが間違っており、その情報を元に販売元（製造元と製造元が別会社）が広告・商品表示等を行っていた場合、どの企業が【排除命令】の対象となるのでしょうか？』 答えは・・・ 販売元のみ 例え、製造元の情報が間違っていても、その情報を元に広告等を表示した時点で、販売者のみが行...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

コンピュータ・ソフトウェア関連発明の成立性 　〜精神活動が含まれる歯科治療システムの発明〜(第３回)　 河野特許事務所　２００９年２月９日 2．事案の概要 2.1　手続きの経緯 　1998 年11 月3 日ほか　複数の米国基礎出願 　1999 年10 月4 日　国際出願（PCT/US99/22857） 　（特願2000-579144 号：国内公表特表2...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

自分の決断に自信を持てないときはありますか？ 選択するべきことって、人生ではよくやってきます。 たとえば、人生の方向性を見直すときなど。 キャリアの鞍替えや、転職のとき。または結婚への 決断、などなど。 また、迷うような選択肢がけっこうあります。 本当は、選べるって幸せなことなのですが ときにその「選ぶ」ことが頭痛の種。 決めないことには始ま...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

子の福祉の立場から、分属していた親権・監護権を統一した例 (大阪家審判昭和50.1.16) 母親が監護権者、父親が親権者と決めて離婚したが、父親は離婚後子と疎遠になり、養育費も滞りがちであったので、母親が親権者変更の申立をして認められたという判例です。 判旨抜粋 「特段の事情のないまま、父母に親権と監護権を分属せしめて離婚したような場合は、早晩弐その一本化をはかり、子...（続きを読む）

榎本 純子

（行政書士）

リフレッシュ（りふれっしゅ） 元気を回復したり、気分を変えること 〜ひらく風味解説〜 リフレッシュ休暇など、企業には長期の休暇を制定しているところがある。 その時に海外や温泉に出かけ気分転換を図ることは重要である。 しかし、旅先で人ごみに巻かれかえりに渋滞に巻き込まれ疲れることがしばしばある。 リフレッシュは我が家が一番。 ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

2/28（土）午前11時から、ヤマハ新宿ショールームにて2世帯住宅のセミナー（Home-A主催）を開きます。 http://www.home-a.net/05service2/info01.html 最近は色々な形の2世帯住宅の依頼を受けることが多くなっています。内部で繋がっているタイプや完全分離タイプ、親子世帯ではなく親戚と一緒に住むタイプもあったり・・その形態は様々です。当日は幾つかの...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

この作者さんの　本は　 私に　ものすごく　あっているようで いつも勉強になったり　参考になったり 自信にになったりします。 　ただの　理屈の会計本ではありません。 経営の本質　に基づく　会計　というか お金の感覚　お金に立ち向かう本能　を磨く 本だと思いました 会社の数字がカラダでわかる！ 美容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

建物を建てる敷地は、原則として幅員４メートル以上の建築基準法に定める道路に２メートル以上接していることが必要です。 ところが、間口が２メートルあれば「どんなに奥まっていても建築できる」というわけではありません。 地域によっては、敷地の路地状部分の長さにより原則として接していなければならない路地状部分の幅員（間口）が規定されています。 参考までに、地方公共団体の条...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

世の中、いろいろなことが起こっていますね。 情勢悪化により利益が激減 円高により、輸出業の損失 派遣社員の解雇など・・・ 企業にとっては踏ん張りどころでもあります。 今、このときに何に力を注ぐのが一番でしょうか？ 持論ですが、手前味噌ではありません。 今こそ、社員一人ひとりの能力を上げることに 注力すべきと考えています...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

【諺から学ぶビジネス実務】（その４０）親しき仲に礼儀あり（したしきなかにれいぎあり） ことわざの意味や成り立ちについて見てみましょう。 親しい間柄でも礼儀を守らなければ、無遠慮に流れて、かえって不和を招くようになるのをいう。（出典：ことわざ辞典　日東書院） 類似の諺 ・親しき仲は遠くなる ・心安いは不和のもと ・親しき中の垣根 ・近い中にも垣をせよ...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

　さて、前回は私が人事制度作りについて相談を受けた中で、うまくいかなかった二つのケースを紹介しました。 　これらのケースには、実は共通点が二つあります。それは以下の通りです。 ○　実際に運用する人が検討に参加していない 　どちらのケースも、実際に運用する人は検討に参加していません。コンサルタントは人事担当者が現場状況を認識していると考えていたのかもしれませんし、制度構築担当者も自...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

１月に投稿したコラムの中で評価ポイントの多い順に並べています。 （2009.2.7更新） 　１．お年玉付年賀ハガキが当たったか？簡単チェック方法 　　　http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/45368 　２．Youtubeで21万回再生「やきとりじいさん体操」とは？ 　　　http://profile.ne.jp/...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

「私は、今、ただちに行動する。 成功は、私を待ってはくれない。ぐすぐずしていると、彼女は、他の男と婚約してしまうかもしれない。そうなったら、成功の機会は永遠に去ってしまう。 今こそ、その時である。こここそ、その場所である。そして、私こそ、それを受とるべき人物である。」 （「地上最強の商人」Ｐ．152） もう、後がないと思えば、すぐにやるでしょう。 彼女を取られ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）