専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3086ページ目)

おはようございます、台風の影響が色々と出ています。暑さと風雨のダブルパンチですね。 一昨日からの続き、お金の色と会社の規模について。他人のお金が入っている会社において身動きが遅い、というお話を紹介しました。これは他人のお金を受け入れるのが悪いことだ、ということを言いたいのではありません。 最終的に企業や事業の規模をそれなりの大きさ、例えば数十億円の売上を目指すようなイメージであれば、他人にお金を入...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

一般的に脱衣洗面所に置かれる洗濯機ですが、このお宅は、２階バルコニーのすぐ近くに配置。 １階洗面脱衣室からバルコニーまでは、距離があるので、２階の居間、食堂、厨房がある逆転のプランの片隅に設けました。 洗濯物を洗ったらすぐ干せます。物干し動線最短です。   遠藤浩建築設計事務所   （続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 写真は「引き戸」あと「可動ルーバ建具」です。 パウダーイエローでは１８年前よりオリジナル建具の「マニュアル」があります。今まで変わること無く１８年間価格的にも殆んど変ること無く作り続けています。継続は力～と言いますように、変化すること無く一つの事に取り組んでいます。 ある意味時代の流れに沿っていないと言う人もいますが 変化しない時代をリードする...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

本日は午前中、日曜日に完成見学会を行う Ｎ様邸の換気風量測定を行いました。 写真(上)のように風量測定機を ２４時間換気システムの天井などに 設けた排気口にあて、当初の計画どおりに 空気を吸っているかを測ります。 匂いのところ（シューズクローゼットやトイレなど） 湿気のあるところ（浴室など）の排気口からは、 他の部屋より少し多く空気を吸い込むように設定します。 棒の下になってしまい少し見えにくい...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

昨年より設計を進めてきた目黒の住宅のレポートです。 半年以上の設計期間を要し、計画内容、コスト、ゼネコンがほぼ決定し スタート直前にあの東北地方大震災が発生。 福島第一原発の事故の影響も重なり、計画の行方が懸念されましたが、 お施主様より計画の続行を告げられ予定通り工事着手の運びとなりました。   目黒区に位置するこのエリアは緑豊かな閑静な住宅地です。 地下1階、地上3階の2世帯住宅...（続きを読む）

山下 弘治

（建築家）

課税売上割合が95％未満の場合に個別対応方式で仕入税額控除を計算する時に、課税仕入れを課税売上のみ対応、非課税売上のみ対応、課税売上と非課税売上に共通して要するものの3区分に区分します。普通に区分すると共通部分が多くなります。共通対応の課税仕入れ等の税額には課税売上割合をかけて仕入税額控除を計算するのが原則です。しかし、税務署長の承認を受けることで、課税売上割合以外の合理的な割合（課税売上割合に準...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

購入と違って不動産の売却理由は、   必ずしも前向きなものだけではなく、   アンハッピーなことが原因になっていることがあります。     アンハッピーな原因の一つ、   ローンが支払えないことによる任意売却について書いていきたいと思います。     「任意売却」     とはどういうことかというと・・・     １．月々の返済が出来ない。   ２．滞納が続...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

こんばんは。 /////////////////////////////////////////////// お金持ちになりたいなら、 お金を持つ前からお金持ちのように思考しなくてはならない。 ///////////////////////////////////////////////   不動産王　ドナルド・トランプ氏の言葉です(*^^)v       なぜ、この言葉か...（続きを読む）

佐藤 正一

（アントレプランナー）

知り合いの方のお嬢さんがお料理を習いたいということで お父さんと一緒にいらっしゃいました。 と言っても、お父さんは出来上がるのを、ダーリンとお酒を飲みながら 心配そうに待っていらっしゃいました。 少しIQが低いということでしたが、 全然心配することなく、ちゃんとできましたよ！ お家に帰ったらお母さんに作ってあげるって、 よろこんでお帰りになりました。 この子が作って、お父さんとお母...（続きを読む）

川上　みゆき

（料理講師）

今日も蒸し暑い東京です。 台風の影響でしょうか。 ここ数年、夏になるとバケツをひっくり返したようなゲリラ豪雨の日があります。 これからもこのような激しい雨の日は、続くと思います。   このゲリラ豪雨、タイ、ラオス、ミャンマーなど東南アジアのような亜熱帯地域の気候と似ています。 タイのバンコクは、国際都市という意味では東京以上です。 世界中の企業が拠点を設け、欧米人も多く働いています。...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

皆さん新築マンションの購入時に選べるセレクト 「建築オプション」という言葉を聞いた事があるかと思います。 ※購入マンションの建築中ゼネコンに工事を依頼するものです。 この時、頼んだ方が良いものと後工事の方が良いものがあります。 例えば・・・ 建築中の方が都合が良い物は「ダウンライト」や床（壁）の補強、 キッチンのグレードアップなどが上げられます。 キッチンのビルトイン機器...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

コーキングも終わって雨どいが付く頃は、外部の最終段階です。 板金屋さんも続けてやってくれているので、工事も問題ありません。 換気扇フードが付けばすべて完了！   これで足場が外せます。 足場が外れると中の工事となってゆきます。   雨どいは地上部分で一旦終了して、設備工事の時に 地中の管とつなぎます。    これでとりあえず終了です。（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はITビジネスについてのお話です。 日々大量の新しい情報が行きかうIT業界。 最近その傾向にますます拍車がかかり、苦労されているIT業界関係者の方々も多いことでしょう。 しかし、IT技術者の方々でなくても、一通りの最新IT情報については知っておく必要があると考えるべきです。 細かい技術的なことまでを理解する必要はないですが、名称や大まかな機能...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

０から商品やサービスを創造するビジネスのことを【オリジナル起業】といいました。 オリジナル起業の動機が、（社会的意義があるから・・）（自分にしか出来ない分野で勝負したかった・・）等とカッコイイものですから、起業方法の中ではダントツの人気を誇ります。（儲かりそうだからやってみた！）という動機のライセンス起業とは天と地ほどにその人気に差があるようです。 さてそのオリジナル起業。その本質、中味につい...（続きを読む）

中川 強

（起業コンサルタント）

多少でも参考になれば幸いです   美容室・ヘアサロン検索サイト　ビーヨ　 美容室、ヘアサロン検索サイト　ビーヨ 美 容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっちんぐBB 看 護師　福祉　薬剤師　医療系全般の　関西　東海の求人サイトなら 関西　東海の医療系求人サイト　マッチン グメディカル ホテル・ブライダル・トラベル業界専門求人サイト　シェルパ...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 ここのところ70円台の円高の進行が止まらず、海外からの企業誘致や、海外へのM&Aなどにより、空洞化が進みつつあります。 この数年の為替レートを振り返ると、 　・2008年8月108.75円/ドル　 　・2009年8月93.010円/ドル 　・2010年8月84.16円/ドル 　・2011年8月76.68円/ドル と、数年前と比べると、3...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士・税理士）

（続き）・・それと関連して、上司の「話を聴く態度」も重要なポイントです。例えば上司が部下の話を聴く場合に、もし部下本人に「目」を合わせない状態で聴こうとした場合はどうでしょうか。最近はオフィスに於ける作業の大半をパソコン業務が占めていますが、よくありがちなのは、上司がパソコン画面から目を離さずに部下の話を聴いている光景です。もちろん会話は双方向なので、上司が部下に話しかけている場合の部下の聴く態度...（続きを読む）

吉野 真人

（医師）

受講者と１１６６個の短文集を勉強している その中で気になった単語を掘り下げて研究してもらっている 今回はＲｕｄｉｍｅｔａｒｙとＥｌｅｍｅｎｔａｒｙの違いだ   Rudimentary: 1. (of facts, knowledge, etc.) at the simplest level; coming or learnt first.               I have onl...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

創業以来、皆様からの温かいご支援のお陰を持ちまして本日、アイスビィは９年目を無事、迎える事が出来ました。 社員を代表致しまして心より御礼申し上げます。 昨年度は、新潟支社の拡大移転、東京支社の開設と永年の夢が叶った１年でした。 今年度も、お客様１人１人から御支持頂ける会社となれる様、社員一同、現状に満足すること無く努力して行きたいと思います。 今後とも末永くお取り引き及び御支援頂きます様、...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

8月19日から21日まで、東京都小金井市の東京学芸大学で行われた （財）音楽文化創造による「生涯学習音楽指導員B級講習会」に参加してきました。 もちろん講師ではなく、生徒としての参加です。 この資格は10年ほど前に「C級」を取得して以来、財団からたびたびB級取得を勧められて いましたがずっと予定が合わず、10年たってようやく参加できる時間が取れた、 という事情のものです。 10年前のC級講習会...（続きを読む）

小川 正毅

（音楽家・プロデューサー）

このところ旅行が多くてなかなかコラムが書けませんでしたので、 今日はちょっとがんばって書いてみます。 8月10日に、主宰する木管五重奏団“風の五重奏団”で 「サザエさん」「サザエさん一家」「笑点」、それにモーツァルトの ディヴェルティメントの中から最近テレビで時々流れている曲の一節を 録音しました。今回はホールではなく、スタジオでの録音です。 「サザエさん」「サザエさん一家」「笑点」は、 吹奏...（続きを読む）

小川 正毅

（音楽家・プロデューサー）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   Ｑ．専業主婦と６歳の子の３人暮らし。年収は約５００万円。新築戸建住宅の購入を検討中。資金計画の立て方を教えてください（３５歳　会社員）   Ａ．その３　完済時の年齢...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

自己ＰＲでアピールできることがないので、困っているというご相談を 受けることがあります。また、職務経歴書を拝見すると、単なる担当業務の 羅列という内容にとどまっている方もいらっしゃいます。 それでは、なかなか他の応募者との差別化ができませんね。 そこで、アピールポイントを発見するのにお勧めの方法をご紹介します。 名付けて「ビフォー・アフター法」 １つの仕事の前後を比較...（続きを読む）

山川 純子

（職務経歴書コンサルタント）

医療機器参入の許認可の話･･･ 2011年7月15日に、医療機器業界へ新規参入を考えている製造業の経営者様のためのセミナーでお話しをさせていただきました。 場所は大阪商工会議所。 大阪市営地下鉄堺筋本町駅から徒歩10分程度の場所です。   2部制で、第1部は小平が講師。 「医療機器」に関する許認可取得のポイントをお話しいたしました。 いま、経済産業省や商工会議所などが、医療機器業界の裾野...（続きを読む）

小平 直

（行政書士）

（第２話） 起業は大きく分けて２種類に分類されます。 一つはオリジナル起業。商品やサービスを０から創造し、それを販売することにより利益を獲得するビジネスです。 もう一つはライセンス起業。資格やフランチャイズのような第三者によって設立されたライセンスを利用して、利益を獲得するビジネスです。 起業家にとって人気があるのは何と言っても、前者のオリジナル起業です。（前回のお話のとおり）　確かにカッ...（続きを読む）

中川 強

（起業コンサルタント）