専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3838ページ目)

最近とみに思うこと。 多くのことを「ビジネスライク」に、なかなか割り切れません。 語り尽くせないくらいに（そう割り切れるといいなぁ）と 思うことがあったのですが、これがなかなか・・。 何がそうさせるのか、を考えてみたのですが いろんな「私」の感情がそうさせるようです。 （ちっとも伝わりませんね） 「何で弱いの？...（続きを読む）

再木 奈生

（研修講師）

「　要望と違う　」 リフォーム工事で一番多い、不満。 「　要望と違う　」 という、お客様の声。 「　要望と違う　」という言葉を振り返ってみる。 お客様はリフォームに対して、 何らかのイメージをもって工事を依頼してくる。 リフォームをすれば、 さぞかし、素敵になるだろう！ という期待感を持っている。...（続きを読む）

堰口 新一

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はイベントについてのお話です。 独立行政法人中小企業基盤整備機構主催で「中小企業総合展 2008 in Tokyo」が開催されます。 http://sougouten.smrj.go.jp/ 経営革新等に果敢に取り組む中小企業が、自ら開発した新製品、サービス、技術等を一堂に会し展示することにより、販路開拓、市...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

http://www.mia.co.jp/seminars/seminar_147.html ↑古巣、エム・アイ・アソシエイツのセミナーのお知らせです。 会社を辞めても同志である佐藤綾子さんが講師を務めます。 http://www.mia.co.jp/associates/associate_40.html 女性のみなさんは社内でなかなか研修の機会に恵まれなかったり、 ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

前回は、完敗した地裁判決について紹介致しましたので、 今日は、全部取消逆転勝訴判決となった高裁判決について、 準備書面を含めて紹介致します。 まず、我々が行ったのは、事実認定の見直しでした。 そこで、気付いたことがありました。 人名の酷似です。 本件軽油取引の首謀者の１人である辛の苗字と 本件取引の名義として後半用いたＦ商会の代表者（Ｈ）の苗字が 同音であることに改めて気付きました。 そのつも...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

マンション購入のボリュームゾーンは30代。ですが、一戸建てとなると、40代のシェアが高まってきます。あなたのマイホーム購入年齢の目標は何歳でしょうか。 年齢が高まると、頭金も貯まり、年収も増え、資金プランには余裕ができそうな気がします。ところが、子どもさんのいるご家庭では、教育費の上昇が家計を圧迫する頃。年収が増えればよいですが、そうでなければ家計は大変です。 さらに、返済期間...（続きを読む）

大石 泉

（ファイナンシャルプランナー）

2層にわたる連続する家具でデザインしたＩさんの書斎は、「デスクカウンター収納」はもちろんの事、ロフトへ上がる「階段収納」も2方向から収納できる仕様とし無駄（デッドスペース）を無くしました。　この家具はロフトへ連続し、50インチＴＶのためのローボード、そして書棚へと連続します。 天井高の低いロフトは、床を特注サイズの琉球畳を敷きこみ、床座のスタイルで映画を観たり、本を読んだりする、Ｉさんの...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

生命保険業界で一番の激戦区は、終身医療保険です。 それだけ、医療保障ニーズが高いという証ですね！ 現状で医療保険のシェアが一番高いのは、なんといってもアフラック。 アメリカン・ファミリーです。 その市場に風穴を開けたのが、オリックス生命です。 オリックス生命の「ＣＵＲＥ」シリーズは、保障内容に対しての保険料で他を寄せ付けないほどの費用対効果の高い医療保険でした。 ...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

厚生労働相の諮問機関・中央最低賃金審議会の小委員会が 本日（８月５日）、地域別の最低賃金（時給）の今年度の 引き上げ額の目安を１５〜７円とする事を決めた、という ニュースが流れていました。 以前も、この最低賃金の引き上げについて、コラムで取り 上げましたが、１０月中に新基準が適用される予定という 事で、対象となる方にとっては、本当に良かった、という 思いではないで...（続きを読む）

葉玉 義則

（キャリアカウンセラー）

捨てコンクリートの打設が終了しました。 捨てコンクリートは、構造とは関係が無く、コスト削減の為、行なわない工務店もあるのですが、私が携わるものは、すべて捨てコンクリートを行ないます。 捨てコンクリートは、基礎の配筋及び型枠工事の位置を墨出しする為のもので、正確な基礎の位置確認を、墨出しを行なった段階で、監理してく、もっとも重要なことだと認識しているからです。 捨てコン...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

混乱する世界経済 今、起きている世界経済の状況を1929年の大恐慌に例える人が米国では少しずつ増えています。 それほど、内容が深刻だということです。 中身を分析すると私には、1929年よりも史上初の”世界恐慌”だった1873年の”恐慌”のときの状況に似ている気がします。 今、起きている状況 現在、世界経済で起きている現象をまとめると次のよ...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

サブプライムローン問題の元凶 サブプライムローン問題が今だ続いています。震源地の米国では、大恐慌が再来するのではないかという恐ろしい話まで出てきています。 サブプライムローン問題を簡単に説明すると 住宅不動産バブルの崩壊 です。 米国は２００１年、ITバブルの崩壊とニューヨークでのテロで景気が大幅に悪化しました。 その対策として連邦準備制度...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

このご夫婦の話は、大きく二つのことを教えてくれていると思います。 一つには「言い方」ですね。 彼が自分がしんどい思いをしていることや 彼女に対して（こうして欲しいと願っている） という事を素直に伝えられたら・・。 話は、きっとこじれなかったと思います。 （自分の都合でこういうふうに感じるのもどうかと思っている） と、いったことも...（続きを読む）

再木 奈生

（研修講師）

いつも、ありがとうございます 最近、お昼は、ざるそばとか スイカの入った冷麺が、楽しみです お元気ですか？ 今回は、免税事業者の消費税です 消費税の申告をしていないと 消費税をもらうのは、良くないと思う方が いらっしゃいます １００の売上に対して ５の消費税を預かります ８０の経費に対し...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

◆間取りはどうですか？ 今の希望の間取りではなく、１０年後も暮らせる間取りかどうか考えましょう。 例えば、将来リフォームすることを考えると違う見方ができます。 子供が成長した時、親と一緒に同居することになった時、など ライフスタイルの変化に対応できるかどうか考えてみましょう。 ◆日当りはどうでしょう？ これからは夏場は日も高くなるので、冬場のこ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

朝家族を連れて世田谷美術館へ。今、世田美では石山修武氏の建築が見る夢展が開催されている。３００枚に及ぶ石山さんの絵とさまざまなプロジェクトの模型が展示されていた。 石山修武氏はますいいリビングカンパニーの生みの親である。当時、設計する工務店を作りたいという私の思いを汲み取って会社の基盤づくりに多大なる知恵を注いでくれたばかりか、その後も顧問として名前を残してくれた。この奇妙な会社名も石山...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は全英女子オープンゴルフについてのお話です。 全英女子オープンゴルフの日本勢の活躍は素晴らしかったですね。 不動選手、宮里選手、上田選手、皆自分の個性を発揮していました。 彼女ら、特にアメリカツアーに参戦している宮里選手、上田選手の素晴らしいところは、本気でこの試合に勝とうとして戦っていることです。 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　 ISO内部監査　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

ネットワーク化と同時に、是非、全PCをインターネットにつなぐことをお薦めします。 中には、「従業員がインターネットで遊ぶから使わせたくない」という経営者の方もいらっしゃいますが、インターネットを業務で利用すると、業務効率がとても上がってきます。 ある程度の遊びには目をつぶって（度を超さない様にはしなくてはなりませんが）、積極的にインターネット利用を推進した方がよいというのが、私...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

ロサンゼルスのベバリーヒルズで大人気のフローズンヨーグルト「スノーラ」が日本に初めて京都に一号店を開店した。社長とは日本進出に関して拘わっていた関係から早速試食に伺ってきた。 京都の四条と河原町通りの賑やかな角地に立地しており、メディア関係者でにぎわっていた。 フローズンヨーグルトは数年前LAでピンクベリーとうブランドを立ち上げた韓国系アメリカ人の女性が初めて、爆発的な人気商品となり...（続きを読む）

椿 邦司

（建築家）

私が高裁から税理士補佐人として関わった軽油引取税の事例を紹介します。 東京地裁平成１８年１２月１４日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ999-8201、納税者敗訴） 東京高裁平成２０年７月１０日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ999-8202、全部取消納税者逆転勝訴） 不服申し立て及び地裁までは弁護士のみで、 高裁から私が補佐人として入り、 また、師匠には弁護士登録前に鑑定意見書...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

●家造りに成功する５つの視点　その３ 今回は３つ目の視点です。 ３つ目は「どうして家が建てたいのか？」が明確かどうか？という視点です。 どうして、家を建てたいのですか？という質問に多くの人が 「家賃を払うくらいなら、住宅ローンを払うほうが自分たちのものになるから」 という答えをします。 もちろん、その答えは間違っていないでしょう。 ただ、その答えが本当...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

基礎立ち上がりの型枠を組んで 内部の鉄筋の調整をしているところです。 今日は基礎の職人の矢野目一家、長男夫婦２人で仲良くやってます。 仕事をしていると、 「こんな暑い時期にお願いしちゃってすみません。」と Ｎ様の奥様が冷たいお茶や栄養ドリンクの差し入れをしてくださるのだそう。 気を使っていただいてと、職人も喜んでおりました。 本当にありがとうございます。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

根切りを行い、砕石を設計通り敷き詰めました。 根切りした土を、地下の掘削時に余掘りした部分の埋め戻しに使い、残土の費用を出来るだけ抑える計画としました。 砕石の上に捨てコンクリート打設し、墨出しを行い、配筋していきます。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

大田区久が原の三世帯住宅の 建前工事が無事行なわれました。 建前とは？ 木造住宅の骨組み部分を、 ほぼ丸一日掛けて組み上げる工事を 建前工事といいます。 上棟（じょうとう・むねあげ）と同じ言葉で 説明されることが多いのですが、 今回は日柄の問題で、建前工事を事前に行い、 上棟式は後日執り行う事になったので、 このように分けて使い分けているのです...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）