専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3261ページ目)

国税庁のHPに贈与税の新しい申告書様式がUPされていました。 注目の住宅資金贈与非課税500万円の適用を受けるためには、 第一表の二という計算明細書を第一表とともに作成した上で提出するようです。 その他に、受贈者（財産をもらった人）の戸籍の謄本、不動産の登記事項証明書、住民票の写しを添付することになります。（新築住宅の取得資金について500万円非課税のみ又は500万円非課税と暦年...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

確定申告の時期が近づいてきました。 佐藤税理士事務所では、好評開催中の住宅の税金無料相談会を確定申告時期に限り、平日夜と土日祝日も開催することになりました。 平日お仕事で参加が難しかった方も、この機会に是非ご参加下さい。 開催スケジュールが決まっているもののみお知らせします。 毎週必ず開催をしますが、日程調整をしていますので、現時点で決まった日のみご報告します。 20...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20091208-OYT1T00049.htm ニュースによると、住宅取得資金贈与の非課税枠の拡大する方針を政府が決めたようです。 ただし、税制改正の大綱が１１日（金）に発表されますので、それを待つようにして下さい。 非課税枠が拡大されたら、来年住宅を購入予定で、住宅資金の贈与を受ける方は是非この制度を利...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

住宅ローン控除、相続時精算課税制度の住宅取得資金贈与、500万円の住宅取得等資金贈与の非課税の特例に共通しているのですが、中古住宅で築年数が20年超（一般的な戸建）、25年超（一般的なマンション）の物件は原則として制度の対象外の物件となります。 築年数で一定の足切りを行っておりますので、購入される方はご注意ください。 この築年数を超えていたとしても、耐震基準を満たしている物件については...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

年末が近づいてきたため、年末近くに入居されるかたの住宅ローン控除の注意点について解説します。 フラット35を利用されている方など、住宅ローンの借入が正式にスタートする前につなぎ融資を受けている方については、入居した年の年末までに、本融資の実行がないとその年は住宅ローン控除の適用を受けることができません。 これは、住宅ローン控除の条件の1つに10年以上の返済期間の住宅ローンを借りていてそ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。 平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 住宅ローン控除の条件　その1 住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

共稼ぎ夫婦が、住宅を購入した場合で、住宅ローンの借入金の名義がご主人のみしかないのに、夫婦2人の稼ぎで住宅ローンの支払いをしている場合には、本来の借入金の負担者以外の人が負担した金額については、その負担をした時に贈与を受けたものとされます。 夫婦共稼ぎの場合で、住宅ローンの返済がその共稼ぎ夫婦2人の収入によって共同で返済をしていると認められる時は、それぞれが負担をしたとされる金額は、夫婦2人...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

インターネット通販を中心にまだまだ、売れ続けている口臭商品（サプリメント　＊医薬部外品を除く） 過去の規制事例をみていくと、薬事法はもとより、景品表示法においても複数の会社がこれまでに行政処分を受けています。 ポイントは・・・ 「口臭」の元を分解する　等の表現。 これは、薬事法上もＮＧですし、景品表示法においても処分が下されています。 「口臭」をゼロから　なくす　等の表現は控えましょう。 ...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。 問6．LLPは資格が必要な士業において活用できるのか。   答え 1.弁護士、税理士、行政書士、弁理士などは、その根拠法に基づき、全員無限責任の合名会社型の法人（弁護士法人等）か民法組合（弁護士事務所等）を用いるか、若しくは個人事業主として事業を営むこととされています。 ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。 問4．構成員課税とは何か。   答え １．構成員課税とは、組織段階では課税せず、出資者に直接課税する仕組みです。 ２．構成員課税の効果としては、LLPの事業で利益が出たときには、LLP段階で法人課税は課されず、出資者への利益分配に直接課税されることになります。 ３...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

経済産業省より公表されているLLPに関する40の質問と40の答えを参考にして、LLPに関する情報を紹介します。 問２．有限責任とは何か。   答え １．有限責任とは、出資者（LLPの場合、組合員）が、出資額の範囲までしか事業上の責任を負わないこととする制度です。 ２．有限責任により、出資者にかかる事業上のリスクが限定され、事業に取り組みやすくなります。 解説 LLPは...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

LLPとは、2005年8月に施行された法律によって設立が認められるようになった、比較的新しい事業形態です。 LLPは、2人以上の組合員が出資を行い、その組合員全員が実際にビジネスを行い、その結果生じた成果を組合員全員の事業貢献割合に応じて分配することを目的として作られた制度です。 LLPは、人と人とが協力して行なう新規創業、コラボレーション、地域密着型共同ビジネス等に最適な事業形態です...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

住宅ローン控除については、入居した年に必ず確定申告をする必要があります。 そして、確定申告をした次の年からは、勤務先での年末調整により住宅ローン控除の適用を受けることが可能となっております。 今回は、その年末調整での住宅ローン控除適用での注意点について紹介します。 年末近くで住宅ローン控除の繰上返済を考えている方への注意点です。 住宅ローン控除は、その適用を受ける年...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

住宅ローン控除については、入居した年に必ず確定申告をする必要があります。 そして、確定申告をした次の年からは、勤務先での年末調整により住宅ローン控除の適用を受けることが可能となっております。 今回は、その年末調整での住宅ローン控除適用での注意点について紹介します。 まずは、確定申告を行った後、税務署から送られてきた、残りの期間の住宅ローン控除適用に関する書類（控除申告...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

年末が近づいてきました。 住宅の税金特例で、期限が間もなく到来するものがありますので、ここで紹介します。 期限が間もなく到来するのは、買換特例の「利益の特例」場合と「損失の特例」場合です。 「利益の特例」と「損失の特例」については、両制度とも平成21年12月31日までに以前お住まいのマイホームを売却した場合に適用対象となります。 いずれも一定のマイホームを買換えをし...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

年末が近くなってきたため、再度平成21年末に期限が到来するものを紹介します。 まずは、相続時精算課税制度の特例です。 こちらは、平成21年12月31日までに贈与を受けた場合に適用が受けられます。 相続時精算課税制度の特例とは、住宅を取得又は増改築する際に両親から贈与を受けた場合に、通常の相続時精算課税の特例の2,500万円の特別控除枠の他、1,000万円の住宅取得資金等のための特...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

贈与税が非課税となる住宅資金贈与500万円の制度ですが、これまでに寄せられたご質問をまとめてみました。 １．義理の父母からの贈与は対象となるか？ 義理の父母、義理の祖父母からの贈与は、この制度の対象とはなりません。血のつながっている親子、祖父母と孫との間での住宅資金贈与が対象となります。叔父、叔母からの贈与も対象外です。 義理の父母からの贈与については、配偶者側で贈与を受けて、住...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

500万円まで贈与税の非課税財産となりました。 平成２３年の非課税枠は1000万円です。平成２３年の１０００万円非課税枠の活用方法はこちらをご確認下さい。 平成21年6月19日の国会により、追加経済対策の税制改正法案が成立しました。 贈与税の特例である住宅取得等資金贈与の非課税500万円について平成21年1月1日以降の贈与について遡って適用されることとなりました。 法律も出来上...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

こんにちは。 沖縄で活動しているキャリア・カウンセラー ＆フラワーエッセンス講師の新垣亜希（あらかき あき）です。 今日は私が対面セッションなどを通じて 日々感じていることをお伝えしたいと思います。 本屋やネットの世界で 「自分を好きになろう」という言葉をよく見かけますよね。 私も周りを見ていて、 確かに自分を好きな人はキラキラ輝いてまぶしいです。 でも、「好きになろう」と思って...（続きを読む）

新垣　亜希

（キャリアカウンセラー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 ネット通販サイト「Amazon.co.jp」を運営するアマゾンジャパンは、「商品の通常配送料金を完全に無料にする」と発表しました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20101101/353677/ 配送料金の完全無料化ですか。 インパクトは結...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

ＦＰ協会から「ＦＰキャリア相談室」の案内が来ました。何かな？と思ってその案内を見ると・・ 個別相談の機会として平成２２年４月から本部事務所内に「ＦＰキャリア相談室」を 常設しています。「ＦＰ知識やスキルをさらにレベルアップするにはどうしたらいいか」、「他のＦＰとの交流やキャリアアップをどのようにしたらいいか」、「現在の仕事はＦＰ業務とは無関係だが、どのように実務経験を積んでいったらいいか」など、Ｆ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 人生では様々な優先順位をつけることを 余儀なくされることがあります。 良い転職をしたい・・・ 良い給料がほしい・・・ 良い結婚がしたい・・・ たくさん休みがほしい・・・ こんな深刻な悩みがありました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 当日は熊本市内のホテルに宿泊！ 茅ケ崎の友人と仲間たちとは前夜に１２時迄宴会・・・ 翌日のお昼からは仕事でお世話になった友人と 熊本で人気店の中華料理屋さんで懇親会・・・   写真は春雨を主体としたラーメンです。 友人は現在、がんの再発にもにも関わらず メンタル面とモチベーションで元気そのものです。 敬服いたします。（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

うつは、精神的な疾患と分類されています。 皆さんも、まずはカウンセリングを受けるというイメージが強いと思います。 しかし、うつと診断された患者さんが実際に来られて施術をすると 驚くほど肉体が疲労していることが多くあります。   特に、コリや痛み、筋肉の張りが非常に強くある方が多く、 不眠症や冷え性も同時に抱えられておられる方もいらっしゃいます。 そして、東洋医学的にみても、体の気の流...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

こんにちは。 今年は夏から秋になりかけて一気に冬到来って感じですね。 なかなか不況の風も冷たい冬ですが、心は少しだけでも余裕を持って 前向きにいきましょう。 前を向かずに後ろを向いたら、そこは北極になってしまうかもしれません。   以前からよく中間管理職の方や、一般社員の方から、 仕事に対するモチベーションや対人に関して、相談を受けます。 特に中小企業の方々に多いのですが、 その...（続きを読む）

福田 幸治

（クリエイティブディレクター）