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専門家が投稿したコラム
住宅ローンの専門家がローン商品選択のアドバイスと返済計画をご提案
住宅ローンの個別相談 受付中 住宅購入の際に気になるのは住宅ローンの借り方や返し方。 不動産会社やハウスメーカーに相談しても、住宅ローンのことがよくわからない。 そんな方、ぜひご相談ください。 ご相談の際には不動産会社やハウスメーカーからもらったローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをア...
- 執筆者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
住宅ローン審査に奨学金の残債は影響するか？
住宅ローン審査では、奨学金の残債があるだけでは全く影響御座いません。 しかし、平成２０年１１月以降、日本学生支援機構では、３ヶ月以上延滞した場合に限り登録するという条件で全国銀行個人信用情報センターに加盟しました。 従って、平成２０年１１月よりも前に借入された奨学金であれば、延滞していても個人信用情報として登録されませんので、奨学金の残債だけでなく延滞履歴があっても住宅ローン審査に影響は御...
- 執筆者
- 田中 勲
- 住宅Ｇメン
住宅ローンの審査に落ちてしまったら・・・。
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 当事務所には一度銀行に審査を断られた方や、不動産業者が提携する金融機関に断られた方からの住宅ローンの審査についての相談を受けることも多いです。 もし、住宅ローン審査に落ちてしまったが、もう一度審査に申し込もうとする場合にどういったことを確認すべきなのでしょうか。 ●年収負担率は大丈夫？ 年収負担率とは1年間の住宅ローンの返済額が年収...
- 執筆者
- 柴垣 和哉
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンの審査に受かるには？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 最近は今までになく低金利状態が続いていることもあり、住宅の購入を検討されている方、もしくは住宅ローンを申し込んだ方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった方の中には、気に入った物件を見つけたが住宅ローンの審査に受かるかどうか不安。銀行の担当者に住宅ローンの審査に受かるどうかわからないと言われたなど、住宅ローン審査に不安を持たれている方がいるのは事...
- 執筆者
- 柴垣 和哉
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローン審査のポイント「個人信用情報」
金融機関は、住宅ローンの審査で 必ず申込人の信用情報を取得します。 過去にサラ金やクレジットの借入があったか、 延滞や自己破産などの金融事故がなかったかどうかを調べます。 延滞は一般的に３ヶ月以上支払いが滞った場合に 個人情報に「異動」と記載されます。 この「異動」情報が記載されている間は、 住宅ローンの審査はまず否決されます。 ただ、延滞が解消...
- 執筆者
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
サービス
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専門家が投稿した写真・作品
「確定申告」に関するまとめ
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知らないと損する!? 専門家が教える確定申告・青色申告・白色申告のポイント
「FXで稼いだお金の確定申告はどうすればいいの？」「住宅ローンがあるんだけど、確定申告は何か変わるの？」 「青色申告をすると何がお得なの？」「2014年(平成26年)1月から全ての白色申告者に記帳と帳簿保存が義務化されるけどどうすれば良いの？」など、 専門家が教える確定申告・青色申告・白色申告の常識から、減税、控除などの知らなきゃ損する情報をまとめました。
「マイナンバー」に関するまとめ
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これからどうなる!?マイナンバー制度のはなし
今年から「マイナンバー」制度が導入されますが、みなさんはご存知でしたか。名前は知っているけど何がメリットなの？手続きの方法とかあるの？と疑問がたくさんあるのではないでしょうか？そんな皆さんの疑問に専門家がお答えします！！
「増税」に関するまとめ
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消費税、相続税など相次ぐ増税！この大増税にあなたができる対策は？
消費税は2014年に8%、2015年に10%の増税（2014年11月、2017年4月に延期されました）。相続税は2015年、復興税は2013年と相次ぐ増税が決定しています。 今後の経済回復が不透明の中、あなたの家計に大きな打撃となること間違いありません。 この大増税時代に、どんな対策ができるか？何が必要なのか？プロファイルの専門家が増税対策の情報を発信していきます。
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