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年末調整での住宅ローン控除(年末近くの繰上返済)

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住宅ローン控除 注意点

住宅ローン控除については、入居した年に必ず確定申告をする必要があります。


そして、確定申告をした次の年からは、勤務先での年末調整により住宅ローン控除の適用を受けることが可能となっております。


今回は、その年末調整での住宅ローン控除適用での注意点について紹介します。

年末近くで住宅ローン控除の繰上返済を考えている方への注意点です。

住宅ローン控除は、その適用を受ける年の年末の住宅ローンの残高に対して控除率をかけて控除額を計算します。

10月中旬ぐらいに金融機関から送られてくる住宅ローンの残高証明書は、繰上返済を行わなかった場合を前提とした予定の年末残高になります。

10月〜12月までの間で住宅ローンの繰上返済をしてしまいますと、年末の残高が変わってくるため、年末調整で住宅ローン控除の適用を受けるために残高証明書を再発行してもらう必要があります。


勤務先によっては、12月上旬で年末調整に関する書類の提出を締め切ってしまう所もあると思いますので、その点ご注意下さい。

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