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どこの金融機関がいいの?

どの銀行がいいの?そんな質問をお受けします。 私の基準をいえば、まず審査がスピーディであること。十分に相談を 聞いてくれること。 そんなところですが、担当者の力量も結構大きなウェートを占めると 思います。ただ、融資の諾否が早ければ、早いほど、次の資金手当を 考えることができます。 よく聞くフレーズですが、審査部がどうのこうのといって、結論を 引き延ばし、融資...(続きを読む

須藤 利究
須藤 利究
(経営コンサルタント)
公開日時:2008/03/29 10:00

■可視化(見える化)マ−ケティングの法則−3

こんにちは ウジトモコです。 「会社の顔」を作りたい。 今まで、ビジュアル化されていなかったものを どうやって「絵」にするかという可視化戦略について、 「してはいけない」を切り口にお話ししています。 どなたでも応用ができるよう、 観念的なメッセージではありますが ビジュアルコミュニケーションを費用対効果を考えて取り入れたい方、必見です。 ...(続きを読む

ウジ トモコ
ウジ トモコ
(アートディレクター)
公開日時:2008/03/29 09:47

家族ぐるみの宴会の後・・・

家族ぐるみの宴会の後・・・ .  跡片付け・・・ 見習い君たちが、鉄板を洗ってます。 リクレーションでも、跡片付けは見習い君たちの仕事。 最近、家で跡片付けしたことがない子もいて、 こういうことも会社で教えたりしてます。 (みんなでやると、案外楽しかったりする♪) (株)アラキ工務店  京町家改修   古材倉庫  ...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2008/03/29 09:30

効果的な空メールの使い方2

お話が長くなってしまったので コラムを2回に分けてしまいましたが 前回の続きです。 空メールの効果としてもうひとつ考えられるのが 3.セキュリティーチェック   メールアドレスが有効なものかどうかを確認するために   一回からメールを送ってもらう仕組みです。   送り返すことができれば、そのメールアドレスは有効なものとして   手続きを進めら...(続きを読む

伊藤 章裕
伊藤 章裕
(システムエンジニア)
公開日時:2008/03/29 09:25

効果的な空メールの使い方1

空メールとは、携帯電話やパソコンのメールソフトから本文や件名は特に入力せずに(空の状態)で 相手にメールを送ることを言います。 送り先から、送り主に 何か情報を提供したいときによく使用されます。 「空メールを私に送信してください。そうすればあなたに情報を提供できます。」ということです。用は空メールとは、相手にメールアドレスを知らせる という行為が本質になります。 そこ...(続きを読む

伊藤 章裕
伊藤 章裕
(システムエンジニア)
公開日時:2008/03/29 09:22

誰に見て欲しいのか?

ホームページを作って、それを集客につなげたいと思っているなら、まず、どんな人に集まって欲しいのか?を明確にする必要があります。 だれでもいいから見に来てよ! と言っても、誰も来ないのです。 たとえば、街中で「女の人!」と呼びかけても誰も振り向いてくれないでしょう。 ですが、「そこの髪の長い30代のきれいなあなた!」と呼びかけると、数人が振り返ります。 つ...(続きを読む

岡本 興一
岡本 興一
(ITコンサルタント)
公開日時:2008/03/29 08:00

キャリアカウンセリング&転職相談

最近、めきめきと増えているご相談が ・お勧め人材紹介は? ・効率のよい転職活動の仕方を教えてください ・履歴書、職務経歴書の書き方を教えてください ・面接での自己PR方法を教えてください ・人材紹介会社を紹介してください などなどです。 一番、効果的にアドバイスできるのが、 まずはキャリアカウンセリングを受けていただいた上で、 転職支援の相談に...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
公開日時:2008/03/29 00:00

米国特許判例紹介:Festo事件における予見可能性

Festo事件における予見可能性 執筆者 弁理士 河野英仁 河野特許事務所 Festo Corp., v. Shoketsu Kinzoku Kogyo Kabushiki Co., LTD., and SMC PNEUMATICS, Inc. 1.概要  1988年に連邦地方裁判所で第1回目の審理が始まってから、19年が経過した。その間、...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
公開日時:2008/03/28 23:51

外壁材のひびは何故!?入るのか??その2

外壁材のひびは何故!?入るのか??その2 原因 7. 外壁の施工の手抜き工事といいますか、セメント、砂等の配合の不良、ミスによるものと、外壁のモルタル壁の面の厚さが基準より薄すぎたり、厚すぎたりすることにより、ひびが入る、住宅の場合の厚さとして8ミリくらいという、薄い厚さのモルタル壁が実際として多く、そういう薄い壁の家はひびが入りやすく、築1〜2年で出てくる場合があり、3年すれば殆どひびが生じている。 建築基準法では16ミリにし...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/03/28 23:03

外壁材のひびは何故!?入るのか??その1

外壁材のひびは何故!?入るのか??その1 外壁がひびが入る原因としていくつか考えられるます。 まず、 原因 1. 近くの国道とか電車の線路に近いところに多いのですが、振動等やまた台風時期になどで、建物に強い負荷がかかることにより、コンクリートなどの外壁材がその力に耐えきれなくて、その影響でひびが入る 原因 2. 外壁部分が乾燥することにより収縮して、外壁にひびが生じたり、窯業系サイディングの場合反ってきて、サイディ...(続きを読む

深澤 熙之
深澤 熙之
(建築プロデューサー)
公開日時:2008/03/28 22:59

「高額療養費」って何?

入院や手術をした時の為に、医療保険に加入するのですが、その時に1日いくら必要なのかということを考えますよね。 民間の医療保険のパンフレットには、入院した時の医療費負担の高さが強調されています。 しかし、高額療養費制度というものがあり、入院や長期療養などで、医療費の自己負担額が、1ヶ月に一定額を超えると、超過分が変換される制度があるのです。 実際この制度をご存じない方も少なくありま...(続きを読む

宮里 恵
宮里 恵
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/03/28 22:25

火災保険 放火 住宅用火災警報機

火災保険 放火 住宅用火災警報機 2008年度全国統一防火標語決定しました。 社団法人 日本損害保険協会(会長 江頭 敏明)で、防火意識の高揚を目的として、標語の募集を行い、全国から59,265点の応募の中から 「火のしまつ 君がしなくて 誰がする」が選ばれました。 自分で注意しましょうということですが、火災の原因1位は放火です。放火した犯人が自分で火の始末することが考...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/03/28 22:04

小振りな飾り棚

小振りな飾り棚 お気に入りの写真や本、CDや小物等を 飾っておける、小ぶりのブックケース。 前面がガラスになっているので、好きな本や、CD等を 飾る事もできますので、チェストやデスクの上にのせて つかうのがお勧めです。 また、寝室やリビング、玄関等の壁に取り付けて 飾り棚としてつかって、壁にアクセントをつけるのも 壁面が豊かになります。 デザイン的な特徴で、中に入...(続きを読む

渡邊 謙一郎
渡邊 謙一郎
(インテリアデザイナー)
公開日時:2008/03/28 19:55

物事の解釈の仕方

人間、生きていれば、色々ネガテイプなことに遭遇します。 でも、その出来事や物事の解釈を変えれば、全く対応は違ってきます。 経営の神様と言われた、松下幸之助さんは、成功した要因として、学が無かったこと、病弱だったこと、貧乏だったことが挙げられると語ったそうです。 学が無かったので、一生懸命勉強し、病弱だったから健康に気をつかい、貧乏だったから、一生懸命働いた。 ということだそうです。...(続きを読む

阿部 雅代
阿部 雅代
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/03/28 19:35

熊本最高!、でも日本はやはり“売り”!?

熊本最高!、でも日本はやはり“売り”!? こんばんは! さて、先週末はブログにも書きましたが、熊本に行ってまいりました。 12年ぶりくらいだと思うのですが、初めて熊本城をゆっくり見学することができました。 ちょうど築城400年を迎えてのイベントを行っており、なんとボランティアの方が、熊本城を案内してくださいました(嬉)。ボランティアの幸さん、本当にありがとうございました。 ※名前もすばらしいですが、素敵なシルバ...(続きを読む

荒川 雄一
荒川 雄一
(投資アドバイザー)
公開日時:2008/03/28 19:33

金融機関の選び方

メガバンクははっきり小規模な企業に融資取引をする気はありません。確かに手形や小切手を考えれば誰でも知っている銀行の方が対外的なかっこはいいかも知れません。 売上が1億円以下の企業は正直に言って第二地銀・信金・信組などと取引した方が賢明だと思います。メガバンクは年間売上で最低5億円以上(都市部の場合)ないときちんとした融資取引はできないと考えていいと思います。 何故なら中小・地域...(続きを読む

須藤 利究
須藤 利究
(経営コンサルタント)
公開日時:2008/03/28 19:00

自殺未遂は離婚事由になるか

先日相談されたのは、30歳代の男性です。 3年前に結婚されたのですが、現在、奥さんから離婚を要求されているとのこと。 理由は、夫である彼の自殺未遂です。 彼は1年前に自殺未遂をしたことがあり、そのため奥さんは日常的に彼に気を遣わなければならず、もう耐えられないとのことです。 それで、慰謝料を請求されているのですが、離婚に応じないといけ...(続きを読む

田中 圭吾
田中 圭吾
(行政書士)
公開日時:2008/03/28 18:36

『中国のネーミング事情』その1

こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 このところネーム開発のプロジェクトが重なり、なかなかコラムを更新できませんでした。 が、忙しい合間を縫って先週末ちょっと北京へ行ってきました。 世界のブランドが中国でどう表現されているのか以前からとても関心を持っていましたので、直接この目で確認したかったわけです。 まだ学生だった頃、サン...(続きを読む

島田 千草
島田 千草
(ブランドコンサルタント)
公開日時:2008/03/28 18:23

ラクする家事がいい。

シニア世代に限ったことではありませんが、 「家事の負担をいかに軽くできるか」をよく考えます。 共働きや子育て世代でも「時は金なり」。 少しでも時間と労力を軽減できるように、動線を整理します。 シニア世代にとっては、特に「労力」を軽減できるように。 例えば、面積が限られる都市住宅では、洗濯するフロアと同じフロアでそのまま干せるとは限らない。 だったら「濡れて重くなった洗...(続きを読む

村上 治彦
村上 治彦
(建築家)
公開日時:2008/03/28 18:00

ネット上での著作権の包括許諾契約

大手動画共有サイトがJRCと楽曲使用に関する包括許諾契約を締結したということです。 (2008年3月28日) ネットワークを介して電子ファイルを送受信することは、技術的にみれば電子ファイルの複製をやりとりすることに対応するので、著作権を含む電子ファイルをネットワークで送受信する場合、著作権に注意することが重要です。 個人的なネットワークの利用の他、動画共有サイトで、楽曲を電...(続きを読む

間山 進也
間山 進也
(弁理士)
公開日時:2008/03/28 17:41

壁掛けエアコンの隠し方

壁掛けエアコンの隠し方 壁掛けエアコンを、壁や収納の中に入れ込み、ルーバー等で隠すデザインをよく目にすると思います。 しかし、カッコはいいが、エアコンが効かない事が多く、トラブルになりやすい。 私自身、色々な方法を試み、行き着いた先は、 「エアコンの風は下方向に吹く。だから、エアコンの下端は塞がない!」 写真の下り天井の一部を引っ込めているのが見えると思います。 引っ込めたとこ...(続きを読む

松永 隆文
松永 隆文
(建築家)
公開日時:2008/03/28 17:00

『ワナにはまりそうなタイプの人は』vol 2ランク/教訓

看板を見て問い合わせがあったお客様は営業側からは一般的に「いい客」として見られています。 というのは、実績・信用のある会社かどうかを気にするよりも、 物件そのものが気になる人、「※即案」がとれる人は 【物件さえよければ衝動買いをするタイプ】=Aランク客だからです。 (※「即案」…反響が入って、ソクその日に物件案内になること) データでは看板を見て問い合わせをしてくる...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
公開日時:2008/03/28 16:00

硝子を「切る」 その2

硝子を「切る」 その2 前回、硝子を切ること自体はあっけないほど簡単だと書きました。 初めて硝子に触れる人でも少し勇気を出せば切ることは出来ます。 しかし、「この型紙通りに切って。」と言う条件を課せられるといきなり難しい作業になります。 プロの世界では1ミリと言うのはものかなり大きな単位です。 ステンドグラスは各ピースが1ミリ違っていたら組めたもんじゃ有りません。 後の工程で無駄のない作業するた...(続きを読む

宇留賀 正輝
宇留賀 正輝
(インテリアデザイナー 窓装飾アドバイザー)
公開日時:2008/03/28 15:48

『ワナにはまりそうなタイプの人は』vol 1 本命と看板

カンバンをつける目的はあくまでもお客様からの問い合わせ→反響を入れる為です。 すなわち、書かれている物件内容に割安感・希少価値があればよいので カンバン物件そのものを売ることにはあまり期待はしていません。 それよりも、お客様の「名前」「電話番号」をゲットすることが彼らの最大の目的なのです。 そのため、いくら「物件を直接見に行きたいので住所を教えてください」と言っ...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
公開日時:2008/03/28 15:09

カウンタートップとフラットなIHクッキングヒーター

カウンタートップとフラットなIHクッキングヒーター キッチンのカウンタートップ(天板)と IHクッキングヒーターの高さがフラットになったということで 以前にクリナップの営業マンよりPRをうけておりましたので その天板を確認に先週末ショールームへ立ち寄りました。 これまで微妙な段差が気になっておりましたので <フラットにできると結構いいな!>と思いました。 ずっと気になっておりました。 ありました、ありました!...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2008/03/28 15:01

私編-17(ブラック企業といえるかも 入社!)

転職先は 就業形態的には ブラック企業の条件 満たしていました。 業種は 広告代理店でしたから  不正や悪徳的な ブラックという意味ではまったくありません 当時はブラック企業というような 言い方もなく また、現在のように ネットによる掲示板などもないので 情報は 広告以外の企業情報は 人によるもの だけ といえる時代でした まず 同期は10人 私は1...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/03/28 14:00

■可視化(見える化)マ−ケティングの法則−2

こんにちは ウジトモコです 「会社の顔」を作りたい。 と思っている方へ、2つ目の「決まり事」です。 ■可視化(見える化)マ−ケティングの法則−2 誰かに、似せてはいけない。 なぜか。 似せる=模倣 は、あとを追う作業。 クリエイティブなパワーとベクトルを失います。 「影響を受ける」 「感銘を受ける」 「強い印象...(続きを読む

ウジ トモコ
ウジ トモコ
(アートディレクター)
公開日時:2008/03/28 11:42

4月になれば

新卒の入社式は4月1日、という感覚は、今も通用するのでしょうか。 過去、人事や総務として、何度も、このセレモニーに関わり、その後、 研修や仕事を通して、彼らや彼女たちの成長を見てきましたが、日本 に残る伝統行事とも言える、これらの過程は、日本企業のパワーの源 でもあり、この季節(4月)に薫る独特の高揚感は、ずっと、残して いってほしいものです。 学校(特に大学)...(続きを読む

葉玉 義則
葉玉 義則
(キャリアカウンセラー)
公開日時:2008/03/28 11:05

レントゲンで変形していると言われましたが…

レントゲンで変形していると言われましたが… 年齢を重ねていくと「老化現象」という言葉に敏感に反応してしまう人が多いように思えます。 特にひざや腰部のレントゲン写真をみながら「これは老化現象だから仕方ないですね。」と言われてしまうと、見放されたような気持ちになり、膝痛や腰痛は良くならないのか!?…という絶望感に襲われることもあると聞きます。 確かに変形が進むことで、関節の可動範囲は狭くなってしまうことはありますが、痛みなどの症状...(続きを読む

檜垣 暁子
檜垣 暁子
(カイロプラクティック理学士)
公開日時:2008/03/28 10:53

ショックな出来事 その79

12年前のあの日 マンション1階にある 私の店が つぶれて 見るも無残な姿に変わってしまいました。 オープンして 半年あまり 年末年始を 乗り越え 勢いづいて さぁ これから というときでした。 ただ 呆然。 そして しばらくして 命を実感 感謝しました。 神戸市 美容師 理容師 ネイリストの求人サイトなら 関...(続きを読む

中井 雅祥
中井 雅祥
(求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/03/28 10:42

いろいろ思うこと1

今回のチベット問題で起こったムーブメント。 それは、個人の判断で、個人の良心で、皆が意思を表現したり行動を起こしたりしだしたこと。 欧米ではもう少し以前からそういう流れがあったんでしょうが、その意識をやっと僕ら(少なくとも僕個人は)日本人も共感できるようになってきたように思う。 これが本当の民主主義の文化意識なのかな。 GNP(国民総生産)ならぬGNH(国民総幸福量)という指...(続きを読む

敷浪 一哉
敷浪 一哉
(建築家)
公開日時:2008/03/28 10:37

特許の常識/非常識(第15回)

特許の常識/非常識(第15回) 河野特許事務所 2008年3月28日  執筆者:弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁  この様にキチンとした自分の発明の評価が記載された提案書は、知的財産部で歓迎されることはもちろんであるが、このような提案書に記載された発明を却下するという積極的な理由を見いだすのは困難であるので必ずやスムーズに出願手続きへ進んでいくはずである。  ある鉄鋼会社での2...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
公開日時:2008/03/28 09:27

知恵を絞って汗をかけ

集中セミナーがようやく終わりました。 年度末の忙しい中、受講いただいた方々には心から感謝いたします。 人数制限によりご参加いただけなかった方々にはご希望に添えず申し訳ございませんでした。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 今年のセミナーでは、いくつか気になるご質問をいただきました。   「検索エンジンはそのページがコピーか否かをどう...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
公開日時:2008/03/28 09:00

成功しているホームページ:3つの鉄則

成功しているホームページを見てみると、必ず3つの事鉄則を実現しています 1.おもしろい 2.ためになる 3.信頼できる コンテンツを見て、この内容が信頼できるかどうか? そうした信頼感をちゃんと感じることができるか? 信頼感を感じることのできないホームページは、記事内容そのものを読んでもらえません。 もちろん、読んでいて面白いと感じることができないと、...(続きを読む

岡本 興一
岡本 興一
(ITコンサルタント)
公開日時:2008/03/28 08:00

メールマガジンの使い分け

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はメールマガジンについてのお話です。 日経ネットマーケティングが、メールマガジンの利用実態についての調査を実施しました。 主なポイント ・パソコン向けメールマガジンで製品を購入した回答者は47.1%が該当した ・ケータイ向けメールマガジンで製品を購入した回答者は18.7%が該当した ・パソコン、ケータイとも...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)
公開日時:2008/03/28 07:22

画期的な発明をするには

電気会社の知財部長さんが言うには、発明のほとんどは既にある発明の組み合わせだそうです。おそらく発明の90%以上は既存の発明の組み合わせと思われます。 しかし、極くまれに誰もが想像もしていなかったような発明ができることがあります。例えば白川博士の導電性プラスチックなんかは配合のミスから出てきたものですが、大発明で、ノーベル賞にもなりました。 こうした全く予想もしていなかった発明は...(続きを読む

大平 和幸
大平 和幸
(弁理士)
公開日時:2008/03/28 00:57

私が会社を変えるんですか?

レビューブログにも書きましたが、 非常に会社で悩める人たちにも刺激になる本に出会いました。 私が会社を変えるんですか? 特に組織開発に携わる経営企画室や人事部、風土改革などを 行っている方々にはBestな書籍です。 昨今、日本でも「AI」という組織開発の手法について よく聞かれるようになってきましたが、その「AI」がリアルな ストーリーでわかりやすく描...(続きを読む

齋藤 めぐみ
齋藤 めぐみ
(キャリアカウンセラー)
公開日時:2008/03/28 00:00

個人年金について質問です!

いつもメルマガ拝見しています。 毎回ためになるお話ありがとうございます。 資産運用などに関しては、超ド素人で無知な人間です。 (お金の貯め方は月々貯金のみ、年金は厚生年金のみ、主人と 私の生命保険と子どもは学資保険のみ) 学資保険についてはメルマガを読み「目からウロコ」でした。 今回は個人年金についてお伺いします。 私はパートですが、会社から厚生年金をかけて...(続きを読む

伊藤 誠
伊藤 誠
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/03/28 00:00

石川遼が受けたパーフェクトコーチング!

昨年の秋に当時アマチュアゴルファーの石川遼が 大先輩の片山晋呉から受けた、ラウンド中の短くも パーフェクトなコーチング。 これがまさにリアルなコーチング事例だ。 17番ホールで、ようやく、この日初めてといってもよい談笑が交わされた。 その内容は、石川が目標としている海外メジャーの最高峰、『マスターズ』出場についてだ。 そのコーチングのやりとりを考察してみる。 片山...(続きを読む

葛西 伸一
葛西 伸一
(経営コンサルタント)
公開日時:2008/03/27 23:47

【ニュースの肝】 (その2)新橋駅前で自販機爆発!

【ニュースの肝】 (その2)新橋駅前で自販機爆発! インデックス 危険を感じて数歩下がった直後に爆発しました・・・ 大きな写真を全部見る (その2) 2008年3月27日(木)午前中に当社オフィスの目の前で発生した 【新橋駅前 自動販売機爆発事件】について、ご紹介を続けます。 --------------------------------------------------------...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(相続&不動産のお悩み相談110番)
公開日時:2008/03/27 23:41

【ニュースの肝】 (その1)新橋駅前で自販機爆発!

【ニュースの肝】 (その1)新橋駅前で自販機爆発! インデックス 当社オフィスに、「ボンッ!!」と爆音が響き渡った! 大きな写真を全部見る (その1) 2008年3月27日(木)午前中に、当社オフィスの目の前で 【新橋駅前 自動販売機爆発事件】が発生しました。 テレビでもすぐに報道されましたので、 ご存知の方も多いと思います。 目の当たりにした事件について、 現場の状況...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(相続&不動産のお悩み相談110番)
公開日時:2008/03/27 23:26

心が全てを決めている。

知識を沢山持っていても、その通りにできないことは沢山あります。 全ては、心が決めているので、心から思わない限り、できないということなのです。 良い、アドバイスを与えても、結局は、実行できないということはよくあります。 ですから、心をコントロールすることができるようになることが、重要なのです。 自分の人生をより良いものにするために、是非、心をコントロールすることを心がけていきましょう...(続きを読む

阿部 雅代
阿部 雅代
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/03/27 23:14

ロケ隊が行く

先日(平成20年3月26日)、家(ウチ)の近所で、映画のロケがありました。乞われて、ウチの庭先と自宅を、ロケ隊に提供しました。なぜウチに白羽の矢が立ったのか分かりませんが、住人がミーハーそうだと読まれたのであれば、それは当たりです。 映画は、浦沢直樹原作の「20世紀少年」、主演は唐沢寿明。 母屋の一室で唐沢さんがスタッフに準備してもらって、撮影に臨んだそうです。 唐沢さんはやっぱりカッ...(続きを読む

大塚 嘉一
大塚 嘉一
(弁護士)
公開日時:2008/03/27 22:16

しつけの本の出版

しつけの本の出版 この度、ご縁がありまして、しつけ本の監修に携わらせて頂きました。 三省堂さん出版の「今からでもおそくない!成犬のしつけQ&A」です。 本を1冊作るのがこんなに大変だとは思いもしませんでしたが、新鮮な驚きもあり 非常に有意義な経験をさせて頂きました。 とても評判が良いらしく、ホッと胸を撫で下ろしています。 最初に依頼を頂いた時には「できるかな?」と不安な気持ちが大きか...(続きを読む

小川 真也
小川 真也
(しつけインストラクター)
公開日時:2008/03/27 21:09

おもわず写真を・・・。

おもわず写真を・・・。 先日、きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックに検診とクリーニングに来院された、患者様のお口の中を拝見したとき、とってもすがすがしい気持ちになりました〜〜。(∩.∩) 歯科医院にいらっしゃる方々に見慣れてしまっていた私は思わず、写真撮らせて下さい!Blogに載せたいのでお願いします。m(__)mと言っていました。 定期的に来院していただいて、是非ともこのまま...(続きを読む

亀卦川 博仁
亀卦川 博仁
(歯科医師/医学博士)
公開日時:2008/03/27 20:05

東京桜満開 お花見

昨日は「5部咲きです。土曜日が満開でしょう!!」とニュースでやっていましたが今日は「靖国神社の桜を観測したらすでに満開でした」とニュースが流れていました。 桜といえば、僕のイメージは 「お花見→酔っぱらい→飲酒運転→事故処理」です。さすがに飲酒運転は減ったようですが、まだいるようです。やめましょう。 Lovin' Lifeという歌を歌っている「Funky Monkey Baby...(続きを読む

森 和彦
森 和彦
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/03/27 19:54

『街で見かける捨て看板のワナ』vol 4 教訓

((((((((●本日の教訓●))))))))   『ステカン』に問い合わせはしない 彼らはお客様からの問い合わせを得るために必死にいろいろなワナを仕掛けています。 なにせ偶然通りかかった一瞬で注意を引くようにしなければ反響がないのですから。 実際に私の経験では「カンバン」に書いてある物件をそのまま購入された方はほとんどいません。 ...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
公開日時:2008/03/27 19:00

日本にもあったサブプライム問題

                               2008/03/27 昨年夏からサブプライム問題は欧米政府の金融政策にも係わらずなかなか出口が見えません。 本来融資自体が無理な層に「頭金不要」「元金の据置で金利のみ」等で新型ローンを投入したことや住宅価格は下がらないという神話に依存した高リスク商品であったようです。 それで思いだしたのが、わが国の住宅金融...(続きを読む

須藤 利究
須藤 利究
(経営コンサルタント)
公開日時:2008/03/27 19:00

『街で見かける捨て看板のワナ』vol 3 3つの罠

★ワナ1・・・・・土地の罠 まず土地の形。 この土地は旗のようなの敷地延長型です。長方形ではありません。(業界では敷地延長を略して『シキエン』とよんでいます。) 車は道路から敷地に入る 間口2.5m×奥行き約10m の部分の土地に縦列で2台とめるようになります。 しかし、車をとめると塀との間は人が通るのがやっとで自転車は入れません。単価の安さを売りにしている土地は...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
公開日時:2008/03/27 18:30

『街で見かける捨て看板のワナ』vol 2 ステカンの例

先日こんな看板をみました。 ◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆    新築未公開!限定1棟!    大型4LDK・車庫2台       4m公道面    ○○駅7分 5980万円       土地30坪      早いもの勝ち   ◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆◇◇◆ 特に「土地30坪」のところが強調されています。 「えっ安い!!...(続きを読む

徳本 友一郎
徳本 友一郎
(不動産コンサルタント)
公開日時:2008/03/27 18:30

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