専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3849ページ目)

猛暑の中の久が原の三世帯住宅Ｎ邸の 現場打合せでした。 昼時の現場は地獄の暑さです 始めは工務店の事務所で打合せでしたが、 現場でコンクリートのスリーブの確認時は、 ちょうど太陽が真上に昇ったお昼時でした。 現場の職人さんたちが 思い思いの格好でお昼寝をしている横を、 そっと足を忍ばせながら、 スリーブの位置を確認してきました。 地下で半...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

改装部の布基礎が終了し、布基礎と布基礎の間の部分に、土間コンクリートを計画しています。 コンクリートを打設前準備として、砕石を敷き、コンクリートの割れ防止に、ワイヤーメッシュを敷き、湿気を遮断する為の、防湿シートを引き込みます。 土間コンクリートを計画することで、床下の湿気の問題、白蟻の問題が解決すると共に、布基礎の補強としての役割を果たします。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

「新潟の住宅」のリビングです。 左側のデッキの奥にレベルの違うダイニングが見えます。 右側のだんだんは２階への階段の裏側で、書斎コーナーになっています。 正面の白い箱は、反対側で下駄箱になっています。 そう、箱の裏がわがこの住宅の玄関となっています。 床のレベルの違いでこんなこともできます。 デッキ側からの夕景はこんな感じ。 デッキを中心に部屋が連続し...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 今回は上棟作業の一コマをご紹介します。 とにかく太い梁と柱。 頑丈！の一言です。 良い家を建てている！そう実感できますね。 前にも書きましたが、頑丈の秘密は、８寸角（24cm角）の柱に付いた、15cmの太いホゾが、同じく８寸角の梁にガチッ！と組まさる所。 ...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

（上）からの続き セミナーで感じた本気 能力開発系・自己啓発系のセミナーは今までに何百万円も使ってきましたが、 Web系のセミナーは全くの初めてでした。 そこで受けた衝撃は いせきにとって忘れがたいものでした。 圧倒的なノウハウと情報量、そして実績。 そして何よりも講師の方の本気度！いや、もっと分かりやすく言うと具体的な行動。実践と継続。 ...（続きを読む）

いせき けんじ

（ITコンサルタント）

昨日は、出展専門家交流会に参加させて頂きました。 名刺交換をさせて頂いた皆様、ありがとうございました。 ここで出会えたことも何かの縁だと思います。 何かの折には、相談させて頂きたく、 また、相談して頂きたいとも思います。 さて、交流会では、自己紹介の時間として３０秒頂きました。 ３０秒ではほとんど伝え切れませんね。 このコラムの場を借りて、事務所のことを書かせて頂...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

残業なしの仕事が どうとか 残業ゼロがどうとか ビジネス書や ビジネス雑誌 でよく目にします。 目にするという事は きっと 多くの人が 興味あるのだろうと 思います。そして みんな できるなら 残業が したくない ということなんでしょうか。 残業したくない人 しかも 嫌々 やむ終えずしている人 などがターゲット なのかなと思います。 なのに　そ...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

「　工事費のアップ　」 はどうして起きるのか！？ 実際にリフォームを行ったお客さんの反応は どうなのか？ とあるアンケート結果を見てみたい。 事例その１ 「見積書に無くても、幅木は付くでしょ！」 壁のクロスと床のフローリングをリフォームしたところ、 幅木を付けてもらえなかった。 お客さんは、 ...（続きを読む）

堰口 新一

（経営コンサルタント）

照明設計の業界では、照度設計の次は輝度設計といわれています。 では輝度とは何でしょうか。 簡単に言うと人の目で見た明るさに近い光の量です。 単位はcd/m2（カンデラ毎平方メートル）です。 照度はある面に入射する光の量を表しますが、輝度はその面に反射して人の目に届く光の量を表します。 そのため空間の光環境を考える際には、より正確なシミュレーションができるというメリッ...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

宅配専門店での顧客管理分析事例の第13回目。実際に導き出された顧客管理 分析結果から、顧客状況を改善するために実施した販促戦略と販促戦術を 掲載していきます。 今回は新規顧客獲得のための販促戦略に関しての3回目です。 復習の意味で、 【新規顧客獲得戦略】 ■重点エリア・サブエリアに分けてのポスティング戦略 ■キャラクターや紙面構成を考えた新聞折込戦略 ■...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

１回目の続き 一方、建築家とともに家を建てる場合は、設計案が一つということはありません。 たとえば、私の事務所の場合では、いく度かの打ち合わせを重ねて施主の希望がほぼ伝わってきた段階で、平面図のラフ設計案を作成することになりますが、そのラフ設計案は、最低でも三つほど作成して施主に提出します。なぜなら、たとえ制約の多い敷地であろうと、それをクリアする方法はいくつか見つけ出すことができる...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

無料体験相談会を開催致します。 日時：９月２０日(土） １５：３０〜１７：００ 　　　９月２１日(日)　１５：３０〜１７：００ 会場：大和ハウス　東京ビル４Ｆ（４０６会議室） 　　　東京都千代田区飯田橋３−１３−１ 　　　ＪＲ［水道橋」駅から徒歩３分 以下に該当する方は是非ご参加ください。 ・家計を管理し改善していきたい ・将来に不安が...（続きを読む）

服部 英樹

（ファイナンシャルプランナー）

養育費減額審判に対する抗告事件　東京高Ｈ19.11.9（決） 調停の当時、当事者に予測不能であったことが後に生じた場合に限り、これを事情の変更と評価して調停の内容を変更することが認められるものであるところ、調停成立時、再婚し、再婚相手の長女と養子縁組をしており、 続きは　養育費を減額すべき事情変更の有無　へ（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士・家族相談士）

できるだけ廊下は作りたくないものである。 しかし、できてしまうものは仕方がない。 ただの通路としての廊下に付加価値を持たせ、積極的に利用すればいいのである。 書棚を設けたり、ニッチを付けたり絵を飾ったりしてギャラリー風に演出するのもいいかもしれない。 しかし、そんなスペースさえ取れないこともある。 この家は、廊下の突き当たりの和室の入り口の前にトップライトを設け、妻壁に柔らかな...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

【EMPメルマガバックナンバー　2005/10/28号】 滞納常習犯はクセになる。 最近は滞納の確信犯も多いようです。 始めの頃は家賃が遅れることに罪の意識もあるようですが、 大家さんから催促も無く３ヶ月たち、 半年たつと完全に罪の意識もなくなるそうです。 半年も溜まってしまうと、まず払えません。 そこで、大家さんは「今までの滞納家賃はチ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

あなたには、情熱を持てることがありますか？ 対象は何でもかまいません。 それこそ、何かのコレクションとか、育児でも キャリアでも、趣味でも、恋愛でも何でもいいのですが 自分が楽しいと思えること、情熱を持って意気込めるものが あると、人生は楽しいものです。 結局、情熱のあるところに自然と人は惹かれます。 だから、情熱を持って取り組んでいれば、周りも...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

「貯蓄から投機（ギャンブル）へ？」 販売が伸び悩んでいる「個人向け国債」。これにくじを付け、販売を促進しようと する案が財務省の中で浮上している。 実際海外に目を向けると、イギリスでは「プレミアムボンド」の名でくじ付きの国債 が販売されており、50年以上も前から「宝くじ」感覚で国民に定着しているという。 利息がつかない代わりに、毎月の抽選により最大で約2億円の賞金が...（続きを読む）

服部 英樹

（ファイナンシャルプランナー）

前回は、リフォーム工事でのトラブルの 代表的な例を４つお伝えしました。 （１）　工事費のアップ （２）　工期の遅延 （３）　要望とは違う （４）　不具合が発生する 今回から、この４つを、 それぞれ、掘り下げて、お伝えします。 先ずは、 「　工事費のアップ　」 簡単に言うと、 最...（続きを読む）

堰口 新一

（経営コンサルタント）

特許の常識／非常識(第２６回)　河野特許事務所　２００８年７月１５日 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 ３．拒絶理由通知は必ず受けよう 　出願後特許庁で審査が行われるが、できれば拒絶理由通知を受けることなく、ストレートで特許を取得したい。こう思うのが普通である。 　しかし、これでは強力な権利を取得できていない可能性が高い。拒絶理由通知は必ず受けよう。 ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

CMSのCはコンテンツ 前回に引き続き、コンテンツのお話。若干重複もあります。 コンテンツとは中身や内容のことであり、WEBサイトの場合各種情報のことをさします。 複数のコンテンツから成り立っているWEBサイト、コンテンツは複数のページが積み重なっています。 ページのことをドキュメントともいい、HTML、PDF、JPGなどファイルの種類は様々です。 クライアントが...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

7／20〜3日間、埼玉県熊谷市で「うちわ祭り」が開催されます。 日本一暑い町での文字通り「熱いお祭り」です。 毎年、この時期はお祭りに参加して神様にご奉仕してきます。 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です、 はたして？ウェブの新しい潮流として「セカンドライフの可能性は？」について書いています。 セカンドライフの競合他社として、続々登場する''「日本版...（続きを読む）

山藤 惠三

（クリエイティブディレクター）

７月１１日の夜に博多の「アクロス福岡」にて、「我が子の才能が湧き出す住まい術」セミナーを開催しました。当日は、会場が一杯になる２０数名が参加してくれました。 まずは参加者の声の一部をお聞きください。 目からウロコ！の話ばかりでとても楽しくあっという間に２時間が過ぎてしまいました。 私自身、１歳８ヶ月の娘がいるので、住環境が与える子どもへの影響やコミュニケーション...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

IT、とりわけネットに関連するサービスや製品の購入で非常に多いことですが、 「○○できると思ったが効果がなかった。騙された」 そんな風に怒りを感じておられる方にお会いすることがあります。 そうした場合、よくよくお話をお聴きすると、契約内容を良く考えることなく、営業マンが語る表面上のいいところ「だけ」を聞いて判断しておられることが大半です。 契約内容を十...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

美容師さんのための　自己分析シートです。 転職時　や就職時　の参考に　ぜひ　使ってみてください。 感性　価値観　仕事感チェック　（自己分析） ○性格・特徴を知る 　長所　　(自分の良いところ／例　君は　　　　がいいな) 　短所　　(自分の苦手なところ／例　君は　　　　ができないね) 　よく読む雑誌や本 　好みのブランド（ファッションなど） 　自分のファッ...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

こんにちは。 今新築を考えてます。 2000万ぐらいの家を検討中です。 旦那は、年収250万以下くらい。 板前で勤続年数も今の店では1年半ぐらいなんです。 職場が変わりやすいんです。 土地はあるのですが借りれるのでしょうか？ 旦那33歳　嫁主婦（いずれは働く）子供0才 よろしくお願いします。 　これは、正直難しいですね。 　最...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）