滞納されやすい大家さんのタイプ2 〜メルマガより〜 - 不動産投資・物件管理全般 - 専門家プロファイル

中村 嘉宏
株式会社イー・エム・ピー 代表取締役
東京都
宅地建物取引主任者

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対象:不動産投資・物件管理

中村 嘉宏
中村 嘉宏
(宅地建物取引主任者)
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(宅地建物取引主任者)

閲覧数順 2016年12月10日更新

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滞納されやすい大家さんのタイプ2 〜メルマガより〜

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日々、思うこと。
【EMPメルマガバックナンバー 2005/10/28号】


滞納常習犯はクセになる。


最近は滞納の確信犯も多いようです。

始めの頃は家賃が遅れることに罪の意識もあるようですが、
大家さんから催促も無く3ヶ月たち、
半年たつと完全に罪の意識もなくなるそうです。
半年も溜まってしまうと、まず払えません。


そこで、大家さんは「今までの滞納家賃はチャラにする」
という条件で退去してもらうわけです。
おまけに引越し費用まで出して・・・。


こうなると、泥棒に追い銭、徳政令と同じですから
借りているほうはモラルハザードに陥ってしまうわけです。


それで味をしめて、次の部屋でも最初の一ヶ月だけ払って、それ以降払わず、
同じ事を繰り返す常習犯も最近は多くいるようです。



>>>続く



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