専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3987ページ目)
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現在「外壁下地」まで完成したシアワセユタカビトの家T邸です。
現場も朝晩涼しくなって随分仕事もやりやすくなってきたようです。
さて、今回の外壁には「ノンクラックモルタル」工法を採用しています。壁内の通気工法を取り入れた形で、熱せられた壁の熱が、軒のほうに抜ける構造です。
仕上げには、高分子樹脂が入った吹付け材を採用しています。この製品は「外壁ひび割れ訴訟」でアメリカの保険会...(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 14:16
はれて無事に、住宅ローンの審査が通りました。
ようやく、マイホームの夢が叶う!
ということで、少々浮かれ気分になりますよね。
(私もそうでした。)
でも、ちょっと待ってください!
住宅ローンの審査で借り入れ金額がぎりぎりだった人・・・・
お家の引き渡しまでに、大きな買い物をローンで組まないでくださいね。
仮に、車、300万円ローンをマイホームの融資実行前に申し込み...(続きを読む)
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山下 幸子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/03 12:48
本来クリニックはかかりつけ医として身近な存在と言うことになっています。たしかに早朝や深夜、あるいは土、日曜日に診療しているところも多くなってきました。
しかし、地方に行くと木曜休診とか、水曜休診とかもあり、夜間も診療は不可能なところが多いようです。クリニックに通っている患者さんの状態が悪くなった場合、夜間などは救急医療機関を受診したり、当院にもいきなり受診しに来たりします。
でも、初診であ...(続きを読む)
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菅野 庸
- (院長・医師)
公開日時:2007/10/03 12:16
ホームページを作成する場合、
私の作り方は、現在沢山ある日本全国の
ホームページの成功モデル見て回ります。
なぜ、見易いのか、買ってみたいと思うのか
お客様の気持ちになって気に入ったホームページを
探します。
約100以上のホームページを見ると思います。
そこから、沢山のノウハウを見つけて行きます。
今回はノウハウ 《 其の1として 》
...(続きを読む)
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千葉 英男
- (Webプロデューサー)
公開日時:2007/10/03 11:34
サブプライム問題をきっかけに広がった、世界株安も結局、
「いってこい!」
「いってこい」とは、証券会社で、
価格が上下したが、結局もとの価格に戻った時に「いってこい」と表現します。
いまだ落ちついたとは言えませんが、サブプライムの影響は、教訓にしておきましょう。
下記のような気持ちになったことを忘れずに!・・・
・米国への投資は控えた方がいい?...(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 11:14
SEOの新しいサービススタートです
2007/10/03 株式会社トゥルースはSEOの新しいサービスをスタートいたしました。
訪問SEO
このサービスは、貴社のホームページ制作担当者を訪問し、制作現場でSEO指導するサービスです。
・書籍やセミナーで学んでも、なかなか実績には結びつかない。
・取り扱い商品が多いため、SEOを外注するコ...(続きを読む)
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服部 哲也
- (SEO WEBコンサルタント)
公開日時:2007/10/03 10:30
権利処理
信用取引では、制度信用銘柄の買建玉または売建玉に、権利(配当など)が発生した場合、買い方・売り方が不当な利益を得ることのないように、適正な処理を行います。これを権利処理といいます。
貸借銘柄の株主である証券金融会社が、株式の発行会社から権利を受け取り、権利処理価格を決定したうえで、証券会社を通して買い方・売り方に権利処理を行います。
※建玉(たてぎょく)と...(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 10:11
住宅ローン見直しのポイントで書いた3つの見直し目的について書きます。
3つある見直し目的の2つ目は「返済期間の短縮」です。
住宅ローンの返済期間は最長35年ですから、当初のローン返済期間を30〜35年としている方が多いです。
もちろんローンを借りる方は、返済期間は短くできるものでしたら短くしたいのですが、下記理由により長めにせざるを得ない方も多いみたいです。
...(続きを読む)
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山本 俊成
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/03 09:40
郵便物の発送・受取について管理がなされていますか。
郵便手段には、ハガキ・普通郵便・速達・配達証明・書留・宅急便・内容証明・国際郵便などがあります。発送においては、郵送する書類の種類と重要度をまず区分しそれぞれにおける郵便方法を明文化します。さらに、書類の種類によって郵送簿を作成し、発送日、相手先及び発送書類を明記します。受取についても書類の種類によって受取簿を作成し、受信日、相手先及...(続きを読む)
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牛田 雅志
- (税理士)
公開日時:2007/10/03 09:38
今、那覇にいます。
毎週毎週、来ています。(笑)
幸せ者です。わたし。
先日マネ虎イベントや、倉田さんのセミナーのお陰で、沖縄の起業家たちとどんどん知り合いになっています。
関東の起業家と違って、こちらは、リアルな商売が多い。
古着屋さん、ゲストハウス(比較的休めの宿)などの展開をしている紺野くんがその1人。
http://zyosui.ti-da.net/
...(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 01:34
(>>>1/2からの続き)
最近、販売力を画期的にあげるセールスレターのノウハウ所などをよく見かけますが、これはまさに「固い心」を、論理によってほぐしている作業のように見受けられます。
これに対して、「やわらかいところ」にはいっていく象徴的な歌と映像が
「NHKみんなの歌」
のそう、
「あれ」
ですよね。
http://www....(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2007/10/03 01:32
商売を行うときに、誰もが悩むのが「これいくらで売ろうかな?」ではないでしょうか。
値段の決め方はいろいろあります。
例えば、他店と比較をするのも一つの手でしょう。
いずれにせよ、ある程度、儲けがでる値段になるでしょう。
さて、値段が決まったら次に悩むことは「どのように売ろうかな?」ではないでしょうか。
この売り方もいろいろあります。
例えば、「○○セールにつき、当店通...(続きを読む)
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近藤 総一
- (行政書士)
公開日時:2007/10/03 00:59
下記のセミナー及び相談会は、満席のため締め切りました!
ありがとうございました。
10月 4日のマネーガイダンス投資信託セミナー
10月13日の投資信託相談会
セミナーは、年内にもう1回は行いたいと思っています。
日時決定しましたら、コラムにてご案内いたします。(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 00:37
最近 All Aboutを見ました! というお問い合わせが多くなっております!
今日も(日付が変わっているので厳密には昨日)ありました。昨日の出来事は、ソファーベッドを探しておりまして、なかなか良いものがなく、ネットで見つけたサイト(以前から見ていたサイトなのですが。。)にメールで在庫を問い合わせました。
すると、「All Aboutでコラム&アドバイスを見ていました!」というメール...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/10/03 00:13
先日、とある求人媒体の営業さんから
お聞きしたのですが、最近の学生さんのアンケートで
「社会に出て働くことが不安」と答えた方が50%近く
いたとのこと。
早く社会に出て働きたい 約20%
働くことは楽しみだ 約20%
やっていけるのか、通用するか心配 約50%
できれば働きたくない 約10%
ちょっとびっくりする数字ですよね・・。
いろいろなデ...(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 00:00
東京高裁昭和58年12月16日決定
別居中の妻から夫に対して婚姻費用の分担を求めた事案において,
続きは 夫と同棲中の他女の生活費を考慮して婚姻費用を算定 へ(続きを読む)
公開日時:2007/10/03 00:00
当院では安心と安全、快適と癒しをモットーに治療を行っていきます。
少しでも症状が改善して楽になる様に、患者様の治癒力をバックアップして参ります。
どうぞ宜しくお願い致します。
いちはら治療院
神奈川県藤沢市辻堂1−3−13江戸惣ビル2F
TEL0466−37−0021(続きを読む)
公開日時:2007/10/02 23:29
ファンドは、短期間で確実に資金を準備しなければいけない結婚費用や住宅購入資金などよりも、「使う時期」が10年以上先といった子供の教育資金や老後資金の準備により適しているといえます。
教育資金として必要額が最も大きいのが大学の4年間。子供が大学に入学する時までにある程度まとまった資金を確保しておく必要があります。子供が生まれた時から積み立てを始めると18年間の運用となります。
...(続きを読む)
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佐々木 保幸
- (税理士)
公開日時:2007/10/02 22:59
昔から、釣り合いというのが大切だと言われますが、やはり、お互いの経済環境が違いすぎるのは、大変なことなのです。
経済環境が違うということは、お金の使い方が違うということですから、日々の生活のスタイルが違うということです。
この違いを合わせることができるかどうかが、ネックになります。
これが、日々の生活のストレスになるということなのでしょう。
ですから、昔から言われることには、一理あ...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/02 19:51
前回、がん細胞はだれの身体にもあり、自己治癒力とのバランスが崩れた時、増殖すると言うお話をしました。その自然治癒力を低下させている原因を見ずに、結果だけ見て、切ったり(手術)、焼いたり(放射線)、毒殺したり(抗がん剤)しても、西洋医学によるガンの生存率が低いのは当たり前と言えます。
西洋医学的アプローチの弊害には、このようなこともあります。
ガンの固まりだけを取り除こうとする。...(続きを読む)
公開日時:2007/10/02 18:31
知的財産権についてのトピックスの第2弾です。
今回は、デジタルコンテンツ配信サービスでの著作権侵害について、最近あった裁判例をご紹介します。
<東京地裁、平成18年(ワ)第10166号>
携帯電話音楽配信サービス事件(私が便宜的に付けました)
この事件は、ユーザがPCでCD−ROMなどから記憶装置に記憶させたデジタルコンテンツを、携帯電話で聴取するため、PCでMP3、AVIファイ...(続きを読む)
公開日時:2007/10/02 17:27
仕入先への正しい発注方法をご存知ですか。
通常は今までお付き合いのある慣れ親しんだ仕入先(経費支払先)に発注されていると
思います。内部統制上は1社に限定した発注にはリスクがあります。
リスクには発注担当者と業者との癒着による価格水増しやバックリベート、市場価格の見直し機会の喪失などが挙げられます。
正しい発注方法とは2社以上の合見積もりを取ることです。
...(続きを読む)
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牛田 雅志
- (税理士)
公開日時:2007/10/02 10:17
住宅ローン見直しのポイントで書いた3つの見直し目的について書きます。
3つある見直し目的の1つ目は毎月の「返済負担額の軽減」です。
この負担額軽減には2つのケースがあります。
■ケース1 現在の借入金利が高い場合
現在、借りている住宅ローンの金利をより低い金利の住宅ローンに借り替えした場合、借入金利が下がるので、当然返済額も下がります。
例え...(続きを読む)
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山本 俊成
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/02 10:17
日歩と逆日歩
買い方は、取引に必要な資金を借りるため、金利を支払います。
一方、売り方は、証券会社に預託してある株式の売付代金を、空買い注文の融資に充てることができるので、金利を受取れます。
この金利を、「日歩(日歩)」といいます。
売りの注文(貸株数)が買いの注文(融資)を上回ると、株が不足します。
そのため証券会社は、証券金融会社から株...(続きを読む)
公開日時:2007/10/02 09:40
同じ仕事を同じ人が長期間継続して業務していませんか。
同じ仕事を長期間権限委譲することによるリスクがあります。
そのリスクとは、業者との癒着、任せっきりによる業務監視機能の低下などです。
従って、定期的に配置転換を実施することが内部統制上必要です。御社がお付き合いしている銀行の担当者は2〜3年毎に代わっていませんか?
銀行は長期間同じ会社を担当をするリスクを...(続きを読む)
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牛田 雅志
- (税理士)
公開日時:2007/10/02 09:25
福田首相が、(平成19年9月)25日、自らの内閣を「背水の陣内閣」と名づけたと報道されました。
「背水の陣」といえば、一般には、漢の劉邦の武将韓信が、わざと川を背に陣取り味方に決死の覚悟をさせて敵を破ったことから、絶体絶命の状況をあらわす、などと理解されています。
しかし、原典である史記の淮陰侯列伝に当たってみると、話はもう少し複雑です。背水の陣をしいたあと、韓信の軍はわざと逃げ、それを追...(続きを読む)
公開日時:2007/10/02 09:18
家のどこかに、落ち着けて機能的な「書斎」があったらと思われる方は意外に多いと思います。 たとえば、自宅でも仕事をされる方にはSOHOスタイルがオススメです。
SOHO・・・スモールオフィス&ホームオフィスという住空間のスタイルは、最近ではとくにめずらしいライフスタイルではなくなりましたが、いざ我が家をSOHOスタイルにする場合、家庭と仕事のエリア区分やSOHOにするメリットである合理性や...(続きを読む)
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酒井 正人
- (建築家)
公開日時:2007/10/02 02:14
2007年10月1日に日本郵政公社が解散して、
・日本郵政株式会社
・郵便事業株式会社
・郵便局株式会社
・ゆうちょ銀行
・かんぽ生命保険
に、分社化されました。
さて、住民票や戸籍謄本を郵送により請求する場合に、
交付手数料分の「定額小為替」を同封する必要がありますが、
今回、「定額小為替」の送金手数料が、変更になりました。
今までは……...(続きを読む)
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近藤 総一
- (行政書士)
公開日時:2007/10/02 00:26
日経キャリアNETにナビゲーターとして
登場しております。
http://career.nikkei.co.jp/contents/sppage/tokushu_070928/
今回はITコンサルタント特集。
IT業界担当、IT系企業にいたキャリアから、
こちらのお仕事を頂きました。
そしてこれまたすごい方々にお話をお伺いでき、
非常におもしろい記事になった...(続きを読む)
公開日時:2007/10/02 00:00
赤塚の家になにやら変な金物が取り付けられました。まるで潜望鏡のようなこの金物、実はこの部屋に取り付けられるキッチンの給水・排水金物を隠すためのものです。
既製品のシステムキッチンの場合はこのようなものは必要ありませんが、手作りでキッチンを作る場合にはさまざまな工夫が必要です。
そんな工夫を低価格で可能にしてくれる職人さんがたくさんいる町、川口市。ものづくりの職人さんたちがたくさん根付いてい...(続きを読む)
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増井 真也
- (建築家)
公開日時:2007/10/02 00:00
郵政民営化されました!
郵便事業、ゆうちょ銀行、かんぽ生命
それぞれの会社と窓口サービスの委託を受ける
郵便局会社に分割されました。
消費者への影響がどうなるかが気になりますが。。。
ちなみに簡易保険は保障内容等の
契約内容変更ができなくなりました。
JRのときのように顧客サービスが向上する
ことを期待したいですね。
これからは...(続きを読む)
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山田 幸次郎
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 23:17
こんにちは ウジトモコです。
クリエイティブの仕事に携わっていると
「今回のは良かった。」「凄く売れた。」
などととても嬉しいお言葉をいただけることがあります。
こういったときに、表現上の話だけですが、分析してみると、共通している事があります。
それは「人の心が動いて、行動が起こっている」ということ。
よく「頭の固い人」「頭のやわらかい人...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2007/10/01 20:13
がんは一般的に、とても大変な病気というイメージが強くあります。しかし実体は、「がん=死」ではないと言うことを「ガンの患者学研究所」で得られる情報から確信してきます。
「がん=死」と捉えてしまうのは、西洋医学的アプローチによる生存率が低いというトリックがそこに隠されています。
なぜ西洋医学的アプローチでは生存率が低いのか?そのトリックは、ガンのメカニズムにあります。
がん細胞...(続きを読む)
公開日時:2007/10/01 20:01
きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックが休みの週末は、大体地方への”出張インプラントオペ”ですね。
先週も下呂へ行ってきましたが、そこの医院では一切宣伝やHPも作製していないのに、定期的に「インプラント治療」の患者様がいらっしゃいます。( ^-^)_ すばらしい。
宿泊する旅館(みのり荘)も3年目になり、チェックインは顔パスです。(^_-) でも、朝ご飯の...(続きを読む)
公開日時:2007/10/01 19:04
結婚とは、今まで何十年も別の環境で暮らしてきた男女が、一緒に暮らすということですから、その人の過去の歴史、つまり、どんな育ち方をしてきたかということが、とても重要なことになります。
とかく、現在の姿のみに目がいってしまいがちですが、実は、過去の部分が非常に大切なポイントなのです。
人間の性格や習慣というのは、過去からの積み重ねでできているのですから。
例えば、母親が働いていたか、専業主...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 18:29
大手の紹介会社さんのことは、
皆さんご存知だと思いますので、
ここでは割愛しますね。
私が懇意にさせていただいております
ベンチャーだけどキラリと光る人材紹介会社、
クライアントさんのことをちゃんと考えてくれる
エージェントをご紹介いたします。
かつ、社長にもお会いしたことがある会社だけです。
非常に熱い想いを持って、人材紹介を行っています。
...(続きを読む)
公開日時:2007/10/01 17:50
「性別差」や「年齢差」を無視した日本の医療の実態と検査値基準を調査して、著者の東海大学医学部教授・大櫛陽一先生は権威の決めた基準に妄執する日本の検査基準に大胆な批判と提案をしている。
高齢者が若い人の基準で診断されると多くの検査項目で「異常」となり、多くの不要な薬が処方される。今までの日本は男女の性別差を考慮しないで診断してきた。女性は小さな男としての診断基準であったため、適切な診断がさ...(続きを読む)
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滝山 博行
- (鍼灸師)
公開日時:2007/10/01 17:06
確かに今の時代に今後の人生計画をはっきりと持ちなさいというのもこれまた難しいことだとは思うのですが、例えば、何歳ぐらいで結婚して、子供は何人ぐらいで、いつ頃までに家を買って、こんな仕事をして、将来はこんな生活を送っていたい!という、夢や希望なんかがこれにあたるわけです。
これならなんとなく普段考えている方もおられるのではないでしょうか?あとは、子供さんの進学のタイミングとか、車の買換えの時期で...(続きを読む)
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栗本 大介
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 14:28
10月から専門家としてオールアバウトプロファイルに参加したFPの栗本と申します。
FPという仕事は「生活に関わるお金全般のアドバイスを行う専門家」と言われますが、キーワードは「ライフプラン」です。
「ライフプラン」と一言で言ってもなかなかピンと来ないかもしれませんが、我々FPがお金に関する様々なご相談をお受けするときに、お客様と一緒にまず作成するのがこの「ライフプラン」なのです...(続きを読む)
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栗本 大介
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 14:25
SEO考察
2007/9/26 Yahoo! Search updateが行われ、Live Searchも今までで最大のバージョンアップを発表している。
話題に事欠かない検索エンジンだが、最近のYahoo!が目指しているところが良くわからないと言うのが私の本音だ。
普段検索に、わざわざYahooを使うようにしている。しかし最近は欲しい情報になかなかたどり着かない。「違う...(続きを読む)
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服部 哲也
- (SEO WEBコンサルタント)
公開日時:2007/10/01 13:36
代用有価証券
委託保証金は、現金のほかに、有価証券で代用することも可能です。これを代用有価証券といいます。
有価証券には、その種類により、それぞれ現金換算率(掛け目)が定められています。 たとえば、国債であれば時価の95%というように計算します。(続きを読む)
公開日時:2007/10/01 10:59
こんにちは、しぎはらです。
今年の5月から始まった
TV神奈川のお仕事【しぎはらひろこのミラクル10ミニッツ】
毎回(ファッション&ビューティー)の
「ミラクル技」をご紹介をしています。
TVK「ハマランチョ・12:30〜開始」のコーナー
*【しぎはらひろこのミラクル10ミニッツ】
放送時間は、13:00〜(10分間)
●10月1日(月)のテーマは
...(続きを読む)
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鴫原 弘子
- (経営コンサルタント)
公開日時:2007/10/01 08:35
住宅資金、教育資金、老後資金は「人生の3大資金」と言われてます。
いづれも1000万円単位で大きなお金がかかり、計画的な対策が必要となるものです。
その中の一つである「住宅ローン」について効率的な見直しをすることは、ライフプランを考える上で重要な対策の1つであることは間違いありません。
住宅ローンの見直しには大まかに分けると「3つの見直し目的」と''「2つの見直し方法...(続きを読む)
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山本 俊成
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 03:38
「炎のDNA 癒し・対話・鼓舞」
(発行:ガスエネルギー新聞、編集:岡田聰(スィンク)・日経BP企画)がこのたび発売されました。
暖炉や炎の魅力について、幅広い観点から書かれている本なのですが、インタビュー記事と共に、我々の手がけた「casa della casa」の暖炉も紹介されています。
ご興味のある方はぜひぜひご覧ください。
あらゆる面で電化が進み、身近に「火」...(続きを読む)
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村上 春奈
- (建築家)
公開日時:2007/10/01 00:29
先日からご案内しておりました リクルート社発行の【注文住宅】という雑誌(9・21発売)に ''“子供部屋のカラーコーディネート”''(正確なタイトルは忘れました。。すみません)が掲載されています。
地方版で、実は私の手元に送られてきていなかったのですが(忙しくて忘れていました。。)、北海道出身のスタッフが今週末帰省した折に、本屋さんで見つけた!と報告があり。。。
巻頭4ページを飾って...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/10/01 00:00
外国国債、外貨MMF、外貨預金を購入する際にかかる費用として交換手数料があります。
通常、商品を選ぶにあたって、債券や預金は利息や金利に目が向きがちで、購入してから交換手数料の大きさにびっくりしてしまいます。
夫々の国の通貨に対する交換比率と各商品の金利を比較してからご購入ください。
特に外貨預金は手数料の比重が高く、定期の1年未満のものは円との交換レートが変わらずとも利益が出な...(続きを読む)
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吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 00:00
子どもの金銭教育に興味のある方、興味はあるけど何をすればいいかわからないと言う方、私たちと一緒に活動しませんか?
NPO法人マネー・スプラウトでは各地で核となり、おこづかいゲームを通して、金銭教育の普及活動を展開していただくインストラクターを募集しています。
(応募資格⇒ FPの資格取得者、または、取得予定の方)
10月18日(木)10:00〜15:00東京会場
...(続きを読む)
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- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 00:00
《2からの続きです…》
ヒントは
同じ20日の日経一面の左端隅っこの記事
『NY原油最高値 一時82.51ドル』にあります。
一時下がった原油価格は、
50ドル台を底に
大幅反転を開始しました。
「いつかは弾ける」と言われる中国株も
一段の高値になっています。
金(ゴールド)の価格は
サブプライム問題の後、約20%上昇しました。
...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2007/10/01 00:00
私は在籍していた会社で合併、M&Aを二度経験しています。どちらも人事関連事項の統合作業にかかわりましたが、この経験を通じて私個人としての思いは、“合併なんてしないで済むならしない方が良い”ということで、残念ながらあまり肯定的な気持ちではありません。
確かに会社の規模は大きくなり、企業データの見かけは良くなりました。経営的なメリットはたくさんあったと思います。しかし、社員の視点で見ると...(続きを読む)
公開日時:2007/10/01 00:00
インドの経済力の実力を見てみましょう。
1. GDP
IMFの調査によれば、2005年時点でインドのGDPは7,720億米ドルで世界第12位。
日本は45,674億米ドルでアメリカに次ぐ世界第2位と比較すると、インド経済はまだまだのような感じがしますが、実はゴールドマン・サックス社の試算によると、インドは2032年に日本を追い抜く勢いだそうです。
それは毎年の成長率の高さです...(続きを読む)
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小林 治行
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/10/01 00:00
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