専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3806ページ目)
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この度、御縁あってオールアバウト様のご協力の下、こちらのサイトへの執筆をさせて頂く機会を頂戴しました。
日頃、Face to Face でしかお伝えできなかった、もっとも大事な事柄を、少しでもご提供出来ればと思っています。 よろしくお願い申し上げます。
株式会社エスケーホームプロパティ
...(続きを読む)
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高橋 正典
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/08/29 13:57
この度、御縁あってオールアバウト様のご協力の下、こちらのサイトへの執筆をさせて頂く機会を頂戴しました。
日頃、Face to Face でしかお伝えできなかった、もっとも大事な事柄を、少しでもご提供出来ればと思っています。 よろしくお願い申し上げます。
株式会社エスケーホームプロパティ
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高橋 正典
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/08/29 13:53
身体の免疫力は、私たちをさまざまなものから
守ってくれるものですね。免疫力がないと、
ココロと身体はつながっているから、身体の免疫力が
上がれば、心のほうも必然的にあがってくるはず。
でも、ココロにも自分で意識的に免疫力をつけることは
可能です。
果たして、どうやって?
まずは、あなたの心の免疫力をどう捉えますか?
あなたにとっての心の免疫力...(続きを読む)
公開日時:2008/08/29 13:50
このこと、とってもよく言われることです。
実際に、私のところに訪れてくださる相談者の方も
そう認識されている方も多くて
「IT業界って、そういうものだと思っていたけど
まさか自分のこれが、っていう気持ちもあって
それで、自分もこんなに弱かったのか、と
尚更落ち込んでいます・・」と
切ない言葉をおっしゃる方もいらっしゃいます...(続きを読む)
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再木 奈生
- (研修講師)
公開日時:2008/08/29 12:12
平成20年9月12日(金)、
法政大学ボアソナードタワー25階B会議室にて、
法政会計人会平成20年度(第11回)総会が開催されます。
4時から総会、5時から講演会、
6時から懇親会(同フロアのスタッフクラブにて)
というスケジュールで行われます。
今回の総会は、来るべき全国会計人会サミット当番校への準備のため、
役員の増員等、議事内容は盛り沢山です。
また、...(続きを読む)
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平 仁
- (税理士)
公開日時:2008/08/29 12:00
沢山の人と会う理由は、
なんといっても、
『知らないことを教えてくれる。』ということ。
沖縄限定で無料コンサルをはじめてから半年位は経っていますが、
無料のかわりに、沖縄の文化や習慣や情報何でもいいから私に教えてください。・・・という条件を出していました。
でも、無料コンサルを始めてみると、そんな条件を出さずとも、相談内容を伺うと、自然に、
家族や門中の間での良...(続きを読む)
公開日時:2008/08/29 11:58
最近、皆さんも良く耳にされるかも知れませんが「少額短期保険会社」という従来の生命保険会社や損害保険会社とは異なる形態の保険会社があります。具体的には保険業の内、一定の事業規模の範囲内において、保険金額が少額、保険期間1年(第二分野については2年)以内の保険の引受のみを行う事業として、新たに「少額短期保険業」が設けられました。
その中でも最近、よく目につくのが「ペット保険」ですね。
...(続きを読む)
公開日時:2008/08/29 11:49
面接時に
「もし採用となったら いつから入社できますか?」
というように
入社可能日を聞かれることがあります。
医院 病院 などは 急いでいる場合も多く
待ってくれるのは
1ヶ月ぐらいが 標準と考えておきましょう。
とにかく いい人材が いれば ということで 採用活動されている
病院さんも多く あります。
人材を重視し いい人材には目...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/08/29 11:15
上場を目指しているベンチャー企業や、
新興市場に既に上場されている企業に多く見られる共通した悩みは
「リーダー層不足」である。
マネジャー未満、 スタッフ以上というレベル感の人材層である。
つまり、30歳前後。
これは営業職に限ったことではなく、
経理、人事、システム部門、技術・エンジニアと多岐に亘る悩みである。
そもそもベンチャー企業は、若い経営者が...(続きを読む)
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杉本 勉
- (転職コンサルタント)
公開日時:2008/08/29 11:11
生命保険の見直し無料相談会開催のお知らせ
インフレ・物価上昇に備えるべく、家計の見直しをはかりましょう!
ムダな生命保険をかけていませんか?
〇更新後、いくら保険料が値上がりするか分からない・・・・
〇マイホームを購入したが生命保険の見直しはしていない
〇保証内容がわからないまま、すすめられるままに加入した
〇保険料がはらえなくなったら、見直し...(続きを読む)
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山下 幸子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/29 10:36
中国特許民事訴訟概説 ''〜中国で特許は守れるか?〜''(第3回)
河野特許事務所 2008年8月29日
執筆者:弁理士 河野英仁、中国弁理士 張 嵩
(3)長所と短所
特許侵害に直面した場合,行政アプローチと司法アプローチとのどちらを採るべきか問題となる。行政アプローチのメリットは短時間及び低コストでの解決が可能であるという点にある。短所としては,侵害行為の差...(続きを読む)
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河野 英仁
- (弁理士)
公開日時:2008/08/29 09:40
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。
今日は、弱みを伝えることがもたらす魅力のお話です。
以前、プロコーチ達の勉強会で、自分の体験を話すという課
題に取り組んだ時のエピソードをご紹介します。
お題は「コーチングを学んで得たこと」です。
3分の持ち時間を使って、参加者の皆さんの前で発表します。
原稿を読むのは禁止。しかも相手は全員プロコー...(続きを読む)
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臼井 優樹
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2008/08/29 09:00
確かに暑い夏にも係わらず、水やお茶のペットボトルの売れ行きが
芳しくなかったようです。
生活必需品すら買い控えが起きているのに、高級品はなかなか口に
入りません。
中国や東南アジア新興国の旺盛な消費は、長い目でみれば減る
ことはないと思います。
日本の食糧自給率が本当に心配です。お金を出しても輸入が
出来ないときが来る可能性は否...(続きを読む)
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須藤 利究
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/08/29 08:00
2008年北京オリンピックも終わりました。
日本では各個人が興味のある種目での結果を評価する傾向がありますが、海外ニュースなどでは国を挙げてお祝いするような雰囲気もあるようで(※1)、こういう素直な賞賛は他国の事とは言えよい気持ちになります。
(※1 ロイター「インドで金メダリスト一生鉄道乗り放題」 )
勝者よ称えられよかし、です。
このような順位付けは一定...(続きを読む)
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井上 みやび子
- (Webエンジニア)
公開日時:2008/08/29 08:00
むしろ、原因結果は逆のはずです。
「通行しているから用事がある」のではなく、「用事があるから通行している」のです。
だから、誰も歩いていなかった道に、お店ができると、通行人だらけになるのです。
「通行人がいなかったからお店を出した」という理屈も成立しません。
こういう反論があるかもしれません。
「でも、なんと言っても、通行量は、お店の前を通っている人だから最も影響が...(続きを読む)
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林原 安徳
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/08/29 08:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日はソリューションプロバイダの企業経営についてのお話です。
ITproのサイト上に「2007年度ソリューションプロバイダ業績ランキング」が掲載されています。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/COLUMN/20080812/312698/
主なポイント
・金融機関を中心...(続きを読む)
公開日時:2008/08/29 07:01
最近、良く耳にする言葉に「高度先進医療特約」と言う物があります。保険会社の営業や担当者、猫も杓子も口を開けば「高度先進医療特約」が必要と言って保険の切り替えを勧めています。では、本当に「高度先進医療特約」とは何で、本当に特約が必要なんでしょうか?
以下に具体的に「高度先進医療特約」とは何かを記載しますので読んでみて下さいね。
そもそも、「高度先進医療特約」とは厚生労働大臣が認可...(続きを読む)
公開日時:2008/08/29 01:47
国民年金 VS 銀行預金
国民年金の保険料は1月額14,410円(平成20年度)です。
この金額を20歳から60歳まで40年間払い込み、5年間据え置くと、
毎年792,100円が亡くなるまで貰えます!!
これがお得な金融商品か否か検証して見ましょう。
銀行で毎月14,410円を20歳から60歳まで40年間積み立てた場合、
年平均利回り0...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/29 01:10
こんにちは。
マンションを契約して、
これから本格的にローン契約をするのですが、教えて下さい。
現在の状況は、3,990万円のマンションを
頭金1,000万円,借入2,990万円とし、
ローンの組み方をMIX(超長期と変動)にするつもりなのですが、
超長期と変動の比率はどの程度が
Bestと考えれば良いでしょうか?
ちなみに、今の家族構成は、
...(続きを読む)
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伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/29 00:00
8月28(木)を持ちましてVIVA FREAKポイントカードの取り扱いを終了させて頂きました。
尚、お会計時にはポイント分の料金を割り引きさせて頂きますので宜しくお願い致します。(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 23:24
8-1つづき
平面図は、これから実際に家を形にするための元になるものですから、この段階でのチェックはたいへん重要なものになります。
上の画像は、平面図と実際の生活空間を施主に見てもらう為のエスキース(スケッチ)を作成したものです。
平面図のラフ設計案が固まるということは、間取りやレイアウトがほぼ固定されるということですから、ここで、施主はいくつかの確認をしておかなくて...(続きを読む)
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横山 彰人
- (建築家)
公開日時:2008/08/28 21:48
「毎日がお盆休み?」
毎年のことながら、お盆休みと年末年始は、東京が閑静な街に変わる。
通常、お昼時なると事務所の近くの銀行、コンビニ等には長蛇の列ができるが
この時期だけ人が並ぶことはない。そして電車も空いている。
だが遠い将来、毎日がお盆休みのような街になる可能性もある。
2050年には日本の人口が最悪3000万人減少すると試算されている。
人口が減少...(続きを読む)
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服部 英樹
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/28 21:28
その昔、新聞の川柳で
顎へりて
歯型とれぬと
医師はいう
あといくばくか
生きねばならぬのに
という投稿がありました。
この患者様は79歳女性で主訴は『入れ歯が痛くて噛めない』でした。
私は入れ歯が専門ですが、ここまで顎の骨がやせると入れ歯では対応できません。
インプラントがない昔の人なら、入れ歯な...(続きを読む)
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金田 竜典
- (歯科医師)
公開日時:2008/08/28 21:00
先日、当社の社内で話題になりました携行品損害の保険で出るケース、出ないケースについて詳しく纏めてみましたので参考にして下さい。
(出るケース)
1.飛行機搭乗の際に預けた荷物
2.ドライブの途中、レストランに寄り食事をしてた際にトランクより盗まれたカメラ等
3.スポーツクラブのロッカーに預けた荷物
4.買い物中にコインロッカーに預けた荷物
5。旅行中にホテルに置いて...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 20:47
チャンスや運というのは、偶然の産物のように思われるかもしれませんが、受け取る準備ができているところにしか、やってきません。
何も準備がないところにやってきても、それは、チャンスではないからです。
ですから、運やチャンスを引き寄せたいと思うなら、自分がその体制を作っておかなければならないということです。
いつも、チャンスや運に見放されていると思ったら、その体制作りができ...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/28 19:29
以前、「持病があっても加入できる保険探し」の
コラムを掲載しましたが、「健康」が如何に重要か、を
痛感させられます。
以下、ご相談いただいた方からのメールの
一部を抜き出してみました。
・ たくさんの保険商品から、どれを選んだら良いのか
迷えるうちが幸せなのだと痛感しました。
・親身になって調べて頂いて、加入できる保険を
ようやく探していただけ...(続きを読む)
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澤田 勉
- (保険アドバイザー)
公開日時:2008/08/28 18:33
壁掛けエアコン取り付ける場合、竣工後に、量販店等で取り付け1万円というのを利用し、低価格でエアコンを設置する方法もありますが、竣工後では冷媒管は露出配管となってしまい、敷地の条件や、エアコンの設置場所等の問題で、見栄えの非常に悪いものとなってしまいます。
どのルートで冷媒管の配管を行なうか?を、設計段階で検討し、床下や、壁の中に配管出来る様、計画しています。
設計段階から計画す...(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/08/28 18:26
愛知県の三河湾に浮かぶ離島・・日間賀島(ひまかじま)に一泊二日で行って来ました。
幸せを生む住まいにこだわり続けて28年の住宅環境科学研究グループ・ホーミースタディグループ(HSG)の、『新生HSGを語る会』が開催されました。
謙さんは、今年4月から会長職を仰せつかっています。厳しさを増している住宅業界に一員としてその使命と責任をどのような心掛けでやることがいいのかということと...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2008/08/28 16:49
相続税の大幅増税?
1.概要
平成19年の税制大綱に「相続税の課税方式を遺産取得課税方式に改めることを検討する」とされており、現在その方向で議論が進んでいます。
改正の目的のひとつは、現在の課税方式では、年間死亡者のうち相続税がかかるのは約4%程度と低く、資産格差が次世代に引き継がれ、資産格差が固定化される恐れがあるため、格差拡大を抑制することです。
2...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 16:31
地盤の根切り(掘削)が終わり、根切り底の確認(地盤調査通りの耐力があるかどうか)をしたら、捨てコンを打ちます。
捨てコンが打ち終わると、その上に建物の墨で建物の正確な位置を出します。
ちょうど敷地に建物の原寸の図面を描く感じです。
「湯ノ山の住宅」は建物が大きく二つのレベルに分かれているため、最初に低い方の基礎を打設しなければなりません。
そのため、配筋もそちらを優先して作業...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 16:00
インフレへの備え
食料品やガソリンなど生活用品を中心に本格的に物価が上昇してきている。消費者物価は8カ月連続で上昇し、家計への影響は大きく、今後対策を講じなければ、預貯金など金融資産の目減りが生じ、家計の危機に遭遇することになる。
預貯金に頼っていると、日々確実に自分の金融資産は目減りし、将来計画に修正をせざる負えなくなってくる。例えば、子供の教育資金に例をとると、大学の授業料が4年間で約...(続きを読む)
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土井 健司
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/28 15:38
EC studio 企画マーケティング部 リーダーを務めております
本間 卓哉(ホンマ タクヤ)と申します。
突然ですが、「キーワードアドバイスツールプラス」をご存じですか?
インターネット業界の方々は、こちらのツールを知られていることが多いのですが、
実は当社(EC studio)が提供しているツールでございます。
となると「あーそうなんだっ!」と、
社...(続きを読む)
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本間 卓哉
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/08/28 15:09
私、金田 竜典と申します。
広島の宮島のすぐそばのフジグランナタリーというショッピングモールセンターにて、開業しております。
学会等で名刺を出すと『ナタリー歯科のナタリーはどこからつけたの?』よく聞かれますが、
昔ここには“ナタリー”という遊園地があり、その名をとってフジ(中四国を主に展開するスーパー)がショッピングセンターを作ったので、そのまま名前をつけました。
もと...(続きを読む)
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金田 竜典
- (歯科医師)
公開日時:2008/08/28 15:08
とてもはまっているのですが、東野圭吾さんの小説。
(読み始めたら止まらない・・・)
個人的に何が面白いのか・・・という部分では、一人一人の登場人物の
性格分析をしながら読んでしまうということと、
あとは現代の世の中で起こりうるような事件が多いということ。
東野圭吾さんが世の中に何を投げかけているのか?
という読み方をしてしまう。
もう一つの側面で、仕事...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 15:00
ここ2年ぐらい使っていたノートパソコンの調子がおかしくなりました。
現在、修復中です。
この2日間、持ち出し専用のノートパソコンをバックアップとして今、使っています。
しかし普段、使い慣れていたものでないとやはり使いづらいです。
それでも代替品が容易してあったことは大変役立っています。
データとかもバックアップが日ごろからとってありましたので大助かりです。
...(続きを読む)
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前田 紳詞
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/08/28 15:00
自分のキャリアを考えて転職を決意した後、
今の職場を離れることに、罪悪感を感じる女性は
多いのですが、あなたはどう思いますか?
離れること自体が罪悪感というよりも
転職はしたいけれど、周りの人たちに気が
ひける、とか、私だけさっさと辞めてしまって
いいのだろうか?なんていう具合。
こんなときに、どう考えていくかで
その後に大きく影響を与えます。
...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 13:50
「鉄は熱いうちに打て!」と日々教え込まれている営業マン。
お客様が物件を気に入っている様子をみせると
すぐに契約の段取りにすすもうとします。
しかし、契約日が決まると今まで毎日のようにかかってきた電話が
ピタッと止まります。
「どうして?」
それは営業マンも不安だからです。
無事に契約ができるだろうか?( 断りがこなければいいけど・・・)
...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/08/28 13:47
北京オリンピックでは反町Jにしろ、星野Jにしろ、
男性プロが参加した団体競技は実に残念な結果に終わってしまいました。
采配ミスや選考ミスが敗因として取りざたされているようですが、
ふと思ったのが、ずいぶん古い本ですが、
野村監督の「敵は我に在り」です。
本書は、1982年に書かれた、いわゆる幻の名著で、
今年の3月、ワニ文庫から復刻されました。
本書下巻261ペー...(続きを読む)
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平 仁
- (税理士)
公開日時:2008/08/28 12:10
正しいだけでは人は動かない
『祝結歌』
正しいことを言うときは
少しひかえめにするほうがいい
正しいことを言うときは
相手を傷つけやすいものだと
気づいているほうがいい
(吉野弘 童話屋)
リーダーは正しいことを言うものです。
正しいことを言って、
正しい道へと部下を導き
...(続きを読む)
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松山 淳
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/08/28 12:00
今設計をしている住宅では確認申請のほかに、
フラット35(住宅金融支援機構(前住宅金融公庫)の最長35年長期固定金利住宅ローン)に関する申請、
住宅瑕疵担保責任保険に関する申請をすることを検討しています。
住宅金融公庫の時代には、その申請受付を行政もしていたのですが、
住宅金融支援機構になってからは、行政は行わず、民間審査機関が行うことになりました。
それによって、申請先...(続きを読む)
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村上 治彦
- (建築家)
公開日時:2008/08/28 11:30
そろそろ 慣れてくる 1ヵ月後ぐらい
病院側も 自分も お互いが なれてくる頃です。
しかし
まだまだ 実は 廻りからは 信用されていません。
寂しく 心細いからといって
同僚の特定の1人の スタッフとだけ 親しくしない
なぜか
誰も そのような光景を ポジティブには感じませんし みえません
まだまだ 1ヶ月です。
自分は 仕事 をしにきているのだと...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/08/28 11:15
玄関の下足収納の例をもうひとつ。玄関の隣に1.5畳分くらいのシューズクロークという収納場所をつくることもあります。家族数の多い住まいにはこの方法がとても有効です。ここにはベビーカーや買い物カート、ゴルフバッグなどを入れておくこともできます。玄関回りのスペースに余裕があるときはこんなシューズクロークもお勧めです。
左:目黒区 T-HOUSEの玄関です。ちょっと見にくいですがすいません...(続きを読む)
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栗原 守
- (建築家)
公開日時:2008/08/28 11:11
リンクスパムとバックリンク
バックリンクサイト
SEOにとても有効な手段「バックリンク」。
優良サイトからバックリンクを受けるのはとても大変です。
そこで一部のSEO業者がやっているのは、バックリンクサイトを大量につくること。
これはバックリンク?
リンクファームをスパムリンク化しているのでは?
NOSCRIPT
もっと驚くのが 'リンクスパムを意...(続きを読む)
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田中 友尋
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/08/28 10:18
こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹です。
今日は定番!笑顔についてのお話です。
先日、映画を見に行った帰りに食事をしたレストランでのこと。
魅力溢れる笑顔で接客してくれる店員さんがいました。
笑顔が素敵だったので、人数と喫煙の有無を聞く簡単なコミュ
ニケーションをかわしただけでうれしい気持ちになりました。
席に案内され、ふと見れば、お...(続きを読む)
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臼井 優樹
- (パーソナルコーチ)
公開日時:2008/08/28 10:05
(写真左) 「サイトのキャプチャ写真」
株式会社レバレッジの制作のほとんどを任される。
(写真右) 「福田のアップの写真」
毎日やりたい仕事をできることが、こんなにも楽しいと知りました。
第5回のゲストは、第1回目にご登場いただいた只石社長の経営される
株式会社レバレッジにお勤めになってらっしゃる福田仁美さんです。
ということで、今回は、いつもと視点を変えて...(続きを読む)
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葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
公開日時:2008/08/28 10:00
前回のお宅のリビング出窓です。こちらは引き違いの上に連窓でハイサイドライトになっています。
出窓全体を隠すようにカーテンを取付ければ問題ありませんが、せっかくの出窓を有効に使いたいものですね。
連窓のハイサイドライトの場合、レース用のカーテンレールも取付けられません。そんな時によくお薦めするのが写真の方法です。
ロールスクリーンを壁の位置の梁下に取付けて、ハイサイドライトの...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 10:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は情報システムユーザースキル標準(UISS)についてのお話です。
経済産業省の外郭団体である情報処理推進機構(IPA)が、情報システムユーザースキル標準(UISS)を公表しています。
http://www.ipa.go.jp/about/press/20080331-2.html
情報システムユーザースキル標...(続きを読む)
公開日時:2008/08/28 09:31
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/08/28 08:01
飲食店(居酒屋)での顧客管理分析事例の第4回目。今回は、具体的に顧客
管理分析結果から、どのような販促展開を実施していったのかを記載して
いきたいと思います。
通常、弊社で顧客管理分析を実施し、その結果を踏まえて販促展開を実施
する際には、あらゆる業種に共通して言えることなのですが、既存顧客の
リピート率をアップさせる&既存顧客の紹介で来る新規顧客を獲得する
と...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/08/28 08:00
「経営理念」「ビジョン(目標)」「経営戦略」を明らかにすることで、中小企業は大きく変わることができます。
人によってそうした言葉の解釈に違いあるかと思いますが、本コラムや、筆者自身は次の様な意味で使っています
■経営理念
その会社の存在理由、会社の持つ価値観を表現したもの。
表現は変化しても、本質的な中身が変化することはない
社員の行動規範、判断のよりどころ
...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/08/28 08:00
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