専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3907ページ目)

建売住宅の販売にある変化が見られるようになった。 昨年までは完成するまで見事に売れなかった建売住宅が 最近では、まだ上棟もしていない状態で取引されるようになってきた。 分譲マンションなどは、ほとんど未完成の状態で取引されていますが 販売センター等にモデルルームがあり内観や設備などを見ることが出来ます。 最近では大型モニターや大型スクリーンなど...（続きを読む）

鈴木 宏

（宅地建物取引主任者）

会社から　帰る時間 これが凄い　 　22時を超えないと　なんとなく　誰も帰れない だいたいが　23時が　平均の帰る時間になります。 そして　11時間際に　上司のリーダーが　いいます 「いこうか！」 と。これは　飲みに行くよ　という意味です。 夜の11時に　仕事が終わり　会社を出て　飲みにいく　これが　週3日ぐらい 金曜日などは　もっとえぐく　 リーダーミーティン...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

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田邉 康雄

（経営コンサルタント）

先日、外資系投資銀行・外資系戦略コンサル出身の方々が設立した 日本人による日本企業の再生ファンドに伺った時の話。 事業再生というと、外資系投資ファンド、いわゆる“ハゲタカ”が 業績悪化した日本企業を買い叩き、体裁を整えて高値で売却するイメージが強い。 同社もご多分に漏れず、そういった経験を積んできたプロフェショナル達の精鋭部隊であるが、 “ハゲタカ”とは大きく違う点がある。 ...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

前回、ちょっとした段差にひっかかりやすい…という話をしましたが、高齢者になるとその頻度は高くなり、転等による骨折の割合も増えていきます。 骨折をしてある期間、体を動かすことができなくなったり、部分的に動きの制限が与えられてしまうと、骨折自体が治癒した後でも痛みが続いたり、動かすことが困難になってしまったりと、精神的な苦痛と不安を伴うようになるかもしれません。 80歳...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクティック理学士）

これは有名なFPの言葉です。 「万が一のことばかり考えても、それが起こらない可能性が圧倒的に高いのですから」 という流れからのものでした。 そもそも、貯金と保険は別のものです。 そもそも、貯金が保険の一種であるかのように断定してしまうことが間違いの元です。 「貯蓄で賄えないから保険制度がある」ということがいつの間にか完全に抜けちゃっている みたいですね。 ...（続きを読む）

大関 浩伸

（保険アドバイザー）

感情と宗教は密接に関係していて、宗教は人間の理性そのものであると思う。僕自身含め、日本では宗教と生活は別のものととらわれがちだが、そもそも学校や親から学んだ「道徳」は仏教的なものじゃないかな。 最近はそれすら逸脱する人を良く見かけるが･･･。 だから、相手の宗教を否定するということは、相手の理性、文化、歴史をすべて否定することに等しい。 だから、中国がチベットに行っている統治は、永遠に...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

反応率を高めたければ、絞り込んだターゲットに、絞り込んだメッセージを届けることです。 大量のメッセージは簡単には届きません。 １つに絞り込むのです。 では、絞り込むメッセージとは何でしょう？ 反応率を高めるためには、「USP(Unique Selling Proposition) 」をキャッチコピー化して届ければいいのです。 USPとはなんでしょう？ ...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

きけがわ歯科医院 横浜　新横浜インプラント・矯正クリニックの休日。 昨日の夕方からKIS-Systemの講習会を開催する、福井県の鯖江（川崎歯科医院）へ入り、ライブオペの準備やプロジェクター等の設営を行いました。 最新のデジタル機器が投入されて、インプラントのライブ手術もとても凄い環境設備でした。 手術場のすぐ横に立てられた大型のスクリーンで先生方が見ていたり、接続された待合室...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師/医学博士）

今日、私のクライアントさんのお一人が、 就職のために東京を離れます。 出会いは去年の9月に、私が朝日新聞に取り上げていただいたときの記事を見て カウンセリングにいらしていただいたのがきっかけです。 カウンセリングのあともご自身の気づきをメールでフィードバックくださる方で、 私自身が彼のカウンセリングを通して、深い気づきをもらっていました。 彼にとって就職は...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

ちょっと話題がそれますが。 英語を話したければ英会話を習います。 ダイビングがしたければ免許を取りにいきます。 脂肪を燃焼させたいならジムに通います。 ツメをきれいにしたければネイルサロンに行きます。 それなのに！ 職場でのビジネスコミュニケーションを磨くために、何をしていますか？？ ビジネスコミュニケーション、つまり職場の人間関係のやり過ごし方、上司...（続きを読む）

藤田 潮

（パーソナルコーチ）

かなりタイムリーなので、簡潔にご紹介します。 以前にご紹介した人気の新築 テラッツァ表参道ですが、内覧前の募集で一斉にお申し込みが入ってしまった住戸にひとつキャンセルが出ました！ このエリアでお探しの方、これはとにかく見てください。 80.44m2の2LDK（3F）490,000円、平置き駐車場もございます！！ こちらのお部屋は28日より内見が可能となっております。 ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

現在の自分の現状を作っているのは、自分の過去です。 他人や、環境のせいにしてしまいがちですが、そうではありません。 ですから、未来の自分を作るのは、これからの自分の考え方や行動です。 過去に捉われて、悔やんだりすることにエネルギーを使わずに、これからの自分を変えることにエネルギーを使いましょう。 どんなに、歳をとったとしても、今日は、これからの人生で一番若い日なのです。 そうい...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

第６回アジア・太平洋矯正歯科学会（Asian Pacific Orthodontic Society）の大会が タイのバンコクに於いて、２００８年３月２８日から３０日の３日間にわって開催されました。 私も含めて、世界各地の約４０名の著名な矯正専門医の招待講演を中心に、 ５０を超える一般口演、１３０のポスター展示が行われました。 参加者は１２００人を超える程の盛況で、この地域の矯正歯...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

屋根に雪が積もった時、雪が滑り落ちて、雨樋が壊れたり、隣の家に迷惑を掛けたりしない様、雪止めを屋根に取り付けます。 雪止めにも沢山の種類があり、コロニアルやシングルの屋根等は、シンプルな雪止めが多く出ているのですが、ガルバリウム鋼板の屋根用の雪止めは、ごつくてかっこ悪いものしかない。 屋根を見せる外観デザインはあまり行わないのですが、見えないといっても、妥協はしたくない。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

このところの円高(という記事を見て)で外貨建て商品の関心が強まっています。ご質問でも外貨に関するものが増えてきました。 でも、本当に円高でしょうか? 新聞やメディアを注意深く読んだり聞いたりすればお分かりのように、円高ではなく、米国ドル安です。 円を主体に考えれば、米ドルと南アのランドは急落(円高)、カナダドルやメキシコペソも米国への輸出が減少する予測で、円に対して弱含くみで価...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

森本ＦＰ事務所は、現在、長期分散投資のプランニングを中心に活動を展開中です！ 今後3年間の事業計画として、20代、30代の皆さんを中心に“ライフプランを一緒に実現していく仲間”を100名様まで増やすことを目標として掲げます。 森本ＦＰ事務所のサポートを受けながら長期運用を実践する3つのメリットとは？ １．ひとりで資産運用を続けていく不安から解放される。 不安を抱...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

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田邉 康雄

（経営コンサルタント）

（１）1969年（昭和44年）創業の信頼と実績【テナント仲介編】 ダク・グループの強み（USP; Unique Selling Proposition）は３つあります。 （１）1969年（昭和44年）創業の信頼と実績 （２）煩わしさを忘れる窓口一本化（ワンストップ） （３）独立系の真面目なプロ集団 今回は （１）1969年（昭和44年）創業の...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

人生や仕事、会社において「悩み」を抱えたときに、 相談するのは、キャリアカウンセラーなのか、臨床心理士なのか、 最初からわからないことも多いと思います。 私のところにいらしていただくクライアントさんも お話次第では、臨床心理士さんや心理カウンセラーさんのところに 相談に行って頂いた方が解決できることもあるので、 今まではお役に立てなかったのですが、 今回、臨床心理...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

弊社で標準に使用している雨樋は アルミニュウム製・ストロングシームレスガター。 素材はアルミニュウムで高い耐久性があります。 アルミニュウムは熱膨張率が低く（塩ビの約3分の一）、 耐候性、耐久性、耐蝕性にすぐれています。 軒樋（横にわたる樋）は、ロールになったアルミ板の巻物から 専用の機械で現場で成型するので つなぎ目のない（中間ジョイントのない）シームレスになり...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

塗装工事は、他の工事が行われていると、埃が舞い上がる為、塗装面に埃が付着してしまう為、出来ない。 なので、塗装工事は日曜日か、深夜に行うことが多い。 完成した階段の塗装工事を行う為の色合わせ。 ローズウッドのフローリングの色に、タモの階段材を同じ色で染める為の色。 ローズウッドは、色むらが多い為、どこの色に合わせるか？非常に悩む・・・ 何度も何度も...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

なんでもない場所でつまずいて転びそうになったり、ちょっとの段差で足が思ったよりも上がっておらず、ひっかかってしまったり…といった経験は、1度や2度あるかもしれません。 これは、足を動かすための神経系がうまく機能できていない場合におこることがあり、腰部や骨盤の状態を改善させることで、転びそうになる状態を回避できる可能性があります。 実際のところ、筋肉の変化は20歳代半ばからとされ...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクティック理学士）

甲府の小さな小さなプロジェクトが始まりました。 母屋に娘さんご夫婦が住み、増築部分にご高齢のお母様が住まいます。 依頼要望は 「できるだけ小さく」 「機能的で安全で1人で自立した生活ができる空間」 究極まで小さくして、角のない優しい楕円形のフォルムにしました。 壁に沿ってぐるーっと手すりを兼ねた棚を作る計画です。 この壁に沿って歩けば玄関からリビング、...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）