専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3891ページ目)

消費者物価指数が１．２％上昇（１０年ぶりの上昇） 消費者物価指数 やっと実態に指数が追いついきた感じですね。 食料品の値上げはとても１〜２％ではないですものね。 既に財布の紐が締められてますよね。 事実、外食産業は軒並み売上ダウンです。 給与は上がらない、物は上がる・・・ 対抗策は節約のみですよね。 買い控え、色々なと...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

引き続き、ティンバーフレームの建築事例をダイジェストでお届けします。 今回は鉄筋工事。 前回、白蟻防止の防湿シートを施工した上に、写真の様に鉄筋の背筋が終わった場面です。 基礎は家を支える大事な部分で、補修や補強・後から交換が出来ないので、しっかりと施工しなければなりません。 欲を言えば、鉄筋を太くし、ダブル配筋としたいところですが、それは建設地の地盤の強度によっ...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

計画中のリフォームの話です。 ご両親が建てられた実家。家族の形態が変わって、そこに住む世代が変わり、今の家のカタチではどうも生活がしずらい。リフォームをして物をスッキリさせつつ、自分たちの好みの雰囲気にしたいんだけど･･･、という相談がきっかけでした。 しかし、よくよく話を聞いてみると、一筋縄ではいかない。 自営をされていて、そこの従業員の方々が出入りをするらしい。 限...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

歩行者（Ａさん）と自動車（Ｂさん）が接触し、Ａさんが負傷したケースです。 歩行者Ａさんに重過失がある場合、Ｂさんの保険会社は積極的に動いてくれません。 この場合は、Ｂさんの自動車に付いている自賠責保険に「どうぞ、勝手にご請求ください」というスタンスになります。 そうすると、Ａさんは自分が悪くても負傷しているので被害者意識が大きいので怒ります。 ＡさんはＢさんに怒って電話...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

　ある先輩から聞いたお話です。 　ある時自分の会社に、見るからにその筋かと言う人がクレームで怒鳴り込んできたそうです。どう応対して良いかわからず、恐怖心も手伝ってただオロオロしていたところ、その当時の上司が「君は良いから」と一言残して相手を別室へ連れて行き、小一時間後にクレーム相手は何も無かったように帰って行ったそうです。 　先輩：「大丈夫でしたか？」 　上司：「いやあ大し...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

〈サルベージ屋〉Q　当社の手形を詐取されてしまいました。当社へ、知らない人から連絡があり、「おたくの会社は手形をパクられたようですね。私がパクった相手を探し出してあげましょう。」と言われました。後日、連絡があり、「手形をパクった相手が分かりました。相手から御社の手形を取り戻すのに、手形額面の５割を出せば、解決できます。」と言われました。どうしたらよいでしょうか。 A、ご質問のケースは...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

がんという病気は、今や人事ですまされない、身近な病気となりつつあります。 かつて、日本人の死因と言えば、結核でした。 １９８１年から、がんが死因のトップに躍り出て、右肩上がりに増えています。 日本人は毎年およそ１００万人が死亡しています。 そのうち、３２万人ぐらい、つまり３人に１人ががんで亡くなっています。 ６５歳以上では、２人に１人ががんで亡くなるのです。 大ざっぱ...（続きを読む）

宮里 恵

（ファイナンシャルプランナー）

大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。 久しぶりのコラム投稿です。別に寝ていたのではありませんが、気乗りがしなくてね。(これ本音！） ■謙さんのふるさと、宮崎県の宮崎杉の需要拡大と関西圏木材業者・工務店・設計事務所の注文住宅受注を目的とした講演会『『宮崎杉をたっぷり使って良い家を建てよう＠大阪』』が決まりました。 ■開催は平成２０年１１月です。対象はこれから家づくり...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

漆喰の仕上げ上塗りが始まりました。 真っ白な漆喰。 厚みのある白と、コテ塗りである為の若干のコテムラが、独特の雰囲気を醸し出しています。 同じ白でも、塗装で塗る白とは、まったく違う。 人工的に作る白と自然の白との差なのかもしれない。 簡単に施工出来る、ローコストの素材が、乱立している中、昔ながらの素材と技法で仕上げるホワイトベースは、本物を追求した住宅です。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

　工部大学校(東大工学部)(7)―若年工学博士、田邉朔郎 　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

いよいよＧＷですね！ 世間ではＧＷとはいえ、この期間も特に通常と変わりなく仕事をされている方が沢山いらっしゃいます。 この期間だからこそ忙しい、という方も多いですよね。 ＧＷに向けた企画のために、休日返上で準備をすすめているという方が来院されました。 伺ってみると、本当にタイトなスケジュールで夜遅くまで頑張っていらっしゃいました。 気力で乗り切っている分、カラダには...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクティック理学士）

PDCAサイクル P：プラン　業務を実施する計画。　優先順位を考えて業務計画を実施する。 D：Do　実行である。　Pで計画したプランに従い具体的に実行に移す。 C：チェック　Pで計画したプランの通り実行できているか、問題が無いかチェックする。 A：アクション　チェックで確認し、不具合や問題が発生している場合それを 　　　　　　　解決するアクション行動を...（続きを読む）

千葉 英男

（Webプロデューサー）

2008年４月現在の検索エンジンでは、人から支持されているホームページは「良い」ページであり、「重要」と見なされているページであり、多く人にとって「有用」なページであるという考え方が採用されています。 そうした、人から支持されているホームページというものは、支持している人たちの運営しているホームページからリンクを貼られているはずである。と考えられています。 実際、ブログを運営し...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 今日はライフプランと転職についてお話します。 ライフプランに本気で取り組むと、生活のことだけでなく、今の仕事についても考えるようになります。中には、転職によって今よりもやりがいのある仕事や収入の多い仕事を求めていく人も出てきます。 転職は、必ずしもうまくいくとは限りません。私も３度転職していますが、仕事のプレッシャーに押...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

ご存知の方もいらっしゃるとは思いますが、 生命保険には「予定利率」というものがあります。 予定利率は保険契約の「運用を示す一つのものさし」で 保険会社が「お預かりした保険料を最低、このぐらいで 運用していきます」と宣言しているものです。 予定利率は保険商品と契約時期によって上下しています。 以前、保険会社が「契約の転換」を積極的に行ったのは 「逆...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

〈手形のパクリ〉Q　私の会社は、先日、大口取引先が倒産して、当社の信用状態が悪くなってしまい、取引銀行からは「もう融資をすることができません。」と言われました。そこへ、その大口取引先と取引をしていたという会社から、当社へ電話があり、色々と情報交換をしているうちに親しく相談にのってもらいました。当社が「融資を受けることができない」と話すと、先方は「当社は、手形割引の枠があるから、うちの銀行で、あなた...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

今日は過失割合についてです。 聞いたことはあると思いますが、どういう仕組みなのかについて簡単に説明します。 ケース Aさんの１００万円の車とBさんの５００万円の車が交差点で接触しました。 過失割合はAさん２０％。Bさん８０％でお互い全損した。 ＡさんがＢさんに賠償する（Ａの対物賠償保険）金額は、 ５００万円（Ｂさんの損害）×２０％（Ａさんの過失）＝１００万円 ...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 昨日会った人は、今日からゴールデンウィーク（11日間）と言っていました。 うらやましい限りですねぇ・・・（でも、実際そんなに休んでいられませんが）。。 さて、ここにきて商品市況が再び上昇しています。 原油や金などの19品目の国際商品で構成されているCRB指数が、1ヵ月半ぶりに過去最高値を更新しました。 特に上昇しているのは、原油、ト...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

顧客管理や顧客管理分析と言う言葉を聞いたことがある方は多いと思います。 また、実際に実施してみたことがある方も多いと思います。しかし、これを 継続して実施していける方が少ないのが現状です。 それは何故か。。。。。 答えは効果が表れるまでに時間がかかってしまい、途中であきらめてしまうから なんです。実際に弊社でも顧客管理を導入していただいている店舗様が多数...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

以前はカフェだった物件を沖縄料理店にリニューアルしました。 コストを意識して既存を極力生かしながらも、視線を通し奥行きを深く見せる工夫を しています。 だいぶ雰囲気かわりましたよ〜。（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

私は、”アメリカの高校生が学ぶ経済学”（WAVE出版）という本を参考書にして、”ＦＰが教える経済教室"という勉強会を毎月、開催しています。 社会人のための学校という位置づけで、廃校になった小学校の教室を借りて授業をおこなっています。 始めて半年ぐらいたちますが、当初は3名ぐらいしかいなかったのが毎回数名ずつ増え続け、今は20名ぐらいにまで増えています。 この教室では、...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

　工部大学校(東大工学部)(6)――土木同窓会の田辺賞 　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」という...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

休むことも仕事です。 と、よく言われてきました私です（笑）。 去年までは、「休み下手」で気がつくと、 自分の家と実家、それ以外は仕事・・・・という 過ごし方だったので、環境の変化が身近になかったのですが、 今年は、「休み」を自分で作ろうと考えて、 あえて月に1度は遠出＆旅行をすると決めています。 都内で芸術に触れたり、スポーツをしたり、 それももち...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

４月は私にとって感慨深い月です。 一昨年の４月１０日朝、お客様の一人が天に召されました。 ２月はじめにお電話がありました。 「保険のことで聞きたいことがあるので病院まで来てくれませんか？」 病院？入院されるような病気か？そんなことを考えながらお花を買って向かいました。 病室の扉を開けたとき、椅子に座っているご夫婦がいました。 「休みの日に...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

本日は、いつもお世話になっている採用コンサルタントの方から 求人のご相談。 お取引先の一つである、上場企業の創業オーナーの資産管理会社での募集。 現在、資産管理業務は3名で順調に行っており、 何も問題がなく、穏やかな状況。 そこで、同社が新規事業を立ち上げることになり、ご相談。 不動産の仲介事業を始めたいので、経験者を5名募集。 同社は社...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）