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「 住宅会社の欠陥責任はどこまで追及されるのか!? 」
前回は、大分県のマンションを購入したDさんが、
裁判を起こし、地方裁判所、高等裁判所、
ともに訴えを退けられ、最高裁に上告した
ところまでを話しました。
では、最高裁はどういう決断を下したのか!?
地方裁判所、高等裁判所、
共に、「 責任追及ができない 」
...(続きを読む)
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堰口 新一
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/07 11:00
福利厚生 待遇や給料でなく 従業員に対しての 幸福のための施設や制度のことです。
社会保険完備 雇用保険 労災保険 社会保険 厚生年金 の4つが 整っている場合
通常の会社のサラリーマンなどの多くは
会社が入らざるを得ない場合が多いので その社員は必然的に
この制度に入っています。
健康保険...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/07/07 10:55
それから1ヶ月ほどして、検察官の論告、求刑が行われました。
検察官はこの論告において、被害者の足跡を衝突地点から逆に辿ってみると、ダンプカーが発進した時、被害者のいた地点は、発進時の運転席から右サイドミラーで見通せ、被害者が衝突地点方向へ駆けだした時、運転席から被害者の顔や腕が肉眼で見えた。又、被告人は母親がいることには気がついていたのだから、近くに幼児がいることも予測できたはずで、従って被...(続きを読む)
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羽柴 駿
- (弁護士)
公開日時:2008/07/07 10:48
宅配専門店での顧客管理分析事例の第6回目。今回は顧客管理分析結果と
業態の特質を加味して、どのような基本戦略を実施したのかを詳細に
記載していきます。
販促展開の概略をまとめていますので、次回以降のコラムで分かりにくく
なった場合は、今回のコラムに戻ってみてください。
【販促の基本戦略】
キャラクターを利用しての店舗認知販促
宅配業界に関しては、エリア...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/07 10:00
昔でいえば、個人は企業の為にあり企業は国の為にあった感じがします。つまり国が中心の世の中だったということです。
今はまったく逆ですね。
今日のピラミッドの頂点は個人です。個人を立てないと国は不安定になります。
ビジネスマーケットは特にそうですね。企業が作った商品に関する情報を昔は消費者が足にマメを作って、情報を集め、安くていいものを買う努力をしました。
今は違います...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/07 10:00
UIAイタリア大会 紀行2 古城散策
長ーい飛行旅を経て、私達が初日に泊まったのは、トリノから北へ35キロほどの カステロ・ディ・パヴォーナ という古城 です。(お化けが出るという噂。。)
初日到着は深夜でしたので、丘の上に暗闇に浮かぶ古城は、とっても神秘的!!!
お化けが出ると言われても、何となく信じられそう。。。
そして、写真は翌朝周辺を散策して、丘から見下...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2008/07/07 09:22
2、3年前から、「口コミマーケティング」という言葉をよく聞く様になったと思います。
これは、インターネットの普及、ブログの普及によって、新たにもたらされたネット上での口コミです。
ブログや掲示板を使えば、メディア専門の人でなくても、一般の人たちが、ネットに自分達のメディアを持つことができてしまったわけです。
そのため、CGM : Consumer Generated Media ...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/07/07 08:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は東京都のIT活用についてのお話です。
東京都は2008年度から2009年度の2ヵ年で全都立学校へ校内LANを導入します。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20080703/310155/
「都立学校ICT活用計画」として約1万3000名の都立学校一般職教員に...(続きを読む)
公開日時:2008/07/07 07:23
左足のかかとが痛むため、左足が地面につくたびに、すぐに足を持ち上げてしまい、歩き方がヨロヨロしている、という方がいらっしゃいました。
足を痛くした経験のある方は、よくご存知かと思いますが、とにかく踏み出す1歩1歩がツライのです。
病院でもらった湿布を痛い部分に貼ってみるものの、変化はなかったとのことでした。
そこで、カイロプラクティックの施術を受けら...(続きを読む)
公開日時:2008/07/07 00:53
最近、派遣や契約社員の不当な扱いについての質問を受けることがとても多いと感じます。それほどトラブルが多いということだと思います。
私は、もっぱら企業側で派遣社員などを受け入れる立場でした。来てもらっている人にはできるだけ働きやすい環境にしたい、分け隔て無くコミュニケーションを取るようにしたいと意識はしていましたが、今思えばやはり正社員とは違う感覚で接していたと思います。
一番大...(続きを読む)
公開日時:2008/07/07 00:00
日常の生活の中で、疑問を持つということは必要です。
疑問というのは、ある意味では、アイディアの宝庫なのです。
現状に不満も持たず、こんなものだと思っていると、改良することさえ考えません。
日々進歩するためには、常に、なぜ、どうしてという視点を持つことが必要です。
なんでも当たり前ではなく、見直す考え方でチェックしてみると、意外になことに気づきます。
...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/06 22:54
中古住宅を購入した時に必要な諸費用の中で忘れがちなのが不動産取得税。
不動産取得税は不動産を取得した時に課税される地方税であるが、住宅に関しては特例があります。
この特例ですが、新築と中古では控除金額が大きく異なります。
新築ではほぼ全額控除されゼロになることが多いのと比べて、中古の場合は古くなればなるほど控除額が少なくなります。
新築の場合、自己居住用だけではなくアパートや...(続きを読む)
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大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/07/06 21:30
ホームページを「できる営業マン」にするには!!
良いホームページを沢山見ることで、いろいろな事が分かってきます。
私がホームページデザインの業務を実施する前に
一番先にやることは、その企業様と同様のサービスを実施している企業を想定し、
そのサイトにマッチしたキーワードで検索エンジン(グーグル)で
100サイト以上検索を繰り返しながら、いいと思った...(続きを読む)
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千葉 英男
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/07/06 18:19
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/06 17:53
朝日新聞(2008年7月6日朝刊)によると、「結婚相談や結婚サービスをめぐる消費者トラブルが絶えないことから、優良事業者に「マル適マーク」の認証を与える新制度が動き出す」とのこと。
認証要件と認証費用等はつぎのとおりです。
………つづきは〈こちら〉(続きを読む)
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近藤 総一
- (行政書士)
公開日時:2008/07/06 16:48
【EMPメルマガバックナンバー 2005/9/16号】
久しぶりに保険代理店を経営している友人に連絡したところ、
「台風14号の被害の後片付けで、郷里の宮崎に帰省している」とのこと。
被害状況を聞き当日の写真をメールで送ってもらったのですが、
2階建ての住戸の1階部分がほとんど水没し、
周辺の平屋は屋根しか見えない状態になっていてびっくりしました。
...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2008/07/06 16:00
まだまだ 自分の 将来のビジョンも定まらず
しかし 美容師として スタートを切りたい
そんな時の 応募先 就職先の決め方です。
サロン見学など 積極的に活動し
情報収集していきましょう
決め手とする場合の 最低限 必要な情報
1.勤務地住所、電話番号、担当者の名前
オーナーの名前 本社があれば本社住所
創業年
2.スタッフの人数 会社の社員...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/07/06 12:30
金融ビックバン以前の保険業界は護送船団方式の業界でした。
どこの保険会社で保険を買っても、
・同じ補償内容
・同じ保険料
まるで金太郎アメですね。つまり、どこの保険会社で保険を買ってもまるっきり同じなのです。
よって、プロデューサーである保険会社も現在のように商品開発に力は入れていませんでした。
そして、保険代理店もGNP(義理・人情・プレゼント)戦略が主流でした。(そうで...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/06 10:00
邪魔にならないように。
こちらのお宅2軒は、リビング入り口の横がテレビ置き場です。
既製のボードは動線的に角が気になるので造作家具で考えたものです。
一枚目の写真は、天板に(人造大理石)コーリアンを使って円弧状にしてあります。AV機器が入るサイズでなるべく存在感の出ないようにというご要望でした。ベースはコストを考えて直線の扉にしましたが違和感なくリビングに収まりました。
...(続きを読む)
公開日時:2008/07/06 09:00
今週、仕事の関係で、夜のお付き合いが続き、少し気づいた
ことがありましたので、番外編として、訪問記を書いてみます。
それは、営業のスタイルに関して。
よく妻から、海外の営業スタイルと日本の営業スタイルの違いに
関して、話をされることがあります。
内容は、日本の「接待文化」に関して。
妻からすると、飲みながら仕事につながる、ゴルフをしながら...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/06 07:20
この度北区上十条に新事務所(企画・設計室)を開設いたしました。
JR十条駅から徒歩3分であり、2階にはリビングタイプの打ち合わせルームもございますので、お気軽にお立ち寄りください。
なお、志茂事務所も本社として以前同様機能しております。
〒115-0042 東京都北区志茂5-16-15
T03-3903-7600 F03-3903-7647
椿建築デザイン研究所(続きを読む)
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椿 邦司
- (建築家)
公開日時:2008/07/06 04:33
7月4日に48回目の誕生日を迎えてた。
お祝いにお気に入りの六本木「リストランテ・オステリア」へ。
http://www.losteria-roppongi.com/
テラスが付きオシャレなお店であるが、気取らずアットホームないかにもイタリアンらしい居心地の良い(もちろん味も最高)お店である。
設計事務所を開設して18年になるが、住宅や店舗を設計するときに常にアットーホ...(続きを読む)
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椿 邦司
- (建築家)
公開日時:2008/07/06 04:25
UIAイタリア大会 紀行1
ただいま! 先程 イタリアから帰国しました!!
今回は、久々の建築家仲間とツアーにて大会に出席してきました。
久々のツアー旅行ですが、建築という共通の言葉を持つ仲間 ですので、楽しかったこと☆☆☆
今日は12時間の旅と時差の疲れがありますので、とりあえず大会初日開会式のご報告だけ。。。
写真は大会初日 Ventari Rea...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2008/07/05 23:25
生真面目な人は、物事ほ楽観的に考えることを、良いことだと思わないということがあります。
楽観的であることと、不真面目であることは同じではありません。
何かを始める時に、悲観的であると、最初のスイッチは入らないのです。
たとえ、根拠のない自信でも、あれば走り出すことができるのです。
不安な要素をあれこれを想像して、何もやらないで終ってしまっては、もったいないこ...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 22:20
株価の下げが続いていますね・・・
ボーナスをきっかけに、資産運用を始めようと思っている方も
「こんなに低迷しているのなら定期預金の方がいいな〜」
と感じているかもしれません。
それも間違いではないと思います。
でも、「預金だけだと利回りが低いし…どうしたらいいの?」
という質問もよくいただきます。
資産運用というと、「株や投資信託で高利回りを」
と...(続きを読む)
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平野 直子
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 20:46
*広告の工夫
販売する側として必要なことは、効果効能を謳うことなく、他との差別化を図らなくてはなりません。
その表現が最も重要なポイントといっていいでしょう。
その例を挙げてみますので、参考にして下さい。
*内容成分として含まれているビタミン、ミネラルなどで一般的に知られている効果
*特長的な内容成分がどれだけ含まれているかを目立たせる
*おいしさ、快適さ...(続きを読む)
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芳川 充
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/07/05 20:43
みなさんこんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
毎月1回お届けしている12分の1です。
いよいよ2008年後半戦に突入ですね。
今年は梅雨明けも早いのでは?との流れから
暑い夏が長く続きそうですね。
そんな中、私達の生活は
昨今の様々な価格が上昇し
生活の大幅な見直しが必要となっていると思います。
また、7月はボー...(続きを読む)
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大間 武
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 20:00
インターデコハウスは全国にお店があります。
今日は、まさに今、新商品のイベントが開催されている
「インターデコハウス横浜」をご紹介します
横浜店は、あの潮風香る、茅ヶ崎でイベント中。
思わず、ビーチボーイズを口ずさみたくなるのは私だけでしょうか?
サザンや、加山雄三さんでもいけますか?
コチラからイベント情報をご覧下さい
インテリアテーマは「バリ...(続きを読む)
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木塚 真也
- (建築家)
公開日時:2008/07/05 17:17
スタイルシステム主催のセミナーが復活!!
住まい探しのためのポイント3つをなんと1日で身につけるセミナー
途中休憩をはさんでの3部構成&お茶・お菓子つきのアットホームな雰囲気なので
気軽に受講できます。
ご希望の方には個別相談も受けられるので、
普段聞きたくてもなかなか聞けないこともしっかり解決!
日時:7月26日(土)13:00〜16:00
会場:スタイル...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/07/05 17:11
みなさんこんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
私が企業活動として所属している
千葉県中小企業家同友会 船橋支部では
毎月勉強会(例会)を行っています。
2008年度は「船橋経営元気塾」と題して
経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし
経営について実践的な学びを行っております。
さて、7月は
「ストップ!温暖化〜いま...(続きを読む)
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大間 武
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 17:00
地下のドライエリアから空を見上げた写真です。
谷底にいる様なドライエリアです。
光が本当に入るの?と疑問に思われますが、太陽の動きを考え、東西に細長く、南側に設置したことで、今までご紹介した、明るい地下室が可能となります。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/07/05 17:00
施主支給の住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/に多く寄せられるお客様
の声で施主支給会社の選定基準があります。
今やあたりまえに採用されるようになってきた施主支給ですが、
施主は建築会社を選ぶよりも
ある意味もっと慎重に施主支給会社を選んでいるようです。
なぜでしょうか?
それなインターネット販売のため、基本的...(続きを読む)
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大谷 正浩
- (住宅設備コーディネーター)
公開日時:2008/07/05 16:40
【EMPメルマガバックナンバー 2005/9/9号】
具体的にいえば、
我々が投資用ワンルームとして有望と見ている地区で、
記事の中で投資対象として
「高利回りで、しかも需給面の不安も少ない」駅として取り上げられたのは、
文京区の「江戸川区」「護国寺」「白山」のほか、
城東地区の「錦糸町」「森下」「住吉」「大島」、
城南・...(続きを読む)
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中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公開日時:2008/07/05 16:00
今やお風呂の工法の主流は「ユニットバス」になり、防水モルタルにタイル貼りの「在来工法」は少なくなってきました。
ユニットバスは1.5坪前後の大型のものから、ワンルームマンションやホテルに使用される「3イン1(トイレ・浴槽・洗面つき)」タイプまで幅広い種類があります。
戸建て住宅設計時はトイレと風呂は別なのが一般的ですが、ワンルームなどを考えるときは「省スペース」の面から3イン1...(続きを読む)
公開日時:2008/07/05 15:00
延べ18坪 鉄骨3階建て の minika
外壁の間柱、および防風透湿シート貼り、サッシ取り付け、床および屋根下地終了です。
写真は、3階の上、ルーフバルコニーに出る窓部分です。
その窓はひき違い窓。
写真の左半分に(階段の上になります。)格子を作り、その窓からの明かりを階段を通して下の階に導くためであり、ルーフバルコニーに出るための床でもあります。
天井はデ...(続きを読む)
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志田 茂
- (建築家)
公開日時:2008/07/05 14:25
みなさんこんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
さて、7月10日〜11日の2日間
埼玉大宮ソニックシティをメイン会場に
第40回中小企業家同友会 定時総会が開催されます。
昨年の高松から今年の埼玉へ引き継がれ
開催回数も大きな節目となる40回を迎えます。
経営者が共に学びあう場として
参加してみませんか?
埼玉中小企業家...(続きを読む)
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大間 武
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 14:00
人間は自分の心が弱くなるとついついその弱さを守るため
相手の弱さにつけこんでしまったり、相手のせいで自分が弱くなっていると
変換して心に信じ込ませるところがあると思います。
そもそも「弱いことはよくない」「強くなるべき」と
自分に対して強烈なメッセージを送り続けているから
「弱さ」と向かい合った時に防衛が働くのかも知れません。
私も子どものころはそうでした。
...(続きを読む)
公開日時:2008/07/05 13:51
今まで、数多くの地鎮祭に参列しました。
多くを経験すると、いろんな珍事に出くわします。
その中でベスト3を紹介したいと思います。
ひとつは、NHKの某有名アナウンサーのご自宅のときです。
折からの強風で、御幣が飛んでしまうのでは、と心配していたのですが、
御幣が飛ぶ前に、青竹が祝詞途中にボキっと音をたてて折れました。
監督、建設会社の社長のその時の表情が今でも忘れられませ...(続きを読む)
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清原 公明
- (建築家)
公開日時:2008/07/05 12:59
インターネットでの
エントリー応募受付や 問い合わせ
も最近は 増えてきました。
失礼のない メール内容
件名 面接申し込みのお願い
------美容室 採用担当 ---様
はじめまして。
私、-----美容学校2年の----と申します。
貴社の求人広告を-----で拝見し メールさせていただきました
広告の中での--...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/07/05 12:30
先日、妻の誕生日だったため、子供3人(5歳、2歳、8ヶ月)
と、私と妻の5人で、家の最寄り駅にある居酒屋に行きました。
昔で言うと、小さな子供づれで居酒屋に入るというのは、考え
られませんでしたが、今、私が支援している居酒屋でも家族連れ
で来店される方が多くなっている、という現状を聞くと、これも
ある意味、普通になってきているのだと思います。
さて、その居酒屋、...(続きを読む)
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藍原 節文
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/05 10:00
自動車の盗難は相変わらず多いです。
ちょっと前なら1ヶ月以内に盗難された車が発見される可能性が高かったが最近はまずでてこないでしょう。東南アジアもしくはロシアに行ってしまうことが多いです。
自動車を盗まれないようにするにはどのようにしたらいいのでしょうか?
各種の防犯グッズを購入して対策をするのもいいですがそれ以前にやることはあります。
盗難にあった車の約40%が鍵をしていません...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 10:00
健康雑誌「はつらつ元気」8月号で、川井筋系帯メソッド「骨盤ゆらゆら体操」が再掲載!
こんにちは、川井筋系帯療法の川井太郎です。
昨年、健康雑誌「はつらつ元気」2007年9月号で川井筋系帯療法の特集がされた際に、
大反響があった「骨盤ゆらゆら体操」が、再び掲載されることとなりました。
・アトピーの名治療院として知られる川井筋系帯療法お奨めの「骨盤ゆらゆら体操」
...(続きを読む)
公開日時:2008/07/05 10:00
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建設協同組合のボーリング大会に参加しました
(アクセスアップを狙い、ちょっと刺激的なタイトルですが、内容は普通です)
組合で、「一人1000円で、ボーリングして景品が付いて宴会でカンパイ!」という採算度外視の企画が持ち上がりました。
で、弊社からなんと17名も参加♪
左の写真は、左端から、宮本くん、北ちゃん、島さん、そして小野くん。。...(続きを読む)
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荒木 勇
- (工務店)
公開日時:2008/07/05 10:00
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は国際化についてのお話です。
ホテル運営チェーンの世界大手、米ヒルトン・ホテルズ・インターナショナルは日本で最上級ホテルからビジネスホテルまで9ブランドの運営に乗り出します。
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080704AT1D0306E03072008.html
主に...(続きを読む)
公開日時:2008/07/05 09:52
第11回金持ち大家さん(R)実践塾 【やっぱり企画が重要!- 購入前建替え前に調査すべきこと!】
7月12日15時より三鷹で開催します!
いつもと時間が違いますのでご注意を!!
今回の金持ち大家さん(R)実践塾は、大家さんだけではなくこれからアパマンを購入する人にとって重要な内容です。 新規購入、2棟目、3棟目の購入、建て替えの時に必要な知識を得る...(続きを読む)
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大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/07/05 08:30
ISO内部監査 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。
この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ>>」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。
...(続きを読む)
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田邉 康雄
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/07/05 07:56
さて、「国際分散投資」を視野に入れた“投資アドバイス業務”をご理解いただくために、「業務概要」の“動画配信”を開始いたしました!
今まで、HPの中にも、私自身や会社のご紹介などは掲載してまいりましたが、
より業務を分かりやすくお伝えしています。
内容としては、
1.リンクスグループのご紹介
2.なぜ、「国際分散投資」なのか!?
3.IFA JA...(続きを読む)
公開日時:2008/07/05 00:18
こんばんは!
いやー、今日の東京は暑かったですね。いきなり、真夏日はやはり堪えます。
そう、天気だけでなく、相場の乱高下も堪えますが・・・(汗)
さて、2007年の公的年金の運用結果が発表となりましたが、結果は“マイナス6.41%”でした。
金額に直すと、何と運用損失は、“5兆8000億円”にも上ります。
大手金融機関であれば、即、“身売り”...(続きを読む)
公開日時:2008/07/05 00:06
こんにちは、ファイナンシャルプランナーの山中伸枝です。
お忙しい皆さんにとって、マネーについて学びたい、もっと知りたいと思っても
時間のやりくりが大変なもの。
私も通常平日の午後7時からという時間帯でセミナーを開催しておりますが、
残業が多くてなかなか参加できないという方も多く、以前より
ぜひ土曜日開催を!とリクエストを頂いておりました。
...(続きを読む)
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山中 伸枝
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/05 00:00
保険代理店がよく口にするセリフに「同居の親族と別居の未婚の子なら大丈夫です。」
というのがありますがそれは家族限定割引の被保険者の範囲です。(今は若干異なる場合もありますのでご確認ください)
自動車保険を譲渡できる範囲は下記の通りもうちょっと狭いです。
・個人事業主で契約していたものを、法人化により法人契約に変更する場合
・法人契約のものを、法人の解散により、個人契約に変...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/07/04 22:52
204,672件中 192651~192700 件目