専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3856ページ目)

Check Ponit３８　Ｆ.ロケーション【電話番号】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【電話番号】　変わらないエリアの移転優先 解説） 企業にとって、オフィス移転は大きなイベントです。 今まで取引のあったお得意先様とのご縁を継続するため、電話番号が変わらないエリアを優先される企業様も多いようです。 ...（続きを読む）

阿部 龍治

（相続＆不動産のお悩み相談110番）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はニューヨークレポート第6弾です。 ニューヨークで有名な日本料理レストランであるノブに行ってきました。 ダウンタウンのトライベッカと呼ばれる最先端を行くエリアに店はあり、古い建物を生かした街並みはなかなかおしゃれです。 超人気店ということで、ダメもとで電話したところ夕方の開店直後なら空いているとのことでした。 ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

企画からほぼ１年。 基準法改正等のりこえて、ようや　現場がスタートです。 すでに　やりかた　は確認。　山留め工事の段取りへと。 都内 高低差のある小敷地に計画された　パティオのある住宅。 梅雨入りの時期でありながら　地鎮祭　は　絶好の晴天。 こういっためぐりあわせは　フシギと　工程の最後まで つづくことが　多い気がします。 『晴れ男』　ならぬ　『晴れ工事...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

書籍概要の紹介の続きです。 第９章．光源 　9-1．光源の種類 　9-2．白熱電球 　9-3．蛍光ランプ 　9-4．HIDランプ 　9-5．次世代光源 光源の種類と各光源の特徴を解説しています。次世代照明としてはLEDと有機...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

今回は、新聞折込チラシによる販売促進に関しての3回目ですので、 新聞折込チラシの具体的な作成事例に関してお話していきます。 実際に成功している新聞折込チラシのポイントは以下になります。 １．新聞折込チラシを入れる目的・目標が明確である ２．新聞折込チラシを入れる際の事前マーケティングができている ３．他社の新聞折込を研究し、自社のチラシの差別化がな...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

過去、このコラムでも何度か触れてきましたが、ITはどんな問題も解決してくれる魔法の杖ではありません。 あくまでも、課題を解決するための道具の一つです。 中小企業のIT導入という観点から言えば、経営課題解決するために、他の手法よりも費用対効果が高い方法であるだけです。 しかし、魔法の杖ではないのでITだけで全てを解決させることができると期待するのは間違いです。 ...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

こんにちは。私は47歳の主婦です。 いつも参考にさせていただいています。 個人年金保険にかかる所得税について教えてください。 平成6年に頭金200万、年払い金額36万で、 平成31年満期（私は60歳になる）、 払い込み期間25年、 受け取り年額100万円の終身個人年金に入り、継続中です。 契約者、受取人とも私です。 この場合、所得税はどのようにかかるの...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

「成功」というと、なぜか「大成功」を想像していませんか？ 人生の中で、大成功は、多分それほどないでしょう。 実は、小さな成功を積み上げていくことが大切なのです。 成功を他人と比較したりしても、良いことはありません。 比較して落ち込んだりしたら、せっかくの成功体験がしぼんでしまいます。 成功体験は、大きなエネルギー源です。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

■４月１６日は、宮原家の墓参りを済ませてから、宮崎市に向かいました。 　朝からあいにくの雨です。１１時にＪＲ宮崎駅前にある東国原英夫講演会事務所で、稲森忍後援会長・事務局の串間慎司さんと会いました。串間さんがこれからは窓口で頑張ってくれるとのこと、頼りにしています・・・。 ■午後からは、宮崎県木連です。 　宮崎杉で家をつくる関西連絡協議会の設立についての会議です。 　宮...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

Ａsahiフード＆ヘルスケア：Ｄear-Natura マネーライフアドバイスの6月コラムがアップされました。 お金の上手なふやし方とは？ 低金利の預貯金ではなかなかお金はふえないし、かといって投資では元本割れがこわい。 そう思っていらっしゃる方も多いことでしょう。 ではどうすれば上手にお金を増やすことができるのでしょう？ まずはお金の●●●●を確認するこ...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

ステンレスの玄関ドアを開け中に入ると、真っ赤な世界。 魅惑的な照明器具と、透明ガラスの床の驚きが、訪れるお客様を魅了！ 赤い３枚引戸の奥は、シューズクローゼット。 大量の靴を、所有されている、施主の奥様の為の大容量シューズクローゼットとなっています。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

東京も入梅して、ジメジメした日が続きますが、 雨の合い間をぬって、大田区の三世帯住宅Ｎ邸の 地縄張りの確認を行ないました。 地縄張りとは？ 地縄張りはと、これから立てようとする住宅が、 設計図通りに、敷地の中にうまくレイアウトできるかを 確認する作業です。 図面に記入されている外周周りの通り芯を、 実際の敷地に当てはめてみます。 地面に青や赤...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

森本ＦＰ事務所は、現在、長期分散投資のプランニングを中心に活動を展開中です！ 20代〜30代の皆さん(及びそれに近い感覚をお持ちの方）を中心に、この投資手法を使って、「ライフプランを一緒に実現していく仲間」が増えています。 そして、長期分散投資の「部品」となるのが投資信託です。 投資信託は、最近は種類も増え、海外／新興国への分散投資も容易になりました。さらには、ETF...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

当社、ライフィのお話ですが、 この度、auのＥｚＷｅｂに続き''ソフトバンク・Ｙｈｏｏ！ケータイ''でも 公式コンテンツとしてめでたく登録されました。 ＥｚＷｅｂでは、今年１月に登録されて以来、 保険カテゴリ２３社中、概ね１位にランキングされている 人気サイトに仕上がっています。 （２ヶ月に１回くらい２位に下がってはいますが･･･） ...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか？(3)(第３回)　 〜組み合わせ自明に関する教科書的事例〜 　　　Agrizap, Inc., 　　　Plaintiff-Cross Appellant, 　　　　　v. 　　　Woodstream Corp., 　　　Defendant-Appellant. 河野特許事務所 執筆者　弁理...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

一般的な火災保険で補償される 火災の定義とは何かについてです。 ●火災の条件 次の１　２の条件を満たすことが必要です。 １場所的・時間的な偶然性が存在すること。 ２燃焼を伴い経済的損害をおよぼす事実が存在すること。 ●場所的偶然性とは 常時火を使用する場所（火床）以外のところで発火すること。例えば、スト−ブ、かまどの火が外部に燃え移って家財を焼いたときは、場所的偶...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

書籍概要の紹介の続きです。 第７章．部屋別の考え方　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　7-1．玄関 　7-2．階段・通路 　7-3．キッチン 　7-4．ダイニング 　7-5．リビング 　7-6．寝室 7-7．和室 　7-8．個室 　7-9．屋...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

5月24日のセミナーの感想が届きました。 40代女性の参加者の方です。 Q1、セミナーを受けて、率直な感想をお書きください。 運動していないのに、かなり疲れました。でも心地よい疲れでした。 興奮して帰宅した後は、身体にどっしりと疲れを感じて早めに眠ったのですが、 夜中に目覚めた後は眠れなくなりました。 自分について、非常に良く考える機会になったようです。 ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

１０月に政府金融機関が統合されることで、多少各公庫も融資に対し保守的になりつつあります。 でも金融機関から見ると、確かに今いい材料がないですから、 強きの融資はできない環境にあることは認めます。 ただ一番困るのは、ノンバンクまで主な資金調達先である銀行からの 融資が出ないのです。信用収縮が起きておます。 地価の下落傾向と改正貸金業法の影響が大きいと...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

中小企業がSIベンダーにシステム開発を発注した際、セキュリティについての取り決めが曖昧になっていることは少なくありません。 中小企業の側から見ると、「セキュリティ」と言われても、何から守らなければ行けないのか、何が怖いのか、それらの脅威から守るために必要な事は何で、どれだけのコストがかかるのか？ということは、「さっぱりわらかない」ので、「業者さんに任せてしまう」ということが多いのです。 ...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

　 ISO内部監査　　このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 　ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 　 　この下に最近のブログが掲載されいます。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）

田邉 康雄

（経営コンサルタント）

2008年度税制改正において、創業後間もないベンチャー企業への投資を税制上優遇するエンジェル税制が拡充されました。出資した金額のうち年間１千万円を限度として寄附金として所得控除できる制度が創設されました。 （その年の他の株式譲渡益からの控除との有利選択となります。） この所得控除は、総所得金額の40％と１千万円の低い額を限度として「出資した金額−5000円」をその年の総所得金額から控...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

今年のバークシャー・ハサウェイの株主総会が、５月３日ネブラスカ州オマハで開催され、株主３１,０００人がスタジアムに集まりました。 バフェット自ら製作した映画が８時半に始まり、総会は午後３時半まで続きました。（日経ヴェリタス５月１１日号） 株主の目的は、バフェットの話と質疑の応答です。 バフェットの投資の極意を得るために来るのです。 バフェットの投資法則１２ヶ条です。 （...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）

今回はウォーレン・バフェットの保有資産の内容を見て見ます。 実はバフェットの資産はバークシャー・ハサウェイの株式の約３割を保有する以外見当たりません。個人としては、非常に地味で、バークシャーからＣＥＯとして受取る給料は年間１０万ドル、約１,０５０万円です。 バークシャーの傘下には現在０７年１２月末で７２社、総従業員２３万人、連結純利益は１３２億ドル（日経ヴェリタス５月１１...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）

祝　JIA東北住宅大賞2007　大賞受賞 リベンジです。 昨年は、「能代の住宅」で優秀賞でしたが、今年は運良く大賞が取れました。 今年の我々が応募した「湯沢の住宅」はリノベーションでした。 他の多くの応募作品は新築だったので、まさか大賞を受賞できるとは思いもよりませんでした。 審査員は昨年と同様、審査委員長に古谷さん、審査委員に五十嵐さんと三木さんでした。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）