専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3931ページ目)

こちらをどうぞ↓ http://blog.so-net.ne.jp/prevent/2008-02-14 あいおい損保　あいおい生命　代理店　有限会社プリベント ファイナンシャルプランナー　森　和彦　（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

買物に行く時は、買うべきものをきちんとメモに書いて、それだけ買うということにすると、随分節約ができます。 そういう話をすると、例えば、スーパーなどで、その場で急に食べたくなったりすることはないかと、質問をされます。 そういう誘惑に勝つために、メモに書いて持っていくのですから、急に買うものを追加したりすることはありません。 これは、習慣ということもありますが、メモをして、文字になっている...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は経営者の仕事についてのお話です。 経営者の仕事は様々です。企業経営全般に携わるわけですから当然のことなのですが、経営者ならではの仕事というものがあるのではないでしょうか。 「考えること」は経営者にとって重要な仕事の一つでしょう。もちろん考えているだけではダメなわけで、行動も伴っている必要がありますが、やはり「考える」ことは重...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

今回紹介するのは２００７年１２月に広島市中区に完成した「資産になる家」Ｋ邸です。 住んでいた場所に建替えるための相談にお越しいただいたＫ夫妻でしたが、私が以前から 書いていたメルマガの読者であり、今では幻になっている「資産になる家づくり」講座 ビデオを持っておられるとのことでした。 資産になる家とは、その名の通り「いかに資産性を高めた住まい造りが出来るか？」 をコン...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

起業時や、新規事業立ち上げ時で、まず注意しなくてはならないのが『客観視』 主観で物事をかんがえては危険と言う事です。 通常はある程度石橋を叩いて渡ったほうがよいので、できるだけ客観視できるように努力するか、ダメ出しをあえてしてもらうようにすると良いかもしれません。 ただ、失敗しても良いのだ。とにかく前進あるのみ。と、考える場合は思いっきり『主観』で行って良いと思います。 ...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

前払賃料方式の場合 定期借地権付住宅を住宅ローン付で購入した場合の、住宅ローン控除の適用について説明します。 定期借地権の設定時に、借地に係る契約期間の賃料の一部又は全部を一括前払いしていいる場合には、それは賃料であると考えられるため、土地の上に存する権利の取得の対価には該当しないことに なります。 従いまして、その前払賃料に充てるためのローンについては、住宅ロ...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

和風を残したリフォームの難しさ 今回の和風リフォームは、古い材料を残しながらのリフォームです。 いわゆるスケルトンリフォームと言われている、 既存内装を全て撤去してから工事を始めるリフォームと違い、 古い材料の間に''新しい部品''入り込み、 新しい要素の間から''古い素材''が現れるような、 入り組んだリフォームとなっています。 特に工事の途中で古さと新しさが...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

IE7自動更新、本日より（2月13日）開始 かねてから告知のあった、IE7自動更新が本日より（2月13日）開始されます。 ブラウザのシェア調査をしてもIE7があまり増えていません、たぶん他の調査でも同じような結果になっていると思います。本日からWindwsをそのままにしておくと、IE7は「優先度の高い更新プログラム」として配布されるためほとんどのWindowsパソコンはIE７に変わってし...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

ビジネスマッチングのクリエイティブ手法の説明にこの比喩は如何なものかと パートナーのディレクターからは釘を刺されたんですが・・・ こんにちは　ウジ　トモコです。 他にいい表現が落ちてこなかったのでこのまま書いてしまいます。 前回のコラムでもふれましたがニッチ媒体での有効なクリエイティブ手法のひとつに 魅力を多面的にとらえて、たとえ小さい露出でも段階を追っ...（続きを読む）

ウジ トモコ

（アートディレクター）

CGIなどのパラメータ値の区切り、アフィリエイトコード、などで、 URLに「&」が入ってしまうことがあります。 これをこのままXHTML に記述してしまうと構文エラーになることをご存知ですか？？ XHTML では、「&」「"」「」などの半角記号を普通にテキスト中で使ってしまうと、 XHTML特有の記号として認識されてしまい、 Another HTML-lint...（続きを読む）

いせき けんじ

（ITコンサルタント）

さあ、作業再開しましょう（ほんとのんびりやってます）。 次は束立てです。束は木でやることが多いんですが、デッキの高さを決める大事な部分であるため、素人でも簡単に水平にできることを考えました。 そこででた答えが「プラ束」と呼ばれるプラスチック製の束。 これは本来住宅の土台を支えるために使われる材料なんです。 工具を使わずに上下１０ｃｍほどの高さ調整が可能で、プラスチック製ですから雨に...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

保証金等を支払う場合 定期借地権付住宅を住宅ローンで購入した場合の取り扱いについて説明します。 定期借地権付住宅の定期借地権を設定する際に保証金等を支払った場合には、保証金は預け金なので定期借地権の取得の対価とはいえません。 しかし、保証金が返還されるのは設定期間が終わった時になるため、その現在価値と保証金の額の差額を取得の対価に該当するものとして住宅ローン控除の適...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

沖縄県民限定＋那覇市某所にて、無料コンサルティング開催中です。 沖縄にて活動をし始めているので、地域の事情を更に把握したいのと、各業種の現状把握が私の目的です。 こちらが学ばせていただける機会だと思っているので、コンサルティングやアドバイザリーは無料にする事にしました。 早速数名の方とお会いし、なかなか実のある時間となっています。 お気軽にご参加くださいね。（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

私のクライアントさんの相談の中で、 「転職活動の仕方」についてご質問をされる方が多いので、 転職活動の仕方について、中立の立場である私からレクチャーいたします。 ・どんな人材紹介会社が自分に合っている？ ・求人サイトが沢山ありすぎて、どこを使えばよいのかわからない・・・。 ・スカウトサイトって何？ ・直接、希望企業の採用ページからエントリーするのは有利なの？不利なの？...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

大阪高裁　Ｈ１７．６．９（決） 【財産分与審判に対する即時抗告事件】 続きは　配偶者が取得した損害保険金の財産分与対象性　へ（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士・家族相談士）

長期的な分析によると、債券投資は短期金融商品に対して年率プラス2％程度、株式投資は年率プラス4％程度の上乗せリスク・プレミアム（リスクに対する見返り報酬）しかない。　　つまり、リスクをとって株式に投資しても、預貯金での運用利回りを４ポイントほど上回るだけということである。 ＊この債券投資、株式投資のリスクプレミアムは、30年以上の長期的な統計による分析結果である。短期的にはブレがあり、特に株式...（続きを読む）

土井 健司

（ファイナンシャルプランナー）

通信販売は、一度買うと、顧客データが残りますので、欠かさずカタログが送られるようになります。 これが、結構、目の毒です。 見ると、欲しくなってしまうということがあります。 ですから、見ないのが一番。 もし、見たとしたら、すぐに注文しないという方法があります。 何日かたって、それでもどうしても欲しかったら、注文するというふうにします。 つまり、冷却期間をおくということです。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

　テトラサイクリンとは、テトラサイクリン系抗生物質の総称で、歯の象牙質や骨に沈着します。歯の形成期（0〜12歳）頃に服用すると、着色を起こし、容易に除去することができません。 テトラサイクリン系の抗生物質には、ミノサイクリン、オキシテトラサイクリンなど20種類以上あり、種類によって着色の色が違います。この色は紫外線によって、濃くなることがわかっています。 　テトラサイクリン系...（続きを読む）

Dr.TSUBAKI

（歯科医師）

こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 AURIS 今の自分が、最高。 直感性能［オーリス］debut! 昨秋以来、このキャッチをCMやWEBでご覧になった方も多いでしょう。　http://toyota.jp/auris/ そう、このAURIS（オーリス）も、ノーメン・グループが開発した「宝」のひとつです。 前回のコラム『...（続きを読む）

島田 千草

（ブランドコンサルタント）

毎月第1土曜日に開催しております「無料相談会」では、ほとんどの方が“はじめて”リッチロードにお越しくださる方たちです。みなさん「どんな会社なのかな？」と興味津々でお越しくださるようです。 でも時々、弊社の顧客の方で、「よーく考えたら、わかんなくなっちゃったんだけどね」とご自分のお考えを整理するために、わざわざお越しくださる方もいらっしゃいます。 先日の相談会のときには、弊社の大...（続きを読む）

徳田 里枝

（不動産投資アドバイザー）

　月火連休で 水曜日の　朝　出勤したら 店のガラスドアに貼紙がありました。 　弁護士事務所さんから？でした。 どうやら　破産？倒産？ 　従業員では　私が一番乗りで　何がなんだかわからないまま あとの2名の先輩もやってきて 　「…」 ああいうときって　 　頭　真っ白というか　真っ青というか　意味わからないというか 誰も　言葉が　でてこないんですね。。 　オ...（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

無料アクセスログ、アクセスカウンターはご注意を！ まずは 「アクセスカウンタへの隠しリンクはガイドライン違反」 - Google Adam Lasnik氏(SEM-Rさんによる翻訳) 「アクセスカウンタへの隠しリンクはガイドライン違反」 - Google Adam Lasnik氏(原文) を参照してください。 無料のアクセスカウンターやアクセスログのタグ、今後Googl...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

先日、「ヒトのプロ」セミナーのアンケートなどでも とても皆さんが興味をお持ちだった「キャリアプランニング」を グループワークスタイルで行うセミナーを開催したいと思います。 これからの時代、自分の人生は自分で決めなければなりません。 しかし、どうやって決めるのか、今何をすべきなのか、 自分は「何」がやりたいんだろう・・・と悩みが多いことも事実です。 それは当然です...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

最後の助言に従ってしまう「心」 新人Ａ君が、企画を立てました。 Ａ案、Ｂ案、自分では甲乙つけがたく 先輩や上司に相談することにしました。 Ａ先輩、Ｃ課長代理、Ｄ課長、Ｂ先輩、同期Ｄ。 皆それぞれ、自分では気づかなかった視点で アドバイスをしてくれ、とても参考になりました。 特に「同期Ｄの意見」はもっともらしく Ｂ案をすすめる人が多かったの...（続きを読む）

松山 淳

（経営コンサルタント）

単独所有の場合 住宅を単独名義として購入し、住宅ローンについては夫婦の連帯債務(連帯保証人ではありません）としている方の場合の住宅ローン控除の取り扱いについて説明します。 連帯債務の場合の住宅ローン控除については、原則としてそれぞれの持分の割合に応じてそれぞれの方が負担をすべきものとして取り扱うことになります。それぞれの資金負担に応じて持分の割合を考えているでしょうから当然の...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）