専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3900ページ目)

PROFILEでもお馴染みの、川野悌子先生と、中西が所属する、 T4（Trainers 4）が、FM FUJIで、 レギュラー番組を持つことになりました！ http://www.fmfuji.co.jp/home.html 【FM FUJI 】TOKYO78.6 KOFU 83.0 　SUNDAY IN THE PARK 「ONE LOVE　レポート」 　毎週...（続きを読む）

中西 典子

（しつけインストラクター）

４月４日に上棟した練馬区の現場です。 現在、断熱材の建てこみ、金物部分の断熱処理を行っています。 写真は、持ち出しべランダの下部です。 持ち出しベランダの跳ね出し梁と ２階と１階の間にわたる横架材、胴差部分がみえます。 ２階の床の梁が掛けられていますが 大入れ蟻掛けの仕口で跳ね出し梁に胴差が掛けられています。 羽子板ボルトで緊結されています。 この羽子板ボルト...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

名古屋市　南山大学付属小学校 （左）Ｗ900×Ｈ3000 　４枚 （右）Ｗ1300×Ｈ1460　８枚 原画：八王子教会　シスター北爪悦子 施工：清水建設株式会社 制作期間：３ヶ月 小学校聖堂の可愛らしいステンドグラスです。 ステンドグラスは元々、字の読めない人々に絵で伝えるという役割を持っていました。 小学生が字を読めないわけではないけれども、分かりやす...（続きを読む）

松本 一郎

（インテリアデザイナー）

建物のコンセプトを考える時の方法として 現場となる敷地を歩いていたり、見つめながらスケッチをしていたり、 又、資料を山積みにしたデスクの前に座って集中していたり。 自分なりに一生懸命に考えていますが、 時にスポーツジムでトレーニングをした後に入る サウナの中などプライベートの時間に『こうしよう！』と アイディアがうかぶことがあります。 デスクの前に座っている...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

子供のころから、バスで学校に通う生活が続いた。 小学校3年生の時に自分が通う小学校からずいぶん離れた場所へ引っ越しをした。 それでもバスを乗り継げばなんとか1時間くらいで通える場所だ。 母親から「どうする？転校する？それともバスで通う？」と尋ねられ、 子供のころから動いたり移動したりすることに苦も感じず、 バスに乗れる嬉しさや今の友達から離れてまた新たに友達を作る面倒さ...（続きを読む）

葛西 伸一

（経営コンサルタント）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 パートナーシップがうまくいくとビジネスもうまくいく 3つの理由について前回に引き続き伝えていきますね。 1つ目の理由は 【パートナーから信頼されている人は、 お客様や関連会社、スタッフなど周りの人から信頼されやすい】 ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

どの会社にも自動車保険の特約で「弁護士費用担保特約」というものがあります。保険会社がなんでもかんでも示談代行してくれる訳ではありません。保険会社は保険金を支払う仕事があるときしか 示談代行はできないのです。（弁護士法に抵触する為）つまり相手にぶつけられて過失割合が相手１００％　自分０％こんな場合はこちらの保険会社が示談交渉してくれません。 　 相手がすんなり応じてくれればいいのですが、...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

住宅等を購入する際には購入価格の他に様々な費用がかかります。 これを「諸費用」「諸経費」などと言います。 では実際にどんな費用がかかるのかをご説明していきます。 １．登記費用（購入した住宅をご自分の名義に変更する費用等） ２．住宅ローン保証料（主に銀行ローン利用時に必要です） ３．火災保険料（主に銀行ローン利用時に必要です） ４．融資事務...（続きを読む）

鈴木 宏

（宅地建物取引主任者）

若干言い訳となりますが。 年度末年度明けのため更新を怠っていました。 お伝えしたいコラムやニュースがたくさんありましたが、年度末22ものプロジェクト完了という過去に例を見ない業務をこなしていたため手が回らなかったのが'言い訳'です。 4月14日より、現場で培ったノウハウ、実際起こった事例、最新ニュースなどお伝えしてまいります。 少しごあいさつがおくれましたが　20...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

特許の常識／非常識(第１８回)　河野特許事務所　２００８年４月１１日　 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 　 　予稿を学会に送付しただけでは新規性を喪失したことにはならない、学会当日又は少し前に予稿集が出るまでに特許出願すればいい、という考えはアブナイこともある。 　ある大学教授が米国の学会での発表予稿を学会事務局へ送付した。学会は数ヶ月先、それまでに特許出願...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

みなさん、エンドロールは見ますか？ そう、映画の終幕でクレジットタイトルとともに流れる映像と音楽のあれです。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 エンドロールの流れる時間ってなかなか味わい深いと思いませんか？ エンディングテーマがよかったりすると尚さらです。 　　悲しい映画のエンドロールは悲しいし 　　劇中で恋でもしたものな...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

仕事場の照明を変えました。 今まで天井からスポットライトを当てていたのですが、 新しい照明は、ペンダントライトのベース部分のみ。 それに小さなボール球をつけて、少しレトロな雰囲気に。 光源を低くすることで、電球のワット数を以前より小さいながら、明るく感じることができます。 いつも感じることですが、住宅の環境は性能数値ではなく実感覚なんです。 これも省エネの一つで...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

. 　屋根勾配を変える 奥にいるのは、黒川くん。 古い町家をきれいに改修し、街並みをそろえる活動をしています。 そのなかで、屋根勾配を変える仕事をやっています。 もともと、この屋根はトタン葺だったので２寸しかありません。 これを４寸勾配に作り直しています。 あたりまえですが、棟木や母屋木がすでに入っています。 その上に、新...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

私も時折、自分のメンテナンスを行います。 クライアントさんの悩みに向かい合うためには、 私自身が精神的に安定していること、感情がコントロールできること、 自分の心が強くあることがとても大事です。 冷静に客観的に自分の心の動きに目を向けていないと、 クライアントさんの感情にひっぱられてしまったり、 反応してしまったりして、「本当の声」が聞こえなくなるからです。 ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

最終回です。 ビジネスコミュニケーションとはたいそうなものでなく。 相手に興味を持って、仕事であると線引きした上で、 相手を一人の尊敬すべき尊重すべき大事な人として対峙する。 そうすると、使う言葉が変わり、見る目が変わり。 自信をつけ、相手の誇りをくすぐるような会話に変わってくるはずです。 今回のシリーズでは、観念的な話を思い出してみたかったので 具体...（続きを読む）

藤田 潮

（パーソナルコーチ）

今日から　大学の新年度がスタートしました！ 私は鎌倉女子大学という大学で 《住》に関する教科を４科目非常勤の立場 で担当しています。 ４教科といいましても前期２教科、後期２教科でそれぞれ１週間に１回授業を行います。 今日は、３年生のカラーコーディネート、４年生の住文化 の授業のスタートです！ １，２年生で私の授業を取っている顔ぶれですので、 「先生！また...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

またまたいい物件を受注させていただきいました。 この「シティタワー高輪」、あの明治学院大学の道を挟んだすぐそばです。 分譲時は200m2で4億円の住戸もあり話題になりましたね。 このレジデンスのエントランス、ファザード、圧巻です。 このエリアは高輪ザ・レジデンスと、この''シティタワー高輪''が二大巨頭ですね。 今回ご紹介する住戸は、いつもすぐ決まってしまう人気の間取りですよ。...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

引渡し後、約1ヶ月くらいしてお客様が少し落ち着かれたくらいに　 お客様にアンケートをお送りしてご感想やご意見をいただいております。 ２〜３日前にも、２月のお引渡ししたＡ様からアンケートが返信されてきました。 ご記入いただいたアンケートは、 写真のように社内回覧用紙をつけ　社員、パート全員で回覧します。 褒めていただいたことも、辛口のご意見も 一同で共有して、改善...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

朝から出る電話出る電話決まって「昨日見ましたよ！」から始まる１日でした。 近所の方々や保険屋さん、宅急便屋さんまでもが、用事も無いのにこの話題でやってきます。 気に掛けてもらえるというのは、本当にありがたいことです。 さて、4/9放送のフジテレビ「ザ・ベストハウス１２３」にて取材協力を致しました。 世界の美しいステンドグラス　ベスト３ １位　フランス　ノート...（続きを読む）

松本 一郎

（インテリアデザイナー）

ステンレスの玄関ドアの吊り込みが終了しました。 レバーハンドルは、お施主様セレクトの、ドア同素材のステンレス。 ベアリングが組み込まれている為、ハンドル操作が非常に軽く、使いやすいレバーハンドルです。 傷防止の為、白い養生シートが貼ってある為、見ることが出来ない・・・ 建物がすべて完成し、ハウスクリーニングが入るまで、お預けです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

今年のゴールデンウィークは、じっくり住まいのことを考えてみませんか？ と言うことで新宿のリビングデザインセンターOZONEで幾つかの住まいづくりセミナーが開催されます。 私が担当するのは、4/26（土）11：00〜12：30、OZONE8階セミナールームにて開かれる『建築家に聞く「会心の出来」だった住宅はこれだ！』と言うテーマのセミナー。 http://www.ozone.co.jp/...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

「結婚が決まったら、ご夫婦が独身の頃から加入している保険について、 　保障内容や保障額の見直しをしましょう。結婚のタイミングに、 　将来のニーズに合わせて保障を変更することが可能な保険も 　考えてみませんか？」 生命保険の営業マンから必ずといっていいほど提案を受けるかと思います。 しかし、結婚の際に保障の見直しが本当に今すぐ必要なのでしょうか? ...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

おそらく、この言葉を唱えたFPは、死亡保険金額が保険料払込累計を確定で大幅に上回る 設計が存在することを一切知らないのでしょう。 しかも終身保障ですから、いつか必ず、拠出金(払込保険料)累計額以上のものが 「資産」として残ることなります。 例えば、35歳加入・65歳払込満了という設計なら、「約165%の資産形成」という表現 さえ成立します。しかも、これに運用成果で「...（続きを読む）

大関 浩伸

（保険アドバイザー）

　やってしまいました。 本当に　申し訳ございません、すいません とうとう　ヘアカット時 耳　切ってしまいました。 ごめんなさい 思い出しただけで　真っ青になってしまいます。 ああぁ。 美容師　理容師　エステティシャン　ネイリストの求人サイトなら 関西の美容師求人　まっちんぐBB（続きを読む）

中井 雅祥

（求人とキャリアのコンサルタント）

子の監護に関する処分（面接交渉）審判に対する抗告事件 東京高　平19.8.22（決） 父（相手方）から母（抗告人）に対して、面接交渉を求めた事案の抗告審において、母には、父が未成年者らを連れ去るのではないかと強い不信感があり、面接交渉に関する行動につき信頼が回復されているとはいいがたく、未成年者らも将来はともかく、現在は相手方との面接を希望しない意思を明確に述べているような状況におい...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士・家族相談士）