共有名義の割合ってどうやって計算するの? - 住宅ローン全般 - 専門家プロファイル

伊藤 誠
代表取締役
東京都
ファイナンシャルプランナー

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閲覧数順 2016年12月03日更新

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共有名義の割合ってどうやって計算するの?

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いつも興味深く見せていただいています。

ところで今回家を建てることとなりました。
私もパートながら収入がありますので
共有名義としたいと思いますが
割合をどのように計算したらよいでしょうか。

17年度 年収は主人900万私250万
頭金は主人三百万・私五百万
(土地は主人名義で購入しているので現金は主人が少なめです)
ローン1300万を主人名義で借り入れ予定です。
出した割合でというのは解るのですが
それは建物だけの金額でということでよいのでしょうか。
無知でスミマセン教えてください。
(千葉県の方より)

建物だけの金額でよいです。年収は関係ありません。

次に、建物ですが、
主人300万・私500万・ローン1300万を主人名義なので、
合計2100万円とすると

 主人1600万/2100万
 私 500万/2100万  にしてください。

ちなみに、これを100%主人名義にしてしまうと、
500万円を主人にあげたことになってしまいます。
税金用語の贈与ですね。

それと、1300万円のローン。
よろしければ、FP知恵の木にご相談ください。
有利な金融機関をお探しします。

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