専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3904ページ目)
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Y氏は妻と子供と賃貸暮らし。
そろそれもう少し広いところに引っ越したいと物件を探していた。
たまたま近辺の相場から考えると金額も面積もとても好条件の物件が見つかった。
築年数はとても古いマンションだが、南に面し眺めがとてもよかった。設備などは古く使い勝手が悪い事は想像できたけれど、広さと、なにより目の前の広がり感が気に入っていた。申込をし、インテリアの事も考え始め、楽しみにしていた。
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志田 茂
- (建築家)
公開日時:2008/04/04 16:47
Y氏の家 とは・・ 家・住まいをめぐるショートストーリーです。
私が今まで見聞きした事、仕事、親愛なる我が施主の事 などなどを題材に、短編小説(風?)に書いてみます。
これから家を建てる方にも、すでに建てた方にも(・・どこかで聞いたようなフレーズ)、「家」というもの「住まい」という事について考えるきっかけになる・・・いえ、なったらいいな、と思います。
では、お楽しみく...(続きを読む)
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志田 茂
- (建築家)
公開日時:2008/04/04 16:45
5月18日(日)、もっとバランスよく、自信を持ちたい女性向けに
一日セミナーを開催いたします。
その名も:
「ココロと人生を整える!女性のためのバランスアップ One Day セミナー」
2008年は、ワークライフバランス元年と言われています。
仕事や人生だけの話ではなく、どうバランスのとれた人になるか・・・
これからのキーワードですね。
...(続きを読む)
公開日時:2008/04/04 15:43
行き詰まって、思考が停止したら、どのようにして
方向転換というか、気分転換をしていますか?
歩いてきたら、道が行き止まりだったなんてことは
よくありますし、いろいろ考えても答えが出ないことも
人生ではよくありますよね。
そのままその場所で立ち止まって考えるのも
いいですが、答えの出ないときは、そういうタイミングなので
無駄にエネルギーを使わずに、思い切って何...(続きを読む)
公開日時:2008/04/04 15:17
全員受注の日が 突然 やってきます。
朝 朝礼で
「今日は 全員受注の日」
と告げられます
全員 受注の日とは とにかく 受注しないと 帰れない
事務所に 帰ってこれない
必ず 100% 意地でも全員が 受注する日 なのです。
最悪 これが また 売れないメンバーが 本当に受注なし で終わってしまうことがありました。
朝礼で
「先日は すいませんでした!全員受注...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/04/04 14:00
ローラーカッターの先についている滑車は、鋼鉄とはいえダイヤモンドより柔らかいので硝子にしっかり食らいついている感じがします。
ダイヤモンドカッターは点でガラスと接しているので力加減を注意しないと360度どの方向にも行ってします。また、その3でも少し書いたようにダイヤの力が集中する一点が確実にガラスと直角に接していないと全く切れてくれません。
「お前にはまだ俺は扱えねえよ、出直して来な...(続きを読む)
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宇留賀 正輝
- (インテリアデザイナー 窓装飾アドバイザー)
公開日時:2008/04/04 12:59
前項と内容が重複しますが、貯蓄型保険の効能を余程知らないのでしょう。
また、そんな貯蓄型保険より、投資信託や外貨建金融商品等でのパフォーマンスを詠い、
オーダーを取りたいのでしょう。
投資に興味があったり、これから勉強する人にはいいでしょうが、
そうではない人まで、リスク付き金融商品に無理に引き摺りこまなくても・・・
と思ってしまいます。
貯蓄型保険(ここ...(続きを読む)
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大関 浩伸
- (保険アドバイザー)
公開日時:2008/04/04 12:00
こんにちは。
久しぶりのコラムを投稿させていただきます。
先日、当社から徒歩5分ぐらいの場所に『街角展示場』をOPENすることが出来ました。
開催期間は期間限定で、東京に建てる都市型住宅となっております。
木造2階建て(在来工法)+ロフトとなっており、東京の防火地域に建てれる限界を試みてみました。
下記↓当社のサイトです。是非お立ち寄り下さいませ。
ロイヤルハウ...(続きを読む)
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小浜 貴士
- (建築家)
公開日時:2008/04/04 11:14
住宅建設や住宅リフォームの断熱施工及び断熱効果アップ工事に於いて
住宅の外断熱工法(外張り断熱工法)において、その断熱効果の効果のデーターで気密性などをデーターにして、性能表示にしているケースがあります。
確かに、断熱性能を高めるには気密性を高める事になるのですが、高気密にすると住宅は湿気の逃げ場がなくなり、その湿気が蒸れ、住宅内部がカビだらけになり、外断熱工法という手法をと...(続きを読む)
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深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
公開日時:2008/04/04 11:03
短期固定に関しては、前月に比べ変更なしの所と、若干上昇した所があります。
10年以上の固定や超長期固定に関しては、全ての銀行が下がっています。
35年固定は、2年ぶりに3%を切る銀行がありました。
各主要銀行の金利は
みずほ銀行・・・固定2年 3.05% 長期固定20年 2.60% 35年2.75%
りそな銀行・・・固定2年 3.05% 長期固定25年 3.00% ...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/04/04 10:57
ある 計画案 です。
木造住宅も されるんですね‥
などと ときどき 聞かれますが
ホントは 木造の計画が すきです。
建築‥ とくに 住宅や集合住宅では
計画の条件や状況で 構造をきめます。
わたしの場合
耐火建築物 であることが制約される
状況の計画が 多かったのでしょう。
http://www.socius.co.jp/works-...(続きを読む)
公開日時:2008/04/04 10:52
こんにちは!
恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラー
ルーク 平野です。
昨日、国際フォーラムで開催された
『2008ミス・ユニバース・ジャパン』を観にいってきました。
なぜ、ミニ・ユニバース・ジャパンを観にいったかというと
大切な友人が10名のファイナリストに選ばれていたからなんですね!
その大切な友人を応援するために、...(続きを読む)
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ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
公開日時:2008/04/04 10:41
今回から「サロン・ド・インテリア」ということで
素敵な空間をつくるためのアイデア集を書きためていきたいと思います。
初回の今日は快適空間のためのレシピ
「レシピ・ド・コンフォール」。
私が素敵だな、と感じるインテリアは
どこかミスマッチな部分のあるインテリア。
ファッションの世界で言えば甘辛バランス
インテリア業界的にいえばエクレクティック
...(続きを読む)
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氏家 香澄
- (インテリアデザイナー)
公開日時:2008/04/04 10:00
ソフトウェアの著作権は誰に帰属するか?〜委任契約等での留意点〜 (第2回)
河野特許事務所 2008年4月4日 弁理士 新井 景親
2.最高裁判決
最高裁判決に先立つ高裁判決では、雇用契約書の不存在及び勤務管理の不徹底等の事実から、法人と業務従事者との間に雇用関係はなく、法人による著作物の利用は、著作権の侵害に該当すると判示しました。
これに対し最高裁判決では、雇用契約書...(続きを読む)
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河野 英仁
- (弁理士)
公開日時:2008/04/04 09:35
中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。
今日は採用活動についてのお話です。
少子化の進行によって企業の採用難が続く状況で、新たな内定者引き留め策として、若者にとって親しみやすいSNSの活用が広がっています。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080401/151853/
内定者への「役に立っ...(続きを読む)
公開日時:2008/04/04 09:10
今日は長男が行く保育園の入園式。
桜も六分咲き。気温もほどほどの日本晴れです。
私は仕事ですが、長男にとっても思い出に残る日であったらいいなあと思っています。
私の妻も、ママ4年生。
長男が3年後、小学校に入学する時にまた一歩成長するのでしょう。
ママとして、先輩ママと比べたら発展途上の妻。
私もパパとして未熟ですから、人のことは言えません。
長男を保育園に...(続きを読む)
公開日時:2008/04/04 09:09
この季節、会社では「歓迎会」と称した飲み会が、あちらこちらで、
公式・非公式を併せ、催されている事でしょう。
お酒を飲める人も、飲めない人も、そこでは、コミュニケーション
を促進する場として、(特に新人は)振る舞われているのでは?
こういった集いは、もう古いと、一時嫌われ、参加者も減ってきたと
言われていましたが、それでも根強く、こういった慣習は生きており、
今...(続きを読む)
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葉玉 義則
- (キャリアカウンセラー)
公開日時:2008/04/04 09:00
以前取材のときのことをコラムに書きましたが、4月1日発売の小学館「小学五年生」という雑誌に掲載されました。
小学生向けにうんちくを語っております。
是非、書店にある雑誌を買い占めて編集部に激震を走らせてください。
「何で今月号はこんなに売れるんだ-!!」ってね。(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/04/04 09:00
キャッチコピーをつかって、自社の強み・他社との違い=USP(Unique Selling proposition) を徹底的に訴えるべきです。
反応率の高いホームページは、USPが明確で、それをしっかりと訴えることができています。
コンテンツも、USPを際だたせることを主軸時に組み立てられれているものです。
そのUSPこそが、お客様が求めている情報です。
お客様に指示さ...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/04/04 08:00
免責ってご存じでしょうか?
自己負担額のことです。
一定金額以下の小損害について、契約者または被保険者が自己負担するものとして設定する金額です。保険会社は免責金額を超える損害については、免責金額を控除した金額を支払います。車両保険とか対物賠償保険に設定できます。
例えば一般車両保険を免責「10万円−10万円」として契約した場合。
自損事故により80万円の修理費がかかるならば、...(続きを読む)
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森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/04 00:00
今までのコラムで,弁護士の専門や能力で弁護士を選ぶのはお薦めできないと言ってきました。ではどのようにして弁護士を選んだらよいのかということになりますが,私は1番大事なことは「相性」ではないかと思っております。なんとなくいいなと感じる弁護士,信頼できそうだと思う弁護士,それが選ぶべきいい弁護士なのです。
どんな事件であっても,弁護士が1人で事件を解決できるわけではありません。弁護士と...(続きを読む)
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内田 清隆
- (弁護士)
公開日時:2008/04/04 00:00
いつも拝見しています。
共済について、伺いします。
わたしは、県民共済の医療2型に加入していますが、
同時に全労済の医療保険にも加入できますか?
以前、会社で、重複しては加入できないと言われたと覚えています。
この機会に是非ご教示願います。
できるはずですよ。
会社で、重複しては加入できないと言った人から
理由を聞いてぜひ教えてください。
...(続きを読む)
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伊藤 誠
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/04 00:00
こんにちは ウジトモコです。
「会社の顔」を作りたい。
今まで、ビジュアル化されていなかったものを
どうやって「絵」にするかという可視化戦略について、
安易に流れがちな方向性をつぶしていくことで
本質に迫ることができればと思います。
今日は8回目。
動物やは虫類は、身を守るために時としてその姿、カタチを大きく変えます。
でも、そ...(続きを読む)
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ウジ トモコ
- (アートディレクター)
公開日時:2008/04/03 23:49
株式会社トゥルースのSEO Simple Text で HTML と戦う日々
ホームページ作成を始めた頃、今のように優れたホームページ制作ソフトも完成度が低く、意味不明なタグをたくさん書き出し、後で修正を入れると、何がなんだかわからなくなってしまったものです。
結局、ホームページ制作ソフトは始めのレイアウトに少し使う程度。
Macにはじめからインストールされていた「Simp...(続きを読む)
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服部 哲也
- (SEO WEBコンサルタント)
公開日時:2008/04/03 22:18
本日のご相談のうち、気になったビジネスモデルが一件ありました。
それは、飲食店に対して配布する『無料』のサービスでした。
あるものに、付加させる物なのですが、その付加させる物に問題があると感じました。
それは紙で出来ていて、さらに『捨てるもの』なのです。
その紙が、例えば土に埋めれば地球環境に良い!とか、
何かの草や木の種になるとか、
何かあればよいのですが、
...(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 21:59
2008年3月10日号の「日経パソコン」で、「ウイルステクノロジー」の記事がありました。最近のコンピュータウイルスが進化している(よくないことですが)ことについていくつかの最新のメカニズムが紹介されていました。
(1)感染を広げるため、WEBサイトを利用し、また、SEO(検索エンジン最適化)を使う手口もあること
(2)ウイルス対策ソフトメーカーに解析されそうになったら、正体を隠すプロ...(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 21:57
たいてい悩んでいるときというのは、
ストレスがかかり、冷静な判断というよりは、
ぐるぐるとしたマイナス思考の中にいたり、
感情的に落ち込んでしまっていたりするものです。
転職活動をするときに、次の選択肢を考えるにあたり、
ストレスがかかった状態で考えていると、
ご自身を過少評価したり、選択肢を作れなかったりして、
余計焦るようになってしまいます。
そうい...(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 21:39
最近、健康雑誌「わかさ」を読んで、問い合わせをしていただく機会が増えました。
そこで感じることは皆さん、歯は固定式で自分の歯のように噛みたいと信念をおもちなのですが、手術が怖いとおっしゃいます。
もし、自分がインプラントの手術を受ける立場でしたら、私だって骨に穴を開けるなんて怖いと思うはずです。
ならば、安全、正確に手術時間が短く出来るKIS-System(インプラントドリ...(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 20:27
交通事故の解決には法律の知識や交渉力が重要と思われがちです。
しかし、実は医療を重視することのメリットの方が大きいことをご存じでしょうか?
その秘密は、後遺障害の賠償金額に与える影響力にあります。
ケガを負い、半年以上通院してもよくならない場合には、
後遺障害等級の申請ができます。
そこで認定される等級が、最終的な損害賠償金額に多大な影響を与えるのです。
...(続きを読む)
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ジコナビ代表 前田修児
- (行政書士)
公開日時:2008/04/03 18:36
人生の中には、様々な決断を要する場面がありますが、その場合、自分を客観的に見てみるということも必要です。
会話には、他人との会話もありますが、自分の心との会話もあります。
これは、自分を客観的に見て、もう1人の自分との会話をしているということです。
また、重要な決断の場合は、紙に書き出してみるのも有効です。
こうして、冷静に物事の判断をする習慣は、とても大切なことです。
大体、...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/03 17:09
地下のフローリング張りが始まりました。
アンティーク風の無垢のフローリング材です。
わざと、傷を付け、黒ずませている。
長年使い続けた風合いをもたせ、さらにこれから使い続けいくことで、さらにいい味を出してくれるフローリングです。(続きを読む)
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松永 隆文
- (建築家)
公開日時:2008/04/03 17:00
チラシから割安で良い土地物件を探すには?
※ヒント※
みかんを1個買うのとダンボール1箱で買うのとでは
1個あたりの単価はどちらが安いと思いますか??
みかんと一緒で
土地も100坪を買うのと20坪を買うのでは単価が違います。
もちろん100坪のほうが単価が安くなります。
また、土地の広い区画が並んでいる町並みのほうが環境的にも優れています...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/04/03 16:20
前のコラムにも書いたように
皆さんの目に物件の情報が入ってくるまでに
プロの買い手がしっかりと目を光らせているのです
結局、広告にのる物件となると
●間口がせまく2棟以上に分割できない。
●地型が悪い
●割高
●道路が狭い
・・・とい土地が多いということになります。
これがいわゆる広告物件です。
『広告物...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/04/03 15:30
自信をなくすときって、どんな人でも一度や二度は
経験することです。
あなたは今、自信をなくしていますか?
これ以上ないところまで落ち込んでいる?
それとも、そこそこ悪くない?
それとも、自信の状態は良いですか?
自信を作るきっかけもたくさんありますが、同時に
自信をなくすきっかけは、本当にたくさんありそう。
そして、なくしたままでいる時間が長...(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 15:00
あいさつが 凄い
おはようございます
ただいま帰りました!
行ってきます!
まずこの3つ かなり大きな声で やらないと
やり直しです。
しかも できるまで やり直しです ゆえに 下手なメンバーは
リーダー達に 怒鳴られながら 何度も何度も 出たり入ったり
「おはようございます」
などと やりなおし するはめに なります。
かなり 大きな声 な...(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/04/03 15:00
建売はイヤっ!!土地を買って、注文で家を建てたい。
これって夢ですよね。(何を隠そう、私・徳本も購入したのは建売ですから・・・。)
では、チラシの中で希望の土地をどのように探せばよいのでしょう?
紙面のほとんどは新築物件です。
とくに土地物件の中で
●価格帯3〜5千万
●広さ20〜30坪
・・・少ないですよね。
これはなぜだかわかりま...(続きを読む)
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徳本 友一郎
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2008/04/03 14:55
トレードマークが帽子とくわえたばこの市川崑 監督が92歳で他界した。
今でも記憶に残るのは、映画『東京オリンピック』のReality。
『市川崑劇場・木枯し紋次郎シリーズ』は、単なる娯楽の中に、人間の本質が描かれていた。
大変なヘビースモーカーとして有名で、一日にチェリーを100本は欠かさずに吸っていたとはスゴイ。
手を使わずに喫煙できるように、抜歯した(その為にに抜い...(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 14:47
株式会社トゥルースのSEO スタートは障害者向けホームページ制作
今から10年以上前の話になります。
1998年だったと思います。
ISDNが超高速回線だったころです。
私はサラリーマンでしたが、インターネットを主軸とした仕事をしたいと思ってました。しかし、ホームページ制作会社も増えてきた頃だったので、他社との違いを出すために、「視覚障害者向けホームページ制作」に取り組み始め...(続きを読む)
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服部 哲也
- (SEO WEBコンサルタント)
公開日時:2008/04/03 12:12
今回の改正の主旨は、多重債務者をなくす、借金が原因の自殺者をなくす。
高い金利で貸す消費者金融(以下サラ金と呼称させていただきます)やノンバンクは良くないというような行政のやり方はどうなんでしょうか?
サラ金大手は上場企業となり、ブームさえなった犬のCMなどテレビCMも盛んでした。(昨年12月から自粛されています。最近あまり見ないでしょう。)
グレーゾーン金利の撤廃で...(続きを読む)
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須藤 利究
- (経営コンサルタント)
公開日時:2008/04/03 12:00
みなさんこんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの大間武です。
2008年も4月になりました。
ガソリン税暫定税率延長問題で
様々な法律・税法も影響を受けそうでしたが
ガソリン以外は一時回避され
一時的にひと安心ですね。(一応5月末までです)
原油や各種資源の高騰で
様々な生活必需品のさらなる値上げが発表され、
私達の生活も再度見直しが必要に...(続きを読む)
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大間 武
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/03 12:00
大好評のアルミサイディング外壁製品の彩りシリーズモノトーンに新色登場!!
信頼と実績のある、安心のアルミ超合金(5000番系アルミ合金)を素材に
大好評のつなぎ目の目立たないデザインに新色『オレンジ色』新登場!!(続きを読む)
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深澤 熙之
- (建築プロデューサー)
公開日時:2008/04/03 11:56
株式会社トゥルースのSEO はじめに
以前、「SEO屋は悪者か?」と言う記事を書かせて頂きました。
異業種交流会に参加し、十数社の方とお話させて頂きましたが、SEO業者と聞くと、悪いを持っておられる方が多かったのが、結構ショックだったわけです。
・勧誘の電話がしつこい
・話に真実味が無い
・上位表示しても業績に結びつかない
と言うご意見をお聞きしました。
...(続きを読む)
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服部 哲也
- (SEO WEBコンサルタント)
公開日時:2008/04/03 11:18
検査機関の中間検査も無事終了。
本日、朝一よりコンクリの打設開始。
生コン試験も早々に。
前面道路は、交通量があるバイパス。
使用許可にて作業、ご迷惑をば失礼。(続きを読む)
公開日時:2008/04/03 11:11
2007年の新入社員は「デイトレーダー型」。
恒例となっている新入社員の特徴をこう命名した。
「就職した会社とともに育っていこうとは考えず、常によい待遇、よい仕事を求めて
『銘柄の乗り換え』(転職)をもくろむ傾向がある」とか。
こんにちは、山藤(さんどう)です。
今回は、「映画ビジネスとwebマーケティングとは?」ということで、
映画レビュー・マーケティン...(続きを読む)
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山藤 惠三
- (クリエイティブディレクター)
公開日時:2008/04/03 10:53
お客様とFPは、もちろん人間ですので、
お互いの相性が合う、合わないはもちろんあると思いますし、
初回で問題が解決し、お会いするのは一度きり、となることも
もちろんないわけではないと思います。
でも基本的には、初回で信頼関係が構築でき、
解決策の方向性が見えてくると、改善案の提案に向けての
各種のFPサービスを依頼されることになります。
当然、毎回初回相談で...(続きを読む)
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照井 博美
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2008/04/03 10:19
先日 僕の彼女が
僕とおんなじ
美容師として
スタートしました。
将来の夢も 広がります。
美容師 理容師 ネイリストの求人サイトなら
関西の美容師求人 まっちんぐBB(続きを読む)
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中井 雅祥
- (求人とキャリアのコンサルタント)
公開日時:2008/04/03 09:00
先日あんなことを言っておいていきなり建築の話かよ!というツッコミをもらうがためのボケというわけではないんですが、建築の話を。
時々はこんな話もしましょう。
最近僕が考えている空間
以前から空間や用途のflexibleness 柔軟性という部分を取り入れて考えてきました。それは、例えば可動式の間仕切りなどを使っていろいろな用途に使える なんていう言い方をすればわかりやすいでし...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2008/04/03 09:00
次に。
これはちょっと重たい話になってしまいますが・・・。
面接交渉のとき、見えないところで子どもが嫌な思いをしているかもしれない。
ちょっとしたことで心にキズを負って帰ってくることもあるかもしれません。
面接交渉することで、子どもに「やっぱりお父さんとお母さんは一緒には住んでくれないんだ」と感じさせてしまうきっかけになることもあります。
逆に、「お父さんとお母さん...(続きを読む)
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榎本 純子
- (行政書士)
公開日時:2008/04/03 09:00
反応率の高いホームページ作りの基本です。
そのホームページが、何を言いたいのかを明確に伝える必要があります。
これは、小学校5年生でもわかる言葉で、15秒以内に理解できる簡単な一文にまとめて伝えるべきです。
そうでなければ、中身を読んでもらえません。
反応率の高いホームページは、それをキャッチコピーとしてしっかり作り込まれているのです。
逆に言えば、コン...(続きを読む)
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岡本 興一
- (ITコンサルタント)
公開日時:2008/04/03 08:00
弊社でもお客様へサービス提供している、
CMSツール【WordPress】ですが、バージョン2.5が登場しました。
管理画面の見た目がMT(Movable Type)に似て来た様な・・・。
そんな感じがしました。
詳細はグルット WordPressバージョン2.5が登場 をご覧下さい。
弊社でも色々検証中ですので、随時掲載して行きたいと思いま...(続きを読む)
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武本 之近
- (Webプロデューサー)
公開日時:2008/04/03 07:00
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