専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (4010ページ目)
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10月にカラーセミナーイベントを行います!
実は昨日 詳細を聞き、しっかりと内容を見てびっくり!!
自分で言うのも何ですが。。。
これがかなりすばらしい!!企画なのです。
カラーに関する各業界のお話が聞ける3日間です。
特に日本でパーソナルカラーを確立させたといっても過言でない 門田先生をお招きするのは素晴らしい!!
セミナー内容は・...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/07/26 08:39
●子供部屋と間取り その3 リビング階段がいいの?
「子供が帰ってきたかどうか分からないので、リビングを通って部屋に行く階段をつけたいのですが・・・」という人はとても多いです。
リビングが家族のコミュニケーションの場として機能するなら、その場を介してそれぞれが部屋にいくことはとても自然な流れです。そういった意味でリビング階段が注目されているのは当然かもしれません。
...(続きを読む)
公開日時:2007/07/26 07:14
■後日悔いを残す住宅の条件(5)
13.格安と 役割無視して 金を捨て
格安だから買い得とそのことだけに気がとられ 住宅を求める目的(幸福な家庭生活)を無視し、よく内容調査もせず、目的を果たすべく条件が仕組まれているかの確認もしない。又法律・欠陥も知らずただ金を捨てる。
14. 一般の 商品と見た 悔い大きい
住宅を一般商品と同様...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2007/07/26 00:13
自分自身にどんなバリューがあるのだろうか、
今時点での価値、未来価値も含め。
と、最近はよく考えます。
市場価値とはちょっと異なり、市場に関係なく、
存在する自分の価値もあるはずだと私は考えています。
もちろん時勢に関わる価値もあるとは思っていますが、
普遍的な価値も必ずある。
Happyな生き方は、普遍的な自分の価値を活かしつつ、
時勢に乗...(続きを読む)
公開日時:2007/07/26 00:00
しかし、外側にブラインドをつけるというのはなかなか難しいですし、費用も多くかかってしまいます。
そうすると今度は可動しないブラインドとして、格子や固定ルーバーで光をふさごうということが考えられます。
これは、動かすことができないものですから、夏だけでなく冬のことも考える必要があります。
夏は熱をさえぎりたいですが、冬は光を取り入れたいですよね。
これは上手に角度を調整すれば可能です...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2007/07/26 00:00
3年ほど前に自らの手で犬小屋を作りました。構造は全てヒノキ。プレカットした材料をくみ上げて所定の場所に設置し、屋根をかけます。壁には竹で編んだこまいに近所の田んぼで取れた土を練って塗り付けました。そうです。いわゆる土壁です。その外側に杉板を張り内側はそのまま仕上げにしました。この家に住む愛犬ゴンタは今も大切にこの家を使ってくれています。(続きを読む)
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増井 真也
- (建築家)
公開日時:2007/07/26 00:00
この企業は独自の実店舗を持ちません。
身近なスーパーやデパ地下にも商品が置かれていなかったんです。
言ってみれば、一般にはまず目にすることのない商品ばかり。
醤油、つゆ、たれといった、本来なら生活に密着した商品にもかかわらずです。
ですから、ほとんどが業販。
言ってみれば、トン売りです。
利幅が小さいのは目に見えてます。
温度、湿度に細心の注意を払い、...(続きを読む)
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谷口 浩一
- (Webプロデューサー)
公開日時:2007/07/25 23:15
私が、最初に住宅を取得したのは、23歳の時でした。
丁度結婚することが決まったので、買うことにしました。
中古の一戸建てで、1300万円でした。
頭金は600万円、ローンを私の名義で700万円組みました。
ですから、100%私の名義の家でした。
古い家でしたので、安かったのですが、まあ、とりあえず、目標は達成されました。
ただ、新築の家に対する憧れはありましたので、なるべく...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/07/25 21:43
■イメージを見つけ出すスクラップブック
テレビや雑誌などで紹介される家は、どれも素敵で
豪華なものばかりです。どのようなマイホームが
いいのか、わからなくなってしまいます。
そこで、マイホームのイメージを見つけ出す方法として
“スクラップブック”を作ります。
チラシや雑誌などで、気に入いったものだけを
切り抜き、用意した箱の中にどんどん入れていきます...(続きを読む)
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平原 光人
- (建築家)
公開日時:2007/07/25 21:00
前回の記事に対して、こんな質問を頂きましたのでお答えいたします。
『すいません。 この「国際基準???」って、要は 医療専門大学で 勉強したってことですか??? 』
『私は 腰痛もちで、近くの整体にかかって、なんとか落ち着くけど・・・腰痛って、治んないですよね。』
『「国際基準の勉強した人は」 私の腰痛もちを、治せるってことなんでしょうか??? 』
・・・
ご...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 19:34
最近メールのお問い合わせで、田舎住まいを志向されるお客様が増えています。
どう云った方が田舎住まいを希望されているかと云いますと、
1、定年が近づき、実家を守る為田舎に帰るが、家が古くなっていて建て替えしたい。
2、職業が都会に依存しなくても成立出来るので、子供を自然環境の中で育てたい。
3、都会での生活は賃貸で暮らし、週末を都会では得られない空間に身をおきたい。
4、元...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 17:44
資本主義経済は、お金の貸し借りを原動力として成り立っている経済体制です。
厳密に言えば、お金の貸し借りにより得られる「配当・金利」が直接の原動力ですね。
お金を貸した人には、配当や金利というプレゼントが贈られる。
お金を借りた人は、借りたお金に配当や金利という謝礼を上乗せして返す。
例えば
住宅ローンを貸す銀行は、元本にプラスして金利がもらえるから貸すのである。
...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 17:12
インテリア教室+i.style では、自分スタイルのオリジナル模型を創る事ができます。
多くの方が、生活を考える材料としての模型キットとインテリアツールです。
とご紹介していましたが。。。
実際どんな模型キットなの?
どんな風に簡単なの?
という事がわかりませんでしたので、模型キットをご紹介します。
右の写真が、模型キットです。
グレーのグリッド状の凹...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/07/25 14:26
7月29日は、参議院選挙です。
これだけITも普及してくると選挙陣営には、
IT戦略担当のひとりやふたりは必要になってきます。
選挙期間中のHPの更新は選挙違反になるので、
そのアタリは慎重にならないといけませんが、
連絡網なら問題ないでしょう。
ここにはITを導入できます。
ただ、実際、どう使うかは、
いづれの機会にお話するとします。
今回はITをどう使...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 13:56
現在進行中の「資産になる家 K邸」ですが、街中の間口5mの狭小敷地です。間口5mにいっぱいいっぱい家を建てようとすると、どうしても基礎が隣地境界線ギリギリのところまで配置するようになります。
隣地とギリギリまで迫る場合は、写真のように写真のように土留めを作る必要があります。狭小地での工事費がどうしても割高になる要因のひとつでもありますね。
それと、このときに注意する事が1つあり...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 13:43
リフォームや増築の計画をする折に・・・
人・物・金と言いますよね。
人「想いとかご要望」
物「提案・プラン・建築関連」
金「住宅ローン・リフォームローン」
今回はその「人」に関係するセミナーです。
ご家族の中で
興味のない人や無関心を装う人
また、奥様まかせの・・・・人
色々なご家族の素直な要望や想いを
計画に入れることが
成功の...(続きを読む)
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山本 武司
- (リフォームコーディネーター)
公開日時:2007/07/25 13:31
自邸の2階の私達世帯の【たまりば】のBefore Afterです。
右に写真が竣工当時、約20年前。
大人の遊び空間を演出したかったので(子供は小さいのに。。)
壁天井はブルーグレーのクロスです。
右側に見えるカウンターがみんなで集うカウンター。
私がアイロン掛けしたり、プランをスケッチしている脇で子供が宿題したり。。。
みんながいない昼間はこのカウンターを占領して家...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/07/25 12:04
人それぞれに人生における意思決定の
ポイントがあると思いますが、皆さんは何で意思決定しますか?
意思決定のポイントも人それぞれです。
自分の価値観において、皆さんは自然と意思決定を
していることが多いのです。
たとえば、私の意思決定する際に大事にしていることは、
社会や世の中が求めていることと自分の考えが一致しているか。
それがとても私の中では重要なポ...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 10:10
部屋の片隅にこどもの家具を置いています。
ちいさな家具です。
こどもは自分の大きさにあった椅子を、
机にしたり、おままごとのおもちゃにしたりと、
いろいろと発想が、ふくらんでいるようです。
(いまではこどもの重さに耐えられず、
飾り棚として使っています)
この椅子の後にも、ちいさな家具を作って楽しんでいます。(続きを読む)
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村上 治彦
- (建築家)
公開日時:2007/07/25 09:58
子供との約束について(前回コラムの補足)
前回のコラムで、子供部屋の形態以上に子供とどのように約束するかが重要だとお話しました。
そして、子供が家の中での自由度が上がるほど「自分の自由に対する責任が伴う」という話がポイントになると付け加えました。
ここは、本当に重要なポイントです。
「自由には自己責任がともなう」というと、「?」と感じる人も要るかもしれませ...(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 09:52
私の周囲の”大成功している”本物の成功者は自分に厳しいです。
東証1部上場企業の某社A社長は、スカッシュに空手。
プロ級。
個人資産1500億円。
東証1部上場企業のB社長は、テニス・ゴルフなんでもものすごい努力し、腕前はプロ並み。
全国展開しているC社長。
トライアスロンにはまる日々。
凄い。(続きを読む)
公開日時:2007/07/25 09:35
第1回日韓リーダーシップ・フォーラムの目的は、日韓が心からお互いに和解して、本当の意味での友好国となり、世界の歴史に多大な影響を与えてきた「バイブル」を土台にして、政治・経済・文化などの交流の場を持ち、中国を含めて、将来は加盟国とともに、アジア共通の利益と発展のために協力し合うAU(AsianUnion アジア連合)「アジア版EU」の実現の可能性を探って、その第一歩を踏み出すためのものである。
...(続きを読む)
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滝山 博行
- (鍼灸師)
公開日時:2007/07/25 00:00
■後日悔いを残す住宅の条件(3)
7.期待して任せた住まい悔い多い
甘言に酔って、期待の夢だけふくらませ、細部にわたるまでの理解もせず自分に都合良いように理解する。しかし結果はその逆となり要求しても思う通りゆかず、幻滅を感じて不満の毎日を過ごすことになる。
8.信頼は理解、納得、積み重ね
業者も注文者も信...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2007/07/25 00:00
そこでどうするか。
例えば、ブラインドなどで日差しを防ぐという方法。
この場合、昼間でも薄暗い部屋になることを覚悟しなければなりません。
夏の場合は薄暗いくらいがちょうどいいのかもしれませんが、窓をふさぐことはなんだかいい気分ではないですよね。
せっかく外のいい景色が見えるのに、それを隠さなければならないんです。これでは窓がないこととあまりかわらないですよね。
それからもう一つ...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2007/07/25 00:00
まもなく梅雨明けですね!
梅雨時の空き部屋の管理方法です。
室内を締めきりにしていると玄関を空けた瞬間、《もわっ》としますよね!
しかも、排水の臭いなんかしたら最悪です。
勉強会でもお知らせしていますが、水まわりの排水溝にはラップをして臭気対策を・・・
微香料の芳香剤を設置して、パウダールームやバスルーム、トイレの換気扇をつけっ放しにしま...(続きを読む)
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大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2007/07/25 00:00
<vol.1からの続き>
せっかくユニークな商品を作ったので、もっと認知してもらうために
広告(マス広告)をやらないんでしょうかとクライアントに尋ねました。
しかし、予算が無かったのです。
この商品は、
基本的に自動販売機のみでの販売でした。
自販機だけでの販売商品だったため、特別に広告予算などなかったのです。
じゃあなんとか低予算で、なにか出来ないだろうかという...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 21:24
まだ、ナローバンドが主流の頃、
ISDNでも快適に見られるように減量に務めていたあの頃。
米国のディズニーランドのサイトを目標に
エンターテイメントサイトを手がけたことがありました。
中にはご存知の方もいるかも知れませんが、
ポッカの「おみくじら王国」です。
2000年〜2002年にかけてそのサイトを運営していました。
もともとは、ティーンズにウケるおもしろソーダ...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 21:23
自邸を設計した時、家族6人がそれぞれ何が大切かを考えました。
仕事をしながら子育て真っ最中であった私は、真剣に子供について考えてみました。
そして今思うのですが、当時これから成長する子供や老いていく両親の事を考え、色んなシュミレーションをしましたが、そんなに先々考えても計算通りにならないということです。
先のことを想定して考えることも大切であるが、“今が一番大切!” と思います。...(続きを読む)
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青木 恵美子
- (建築家)
公開日時:2007/07/24 21:20
前回、日本のカイロや整体の現状を少しご紹介しました。
今回はその続き、「国際基準のカイロプラクティック」と''「日本の整体・カイロ」''との違いを説明します。
まず大きな違いはその教育にあります。
日本のカイロ・整体などの学校は長くて3年、短くて1週間で卒業となってしまいますが、''国際基準のカイロプラクティック''は、4年生以上のカイロプラクティックを専門とす...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 20:07
めまいが起こるようになると、「何か大変な病気かも?」と不安になってしまう方が多いようです。もし、激しい頭痛や吐き気、しびれ、目の動きがおかしい、などの症状を伴うようでしたら、早急に病院で脳の検査を受けることをお勧めいたします。
めまいには、耳の病気によるものや貧血、自律神経系の乱れからのものもあります。病院の検査で特に異常が無い場合は、カイロプラクティックで自律神経系の調整を行い、筋肉の...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 19:19
昨日のコラムで、600万円貯まったことを書きましたが、昭和55年当時の話です。
そして、当時は今よりも金利も高い時代ですし、マル優の制度もありました。
ですから、利子も結構ついていました。
おまけに、自宅から通っていましたので、恵まれた環境だったと思います。
しかし、今時の若い方で、自宅から通っている方は、どれ位貯金しているのでしょうか?
自分の給料は、全部自分のこづかいにして...(続きを読む)
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阿部 雅代
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/07/24 18:25
どこの現場でも同じですが
設計図通り現場の工事が進んでいるか
確認する業務が=設計監理です
イメージしていたものが作られているか
いつも現場に着く時は緊張します。
関西の或るセレクトshopの建築が上がってきました。
今回は鉄骨で高さもあります。
現場監督としっかり打合せをして
気持の良い建築になりますよう!
建築意匠・構造・設備・インテ...(続きを読む)
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中村 雅子
- (建築家)
公開日時:2007/07/24 18:23
おとといの22日に全国で「一級建築士学科試験」が行われました。
建築系のプロファイル視聴者の方は、住宅購入の参考にされる方以外に有名建築家にあこがれて視聴されてる方も多いようなので、その中で受験されていた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
建築士の学科試験は「計画」「法規」「構造」「施工」の4科目で1科目25点満点(計100点)の試験です。
(二次は製図試験)
合格ライン...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 17:45
参院選を控え、各党のマニュフェストにも掲げらてれる年金問題、
抜本的な改革を期待するが、FPとして、個人としてできる自己防衛策は
ないのか、考えてみた。
だいたいFPの勉強でもしなかったら、会社からもらった年金手帳と家にあった
年金手帳と、なぜ2冊あるのかもよくわかっていなかったのが正直なところ。
ましてや会社に勤めていると、社員が自分で管理して紛失してしまわ...(続きを読む)
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照井 博美
- (ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2007/07/24 16:33
第13回
ここまで12回に渡ってF運転手が業務上過失致死で起訴された事件を紹介してきました。このケースは、当初の捜査の見込み違いが公判の進行とともに明らかになっていったものとして捜査のありかたに警鐘を鳴らすものであるといえます。
しかしそれ以上に重要な教訓とすべきなのは、幼児の証言の信用性であると思います。子ども達二人が赤信号で飛び出したのは間違いないと思われます。しかし、そのこ...(続きを読む)
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羽柴 駿
- (弁護士)
公開日時:2007/07/24 16:15
第1回日韓リーダーシップ・フォーラムは、実行委員長である衆議院議員の土肥隆一氏の挨拶に始まり、今大会の会長である聖路加国際病院 名誉院長の日野原重明先生が、「すべての人たちが神から与えられた命を、世の中ため、人のために惜しみなく与えて、社会に役立てようではないか。」と訴えられた。
とても96歳を迎えた人とは思えない迫力ある内容のスピーチであった。
続いて、韓流スターたちの挨拶と...(続きを読む)
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滝山 博行
- (鍼灸師)
公開日時:2007/07/24 15:33
昨晩、第1回日韓リーダーシップ・フォーラムが都内のホテルで開催された。
韓国から約450人、日本からも約350人の政界、官界、財界、金融界、言論界、教育界、医学界、法曹界、スポーツ界、芸能界など、様々な分野で活躍しているリーダーたちが参加した。
特に韓国からはこの日のために、政界から大勢の政治家、財界からサムスン・LGなど財閥企業のトップが参加した。医療、教育界からは大勢の大学の総長...(続きを読む)
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滝山 博行
- (鍼灸師)
公開日時:2007/07/24 15:30
うちの子には、ムリムリ!
おりこうなワンちゃんだけが出るんですよね?
そんな声にお応え?して、
「K9ゲーム入門」クラスを実施しています。
家のリビングや廊下で、気軽にトレーニングできる方法などを
アドバイス&体験していただきます。
オイデ、オスワリ、フセ、マテ が「できない」ワンちゃんほど
参加していただきたいクラスです!
(*犬と仲よくできる子...(続きを読む)
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中西 典子
- (しつけインストラクター)
公開日時:2007/07/24 14:57
建築における「ツヤ」
建築においては、例えば商店や飲食店(レストラン)のインテリアで、工芸品のような扱いで、金属やガラスや石など、「ツヤ」を使い高級感を出すことがあります。
住宅では、スタイルや好みによりますが、「ツヤ」を使う仕上はとても慎重にシミュレートすべきです。
自然な感じ、落ち着いた雰囲気を求めるなら、基本的に「ツヤ」は使わない方が良いです。
場違いな「ツヤ」は、安...(続きを読む)
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森岡 篤
- (建築家)
公開日時:2007/07/24 13:59
子供部屋と間取り その2 子供との約束
もともと子供部屋は欧米では「寝室」として使われてきたことをお話しました。「でも、子供部屋を作ってあげたいんです」という、親は結構多いものです。
シリーズ「子供部屋を考える」でもお話しましたが、「子供部屋を作ってあげたい」というのは、自分の子供時代の欲求を反映している場合もありますので、そのあたりはそのシリーズをご覧いただきたいのですが、...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 12:42
3本立ては次の通りです。
(1)賃金(再雇用後は、減額)
(2)在職老齢年金(在職中の厚生年金の給付)
(在職中は、一定以上賃金があると年金が支給停止になるが、賃金が減額されると年金の支給 が再開される。(3)の給付額によって再調整あり。)
(3)雇用保険からの給付金(=高年齢雇用継続給付)
((1)の賃金額が一定以上減額された場合に支給される)
...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 12:08
私は、現在マンションの管理組合の理事をしております。私が住んでいるマンションは670世帯あるのでいろんな方々がおり大変です。理事をやっていて思うのですが、皆さんマンションに住むということがどういうことなのかわかっていないかたが多いですね。自分の利益しか考えてないで勝手なことを言っている方が非常に多いです。
そこで、今回はマンションのメリット、デメリットについてお話します。
<メリット...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 11:30
後日悔いを残す住宅の条件(2)
4.快楽を求めた住まいで家乱れ
おごる平家久しからずの例えの如く、享楽本能を増長させる快楽環境で平和な生活が続く筈はない。昔から住まいに快適性は求めて来たが、高度科学技術は人工的によって享楽環境をつくり出した。その後遺症・副作用の弊害が顕在化してきている。
5.好奇心自慢の住まい不幸種
変った形態...(続きを読む)
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宮原 謙治
- (工務店)
公開日時:2007/07/24 09:17
現在、土工事中の「資産になる家K邸」ですが、以前のレポでもお伝えしたように、この土地はかなり元気がなく、ケガレチの度合いが強かったのです。
土地の元気さの1つの見方として、磁場が整っているか?があるのですが、この土地は方位磁石が北を向かずグルグル回る状態だったのです。
そこで、「半径10mの磁場を整える事が出来る」実績を持つ、炭を基礎下に埋める「埋炭法」を活用しました。近々電位...(続きを読む)
公開日時:2007/07/24 07:52
(1)ファンド残高をチェックする
ファンドを購入すると、販売会社から「取引残高報告書」が送られてきます。この報告書は取引があれば3ヶ月ごとに、取引がなくても販売会社の「保護預かり」を利用していれば1年に1回送られてきます。
残高欄には、預けているファンドの口数などが記載されていますから、確認しておきましょう。
(2)ファンド実績のチェックする
購入したファンドの時価(基...(続きを読む)
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佐々木 保幸
- (税理士)
公開日時:2007/07/24 00:40
(6) 「偽装請負」の適正化(?)
これはあまり一般的な例とは言えず適用シーンは限られてくると思いますが、理論上「会社分割」の枠組みを使って「偽装請負」の適正化(と言ってよいか疑問ですが…)を図ることも可能と考えられます。
例えば今回のA社事例のような店舗系の事業において、店舗責任者を形式上請負契約のもと「請負労働者」と「仮想自営業者」化したうえ使用者責任を回避している会社が...(続きを読む)
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後藤 義弘
- (社会保険労務士)
公開日時:2007/07/24 00:00
9.会社分割の応用可能性
最後に、文字通りのM&A、そして今回取上げたA社リストラ事例のような
(1) 事業再生
目的以外に、中小零細企業が「会社分割」を活用・応用できそうな身近なビジネスシーンをいくつかあげておきましょう。
(2) 新規事業・社内ベンチャー
本体の投資に外部のスポンサーからの出資を合わせ「新規事業」に乗り出すような場合、例えばパー...(続きを読む)
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後藤 義弘
- (社会保険労務士)
公開日時:2007/07/24 00:00
悩んでいます。
建物が3階建てになったとき、どんなに断熱をがんばっても上下階では温度差ができてしまいます。
それは、必ず暖かい空気は上昇していくからということもあるのですが、
明るさを取り入れるための窓は、断熱という考えとは反比例しているからということもあります。
つまり、太陽の光を取り入れるということは、熱を取り入れていることなんで、1Fよりも日当たりのよい3Fは、それだけ...(続きを読む)
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敷浪 一哉
- (建築家)
公開日時:2007/07/24 00:00
最近、ホテルのスイートルームのようなシンプルな水回りにしたいという要望をよくいただきます。
生活感を感じさせない、すっきりと洗練された空間で、自分自身を整える行為に集中したいということなのでしょう。
ホテルのような雰囲気づくりには色々な手法があると思いますが、たとえば、浴室と洗面室の境をガラスの仕切りとしたり、仕上材や色味を統一することで、お互いの空間が一体となり、省スペースでも広がりのあ...(続きを読む)
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村上 春奈
- (建築家)
公開日時:2007/07/24 00:00
基本的には建売住宅と同じですが、契約方法が異なります。
土地売買契約と建築工事請負契約を同時に締結します!
建築工事請負契約には、ラフプランと建物代金総額、仕様書のみを添付します。
建売住宅と同様で、建物の品質にバラツキがあるため工事現場のチェックが必要です。ただし、未着工のため完成済みの建売住宅より現場管理はしやすいです。
メリット
立地や予算など...(続きを読む)
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大川 克彦
- (不動産コンサルタント)
公開日時:2007/07/24 00:00
204,660件中 200451~200500 件目